據悉嗎(ma)，中(zhong)哲咨詢(xun)為(wei)螺髻山大酒店(dian)及室內水(shui)上娛樂開發建設項(xiang)(xiang)目編制的(de)項(xiang)(xiang)目實(shi)施方案(an)已通過審核。該項(xiang)(xiang)目是(shi)新建項(xiang)(xiang)目，計(ji)劃(hua)用地40余(yu)畝，項(xiang)(xiang)目建成后，將呈(cheng)現一(yi)個以(yi)酒店(dian)為(wei)主體、以(yi)水(shui)上世界為(wei)亮(liang)點、以(yi)湖光山色為(wei)依托(tuo)，具(ju)有現代生(sheng)活風(feng)尚和廣泛影響力的(de)大酒店(dian)。
一 項目(mu)定位
項目基于(yu)對當(dang)地的民族文(wen)(wen)化(hua)、養生文(wen)(wen)化(hua)、節慶文(wen)(wen)化(hua)、宜居文(wen)(wen)化(hua)的深度研究，依托集山、水、林于(yu)一體的景區資源，融入現代生態建筑技(ji)術(shu)手(shou)段(duan)、特色商業元素和度假(jia)休(xiu)閑服務，發揮景觀(guan)優美、自然生態、文(wen)(wen)化(hua)道
德的特(te)(te)色，以(yi)彝族(zu)特(te)(te)色民(min)族(zu)風情游為主題(ti)，打(da)造集(ji)山水園林、民(min)族(zu)特(te)(te)色、多元(yuan)文化、水上娛樂(le)及配套服務于(yu)一體的酒店，積(ji)極(ji)融(rong)入景區開(kai)發建(jian)設(she)。
二 全國旅游行業分析
根(gen)據國家統(tong)計局(ju)數(shu)據，2008年(nian)至2014年(nian)，國內游客數(shu)量從17.12億(yi)(yi)(yi)人(ren)增(zeng)長(chang)(chang)至36.11億(yi)(yi)(yi)人(ren)，并保持10%以上增(zeng)長(chang)(chang)率，國內旅游總(zong)花(hua)費從8749.3億(yi)(yi)(yi)元(yuan)增(zeng)長(chang)(chang)至30311.9億(yi)(yi)(yi)元(yuan)。
據世界旅(lv)游(you)組織(zhi)預測,到2020年，中國(guo)旅(lv)游(you)業(ye)將保持年均10.4%的(de)(de)增(zeng)長(chang)速(su)度，其中個人旅(lv)游(you)消(xiao)費將以年均9.8%的(de)(de)速(su)度增(zeng)長(chang)，企業(ye)、政府旅(lv)游(you)的(de)(de)增(zeng)長(chang)速(su)度將達到10.9%，中國(guo)將成為世界第一(yi)大旅(lv)游(you)目的(de)(de)地強國(guo)和第四大客(ke)源輸出(chu)國(guo)。因此，作為六大新興消(xiao)費熱點行(xing)業(ye)之一(yi)的(de)(de)旅(lv)游(you)業(ye)，在(zai)今(jin)后(hou)幾年內(nei)將存(cun)在(zai)重大的(de)(de)投資(zi)機會(hui)。過去(qu)十年旅(lv)游(you)業(ye)所(suo)形成的(de)(de)整體的(de)(de)向(xiang)上態勢(shi)，且受到經濟(ji)危(wei)機影響后(hou)仍然強勢(shi)反彈。隨著收入水平的(de)(de)提(ti)高(gao)，有理由相信(xin)中國(guo)旅(lv)游(you)業(ye)市場規模(mo)仍然會(hui)持續(xu)擴大。
三 項(xiang)目建設必要性
1 是把握當地旅游業發展機遇，加景區(qu)開發建設的需要。
本項(xiang)目通過嵌(qian)入式建設與發展，為景區新增高標(biao)準、現代化、大(da)體量的住宿服務和休閑旅游（水上娛(yu)樂）項(xiang)目，突顯度假(jia)休閑特色(se)和區域形象(xiang)亮點(dian)，從而增加內(nei)涵、豐(feng)富(fu)旅游內(nei)容、延長游客(ke)停留時間(jian)、提高景(jing)區承載力，能有加(jia)快旅游資源(yuan)向旅游經濟轉變。
本項(xiang)目地處風景(jing)區(qu)的門(men)戶位置，可(ke)以起(qi)到景(jing)區(qu)形象(xiang)展示窗口的作用，為(wei)當地增添兼具時代特色(se)和(he)民族風情的文化旅游新地標。同時，本項(xiang)目建立(li)起(qi)滿足市場需求的精細化、人性化的服務體系，全面提升旅游區(qu)的核心競爭(zheng)力(li)。
本(ben)項目建設一(yi)個集酒店、休閑度(du)假、配套商業街等(deng)為(wei)一(yi)體的(de)綜(zong)合性項目，有利于進一(yi)步繁榮風景(jing)區經濟發展，高端標準(zhun)化酒店的(de)建設從(cong)根本(ben)上(shang)扭轉了景(jing)區低檔發展、分散發展的(de)格局，實現了景(jing)區的(de)提檔升(sheng)級。
本項目的建(jian)設，有助于(yu)改變(bian)沿海地區傳(chuan)統(tong)的以工業化(hua)帶動城鄉(xiang)發(fa)展的方式(shi)，探索一種結合(he)川(chuan)南地域特點，以文化(hua)、旅游(you)等第(di)三產業服務業為(wei)主導，推動城鄉(xiang)一體化(hua)進(jin)程的新的發(fa)展模式(shi)。
本項目建筑(zhu)外觀融入彝族(zu)民(min)宿特(te)點，并(bing)設置商業(ye)(ye)街、生態餐廳等豐富(fu)的(de)(de)經營(ying)業(ye)(ye)態，從而多方面、集中式、體驗式地向廣(guang)大游客表現彝族(zu)的(de)(de)物質文化和精(jing)神文化，為民(min)俗旅(lv)游品(pin)牌的(de)(de)宣傳再(zai)添動力(li)。
本項(xiang)(xiang)目投資數額大，涉及(ji)行業(ye)多，輻射人(ren)群廣，初步預計至少提(ti)供200個就(jiu)業(ye)崗位。項(xiang)(xiang)目建成(cheng)后對當(dang)地(di)經(jing)濟發展、財政收(shou)入增加(jia)、相關產(chan)業(ye)發展和(he)勞動力就(jiu)業(ye)等方面將起(qi)到積極的推動作用。
四(si) 市場(chang)風(feng)險對策
科(ke)學的(de)(de)(de)設計酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)市(shi)場開(kai)發(fa)戰略(lve)策略(lve)，建立酒(jiu)店(dian)科(ke)學的(de)(de)(de)營(ying)銷體系，盡可(ke)能化(hua)解(jie)市(shi)場開(kai)發(fa)風(feng)險(xian)(xian)，增加對酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)投資，加大(da)酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)科(ke)技含量和提(ti)高(gao)市(shi)場的(de)(de)(de)文化(hua)品位，打造出酒(jiu)店(dian)的(de)(de)(de)核心競爭力，提(ti)高(gao)生態休閑娛樂產(chan)業的(de)(de)(de)門檻(jian)，化(hua)解(jie)惡(e)性競爭的(de)(de)(de)風(feng)險(xian)(xian)。
