【報告名稱】 | 云頂農旅融合開發項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
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項目簡介
1、項目概況
占地(di)約(yue)5**0畝,建(jian)設內容主要(yao)包括(kuo)游(you)客服務中(zhong)(zhong)心(xin)3**0㎡,農資中(zhong)(zhong)心(xin)**㎡,茶葉(xie)采摘體(ti)驗(yan)區2**畝,茶文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)體(ti)驗(yan)中(zhong)(zhong)心(xin)1**0㎡,人工(gong)湖(hu)及(ji)景觀綠(lv)化(hua)(hua)(hua),團田(tian)村(cun)(cun)村(cun)(cun)寨修繕風貌改造5**0㎡,高山足球場(chang)一個,自行車(che)(che)賽道(dao)5**0m,越野賽道(dao)5**0m,叢林步(bu)道(dao)2**0m,醫療救護設施用房**㎡,茶文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)博(bo)物(wu)館(展(zhan)覽區5**平(ping)方米,用以展(zhan)示(shi)屏(ping)山茶發展(zhan)里程及(ji)歷史(shi)淵源(yuan);場(chang)景展(zhan)示(shi)區5**平(ping)方米,靜(jing)心(xin)茶室(shi)等茶文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)體(ti)驗(yan)中(zhong)(zhong)心(xin);銷售區5**平(ping)方米,用以銷售屏(ping)山各(ge)類(lei)茶葉(xie)資源(yuan)及(ji)衍生產品(pin)),科普教育中(zhong)(zhong)心(xin)(與茶文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)博(bo)物(wu)館共同構(gou)成(cheng)茶文(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)研學體(ti)驗(yan)區),云中(zhong)(zhong)步(bu)道(dao)10**m,高山索橋*座(zuo),旅游(you)大道(dao)擴(kuo)建(jian),生態(tai)停車(che)(che)場(chang)*座(zuo),旅游(you)公廁*座(zuo),此外還包括(kuo)水(shui)電(dian)氣供(gong)應設施,配套觀光車(che)(che)輛以及(ji)水(shui)源(yuan)地(di)接入(ru)等。
2、報告引(yin)言
《XX縣云頂農旅融合(he)開發項目可行(xing)性(xing)(xing)研(yan)究報告(gao)》研(yan)究內容涉(she)及(ji)項目的整體規劃(hua),包括(kuo)項目建(jian)設(she)背景及(ji)必要性(xing)(xing)、市場分析、項目選址及(ji)建(jian)設(she)條(tiao)件、項目建(jian)設(she)及(ji)工程(cheng)方案(an)、總圖與(yu)(yu)公用輔助(zhu)工程(cheng)、節能(neng)及(ji)節能(neng)措施、勞動安(an)全衛生(sheng)與(yu)(yu)消防、項目組(zu)織管理、項目實(shi)施進度、招(zhao)標方案(an)、投(tou)資(zi)估算與(yu)(yu)資(zi)金籌措、財務(wu)分析及(ji)風(feng)險分析等(deng)方面,從技(ji)術、經濟、工程(cheng)等(deng)角(jiao)度對項目進行(xing)調(diao)查研(yan)究和分析比較(jiao),并對項目建(jian)成以后可能(neng)取得(de)的經濟效益(yi)和社會環境影響進行(xing)科學預測,為項目決策提(ti)供公正、可靠、科學的投(tou)資(zi)咨詢意見。
中哲信(xin)息研究院
1、中哲數據庫:產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并(bing)一直保持(chi)更(geng)新。
2、數據來源
(1)內部(bu)數據(ju)(ju):中哲數據(ju)(ju)庫+行業專題研究。
(2)外部數據: 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業協(xie)會(hui)、高等(deng)院校以及各(ge)領域科研機構(gou)。
3、科學(xue)專業(ye)咨詢(xun)工具、方(fang)法(fa)、模型
專(zhuan)業(ye)的(de)研(yan)究模型(xing) —— SWOT、波士頓矩陣、波特(te)五(wu)分(fen)力分(fen)析(xi)(xi)模(mo)型、PDCA循環、PEST分(fen)析(xi)(xi)模(mo)型等(deng)。
精準(zhun)的數據分析 —— 相(xiang)關(guan)分(fen)析(xi)、方差(cha)分(fen)析(xi)、聚類(lei)分(fen)析(xi)、雷達圖(tu)分(fen)析(xi)法(fa)、魚(yu)骨圖(tu)分(fen)析(xi)法(fa)等。
周密的(de)調(diao)(diao)查(cha)(cha)方法(fa) —— 定性調(diao)(diao)查(cha)(cha)、定量(liang)調(diao)(diao)查(cha)(cha)等相結合的(de)方式。
