【項目簡(jian)介】

四川萬(wan)老(lao)(lao)匯股份有限公(gong)司養老(lao)(lao)項目，位于成(cheng)都地(di)區(qu)。項目初(chu)期投資1000萬(wan)元(yuan)，通過建(jian)設養老(lao)(lao)超市、養老(lao)(lao)網站、養老(lao)(lao)生態體驗式基地(di)和(he)人才培養基地(di)四大板塊來打造新(xin)型(xing)的立體化綜合(he)養老(lao)(lao)服務平臺。

【市場(chang)行業分析】

2005年(nian)，我國(guo)(guo)老(lao)(lao)(lao)年(nian)人(ren)口比例達到(dao)(dao)11%，數量超過(guo)1.3億(yi)(yi)。隨著(zhu)(zhu)新中國(guo)(guo)成立后(hou)50年(nian)代出(chu)生(sheng)高峰(feng)的(de)(de)人(ren)口即將進(jin)(jin)入老(lao)(lao)(lao)年(nian)，我國(guo)(guo)的(de)(de)人(ren)口老(lao)(lao)(lao)齡化速度(du)將進(jin)(jin)入發展時(shi)期(qi)(qi)(qi)。預(yu)計到(dao)(dao)2020年(nian)老(lao)(lao)(lao)年(nian)人(ren)口將達到(dao)(dao)2.43億(yi)(yi)，2025年(nian)將突破3億(yi)(yi)。隨著(zhu)(zhu)20世(shi)紀中期(qi)(qi)(qi)出(chu)生(sheng)高峰(feng)的(de)(de)人(ren)口陸(lu)續進(jin)(jin)入老(lao)(lao)(lao)年(nian)，可(ke)以(yi)預(yu)見，21世(shi)紀前(qian)期(qi)(qi)(qi)將是中國(guo)(guo)人(ren)口老(lao)(lao)(lao)齡化發展最快(kuai)的(de)(de)時(shi)期(qi)(qi)(qi)。人(ren)口老(lao)(lao)(lao)齡化進(jin)(jin)程的(de)(de)不(bu)斷加快(kuai)，讓(rang)老(lao)(lao)(lao)年(nian)群體的(de)(de)消費(fei)和(he)養老(lao)(lao)(lao)服(fu)務需(xu)求日益(yi)增長，據(ju)研究(jiu)機構預(yu)測，到(dao)(dao)2020年(nian)，中國(guo)(guo)老(lao)(lao)(lao)年(nian)消費(fei)市場(chang)規模(mo)將達到(dao)(dao)3.3萬億(yi)(yi)元。

城市老(lao)年(nian)(nian)人(ren)(ren)的消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)意愿與消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)能(neng)力正呈現指數級(ji)增長(chang)。國家民政(zheng)部社會(hui)福利(li)和慈善事業促進(jin)司的數據表明，2010年(nian)(nian)我國老(lao)年(nian)(nian)人(ren)(ren)口消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)規模超過(guo)1.4萬億元，預計到(dao)2030年(nian)(nian)將達到(dao)13萬億元。這是個(ge)相對保守的估計，老(lao)年(nian)(nian)人(ren)(ren)以(yi)3億計，每人(ren)(ren)每年(nian)(nian)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)5萬元，就得到(dao)15萬億元，相當于2013年(nian)(nian)社會(hui)消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)品零(ling)售總額的63%。上世紀50年(nian)(nian)代、60年(nian)(nian)代嬰兒潮時期出(chu)生的人(ren)(ren)口，已經或(huo)者將要(yao)進(jin)入老(lao)年(nian)(nian)，這些人(ren)(ren)擁有足夠的財富去選(xuan)擇有尊嚴的養老(lao)模式，消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)(fei)能(neng)力十分可觀。

【中(zhong)哲咨詢對商業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃(hua)書(shu)框(kuang)架搭建(jian)(jian)：完(wan)成整(zheng)個商業(ye)計(ji)劃(hua)書(shu)框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項目表述邏輯(ji)清晰、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市(shi)場分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的(de)數(shu)據論證細分(fen)行業的(de)現(xian)狀、規模、前景(jing)，提出項目開(kai)展的(de)痛點和(he)目標。

 　　?商業(ye)(ye)模式(shi)的(de)(de)梳(shu)理：基于產品(pin)與運營方式(shi)，梳(shu)理出公(gong)司(si)可(ke)視化的(de)(de)商業(ye)(ye)模式(shi)，突(tu)出公(gong)司(si)的(de)(de)盈利(li)模式(shi)和(he)發(fa)展前景(jing)。

 　　?完(wan)善融(rong)資策略與(yu)財務分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃(hua)進行切實的(de)財務分(fen)析(xi)，并對融(rong)資資金使用計(ji)劃(hua)、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報告提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨詢具(ju)有(you)國家發改委頒發的(de)甲、乙、丙級工(gong)程資質(zhi)證書，擁有(you)一支(zhi)專業、經驗(yan)豐富的(de)項(xiang)目投融(rong)資咨詢團隊，我們(men)將為本次項(xiang)目可行性研究報告(gao)提供(gong)以下價(jia)值(zhi)：

