一份高質(zhi)量可研報(bao)告(gao)應該包含這(zhe)三大點

　　1、把自(zi)己當成一(yi)個咨詢師(shi)

　　表面上工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)人員是(shi)編撰陳述，實際是(shi)在做(zuo)咨詢任務。編制工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)方法(fa)是(shi)依據原始材料(liao)進(jin)行加工(gong)(gong)組排，成為一(yi)個專業文本(ben)。

　　而(er)一個高品質的(de)(de)(de)優(you)異的(de)(de)(de)可(ke)研陳述(shu)，需(xu)求發現甲方項目(mu)(mu)的(de)(de)(de)問題(ti)，而(er)且提(ti)出解決問題(ti)的(de)(de)(de)計劃，比方怎(zen)么優(you)化可(ke)研的(de)(de)(de)建造(zao)計劃讓(rang)項目(mu)(mu)更(geng)加(jia)合(he)理，比方在(zai)必要性剖(pou)析一節(jie)怎(zen)么將項目(mu)(mu)與中央(yang)、當地方針進行更(geng)好的(de)(de)(de)照應，進步批閱專家組(zu)對陳述(shu)的(de)(de)(de)認可(ke)度，這實際上就是在(zai)做(zuo)咨(zi)詢服務。

　　一(yi)個優異的可研編撰工作者要向(xiang)優異的可行性咨(zi)詢師挨近，不但要懂微觀(guan)方針(zhen)，地(di)區工業(ye)規劃，還要懂職業(ye)經濟，財政(zheng)計算(suan)，更要具(ju)備(bei)了解甲(jia)方需求，當(dang)地(di)政(zheng)府需求的敏銳性。

　　2、找(zhao)到可研的內(nei)在邏輯

　　可(ke)(ke)(ke)(ke)行性研(yan)(yan)討分(fen)為兩種(zhong)，開始(shi)可(ke)(ke)(ke)(ke)行性研(yan)(yan)討&具體可(ke)(ke)(ke)(ke)行性研(yan)(yan)討。開始(shi)可(ke)(ke)(ke)(ke)研(yan)(yan)就是簡(jian)略的材料(liao)加(jia)工(gong)組排，具體可(ke)(ke)(ke)(ke)研(yan)(yan)的正文一般有12個部分(fen)：

　　1、項目總闡明

　　2、項目概略

　　3、出(chu)資環境研討

　　4、商場研討

　　5、項(xiang)目地理環(huan)境和(he)附(fu)近地區競(jing)爭(zheng)性發(fa)展項(xiang)目

　　6、規劃計劃及建造條件

　　7、建造(zao)方法(fa)及進展組織

　　8、出(chu)資(zi)估算及資(zi)金(jin)籌集(ji)

　　9、項目點評根底(di)數(shu)據的預測(ce)和選定

　　10、項目經濟(ji)效益點評

　　11、風險剖析

　　12、可行性研討的結(jie)論

　　可(ke)是大體上，咱們可(ke)以用五個可(ke)行性來概(gai)括整個項目(mu)。

　　1、方針(zhen)可行：主要依據有關的工業(ye)方針(zhen)，職業(ye)現(xian)狀及問題，證明項目出資(zi)建造的必要性;

　　2、商(shang)場(chang)可行(xing)：主要依據(ju)商(shang)場(chang)調查及預測(ce)判別，指出項(xiang)目的商(shang)場(chang)發展潛(qian)力;

　　3、計劃(hua)可(ke)行(xing)：主要(yao)從項(xiang)目(mu)施行(xing)的設計、技術和施工(gong)角度，指出項(xiang)目(mu)落(luo)地可(ke)行(xing);

　　4、環境(jing)可(ke)行：主要從(cong)環保(bao)角度，論述項目滿意(yi)環保(bao)需(xu)求(最(zui)近比較注重)。

　　5、經濟(ji)可(ke)行(xing)：主要從財政角度(du)，預測項目是(shi)否滿意需求(qiu)(財政內部收益(yi)率是(shi)否高于職(zhi)業基準收益(yi)率)。