項目服務(wu)詳情況
1、深度溝通:為每個項目成立專項小組,對需求進行深度理解,包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路:梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現:運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析:基于(yu)資(zi)(zi)深的(de)(de)專家團隊,對投資(zi)(zi)項目(mu)(mu)的(de)(de)技術資(zi)(zi)源條(tiao)件、區域(yu)市場需(xu)求、財(cai)務經濟狀況(kuang)進行全(quan)面系統的(de)(de)分析,通(tong)過項目(mu)(mu)可行性(xing)研究對項目(mu)(mu)實(shi)施條(tiao)件是否(fou)具備、項目(mu)(mu)技術水平是否(fou)先進、項目(mu)(mu)投資(zi)(zi)是否(fou)具有經濟合理性(xing)、投資(zi)(zi)能否(fou)取得最佳效益等問題(ti)作出明確(que)的(de)(de)回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
第一章(zhang)總(zong)論
1.1 項目概況
1.2 建設單位(wei)介紹
1.3 編制依據(ju)
1.4 編(bian)制范圍
1.5 主要經濟技術(shu)指標
1.6 研究結論
第二章項目(mu)建設背景及必要性
2.1 項目(mu)建(jian)設背景
2.2 項(xiang)目建設必要性
第三章行業市(shi)場分析
3.1 全國旅游市(shi)場分(fen)析(xi)
3.2 項(xiang)目地(di)周(zhou)邊旅(lv)游行(xing)業分析
3.3 旅游(you)客源市場
3.4 行業市(shi)場小結:屏山(shan)縣農業鄉村旅游(you)開發(fa)前(qian)景(jing)廣(guang)闊
第(di)四章項目選址及建設條件
4.1 項目實施地(di)址
4.2 選址區(qu)域概況(kuang)
4.3 項目建設(she)條件
4.4 項(xiang)目選址(zhi)小(xiao)結(jie)
第五章工程建設方案
5.1 建設規模及內(nei)容
5.2 項目設計依據
5.3 項目設計方案
第(di)六章項目業態(tai)規劃
6.1 茶葉(xie)采摘體驗園(yuan)
6.2 茶文化綜(zong)合(he)體(ti)驗服務(wu)體(ti)
6.3 團田(tian)村村寨修改風貌改造
6.4 山地運(yun)動休閑(xian)中心
6.5 茶文(wen)化研(yan)學體驗區
6.6 云中步道及(ji)高(gao)山(shan)索橋
第(di)七章(zhang)環境影響評(ping)價及水土(tu)保持
7.1 編制依據(ju)
7.2 項目所在地環境(jing)現狀
7.3 環(huan)境影響分析
7.4 環境影響防治措施
7.5 水土保持措施(shi)
7.6 評價結論
第八(ba)章景(jing)區防災措施(shi)及資源節約(yue)
8.1 景區防災措(cuo)施
8.2 資源節約
第九章勞動安(an)全衛(wei)生(sheng)與消防
9.1 執行(xing)標準
9.2 勞動安(an)全
9.3 消防(fang)
第十章項(xiang)目組(zu)織與管理
10.1 管(guan)理組織
10.2 項(xiang)目管理(li)
第十一(yi)章項目招(zhao)標
11.1 招標方式
11.2 招標文件的(de)編制
11.3 資格預(yu)審
11.4 標底編制
11.5 招標
11.6 評(ping)標(biao)
11.7 授予承包人施工合同
第十二章項目實施進(jin)度計劃
12.1 編制依據及原則(ze)
12.2 項目實施內容
12.3 項(xiang)目(mu)進(jin)度安(an)排
第十(shi)三章投(tou)資估算與資金籌措
13.1 編制(zhi)依據
13.2 估算范圍
13.3 投資估算
13.4 資金籌(chou)措
第十四章財務分析
14.1 財務評價依據
14.2 財務評(ping)價基礎數據
14.3 財(cai)務(wu)數據估(gu)算
14.4 財務評價
第十五(wu)章社會評價
15.1 項(xiang)目對社會的影響分析
15.2 項目對所在地(di)互適性分(fen)析
15.3 社會評價結論
第(di)十(shi)六章風險分析與(yu)對策(ce)
16.1 項目風險分析(xi)
16.2 項目風險防范(fan)對策
第十七章結論與建議(yi)
17.1 結論
17.2 建議
(以(yi)上報(bao)告(gao)目錄(lu)僅(jin)供參考,尤其數據圖表方(fang)面(mian)以(yi)中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)發布的最(zui)新(xin)標準為(wei)準。此內容版權(quan)歸(gui)中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)所有,未經允(yun)許禁止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)保留一(yi)切(qie)法律權(quan)利。)
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1、項目概況
