目前，某大學城一期項目節能評估報告書已經通過專家審評。

　　項目情況

　　該項(xiang)目屬于新建項(xiang)目，項(xiang)目建設(she)地點(dian)位于眉山市彭山區，該項(xiang)目投資規(gui)模達到(dao)40000萬元(yuan)，項(xiang)目規(gui)劃(hua)面積為200畝，項(xiang)目建設(she)周期為24個月。

　 　本(ben)報告(gao)依(yi)據相關標準和資料對項(xiang)目(mu)設(she)(she)計方案(an)中(zhong)項(xiang)目(mu)總(zong)平面布置、各項(xiang)設(she)(she)計方案(an)對能源消費的(de)(de)影響進行了(le)評估(gu)及(ji)建議，對項(xiang)目(mu)的(de)(de)建筑(zhu)本(ben)體(ti)結構設(she)(she)計、電氣設(she)(she)計、給排 水設(she)(she)計、暖(nuan)通設(she)(she)計、主要耗能設(she)(she)備(bei)、以及(ji)能源計量(liang)器具的(de)(de)配備(bei)方案(an)進行了(le)評估(gu)。本(ben)評估(gu)建議業(ye)主根據項(xiang)目(mu)實際情(qing)況，在節(jie)能的(de)(de)角度從細節(jie)上優化方案(an)設(she)(she)計，用(yong)能設(she)(she)備(bei) 的(de)(de)選擇應遵(zun)循不采用(yong)國家命令(ling)禁止(zhi)或淘汰(tai)的(de)(de)用(yong)能設(she)(she)備(bei)及(ji)產品的(de)(de)原(yuan)則。

      評估認為(wei)：建(jian)筑布置(zhi)(zhi)緊湊，節約用地，內(nei)部交通組織(zhi)流暢(chang)，線路短捷，總平面布置(zhi)(zhi)符合相關標準及規范的(de)要求，與(yu)當地城市規劃相協調(diao)，項目總平面布置(zhi)(zhi)對能源(yuan)消費 的(de)影響(xiang)較小(xiao);項目的(de)建(jian)筑結構(gou)設(she)(she)計(ji)、電氣設(she)(she)計(ji)、給排水(shui)設(she)(she)計(ji)等設(she)(she)計(ji)方案需要細化設(she)(she)計(ji)。項目所消耗的(de)能源(yuan)包括電力(li)、天然氣和(he)自來水(shui)，計(ji)量(liang)器具的(de)配備應嚴格按照(zhao) 《用能單位能源(yuan)計(ji)量(liang)器具配備和(he)管理通則》(GB17167-2006)中相關要求進行。

　　項目在能(neng)評前的設(she)計階段就建筑、給排(pai)水、電(dian)氣及(ji)暖通等幾個方面分(fen)別(bie)提出了節(jie)能(neng)措(cuo)施。其中大部分(fen)節(jie)能(neng)措(cuo)施屬行(xing)(xing)業內比較(jiao)成熟(shu)的技術，運用較(jiao)普遍(bian)，合理性及(ji)可行(xing)(xing)性較(jiao)好。

　　本次節(jie)能(neng)評估根據項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)特(te)點以及(ji)綜合項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)設計已(yi)有的節(jie)能(neng)方案，在建(jian)筑(zhu)、給排水(shui)、電氣及(ji)暖通等幾個方面優化已(yi)有的節(jie)能(neng)措施(shi)并提出了部分(fen)新的節(jie)能(neng)措施(shi)。同時對節(jie)能(neng)效果進行了預測，供業主參考。

　　最后能(neng)(neng)評(ping)報告還對(dui)節(jie)能(neng)(neng)管理(li)方案提(ti)出(chu)了(le)一(yi)些建(jian)議，包括(kuo)設立(li)專門(men)的物業(ye)管理(li)部門(men)，制定相應(ying)的能(neng)(neng)源管理(li)制度，設備設施定期維(wei)護保(bao)養，加強(qiang)節(jie)能(neng)(neng)計量實現量化管理(li)并進行節(jie)能(neng)(neng)宣傳等。