　　這(zhe)五個(ge)(ge)可(ke)行性(xing)證明(ming)是一個(ge)(ge)從微(wei)觀到微(wei)觀的證明(ming)進程(cheng)，也是一個(ge)(ge)從定(ding)性(xing)到定(ding)量的證明(ming)進程(cheng)。項目批閱(yue)人員一般是依照這(zhe)個(ge)(ge)邏輯(ji)來(lai)審項目的。

　　優(you)異(yi)的(de)陳述能從行文中(zhong)看到(dao)清晰的(de)證明遞(di)進關系，能看到(dao)對(dui)方(fang)(fang)針和職業的(de)精準判別，看到(dao)項目方(fang)(fang)的(de)登高望(wang)遠與宏偉藍圖，讓讀陳述的(de)人對(dui)未來充滿(man)憧憬，對(dui)日子充滿(man)希望(wang)，對(dui)工(gong)作充滿(man)愛，而(er)不只是各種材(cai)料的(de)堆砌，眾多的(de)口(kou)水話，紊亂的(de)思緒和項目方(fang)(fang)夸大(da)的(de)贊揚(yang)。

　　3、專(zhuan)業的行文邏(luo)輯

　　1、找到項目施行(xing)的(de)充分必(bi)要條件

　　任(ren)何一個(ge)經濟項(xiang)(xiang)目(mu)，必定是(shi)以滿意經濟需求、社會(hui)需求為(wei)目(mu)的(de)(de)。這(zhe)就需求從項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)材料(liao)和甲(jia)方(fang)雜(za)亂的(de)(de)談話信(xin)息中(zhong)，找(zhao)到項(xiang)(xiang)目(mu)價值的(de)(de)要害(hai)點(dian)。然后在必要性剖析里簡潔明晰地說出(chu)來，其實是(shi)答復為(wei)什么要做(zuo)的(de)(de)問(wen)題，這(zhe)也(ye)是(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)立足點(dian)。

　　2、商場剖析

　　這是(shi)剖析項目(mu)的(de)根(gen)底，需(xu)求(qiu)看到這個(ge)項目(mu)的(de)的(de)商場空間有多(duo)大(da)，商場空間大(da)意味(wei)著項目(mu)風險(xian)相對較小，有機會做強做大(da)。

　　商場(chang)剖析(xi)最好用(yong)(yong)圖標數據(ju)說話，引用(yong)(yong)權威的數據(ju)加上(shang)(shang)自己(ji)的論述，用(yong)(yong)最小的篇幅(fu)闡(chan)明商場(chang)規(gui)模，別人看起(qi)來形象明晰，同時少(shao)了很多語言上(shang)(shang)的妨礙。

　　3、項目施行的根(gen)底條件(jian)

　　根底條件(jian)決議由(you)誰做，可以從項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)團隊的技術實力(li)(li)，資金實力(li)(li)，社會資源來論述(shu)這個問題，如果是對地理條件(jian)依賴性比(bi)較高的項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，比(bi)方(fang)農業(ye)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，地產項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)等，還要論述(shu)，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的區位，氣候和地質(zhi)等條件(jian)。

　　目的是要讓評(ping)審可以體會到項目的僅有不行替(ti)代性。

　　4.項目(mu)建造內容與計劃

　　項目(mu)建造內容(rong)論(lun)述做什(shen)么，建造計劃答復怎(zen)么做。

　　建(jian)造(zao)內容是從全體上介紹你的(de)項目(mu)的(de)建(jian)造(zao)板塊，比方(fang)，要(yao)(yao)做一(yi)個旅行度(du)假區的(de)項目(mu)可(ke)行性研(yan)討(tao)，建(jian)造(zao)內容，你就要(yao)(yao)說(shuo)，這個旅行項目(mu)里有什(shen)么(me)景點(dian)，有什(shen)么(me)服(fu)務(wu)項目(mu)。而建(jian)造(zao)計(ji)劃，則是景點(dian)的(de)平面(mian)布局是什(shen)么(me)樣子，酒(jiu)店建(jian)造(zao)幾層樓，需求的(de)是工程學的(de)專業(ye)技術表述(shu)。