項(xiang)目簡介

柏(bo)楊湖生(sheng)態(tai)農莊項目(mu)，位(wei)于成(cheng)都(dou)天府新(xin)區新(xin)興(xing)鎮柏(bo)楊村.項目(mu)主(zhu)要建(jian)設(she)(she)(she)內容包括(kuo)婚慶廣場(chang)(chang)、觀(guan)光大棚、藍(lan)莓園、果(guo)疏采摘園、人工(gong)濕地公園、開心(xin)農場(chang)(chang)、牡丹園、果(guo)疏生(sheng)產大棚、道路及(ji)(ji)配套設(she)(she)(she)施(shi)、景(jing)觀(guan)及(ji)(ji)綠化帶(dai)(dai)、接(jie)待中(zhong)(zhong)心(xin)、酒店、會(hui)議中(zhong)(zhong)心(xin)、餐(can)廳、特色(se)餐(can)廳及(ji)(ji)商(shang)務會(hui)所等。項目(mu)總投資(zi)45000萬元;本項目(mu)占地692.6畝，后續計劃總輻射帶(dai)(dai)動規劃2000畝;經(jing)過對項目(mu)建(jian)設(she)(she)(she)的(de)必(bi)要性、市(shi)場(chang)(chang)前景(jing)、建(jian)設(she)(she)(she)規模和(he)方(fang)案、經(jing)濟(ji)效益、社(she)會(hui)效益等方(fang)面的(de)縝密、細致、科學、嚴謹的(de)分(fen)析論證，可以得(de)出該項目(mu)的(de)建(jian)設(she)(she)(she)，具有廣闊的(de)市(shi)場(chang)(chang)前景(jing)，項目(mu)開發建(jian)設(she)(she)(she)條件(jian)良(liang)好，經(jing)濟(ji)效益和(he)社(she)會(hui)效益顯著。總體(ti)來(lai)說，本項目(mu)建(jian)設(she)(she)(she)是必(bi)要的(de)，建(jian)設(she)(she)(she)方(fang)案是可行(xing)的(de)，建(jian)設(she)(she)(she)規模是適宜的(de)。

市場行業分析

1. 綠(lv)色食品市場分析

綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)社會化進程(cheng)加快主(zhu)要表現(xian)在：中國許多(duo)地方的政府(fu)和部門進一步重視(shi)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)的發(fa)展;廣(guang)大消費者對綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)認知程(cheng)度越來(lai)越高;新聞媒(mei)體主(zhu)動宣(xuan)傳、報道綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin);理論(lun)界和學術(shu)界也(ye)日益重視(shi)對綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)的探討。21世(shi)紀的主(zhu)導農(nong)業是生態(tai)農(nong)業，21世(shi)紀的主(zhu)導食(shi)(shi)品(pin)(pin)是綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)。綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)的有(you)機(ji)食(shi)(shi)品(pin)(pin)、生態(tai)食(shi)(shi)品(pin)(pin)、自(zi)然(ran)食(shi)(shi)品(pin)(pin)生產和貿易發(fa)展十分(fen)迅速，市場容(rong)量也(ye)在迅速擴大。隨(sui)著高科技的發(fa)展，通過多(duo)層次加工的健(jian)身滋補食(shi)(shi)品(pin)(pin)、強力美容(rong)食(shi)(shi)品(pin)(pin)、野(ye)生植物食(shi)(shi)品(pin)(pin)、非轉基因食(shi)(shi)品(pin)(pin)等脫穎而出(chu)，將(jiang)以其獨(du)特(te)的品(pin)(pin)質(zhi)和特(te)性，搶占綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)市場。由此可見，新世(shi)紀有(you)機(ji)綠(lv)(lv)(lv)(lv)色(se)(se)(se)食(shi)(shi)品(pin)(pin)市場競爭(zheng)將(jiang)更(geng)加激(ji)烈。

2. 綠色(se)保(bao)健中藥材市(shi)場分析

隨著科技的不斷(duan)創新(xin)和人(ren)類認知程度的不斷(duan)深(shen)入，利(li)用新(xin)資源，開(kai)發新(xin)的保(bao)健(jian)食(shi)品(pin)以滿足人(ren)們追(zhui)求(qiu)高質量(liang)飲食(shi)的需要，將(jiang)是未來保(bao)健(jian)品(pin)的一大趨勢(shi)。這(zhe)其中，屬于(yu)天然生物(wu)中草藥是開(kai)發的幾個熱點。從形式上來說，未來保(bao)健(jian)品(pin)的趨勢(shi)將(jiang)是越來越專(zhuan)一，針對不同(tong)年齡，不同(tong)人(ren)群(qun)的需求(qiu)，將(jiang)形成不同(tong)的保(bao)健(jian)產品(pin)。同(tong)時，為了滿足人(ren)們快節奏生活的需要，營養保(bao)健(jian)品(pin)套餐將(jiang)逐漸受(shou)到青(qing)睞。