　　項目能評前(qian)年(nian)消耗(hao)電力1642.99×104kW?h，年(nian)消耗(hao)天然氣(qi)31.55×104m3，年(nian)消耗(hao)自來水72.38×104m3。項目能評前(qian)共計能源消費折標(biao)煤2464.37tce。

　　根據能(neng)評(ping)提出和項目設(she)計采用的的節能(neng)措施(shi)，預(yu)計每年(nian)實現節約用電130.20×104kW?h，節約天(tian)然氣1.58×104m3，節約自來水7.24×104t，年(nian)節約綜合能(neng)耗約185.41tce。

　　項目能(neng)評后年(nian)用(yong)電1512.79×104kW?h，折合(he)標煤(mei)1859.22tce;年(nian)消耗天然(ran)氣29.97×104m3，折合(he)標煤(mei)363.93tce;年(nian)消耗自來(lai)水(shui)65.14×104m3，折合(he)標煤(mei)55.81tce，項目能(neng)評后能(neng)源年(nian)消費量共計(ji)2278.96tce。

　　通過與同類建(jian)筑(zhu)統(tong)計能(neng)耗指(zhi)標進行(xing)對比分析可(ke)知，該項目的能(neng)耗指(zhi)標處于(yu)合理范圍。

　　評(ping)估小組根據《國家節(jie)能(neng)(neng)中心(xin)節(jie)能(neng)(neng)評(ping)審評(ping)價指標通告》、《四川省“十(shi)二五” 節(jie)約能(neng)(neng)源規劃》等(deng)文件數據及預(yu)測數據，就項目運行后的能(neng)(neng)源消(xiao)費對當地能(neng)(neng)源消(xiao)費增量及對所在地完(wan)成節(jie)能(neng)(neng)目標的影響(xiang)進(jin)行了評(ping)估。

　　該項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)為(wei)建(jian)筑項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)新增(zeng)能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)消(xiao)(xiao)耗占(zhan)(zhan)眉山市(shi)(shi) “十二五”能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)增(zeng)量控制數比例(li)(li)為(wei)m=0.10%<1%，說明(ming)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)對眉山市(shi)(shi)能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)增(zeng)量影響(xiang)較(jiao)(jiao)小(xiao)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后，綜(zong)合能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)量占(zhan)(zhan)所在地(di)(di)“十二五”末預測能(neng)(neng)耗總量比例(li)(li)極低，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)對所在地(di)(di)完成(cheng)節(jie)能(neng)(neng)目(mu)(mu)(mu)標的影響(xiang)較(jiao)(jiao)小(xiao)。

　　結論

　　1、項目與(yu)相(xiang)關法律法規、產業政策的符合性

　　本項(xiang)目屬(shu)(shu)于房地產(chan)開發項(xiang)目，集住宅、商業為一體(ti)。根據《產(chan)業結構調(diao)整(zheng)指(zhi)導(dao)目錄(2011年本)》(2013年修正)有關(guan)規(gui)定(ding)，該項(xiang)目不(bu)屬(shu)(shu)于“限制類”和“淘汰類”規(gui)定(ding)的范(fan)圍。項(xiang)目的建(jian)設(she)符合國(guo)家現行產(chan)業政策和四川(chuan)省及眉(mei)山市的有關(guan)規(gui)定(ding)，項(xiang)目的設(she)計符合相關(guan)標準規(gui)范(fan)。

　　2 、能源消費情況(kuang)

　 　項目(mu)能(neng)評后年用電1512.79×104kW?h，折(zhe)(zhe)合標煤(mei)(mei)1859.22tce;年消耗天然氣29.97×104m3，折(zhe)(zhe)合標煤(mei)(mei)363.93tce; 年消耗自來水(shui)65.14×104m3，折(zhe)(zhe)合標煤(mei)(mei)55.81tce，項目(mu)能(neng)評后能(neng)源年消費量共計(ji)折(zhe)(zhe)標煤(mei)(mei)2278.96tce。

