中(zhong)哲咨詢(xun)研究整(zheng)理(li)如下(xia)：
項目選址和用地方案
闡述項(xiang)目(mu)建設地(di)點(dian)、場(chang)址(zhi)土地(di)權屬(shu)類別、占地(di)面積(ji)、土地(di)利(li)用(yong)狀況、占用(yong)耕地(di)情況、取得(de)土地(di)方(fang)(fang)(fang)式等內(nei)容，為項(xiang)目(mu)用(yong)地(di)的合理性分析(xi)和制(zhi)定征地(di)拆遷及移(yi)民(min)安置規劃方(fang)(fang)(fang)案提供背景依據。在選(xuan)擇項(xiang)目(mu)場(chang)址(zhi)時，還應考慮(lv)項(xiang)目(mu)建設是否(fou)會對相關(guan)方(fang)(fang)(fang)面造成不利(li)影(ying)響(xiang)，等進行分析(xi)論證，并(bing)提出解(jie)決(jue)方(fang)(fang)(fang)案；
土地利用合理性分析
應分析評價項目建設用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)是(shi)(shi)(shi)否符(fu)合(he)土地(di)(di)(di)利用(yong)(yong)(yong)規劃要求，占地(di)(di)(di)規模是(shi)(shi)(shi)否合(he)理，是(shi)(shi)(shi)否符(fu)合(he)保護耕(geng)地(di)(di)(di)的(de)(de)要求，耕(geng)地(di)(di)(di)占用(yong)(yong)(yong)補(bu)充方案(an)是(shi)(shi)(shi)否可行(xing)，是(shi)(shi)(shi)否符(fu)合(he)因地(di)(di)(di)制宜、集(ji)約(yue)用(yong)(yong)(yong)地(di)(di)(di)、少占耕(geng)地(di)(di)(di)、減(jian)少拆遷移民的(de)(de)原則，是(shi)(shi)(shi)否符(fu)合(he)有關土地(di)(di)(di)管理的(de)(de)政(zheng)策法規的(de)(de)要求；
如果因項目建設用地需要進行征地拆遷
則(ze)應根據項目建設方(fang)案和土地利(li)用方(fang)案，進行(xing)征地拆(chai)遷影響(xiang)的(de)(de)(de)相關調查分(fen)(fen)析，依(yi)法制(zhi)定征地拆(chai)遷和移民(min)安(an)(an)(an)置(zhi)規(gui)劃(hua)(hua)方(fang)案。要(yao)簡(jian)述(shu)征地拆(chai)遷和移民(min)安(an)(an)(an)置(zhi)規(gui)劃(hua)(hua)方(fang)案提出的(de)(de)(de)主要(yao)依(yi)據，說(shuo)明征地拆(chai)遷的(de)(de)(de)范(fan)圍及(ji)其確定的(de)(de)(de)依(yi)據、原則(ze)和標(biao)(biao)準；提出項目影響(xiang)人口和實物(wu)(wu)指標(biao)(biao)的(de)(de)(de)調查結(jie)果，分(fen)(fen)析實物(wu)(wu)指標(biao)(biao)的(de)(de)(de)合(he)理性；說(shuo)明移民(min)生產安(an)(an)(an)置(zhi)、搬(ban)遷安(an)(an)(an)置(zhi)、收入恢(hui)復(fu)和就業重建規(gui)劃(hua)(hua)方(fang)案的(de)(de)(de)主要(yao)內容，并對(dui)方(fang)案的(de)(de)(de)可(ke)行(xing)性進行(xing)分(fen)(fen)析評價(jia)；說(shuo)明征地拆(chai)遷和移民(min)安(an)(an)(an)置(zhi)補償(chang)費用編制(zhi)的(de)(de)(de)依(yi)據和相關補償(chang)政(zheng)策；闡述(shu)地方(fang)政(zheng)府對(dui)移民(min)安(an)(an)(an)置(zhi)規(gui)劃(hua)(hua)、補償(chang)標(biao)(biao)準的(de)(de)(de)意見。
相關政策文(wen)件：
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