【項目簡介】

　　1、項(xiang)目名稱：瀘定縣數字劇場(chang)式影院項(xiang)目;

　　2、建設(she)單位：XXXXX有限公司(si);

　　3、項目性質：新建

　　4、建設地(di)點：：項目選址瀘定(ding)橋景區內“紅(hong)軍(jun)飛奪瀘定(ding)橋紀(ji)念碑”及其公園中(zhong)游客中(zhong)心(xin)旁邊;

　　5、擴建規模與內容(rong)(rong)：瀘定(ding)縣(xian)數字劇(ju)場式影(ying)(ying)院總面積482㎡，有(you)效容(rong)(rong)積1883.7m3，預期全場設(she)置250個(ge)座位。影(ying)(ying)院主要(yao)分(fen)為(wei)入(ru)口(kou)區(qu)、觀影(ying)(ying)區(qu)、表演區(qu)三部分(fen)，影(ying)(ying)院將以紅(hong)色文化(hua)為(wei)核心、多(duo)媒體(ti)技(ji)術手段呈現，項目定(ding)位為(wei)“一(yi)個(ge)空間，多(duo)種功(gong)能(neng)(neng)——“Virtual Reality+數字舞(wu)臺劇(ju)+影(ying)(ying)像展映(ying)”，主要(yao)包(bao)括Virtual Reality視覺體(ti)驗功(gong)能(neng)(neng)、3D數字演繹(yi)功(gong)能(neng)(neng)、傳統(tong)影(ying)(ying)院功(gong)能(neng)(neng)、會(hui)議功(gong)能(neng)(neng)。本次主要(yao)建設(she)內容(rong)(rong)為(wei)影(ying)(ying)院裝飾(shi)裝修、數字影(ying)(ying)院硬件(jian)(jian)/軟件(jian)(jian)/內容(rong)(rong)制作等工程;

　　6、投資(zi)估(gu)算(suan)：項目總投資(zi)850.00萬元(yuan)，其(qi)中：建筑裝飾及安裝162.42萬元(yuan)(裝飾工程(cheng)(cheng)63.02萬元(yuan)，安裝工程(cheng)(cheng)99.39萬元(yuan));數字劇場(chang)式影院硬件(jian)、軟件(jian)592.01萬元(yuan)(硬件(jian)299.01萬元(yuan)，數字內容制(zhi)作293.00萬元(yuan));工程(cheng)(cheng)建設(she)其(qi)他費(fei)68.23萬元(yuan);預備費(fei)27.34萬元(yuan);

　　7、建設周期(qi)：項目(mu)總(zong)建設期(qi)6個月(yue)，即2016年(nian)9月(yue)至2017年(nian)2月(yue)。

【項目市場行(xing)業分析】

　　瀘定(ding)縣是旅(lv)(lv)游(you)資(zi)源(yuan)(yuan)大縣，旅(lv)(lv)游(you)產(chan)業的發展現狀(zhuang)與類型(xing)(xing)豐富(fu)、分(fen)布(bu)集中、獨(du)特稀缺(que)、品位很(hen)(hen)高(gao)(gao)的旅(lv)(lv)游(you)資(zi)源(yuan)(yuan)很(hen)(hen)不相(xiang)稱，還有巨大的發展空(kong)間和(he)潛力。旅(lv)(lv)游(you)業發展對瀘定(ding)縣改(gai)善民生、促(cu)進社會和(he)諧(xie)具有重要的意義。瀘定(ding)縣旅(lv)(lv)游(you)產(chan)業目前整體處于從粗放(fang)型(xing)(xing)向(xiang)效(xiao)益型(xing)(xing)轉變的關鍵時期，整合(he)縣域旅(lv)(lv)游(you)資(zi)源(yuan)(yuan)和(he)周(zhou)邊區(qu)域旅(lv)(lv)游(you)資(zi)源(yuan)(yuan)，高(gao)(gao)起點規(gui)劃、高(gao)(gao)效(xiao)率協作(zuo)、高(gao)(gao)效(xiao)益經營、高(gao)(gao)規(gui)格宣傳(chuan)促(cu)銷，加(jia)快資(zi)源(yuan)(yuan)優(you)勢(shi)向(xiang)產(chan)業優(you)勢(shi)、經濟優(you)勢(shi)的轉化。

　　瀘定縣“十二五”時期，瀘定縣旅(lv)(lv)客(ke)總(zong)量(liang)達(da)155萬(wan)人次，旅(lv)(lv)游收(shou)入達(da)13.4億元，初步(bu)建成(cheng)國際特色精品(pin)旅(lv)(lv)游區。預(yu)計(ji)“十三五”旅(lv)(lv)客(ke)總(zong)量(liang)預(yu)計(ji)達(da)200-230萬(wan)人次，旅(lv)(lv)游收(shou)入超20億元，實現建成(cheng)國際特色精品(pin)旅(lv)(lv)游區定位實施旅(lv)(lv)游精品(pin)戰略，建設世界級生(sheng)態旅(lv)(lv)游目的(de)地(di)，把旅(lv)(lv)游業培育成(cheng)最具(ju)優勢、最具(ju)潛力、最具(ju)帶動(dong)作用(yong)的(de)富(fu)民產業和戰略性支柱產業。