占地(di)約5**0畝,建設(she)內容主要包括游客服務中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)3**0㎡,農(nong)資(zi)(zi)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)**㎡,茶葉采摘體驗(yan)區(qu)2**畝,茶文(wen)化(hua)體驗(yan)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)1**0㎡,人工(gong)湖及(ji)(ji)景(jing)觀綠化(hua),團(tuan)田村(cun)村(cun)寨(zhai)修繕風(feng)貌改造5**0㎡,高山(shan)足球場一個,自行車賽道(dao)5**0m,越野賽道(dao)5**0m,叢林步道(dao)2**0m,醫療救護設(she)施(shi)用(yong)房**㎡,茶文(wen)化(hua)博物館(guan)(展覽(lan)區(qu)5**平(ping)方米,用(yong)以展示屏山(shan)茶發展里程及(ji)(ji)歷史淵(yuan)源;場景(jing)展示區(qu)5**平(ping)方米,靜(jing)心(xin)(xin)茶室等(deng)(deng)茶文(wen)化(hua)體驗(yan)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin);銷(xiao)售(shou)區(qu)5**平(ping)方米,用(yong)以銷(xiao)售(shou)屏山(shan)各類茶葉資(zi)(zi)源及(ji)(ji)衍(yan)生產品),科普教育中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(與茶文(wen)化(hua)博物館(guan)共同構(gou)成茶文(wen)化(hua)研學體驗(yan)區(qu)),云中(zhong)(zhong)(zhong)步道(dao)10**m,高山(shan)索橋*座(zuo),旅游大道(dao)擴建,生態停車場*座(zuo),旅游公廁*座(zuo),此外還包括水電氣供應設(she)施(shi),配套觀光車輛以及(ji)(ji)水源地(di)接入等(deng)(deng)。
2、報告引言
《XX縣云頂(ding)農旅融合開發(fa)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可行性研究報告》研究內容涉及(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)整體規(gui)劃,包括項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設背景及(ji)必要(yao)性、市場分(fen)析(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)選址及(ji)建(jian)設條件、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設及(ji)工程方(fang)案、總圖與(yu)公用輔助(zhu)工程、節能(neng)(neng)及(ji)節能(neng)(neng)措施、勞動安(an)全衛生與(yu)消防、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)組織管(guan)理、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)實施進度(du)、招標方(fang)案、投資(zi)估算與(yu)資(zi)金籌措、財務分(fen)析(xi)及(ji)風險(xian)分(fen)析(xi)等方(fang)面,從(cong)技(ji)術、經濟(ji)、工程等角度(du)對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行調查(cha)研究和(he)分(fen)析(xi)比較,并對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成以后可能(neng)(neng)取得的(de)經濟(ji)效益(yi)和(he)社會環境影響進行科學預測,為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)決策提供公正、可靠、科學的(de)投資(zi)咨詢意(yi)見(jian)。
【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書提(ti)供的價值(zhi)】
?商業(ye)計劃書(shu)框架(jia)搭建:完成整個商業(ye)計劃書(shu)框架(jia)構建,使項目表(biao)述(shu)邏輯清晰(xi)、主次分(fen)明,并整理出(chu)核心競爭力。
?市場分(fen)析(xi)及痛點(dian)挖掘:通過詳(xiang)實的(de)數據論證細分(fen)行業的(de)現狀、規(gui)模、前景,提出項目開展的(de)痛點(dian)和目標。
?商(shang)業(ye)模(mo)式的(de)(de)梳理(li):基于產品與運營方式,梳理(li)出(chu)公司(si)可視化的(de)(de)商(shang)業(ye)模(mo)式,突出(chu)公司(si)的(de)(de)盈利模(mo)式和發展前(qian)景。
?完善融資策略(lve)(lve)與財務(wu)(wu)分(fen)析(xi):根據戰略(lve)(lve)規劃(hua)(hua)進行切實的財務(wu)(wu)分(fen)析(xi),并對融資資金(jin)使用計(ji)劃(hua)(hua)、退出方(fang)式等提出適當建議。
