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某廣場城市綜合體地產項目商業計劃書
發布時間:2014-01-25 14:05:00 來源:管理員 瀏覽次數:
某廣場城市綜合體地產項目商業計劃書
【報告名稱】 某廣場城市綜合體地產項目商業計劃書
【使用范圍】 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 六大服務模塊、一站式投融資服務、投融資增值服務、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680

【引言(yan)】

《某廣場城市綜合(he)體地產項目(mu)商業(ye)(ye)計(ji)劃書(shu)》充分(fen)地展示了公司(si)的基本情況、建設方案、行業(ye)(ye)及市場分(fen)析(xi)、競(jing)爭對手(shou)分(fen)析(xi)、運營策略(lve)、公司(si)戰(zhan)(zhan)略(lve)、公司(si)管(guan)理(li)、融資計(ji)劃、財(cai)(cai)務(wu)預(yu)測與(yu)分(fen)析(xi)、風(feng)險分(fen)析(xi)及控制等(deng)內容。該商業(ye)(ye)計(ji)劃書(shu)無論是(shi)用于尋找戰(zhan)(zhan)略(lve)合(he)作伙伴、尋求風(feng)險投(tou)(tou)資資金(jin)或其他任(ren)何投(tou)(tou)資信貸來源均能(neng)(neng)夠做到(dao)內容完整、意愿(yuan)真誠、基于事(shi)實、結構清晰、通俗易懂(dong)。該商業(ye)(ye)計(ji)劃書(shu)準確把握行業(ye)(ye)市場現狀和發展趨勢、項目(mu)商業(ye)(ye)模(mo)式、項目(mu)運營策略(lve)、公司(si)戰(zhan)(zhan)略(lve)規劃、財(cai)(cai)務(wu)預(yu)測等(deng)基本內容,深度分(fen)析(xi)了項目(mu)的競(jing)爭優勢、盈利能(neng)(neng)力(li)、生(sheng)存能(neng)(neng)力(li)、發展潛力(li)等(deng),充分(fen)體現項目(mu)的投(tou)(tou)資價值。

【某廣場城(cheng)市綜合體地產項目商(shang)業計劃書大(da)綱】

第(di)一章 執行(xing)摘要

??1.1公司基本信(xin)息(xi)

??1.2建(jian)設方案概述(shu)

??1.3核心優勢

??1.4運營概述

??1.5近一年財務情(qing)況

??1.6融資方案

第二(er)章 公司基本情況

??2.1公司介(jie)紹

??2.2歷史沿革

??2.3戰略(lve)合作與外部支持

??2.4團隊介紹(shao)

??2.5股權結構

第三章 項目選址與建設方案

??3.1項目選址

??3.2建設(she)方案(an)

第四章 行業與(yu)市場(chang)分析

??4.1政(zheng)策環境分析

??4.2行業(ye)分析

??4.3市場分(fen)析

??4.4競爭分析

第五(wu)章 公司戰略

??5.1 SWOT分(fen)析

??5.2公(gong)司戰略規劃

第六章 運營策略(lve)

??6.1運營策(ce)略(lve)

??6.2市場推廣(guang)策(ce)略

第七(qi)章 公司管理

??7.1組(zu)織結(jie)構

??7.2團隊建設

??7.3人力(li)資源策(ce)略

??7.4企業文化

??7.5其他說明

第八章(zhang) 融資(zi)計劃

??8.1融資方案

??8.2資金使用計劃(hua)

??8.3退出機制

第九(jiu)章(zhang) 財務預測與分析(xi)

??9.1財務基本(ben)假設

??9.2財務預(yu)測

??   9.2.1收(shou)入預(yu)測(ce)

??   9.2.2成本與費用預測

??   9.2.3利潤預測

??   9.2.4現金流量預測

??9.3財務分(fen)析

??   9.3.1凈現值、內部(bu)收益率

??   9.3.2投資(zi)回收(shou)期(qi)、投資(zi)收(shou)益分(fen)析

??   9.3.3盈虧平衡分析、敏感性分析

第十章 風險及控制

??10.1經營管理(li)風險及控制

??10.2財務(wu)風(feng)險及控制

??10.3技術(shu)風險及(ji)控制

??10.4市場(chang)風險及控制

??10.5競(jing)爭(zheng)風險及控制(zhi)