　　瀘(lu)定橋(qiao)景(jing)區近兩年年均接待(dai)游(you)客(ke)40萬人(ren)，隨(sui)著《瀘(lu)定橋(qiao)景(jing)區創建國(guo)家4A級景(jing)區工作實施方案》的(de)進(jin)一步實施，年接待(dai)游(you)客(ke)將進(jin)一步增加，預計“十三五”期間(jian)景(jing)區游(you)客(ke)接待(dai)量達(da)到40-55萬人(ren)之(zhi)間(jian)。

　　轉變旅游(you)(you)發展方式(shi)，提(ti)升(sheng)發展質(zhi)量，把旅游(you)(you)產業(ye)培育成瀘定縣經濟發展的戰略性(xing)支柱產業(ye)，著力突破(po)目前(qian)旅游(you)(you)景(jing)區產品單一，增加游(you)(you)客(ke)參與度，提(ti)高景(jing)區經濟效益。

　　加快瀘定(ding)橋景區(qu)開發，完善(shan)旅游配套，形(xing)成城區(qu)旅游環(huan)線，充分發揮瀘定(ding)橋的品(pin)牌效(xiao)應，促進以瀘定(ding)橋為(wei)核心的縣域紅(hong)色旅游發展，瀘定(ding)橋要傾力建設成為(wei)國內一(yi)流的紅(hong)色旅游精(jing)品(pin)。

　　做(zuo)大做(zuo)強紅色旅游，采取市(shi)場化(hua)的(de)(de)辦法，按照(zhao)打造旅游戰略(lve)性支(zhi)柱產業(ye)思路，推進(jin)當地旅游與(yu)數字劇(ju)場式影院文(wen)化(hua)、商業(ye)等相關產業(ye)和(he)行業(ye)的(de)(de)融合發展。改善(shan)發展環境，增(zeng)強服(fu)務載體(ti)功能，滿(man)足(zu)群眾(zhong)日益增(zeng)長的(de)(de)物質(zhi)和(he)文(wen)化(hua)生(sheng)活需要。

　　總體而言，瀘定縣(xian)(xian)影院建設工作滯后，目前縣(xian)(xian)城內(nei)仍無一(yi)家影院，與(yu)四川其他城市(shi)存(cun)在嚴重分布不均(jun)的現象。區域內(nei)常住(zhu)人口約10萬、近年(nian)年(nian)均(jun)接待游(you)客40萬，文化(hua)消費方(fang)式(shi)相對單(dan)一(yi)，縣(xian)(xian)城內(nei)話(hua)劇、演出(chu)、電影等可供選(xuan)擇的文化(hua)活動相對較少。

　　根據分(fen)析(xi)，日益豐富(fu)的(de)影(ying)片(pian)類型(xing)、電影(ying)制作總(zong)體(ti)質量的(de)提升(sheng)、以及影(ying)院(yuan)觀影(ying)服(fu)務的(de)完善，讓電影(ying)逐漸(jian)成(cheng)為(wei)我(wo)國(guo)人民精神(shen)文化(hua)生活的(de)一項(xiang)剛需(xu)。因此電影(ying)消費將會(hui)逐步(bu)(bu)成(cheng)為(wei)瀘(lu)定縣(xian)當地(di)居民、景(jing)區游(you)客文化(hua)消費的(de)首選。同時隨著基層觀眾觀影(ying)習慣(guan)的(de)逐步(bu)(bu)鞏(gong)固和(he)大(da)城市(shi)的(de)院(yuan)線(xian)建設趨于飽和(he)，未來是數(shu)字劇(ju)場式(shi)影(ying)院(yuan)建設必然(ran)向(xiang)瀘(lu)定縣(xian)小(xiao)型(xing)城市(shi)滲(shen)透(tou)。因此該(gai)項(xiang)目的(de)建設具有稀缺性(xing)、完全(quan)符(fu)合國(guo)家產業政策的(de)前瞻性(xing)導向(xiang)。