【中哲咨(zi)詢(xun)對可行性(xing)研(yan)究報告提供的價值(zhi)】
中哲咨(zi)詢具(ju)有國(guo)家發(fa)(fa)改委頒(ban)發(fa)(fa)的甲、乙、丙級工程(cheng)資質(zhi)證書,擁(yong)有一支(zhi)專業、經驗豐富的項目投融資咨(zi)詢團隊(dui),我們將為本(ben)次項目可行性研(yan)究報(bao)告(gao)提(ti)供以(yi)下價值:
?運用(yong)科學成(cheng)果進行經(jing)濟(ji)論證,減少決(jue)策盲目(mu)性,提高(gao)項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)速(su)度(du)和(he)建(jian)設(she)質量:依據國(guo)家發改(gai)委編(bian)制(zhi)要(yao)求,完(wan)成(cheng)項(xiang)目(mu)可(ke)行性研究報告(gao)框架構建(jian),使項(xiang)目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主(zhu)次分明(ming),編(bian)制(zhi)主(zhu)要(yao)對(dui)項(xiang)目(mu)的市場需求、資源供應、規劃方案(建(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計(ji)等)、環(huan)(huan)境評(ping)價、節能(neng)、安全、投資及資金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方面的研究,從技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)進行調查研究和(he)分析,并對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的財(cai)務(wu)、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及社會環(huan)(huan)境影響(xiang)進行科學預測,為項(xiang)目(mu)投資決(jue)策提出公正、可(ke)靠、科學的投資咨詢意見(jian)。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優(you)勢】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有(you)經驗豐(feng)富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊,并(bing)聘(pin)請(qing)來(lai)自四川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中國建筑(zhu)節能研究(jiu)所、四川大學(xue)、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家作為公(gong)司技術顧問,資深(shen)專(zhuan)家團隊擁(yong)有(you)10余(yu)年(nian)(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與(yu)策劃經驗,公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業經驗(4 年(nian)(nian)企業工(gong)作背景(jing)+3 年(nian)(nian)以上的(de)投資、產業研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)作經驗)。 針對政(zheng)府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目,在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階段,公(gong)司將(jiang)提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要(yao),可派遣專(zhuan)家現場指導評(ping)審(shen)工(gong)作。
【經驗(yan)優勢】:中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策(ce)劃領域(yu)取得了(le)長(chang)(chang)足發展(zhan),研究專長(chang)(chang)從(cong)最初的地(di)產業、制(zhi)造業、流通和服(fu)(fu)務(wu)產業,擴(kuo)展(zhan)延伸至農業食(shi)品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環保、石(shi)油化工、交(jiao)通運(yun)輸、電(dian)子信息、機(ji)械加工、服(fu)(fu)裝紡(fang)織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)、建筑(zhu)地(di)產、汽車(che)制(zhi)造、家電(dian)通信、教育培訓(xun)等(deng)十六大(da)行(xing)業。