??10.6政策風險及控制(zhi)

??(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中(zhong)哲咨(zi)詢發布(bu)的最新標準為準。此內(nei)容(rong)版權(quan)(quan)歸中(zhong)哲咨(zi)詢所有,未(wei)經允許(xu)禁止(zhi)轉(zhuan)載摘(zhai)錄,中(zhong)哲咨(zi)詢保留一(yi)切(qie)法律權(quan)(quan)利(li)。)

【中哲咨(zi)詢對商業計劃書提供的價值】

   ?商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)搭建:完成(cheng)整(zheng)個商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架(jia)構(gou)建,使項目表(biao)述邏輯清晰、主次分明,并整(zheng)理出核心競(jing)爭力(li)。

   ?市場分析及痛點(dian)挖掘:通過詳(xiang)實的數(shu)據論(lun)證細分行業的現狀、規模、前景,提出(chu)項目開(kai)展(zhan)的痛點(dian)和(he)目標。

   ?商業(ye)模式(shi)(shi)的梳理(li):基于產品與運營方(fang)式(shi)(shi),梳理(li)出公司(si)(si)可視化的商業(ye)模式(shi)(shi),突出公司(si)(si)的盈(ying)利(li)模式(shi)(shi)和發展前景。

   ?完善融資策略與財(cai)務分析:根據戰略規劃進行切(qie)實的財(cai)務分析,并對融資資金使(shi)用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性(xing)研(yan)究報告(gao)提供的(de)價(jia)值】

   中(zhong)哲咨詢具有國家發改委(wei)頒(ban)發的甲、乙、丙級(ji)工程(cheng)資質證書,擁有一支專業、經驗豐(feng)富的項(xiang)目投融資咨詢團隊,我(wo)們將(jiang)為本次項(xiang)目可行(xing)性研(yan)究報告(gao)提供以下(xia)價值:

   ?運用科學(xue)成果進(jin)(jin)行經(jing)(jing)濟(ji)(ji)論證,減少(shao)決策盲目(mu)性,提高項目(mu)建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質量:依(yi)據(ju)國家發改(gai)委(wei)編制(zhi)要(yao)求(qiu),完(wan)成項目(mu)可行性研究報(bao)告框(kuang)架(jia)構建(jian),使(shi)項目(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分明,編制(zhi)主要(yao)對(dui)項目(mu)的(de)市(shi)場(chang)需求(qiu)、資(zi)(zi)源供(gong)應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型(xing)、工(gong)(gong)程(cheng)設(she)計等(deng))、環境(jing)評價、節能(neng)、安全(quan)、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)力等(deng)方面的(de)研究,從技術、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)、工(gong)(gong)程(cheng)等(deng)角度對(dui)項目(mu)進(jin)(jin)行調查研究和分析,并對(dui)項目(mu)建(jian)成后后可能(neng)取(qu)得的(de)財務、經(jing)(jing)濟(ji)(ji)效益、償還(huan)貸(dai)款能(neng)力及社會環境(jing)影響進(jin)(jin)行科學(xue)預測,為項目(mu)投資(zi)(zi)決策提出公正、可靠、科學(xue)的(de)投資(zi)(zi)咨(zi)詢(xun)意見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團隊(dui)優勢】:中哲咨(zi)詢擁(yong)有經(jing)驗(yan)(yan)(yan)豐富(fu)的咨(zi)詢團隊(dui),并聘請來自四(si)川省工程咨(zi)詢院、中國(guo)建筑節能研(yan)究所(suo)、四(si)川大學、政府(fu)等(deng)專家作為(wei)公(gong)司(si)技術顧問,資深(shen)專家團隊(dui)擁(yong)有10余年咨(zi)詢與(yu)策劃(hua)經(jing)驗(yan)(yan)(yan),公(gong)司(si)負(fu)責人都具備 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(yan)(yan)(4 年企業工作背景+3 年以上(shang)的投資、產業研(yan)究、金融、咨(zi)詢方面的工作經(jing)驗(yan)(yan)(yan))。 針對(dui)政府(fu)各類(lei)立(li)項(xiang)項(xiang)目,在專家評審(shen)階段,公(gong)司(si)將提供咨(zi)詢和指導服務;根(gen)據項(xiang)目評審(shen)需要,可派遣專家現場指導評審(shen)工作。