3. 低碳節能建筑市(shi)場分析

改革(ge)開放三十(shi)年(nian)(nian)來(lai)，我(wo)國(guo)已經陷入了不可持(chi)續(xu)發展的(de)(de)資源(yuan)匱乏之境，資源(yuan)需(xu)求量越(yue)來(lai)越(yue)大(da)。尤其是十(shi)幾(ji)年(nian)(nian)來(lai)，我(wo)國(guo)房地(di)產(chan)業高(gao)速發展，房價瘋漲，社會矛盾激化，幾(ji)乎所有城市可持(chi)續(xu)發展的(de)(de)土地(di)資源(yuan)越(yue)來(lai)越(yue)少，城市生(sheng)態體系遭(zao)到(dao)了巨(ju)大(da)的(de)(de)破(po)壞。雖然(ran)房地(di)產(chan)發展了多年(nian)(nian)，但仍然(ran)還(huan)處(chu)于一種(zhong)粗放式(shi)發展的(de)(de)階段，建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)意識薄(bo)弱，既造成(cheng)了建(jian)造階段資源(yuan)的(de)(de)大(da)量浪費(fei)，又造成(cheng)了房屋持(chi)有階段能(neng)耗的(de)(de)大(da)幅提高(gao)。在(zai)經濟發展日新(xin)月(yue)異的(de)(de)今(jin)天，保護自(zi)然(ran)生(sheng)態是一場迫在(zai)眉睫的(de)(de)行動(dong)。

4. 生態農業觀光旅游(you)市場分(fen)析(xi)

生態農業(ye)觀(guan)光園將傳統的(de)種養殖業(ye)和(he)(he)旅(lv)游(you)(you)(you)業(ye)有機(ji)地結(jie)合起來，在發展經濟的(de)同時有效得保(bao)護和(he)(he)優化區(qu)域內(nei)的(de)自然資源，整體化的(de)運營(ying)模式確保(bao)了管理的(de)科學(xue)性和(he)(he)有效性。項目(mu)旅(lv)游(you)(you)(you)資源的(de)最大特點是人文(wen)景觀(guan)與自然景觀(guan)共生，地處川渝旅(lv)游(you)(you)(you)環線，農村經濟與社(she)會結(jie)構的(de)自然形態明顯，旅(lv)游(you)(you)(you)物(wu)價平穩，親和(he)(he)力(li)較強。

綜上(shang)所述(shu)，生態觀(guan)光農業是旅游行業中(zhong)最(zui)有潛力的朝陽部(bu)分(fen)，是農業產業化發展的新方向，在未來(lai)幾(ji)年(nian)中(zhong)將(jiang)有巨大的市場機會。

【中哲咨詢對商業(ye)計劃書(shu)提供的價(jia)值(zhi)】

 　　?商業計(ji)劃書框架搭建(jian)：完成整個商業計(ji)劃書框架構建(jian)，使項目表述(shu)邏輯清晰、主(zhu)次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘(jue)：通過詳實的數據(ju)論證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提出(chu)項(xiang)目開展的痛點和目標。

 　　?商業模式的(de)梳理(li)：基(ji)于產品(pin)與運營(ying)方式，梳理(li)出(chu)公司可(ke)視化的(de)商業模式，突出(chu)公司的(de)盈利模式和發展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融資(zi)策略與財(cai)務分(fen)析：根(gen)據戰略規劃進行(xing)切實的財(cai)務分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金使(shi)用(yong)計劃、退出(chu)方(fang)式等提出(chu)適當(dang)建議(yi)。

【中哲咨詢對可行性研究報(bao)告(gao)提供(gong)的價(jia)值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)(xiang)目投(tou)融(rong)資咨詢團隊，我們將為本次項(xiang)(xiang)目可行(xing)性研究報告(gao)提供(gong)以下(xia)價值：

