【項目簡(jian)介(jie)】

　　“某?大學城(cheng)”一期項(xiang)目(mu)(mu)，位(wei)于眉山(shan)市彭(peng)(peng)山(shan)區彭(peng)(peng)溪鎮毛店村。項(xiang)目(mu)(mu)計劃(hua)用地200畝;規劃(hua)總建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)287700m2，住宅建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)137800m2(約(yue)1395戶)，商業建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)143900m2，地下(xia)室6000m2。綠地面積(ji)48690m2，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)基底(di)面積(ji)46690m2，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)密度35%，容積(ji)率2.11。項(xiang)目(mu)(mu)運營(ying)投(tou)資40000萬元(yuan)，預計2015年5月啟動(dong)。

【中哲(zhe)咨詢(xun)對商業計劃(hua)書提供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架搭建：完成整個(ge)商業(ye)計劃書(shu)框(kuang)架構建，使(shi)項目表述邏輯清(qing)晰、主(zhu)次(ci)分明(ming)，并整理出(chu)核心競(jing)爭力。

 　　?市場分(fen)析及(ji)痛點挖掘：通過詳實的(de)數據(ju)論證細分(fen)行業的(de)現狀、規模(mo)、前景，提出項目開展的(de)痛點和目標。

 　　?商(shang)業模式(shi)(shi)的(de)梳(shu)理(li)：基于產(chan)品與運營方式(shi)(shi)，梳(shu)理(li)出公(gong)司(si)可視化的(de)商(shang)業模式(shi)(shi)，突出公(gong)司(si)的(de)盈利模式(shi)(shi)和發展(zhan)前(qian)景。

 　　?完善融資(zi)策略與財(cai)務分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的財(cai)務分(fen)析(xi)，并對(dui)融資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃、退(tui)出方(fang)式(shi)等提出適當建(jian)議。

【中哲咨詢(xun)對可行(xing)性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家(jia)發改委頒發的(de)甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資質證書，擁有一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目(mu)投融資咨詢團隊，我(wo)們將為本次項(xiang)目(mu)可行(xing)性(xing)研究報告提供以下價(jia)值：

 　　?運用科學(xue)成果進行經(jing)濟論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高(gao)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質量(liang)：依(yi)據國家發改委(wei)編制要(yao)求，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行性研(yan)究報告框架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明(ming)，編制主要(yao)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場(chang)需(xu)求、資源供應、規劃(hua)方(fang)(fang)案(建(jian)(jian)設(she)規模內容、設(she)備選型(xing)、工程設(she)計等)、環境評價、節能(neng)、安(an)全、投資及資金(jin)籌措、盈利能(neng)力等方(fang)(fang)面(mian)的(de)研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)濟、工程等角度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調查(cha)研(yan)究和分析，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可能(neng)取得的(de)財務(wu)、經(jing)濟效(xiao)益、償還貸款(kuan)能(neng)力及社(she)會環境影響進行科學(xue)預測(ce)，為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資決(jue)策(ce)提(ti)出公(gong)正、可靠、科學(xue)的(de)投資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)擁(yong)有(you)(you)經(jing)(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川(chuan)省(sheng)工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)院(yuan)、中國建筑(zhu)節(jie)能(neng)研究所、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)司技(ji)術顧問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有(you)(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)與策劃經(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從業經(jing)(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業工作(zuo)(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的(de)投資(zi)、產業研究、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)方面的(de)工作(zuo)(zuo)經(jing)(jing)驗(yan))。 針(zhen)對政府各類(lei)立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)(jia)評審階段，公(gong)司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)(xun)和指導服務;根據項目(mu)評審需要，可派(pai)遣(qian)專(zhuan)家(jia)(jia)現場(chang)指導評審工作(zuo)(zuo)。

【經驗(yan)優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃(hua)領域取得了長足發(fa)展，研究專長從(cong)最(zui)初的地(di)產業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流通和服務產業(ye)(ye)，擴(kuo)展延伸至農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源(yuan)環保、石油化(hua)工、交通運輸、電子(zi)信(xin)息、機(ji)械加工、服裝紡(fang)織、電力電氣、金融(rong)服務、建筑地(di)產、汽車制(zhi)造、家電通信(xin)、教育培(pei)訓等(deng)十六大行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢已累(lei)計(ji)(ji)完成各(ge)類咨(zi)詢項目8000余例(li)，中(zhong)(zhong)哲不僅服務于國(guo)(guo)內客戶，也幫助(zhu)國(guo)(guo)外企業(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)大陸市場取得更大的成功(gong)。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及科(ke)研院所、各(ge)級政府機(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融(rong)機(ji)構(gou)、律師(shi)事(shi)務所、會計(ji)(ji)事(shi)務所、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)(zi)質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)本身具有工(gong)程咨詢(xun)甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)(zi)(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已與(yu)四川(chuan)、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇(su)、山東等多家具有相(xiang)(xiang)關資(zi)(zi)(zi)質的咨詢(xun)單位建立了戰略合作關系，咨詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋(gai)甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進一(yi)步豐富了符合相(xiang)(xiang)關業(ye)務(wu)要求的資(zi)(zi)(zi)質。

【性(xing)價比優勢(shi)】：中哲咨詢各類工(gong)程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)(項(xiang)目建議(yi)書(shu)、可行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、項(xiang)目申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、資金(jin)申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)等(deng)(deng))和(he)商(shang)業(ye)計劃書(shu)等(deng)(deng)的(de)收(shou)費標準遠遠低于相關(guan)政府機構指導的(de)國家標準，在國內眾(zhong)多(duo)咨詢機構中處于中等(deng)(deng)水平，合理的(de)價格，優質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程，性(xing)價比高。

【數(shu)(shu)據信息(xi)優勢】：為保(bao)證(zheng)咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建立(li)了經(jing)濟(ji)運(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采(cai)集來(lai)源于國(guo)(guo)家(jia)統計局(ju)、海關總署、商務(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)、行業(ye)協(xie)會(hui)、高等院(yuan)校以(yi)及各(ge)領域科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資(zi)產監(jian)督管理委員會(hui)研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據與資(zi)料，目前已有行業(ye)與產品數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)和區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)四大(da)經(jing)濟(ji)運(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售后服(fu)務優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)(xun)始終(zhong)(zhong)把客戶的價值(zhi)訴求放在第一位，對(dui)(dui)于交付的咨詢(xun)(xun)報告業務，針對(dui)(dui)各類咨詢(xun)(xun)項目，中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)(xun)提供終(zhong)(zhong)身免費的咨詢(xun)(xun)報告服(fu)務修改期。