 　　?運(yun)用(yong)科(ke)學成果(guo)進行經(jing)濟論證，減少決(jue)策盲目(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)(she)速(su)度(du)和建設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委(wei)編(bian)制(zhi)要求，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研究(jiu)(jiu)報告框(kuang)架構建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，編(bian)制(zhi)主(zhu)要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場需(xu)求、資(zi)源供(gong)應、規劃方案(建設(she)(she)(she)規模內(nei)容、設(she)(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)(she)計等)、環境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)及(ji)(ji)資(zi)金籌措、盈利(li)能力(li)(li)等方面的(de)研究(jiu)(jiu)，從技術、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調(diao)查研究(jiu)(jiu)和分析(xi)，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建成后后可(ke)能取得(de)的(de)財務、經(jing)濟效益(yi)、償還貸款能力(li)(li)及(ji)(ji)社會(hui)環境(jing)影(ying)響進行科(ke)學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投資(zi)決(jue)策提(ti)出公正(zheng)、可(ke)靠、科(ke)學的(de)投資(zi)咨(zi)詢(xun)意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢擁有(you)經(jing)驗豐富的(de)咨(zi)(zi)詢團隊，并聘請來自四川省工程咨(zi)(zi)詢院、中國建筑節能研究(jiu)所、四川大學、政府(fu)等(deng)專家作為(wei)公司(si)(si)技術(shu)顧問，資(zi)深專家團隊擁有(you)10余年咨(zi)(zi)詢與策劃(hua)經(jing)驗，公司(si)(si)負(fu)責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(4 年企(qi)業(ye)工作背(bei)景+3 年以(yi)上的(de)投資(zi)、產業(ye)研究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢方面(mian)的(de)工作經(jing)驗)。 針對政府(fu)各類立項項目，在專家評(ping)審(shen)階段，公司(si)(si)將提供咨(zi)(zi)詢和指(zhi)導(dao)服務(wu);根據項目評(ping)審(shen)需要，可派遣(qian)專家現場指(zhi)導(dao)評(ping)審(shen)工作。

【經驗優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在(zai)咨詢(xun)(xun)策劃領域(yu)取得了長足(zu)發展(zhan)，研(yan)究專長從最初的地產業、制造(zao)(zao)業、流通和(he)服(fu)務(wu)產業，擴展(zhan)延伸(shen)至農業食品(pin)、鋼(gang)鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能源環保(bao)、石油化(hua)工、交通運輸、電(dian)子信息、機(ji)械(xie)加(jia)工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制造(zao)(zao)、家(jia)電(dian)通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完成各類咨詢(xun)(xun)項目(mu)8000余(yu)例，中(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)于國內客戶，也幫助(zhu)國外企業在(zai)中(zhong)國大陸市場取得更大的成功。服(fu)務(wu)客戶和(he)合(he)作伙伴涉及(ji)世(shi)界(jie) 500 強(qiang)企業、各大商業銀(yin)行、高(gao)校(xiao)及(ji)科研(yan)院所(suo)、各級政府機(ji)構(gou)、各類投(tou)資金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)、律師(shi)事務(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型企業等。

【資質(zhi)(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨詢本身具(ju)有(you)工程咨詢甲(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)級(ji)資質(zhi)(zhi)，同(tong)時，中(zhong)哲咨詢已與四(si)川、重慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安(an)徽、江(jiang)蘇、山東等多(duo)家具(ju)有(you)相(xiang)關資質(zhi)(zhi)的咨詢單(dan)位建(jian)立了(le)戰(zhan)略合(he)作關系，咨詢服務范圍涵蓋(gai)各種(zhong)專業和類別，專業等級(ji)涵蓋(gai)甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)，進(jin)一步豐富(fu)了(le)符合(he)相(xiang)關業務要求的資質(zhi)(zhi)。

【性價比優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)各類工程咨詢(xun)(xun)報(bao)告(項目建議書、可行性研(yan)究報(bao)告、項目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節能評(ping)估(gu)報(bao)告等)和商業計劃(hua)書等的(de)收費標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政府機(ji)(ji)構(gou)指導的(de)國家標(biao)準(zhun)，在國內眾多(duo)咨詢(xun)(xun)機(ji)(ji)構(gou)中處(chu)于中等水(shui)平，合理的(de)價格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程，性價比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信(xin)息(xi)(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢服務的準(zhun)確(que)性，中哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立(li)(li)了(le)中哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心，中哲(zhe)信(xin)息(xi)(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心建立(li)(li)了(le)經(jing)濟運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采(cai)集來源(yuan)于(yu)國(guo)(guo)(guo)家統計(ji)局、海關總署、商(shang)(shang)務部、工商(shang)(shang)、稅(shui)務、行業(ye)協(xie)會、高等(deng)院(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(中國(guo)(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)、中國(guo)(guo)(guo)社(she)會科(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資(zi)產(chan)監(jian)督管理(li)委(wei)員會研(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目(mu)前已(yi)有行業(ye)與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)濟運行監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持更新。

【售(shou)后服(fu)務優勢】：中哲咨詢始終把(ba)客(ke)戶的(de)價值訴求(qiu)放(fang)在(zai)第一位，對于交付的(de)咨詢報告(gao)業(ye)務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供(gong)終身(shen)免費的(de)咨詢報告(gao)服(fu)務修改期。