 　　?運(yun)用科(ke)(ke)(ke)學(xue)(xue)成果進行(xing)(xing)(xing)經濟(ji)論證，減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速(su)度和(he)建(jian)(jian)設(she)質(zhi)量(liang)：依據國家(jia)發(fa)改委編制要求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)(xing)性研究報告框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場需(xu)求、資(zi)源供應、規劃方(fang)案(建(jian)(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型、工程設(she)計等)、環(huan)境評價(jia)、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌措(cuo)、盈利能(neng)力(li)等方(fang)面的研究，從技術、經濟(ji)、工程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)(xing)調查研究和(he)分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可(ke)能(neng)取得的財務(wu)、經濟(ji)效(xiao)益、償還貸款(kuan)能(neng)力(li)及社會環(huan)境影(ying)響(xiang)進行(xing)(xing)(xing)科(ke)(ke)(ke)學(xue)(xue)預測，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策提出公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)(ke)學(xue)(xue)的投(tou)資(zi)咨(zi)詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)擁有(you)經(jing)(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)(de)(de)咨詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并(bing)聘請來自四(si)川(chuan)省工(gong)(gong)程咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑節能研(yan)究(jiu)所、四(si)川(chuan)大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)作為公(gong)(gong)(gong)司技術顧問(wen)，資深專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁有(you)10余年(nian)咨詢(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)(gong)(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)(de)(de)從業(ye)經(jing)(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)(gong)作背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)(de)(de)投資、產業(ye)研(yan)究(jiu)、金融、咨詢(xun)(xun)方面的(de)(de)(de)工(gong)(gong)作經(jing)(jing)驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)府各(ge)類立項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)評審(shen)階段，公(gong)(gong)(gong)司將提(ti)供咨詢(xun)(xun)和指導(dao)服務;根(gen)據項目評審(shen)需(xu)要，可(ke)派遣專(zhuan)家(jia)(jia)(jia)現場指導(dao)評審(shen)工(gong)(gong)作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃領域取得了(le)長足(zu)發展(zhan)，研究專長從最初的(de)地產(chan)業、制造業、流通和(he)(he)服(fu)務(wu)產(chan)業，擴展(zhan)延伸至農業食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫藥、能源環保、石油(you)化工(gong)、交(jiao)通運輸、電子(zi)信息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造、家電通信、教育培訓等(deng)十(shi)六大(da)行(xing)業。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)已(yi)累計完成(cheng)各類咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外(wai)企業在中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸(lu)市場取得更(geng)大(da)的(de)成(cheng)功。服(fu)務(wu)客戶和(he)(he)合作伙伴(ban)涉及世界 500 強企業、各大(da)商業銀行(xing)、高校(xiao)及科研院所、各級政府機(ji)(ji)構(gou)、各類投資(zi)金(jin)融(rong)機(ji)(ji)構(gou)、律師(shi)事務(wu)所、會計事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企業等(deng)。

【資質優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)本身(shen)具有工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資質，同(tong)時，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京(jing)、上(shang)海、深圳、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東(dong)等多家具有相(xiang)關(guan)資質的咨(zi)詢(xun)(xun)單位建立了(le)戰略合作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)(xun)服務范(fan)圍涵(han)蓋各種專(zhuan)業(ye)和類(lei)別，專(zhuan)業(ye)等級(ji)(ji)涵(han)蓋甲、乙、丙級(ji)(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符合相(xiang)關(guan)業(ye)務要求(qiu)的資質。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)各類(lei)工程咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(項(xiang)(xiang)目(mu)建議書、可行(xing)性(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)(gao)、項(xiang)(xiang)目(mu)申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、資金申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能(neng)評(ping)估報(bao)告(gao)(gao)(gao)等(deng))和(he)商(shang)業(ye)計劃(hua)書等(deng)的收費(fei)標準遠遠低(di)于(yu)相關政(zheng)府(fu)機構指導的國家標準，在(zai)國內(nei)眾多咨(zi)(zi)詢(xun)機構中(zhong)(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)(zhong)等(deng)水平，合理的價格(ge)，優質的質量(liang)，快捷的過程，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)(xin)(xin)息優勢(shi)】：為(wei)保(bao)證咨詢服務的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門成立了中(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)(xin)息研(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信(xin)(xin)(xin)息研(yan)究中(zhong)心建(jian)立了經濟(ji)(ji)運(yun)行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家(jia)統計局、海關總署(shu)、商務部、工商、稅務、行(xing)(xing)業協會(hui)、高等院(yuan)校(xiao)以及各(ge)領(ling)域科研(yan)機構(中(zhong)國(guo)產業研(yan)究院(yuan)、中(zhong)國(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)務院(yuan)發展研(yan)究中(zhong)心、國(guo)務院(yuan)國(guo)有資產監督管理委員會(hui)研(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已有行(xing)(xing)業與產品(pin)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域經濟(ji)(ji)數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)(ji)運(yun)行(xing)(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一(yi)直保(bao)持更(geng)新。

【售后服務(wu)(wu)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客(ke)戶的(de)價值訴求放在第一位，對(dui)(dui)于交付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告業務(wu)(wu)，針對(dui)(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)報告服務(wu)(wu)修改期。