　　瀘定(ding)縣是茶馬古(gu)道上的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要節點，多彩的(de)(de)(de)(de)民族文(wen)(wen)化(hua)(hua)、悠久的(de)(de)(de)(de)歷(li)史文(wen)(wen)化(hua)(hua)、壯麗的(de)(de)(de)(de)紅色(se)(se)文(wen)(wen)化(hua)(hua)、特色(se)(se)的(de)(de)(de)(de)民俗(su)文(wen)(wen)化(hua)(hua)積淀深厚，“十三(san)五”期(qi)間，多元化(hua)(hua)、高品位的(de)(de)(de)(de)旅(lv)游(you)(you)資源將(jiang)為旅(lv)游(you)(you)業創造良好的(de)(de)(de)(de)政策環境和發(fa)展契機，對瀘定(ding)縣常住(zhu)居(ju)民、旅(lv)游(you)(you)游(you)(you)客刺激消費產生巨大的(de)(de)(de)(de)推動作(zuo)用。借助區域(yu)旅(lv)游(you)(you)產業轉型升(sheng)級(ji)，“旅(lv)游(you)(you)+文(wen)(wen)化(hua)(hua)”戰略指明(ming)了區域(yu)電(dian)影(ying)(ying)市場發(fa)展空間，需求(qiu)將(jiang)長期(qi)旺盛，觀影(ying)(ying)人(ren)次仍將(jiang)隨著(zhu)景區游(you)(you)客逐(zhu)年(nian)上升(sheng)，同時隨著(zhu)影(ying)(ying)院建設(she)逐(zhu)漸(jian)向(xiang)地、縣級(ji)城市擴展，區域(yu)常住(zhu)人(ren)口的(de)(de)(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)(hua)消費潛力將(jiang)進(jin)一(yi)步得(de)到釋放。

　　同時(shi)借鑒(jian)其他(ta)縣級(ji)城市(shi)景區影院(yuan)建設服務過程中，傳統影院(yuan)出(chu)現(xian)的(de)(de)資(zi)源閑置浪費問題，對影院(yuan)的(de)(de)功能(neng)(neng)就有了(le)新的(de)(de)需(xu)(xu)(xu)求，更加注重它(ta)的(de)(de)實用性。因此未來(lai)瀘(lu)(lu)定(ding)縣影院(yuan)要實現(xian)集多(duo)功能(neng)(neng)于一身(shen)的(de)(de)效(xiao)果(guo)，不僅(jin)有效(xiao)利(li)用了(le)空間(jian)資(zi)源，還(huan)極(ji)大的(de)(de)減少了(le)財力(li)、人力(li)和物力(li)的(de)(de)浪費。同時(shi)景區市(shi)場(chang)需(xu)(xu)(xu)求、體感(gan)技術、虛擬(ni)現(xian)實技術等(deng)的(de)(de)成熟將一直是刺激著瀘(lu)(lu)定(ding)縣多(duo)功能(neng)(neng)數(shu)字劇(ju)場(chang)式影院(yuan)的(de)(de)發展需(xu)(xu)(xu)求。

　　根據研究行業資料認為，隨著瀘定(ding)縣居民(min)、景(jing)區游(you)客對視覺(jue)享受的(de)(de)要求日益升高，今后，利用技術手段打造的(de)(de)“精(jing)品化”影院才能獲得良好的(de)(de)市(shi)場發展空(kong)間，數字劇場式影院等高科(ke)技手段將(jiang)成(cheng)為瀘定(ding)縣景(jing)區影院尋(xun)求差(cha)異(yi)化發展的(de)(de)必經(jing)之路，該(gai)項目的(de)(de)建(jian)設(she)完全符合產業政策的(de)(de)前瞻性導向。

　　此外，瀘(lu)定縣景(jing)區(qu)影院(yuan)(yuan)(僅(jin)瀘(lu)定橋(qiao)景(jing)區(qu))直接、間(jian)接提供不少于100個就業(ye)崗(gang)位，景(jing)區(qu)數字劇場式影院(yuan)(yuan)對瀘(lu)定縣國民(min)就業(ye)、稅收和(he)GDP增長都起著直接或間(jian)接的(de)推動(dong)作用，價值不可忽(hu)視。

【中哲咨詢對商(shang)業(ye)計劃書提(ti)供(gong)的價值(zhi)】

 　　?商業(ye)計(ji)劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)搭建：完成整個商業(ye)計(ji)劃(hua)書(shu)框架(jia)(jia)構建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次分(fen)明，并(bing)整理(li)出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛點挖掘：通過詳實的數據論證(zheng)細分(fen)行業的現(xian)狀、規模、前景，提(ti)出項目開展的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模(mo)式的梳理：基(ji)于產品(pin)與運營(ying)方式，梳理出公(gong)司可視(shi)化(hua)的商(shang)業模(mo)式，突出公(gong)司的盈利模(mo)式和發展前景。

 　　?完善融資(zi)策略(lve)與財務分析：根據戰略(lve)規劃進行切實的財務分析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃、退出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當建(jian)議。