　　3、 項目能效指標

　　項目(mu)住宅的單位(wei)(wei)建(jian)筑(zhu)面積(ji)綜合能耗(hao)為(wei)6.30 kgce/m2?a;商業的單位(wei)(wei)建(jian)筑(zhu)面積(ji)綜合能耗(hao)9.18kgce/m2?a。整個(ge)項目(mu)單位(wei)(wei)建(jian)筑(zhu)面積(ji)綜合能耗(hao)為(wei)7.92 kgce/m2?a。通過與同類建(jian)筑(zhu)的統計數據對比分析，本次(ci)評(ping)估認為(wei)項目(mu)能耗(hao)水平處于合理范圍。

　　4、 能源消費影(ying)響

　 　項目(mu)(mu)建成(cheng)后，年綜合(he)能(neng)(neng)(neng)耗折(zhe)標煤(mei)等價值為5230.41tce。綜合(he)能(neng)(neng)(neng)源(yuan)消費(fei)量(liang)占所在(zai)地“十二(er)(er)五(wu)(wu)”末預測(ce)能(neng)(neng)(neng)耗總量(liang)的(de)(de)比例較小(xiao)(xiao)，項目(mu)(mu)年能(neng)(neng)(neng)源(yuan)消費(fei)量(liang)對眉山市(shi)完(wan) 成(cheng)節能(neng)(neng)(neng)目(mu)(mu)標的(de)(de)影(ying)響較小(xiao)(xiao)。項目(mu)(mu)新增(zeng)能(neng)(neng)(neng)源(yuan)消耗占眉山市(shi) “十二(er)(er)五(wu)(wu)”能(neng)(neng)(neng)源(yuan)消費(fei)增(zeng)量(liang)控制數比例為m=0.10%<1%。綜合(he)評估項目(mu)(mu)對所在(zai)地所處的(de)(de)“十二(er)(er)五(wu)(wu)”能(neng)(neng)(neng)源(yuan)增(zeng)量(liang)的(de)(de)影(ying)響以及完(wan)成(cheng)節能(neng)(neng)(neng)目(mu)(mu)標的(de)(de)影(ying)響較小(xiao)(xiao)。

　　5 、設備先進性(xing)

　　項目處于方(fang)案設(she)計階段，且(qie)耗(hao)能設(she)備暫未作(zuo)較為詳細選型(xing)。項目在設(she)備的(de)選型(xing)上，應嚴格把關，積極選用(yong)(yong)節能高效(xiao)的(de)設(she)備，禁(jin)止(zhi)采用(yong)(yong)國家(jia)(jia)明令禁(jin)止(zhi)和淘汰的(de)用(yong)(yong)能產品和設(she)備，積極選用(yong)(yong)國家(jia)(jia)推廣(guang)的(de)節能高效(xiao)的(de)設(she)備，以(yi)達到節能降(jiang)耗(hao)的(de)作(zuo)用(yong)(yong)。

　　6、 節能措施及效果

　 　項(xiang)目設計采(cai)用(yong)(yong)的(de)各項(xiang)節能(neng)(neng)措施(shi)符合《中國節能(neng)(neng)技術政(zheng)策大綱》等節能(neng)(neng)政(zheng)策法規的(de)要求，相關(guan)節能(neng)(neng)措施(shi)經濟可行。同時(shi)，通過采(cai)取相應的(de)節能(neng)(neng)技術措施(shi)并有效地開展 節能(neng)(neng)管(guan)理后，預計每年(nian)實現節約(yue)(yue)用(yong)(yong)電130.20×104kW?h，節約(yue)(yue)天然氣(qi)1.58×104m3，節約(yue)(yue)自來7.24×104t，年(nian)節約(yue)(yue)綜合能(neng)(neng)耗約(yue)(yue) 185.41tce。