截止2016年底中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢已累計完成各類咨(zi)詢項(xiang)目8000余例,中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)于國內客(ke)戶,也幫(bang)助國外企業在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸市(shi)場取得更大(da)的成功(gong)。服(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶和合(he)作伙伴涉(she)及世(shi)界 500 強企業、各大(da)商業銀行(xing)、高(gao)校及科研院(yuan)所、各級(ji)政府機(ji)構、各類投(tou)資金(jin)融機(ji)構、律師(shi)事務(wu)所、會(hui)計事務(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企業等(deng)。
【資質(zhi)優勢】:中(zhong)哲咨(zi)詢本身具有(you)工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資質(zhi),同時,中(zhong)哲咨(zi)詢已與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山東等多家(jia)具有(you)相(xiang)(xiang)關(guan)資質(zhi)的(de)咨(zi)詢單位建立了戰略合作關(guan)系,咨(zi)詢服務范圍涵蓋(gai)各種專業(ye)和類(lei)別,專業(ye)等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji),進一步豐(feng)富了符合相(xiang)(xiang)關(guan)業(ye)務要求的(de)資質(zhi)。
【性價(jia)(jia)比優勢(shi)】:中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)各(ge)類(lei)工程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項(xiang)目(mu)建(jian)議書、可(ke)行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項(xiang)目(mu)申請報(bao)告(gao)(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)(gao)、節能(neng)評估報(bao)告(gao)(gao)等)和商業(ye)計劃(hua)書等的(de)(de)收費標準遠遠低于(yu)相關政府機(ji)構(gou)(gou)指(zhi)導的(de)(de)國家(jia)標準,在國內眾多(duo)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)機(ji)構(gou)(gou)中處(chu)于(yu)中等水(shui)平(ping),合理的(de)(de)價(jia)(jia)格(ge),優質的(de)(de)質量,快捷的(de)(de)過程,性價(jia)(jia)比高。
【數據(ju)信息優(you)勢】:為保(bao)(bao)證咨詢服務的準確性,中(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心,中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心建立了經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數據(ju)庫(ku),廣泛采集(ji)來源(yuan)于(yu)國家(jia)統計局、海關(guan)總署(shu)、商(shang)務部(bu)、工商(shang)、稅務、行業協會、高等院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(中(zhong)國產業研(yan)(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中(zhong)國科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國社會科(ke)學院(yuan)(yuan)、國務院(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)(yan)(yan)究中(zhong)心、國務院(yuan)(yuan)國有(you)資產監(jian)督(du)管理委員(yuan)會研(yan)(yan)(yan)究室等)的數據(ju)與(yu)資料,目前(qian)已(yi)有(you)行業與(yu)產品(pin)數據(ju)庫(ku)、企業數據(ju)庫(ku)、進(jin)出口數據(ju)庫(ku)和區域(yu)經濟(ji)數據(ju)庫(ku)四大(da)經濟(ji)運(yun)行監(jian)測數據(ju)庫(ku),并一直保(bao)(bao)持更新(xin)。
【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】:中哲(zhe)咨詢(xun)始終把客戶的(de)價值(zhi)訴求放在第一位,對(dui)(dui)于交付的(de)咨詢(xun)報告業務(wu)(wu),針對(dui)(dui)各類咨詢(xun)項目,中哲(zhe)咨詢(xun)提供終身免費的(de)咨詢(xun)報告服(fu)務(wu)(wu)修改(gai)期。