【經(jing)驗優(you)勢(shi)】:中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策(ce)劃領域取(qu)得了長足發展,研(yan)究專長從最初(chu)的(de)地(di)(di)產業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和服(fu)(fu)務(wu)產業(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶(ye)金(jin)、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)子信(xin)息、機(ji)械加工、服(fu)(fu)裝紡(fang)織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)、建筑地(di)(di)產、汽車制(zhi)造(zao)、家電(dian)通(tong)(tong)信(xin)、教(jiao)育培(pei)訓等(deng)十六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已累(lei)計完成各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)(zi)詢項目8000余例,中(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)于國內客戶,也幫助國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國大陸市(shi)場取(qu)得更(geng)大的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)客戶和合作伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及(ji)科研(yan)院所(suo)(suo)、各(ge)(ge)級政(zheng)府機(ji)構、各(ge)(ge)類(lei)投資金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)所(suo)(suo)、會計事務(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等(deng)。


【資(zi)質(zhi)優(you)勢】:中哲咨(zi)詢本身具有工程咨(zi)詢甲(jia)級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi),同(tong)時,中哲咨(zi)詢已與四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多(duo)家(jia)具有相關(guan)(guan)資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢單位建立了(le)戰略合(he)作(zuo)關(guan)(guan)系,咨(zi)詢服務范圍涵(han)蓋各種專(zhuan)(zhuan)業(ye)和類別,專(zhuan)(zhuan)業(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵(han)蓋甲(jia)、乙(yi)、丙級(ji)(ji),進一步豐富(fu)了(le)符(fu)合(he)相關(guan)(guan)業(ye)務要求的資(zi)質(zhi)。


【性價比優勢】:中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各(ge)類工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建議書、可行(xing)性研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等)和(he)商業計劃書等的(de)(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政(zheng)府(fu)機構指導的(de)(de)國(guo)家(jia)標準,在(zai)國(guo)內(nei)眾多咨(zi)詢機構中(zhong)(zhong)處于中(zhong)(zhong)等水平,合理的(de)(de)價格,優質的(de)(de)質量,快捷(jie)的(de)(de)過程,性價比高。


【數(shu)(shu)據信(xin)息優勢】:為保(bao)證咨(zi)詢(xun)(xun)服務(wu)(wu)的準確性,中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)專門成(cheng)立(li)(li)了(le)中(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中(zhong)心,中(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究(jiu)中(zhong)心建(jian)立(li)(li)了(le)經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku),廣泛采(cai)集來源于國家統計(ji)局、海(hai)關總署(shu)、商務(wu)(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)(wu)、行(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)校(xiao)以及各領域科(ke)(ke)研機構(中(zhong)國產業研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國社會(hui)科(ke)(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)心、國務(wu)(wu)院(yuan)國有(you)資產監督管理委(wei)員會(hui)研究(jiu)室(shi)等)的數(shu)(shu)據與資料,目前已有(you)行(xing)業與產品(pin)數(shu)(shu)據庫(ku)、企業數(shu)(shu)據庫(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據庫(ku)和區域經濟數(shu)(shu)據庫(ku)四大經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據庫(ku),并(bing)一(yi)直保(bao)持更(geng)新。


【售后服務優(you)勢】:中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)價值(zhi)訴求(qiu)放在(zai)第(di)一位,對(dui)于交付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業務,針(zhen)對(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目,中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身免費的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服務修改(gai)期。

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