【中哲咨詢對(dui)可行(xing)性研究報告提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢(xun)具有國家發改(gai)委頒發的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)(zi)質證書(shu)，擁有一(yi)支(zhi)專業、經驗豐富(fu)的(de)項目(mu)投融資(zi)(zi)咨詢(xun)團隊，我們將為本次項目(mu)可行性研究報(bao)告提供以(yi)下(xia)價(jia)值：

 　　?運用科學成果進行(xing)(xing)經(jing)(jing)濟論證，減(jian)少(shao)決(jue)(jue)策(ce)盲目(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)速度和(he)建(jian)設(she)質量：依據國(guo)家發改委編制要求(qiu)，完成項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)(xing)性(xing)研究報告(gao)框(kuang)架構建(jian)，使項(xiang)目(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次(ci)分明，編制主要對(dui)項(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)源供應(ying)、規(gui)劃方案(建(jian)設(she)規(gui)模內(nei)容、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等(deng)(deng))、環(huan)境(jing)(jing)評價、節(jie)能、安(an)全、投資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利能力等(deng)(deng)方面的(de)研究，從技術(shu)、經(jing)(jing)濟、工程(cheng)等(deng)(deng)角度對(dui)項(xiang)目(mu)進行(xing)(xing)調查研究和(he)分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)成后后可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償還貸款能力及社(she)會環(huan)境(jing)(jing)影響(xiang)進行(xing)(xing)科學預(yu)測，為(wei)項(xiang)目(mu)投資(zi)決(jue)(jue)策(ce)提出公正、可(ke)靠、科學的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經(jing)(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)(tuan)隊，并聘請來自四(si)川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中國建筑節能研(yan)(yan)究(jiu)所、四(si)川大學(xue)、政府(fu)等(deng)專家作為公司(si)技術顧問(wen)，資深專家團(tuan)(tuan)隊擁有10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)與策劃(hua)經(jing)(jing)驗，公司(si)負(fu)責人都(dou)具備 4+3 的從業(ye)(ye)經(jing)(jing)驗(4 年(nian)企業(ye)(ye)工(gong)作背景+3 年(nian)以上(shang)的投資、產業(ye)(ye)研(yan)(yan)究(jiu)、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)作經(jing)(jing)驗)。 針對政府(fu)各類立項項目，在專家評審階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)和指(zhi)導服務(wu);根據項目評審需要，可派遣(qian)專家現場(chang)指(zhi)導評審工(gong)作。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)策劃領(ling)域取(qu)得了長足發展(zhan)，研(yan)究(jiu)專(zhuan)長從(cong)最初的地(di)產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生(sheng)物醫藥、能源環保、石油化工、交(jiao)通運(yun)輸(shu)、電子信息、機(ji)(ji)械加(jia)工、服裝紡(fang)織、電力電氣、金(jin)融(rong)服務(wu)(wu)、建筑地(di)產、汽車制造(zao)、家電通信、教育培訓等十(shi)六(liu)大(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)已(yi)累計完成各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)(zi)(zi)詢(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服務(wu)(wu)于國內客戶，也幫(bang)助國外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國大(da)陸(lu)市場取(qu)得更大(da)的成功(gong)。服務(wu)(wu)客戶和合作伙伴(ban)涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研(yan)院(yuan)所、各(ge)級政府機(ji)(ji)構(gou)、各(ge)類(lei)投資金(jin)融(rong)機(ji)(ji)構(gou)、律師事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢本(ben)身具有(you)工程咨(zi)(zi)詢甲級、乙(yi)(yi)級、丙(bing)級資(zi)(zi)質，同時，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已與四川、重慶、北(bei)京、上(shang)海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東等多家具有(you)相(xiang)關(guan)(guan)資(zi)(zi)質的咨(zi)(zi)詢單位建立了戰略合作關(guan)(guan)系，咨(zi)(zi)詢服務范圍涵蓋各種專業和(he)類別(bie)，專業等級涵蓋甲、乙(yi)(yi)、丙(bing)級，進一步豐富了符合相(xiang)關(guan)(guan)業務要求的資(zi)(zi)質。

【性(xing)價比優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)各類工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)議書、可行性(xing)研究報(bao)告(gao)、項(xiang)(xiang)目(mu)申(shen)請報(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業計(ji)劃(hua)書等(deng)的(de)收(shou)費標準遠遠低(di)于(yu)(yu)相關(guan)政府機構指導的(de)國家(jia)標準，在國內眾(zhong)多咨詢(xun)機構中處于(yu)(yu)中等(deng)水平，合理的(de)價格(ge)，優質(zhi)的(de)質(zhi)量(liang)，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價比高。

【數據(ju)信息優勢】：為(wei)保證咨(zi)詢服(fu)務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門(men)成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經濟運(yun)行(xing)監(jian)測(ce)數據(ju)庫，廣(guang)泛采(cai)集來(lai)源于國(guo)(guo)家統(tong)計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會、高等院校以及各領域科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院、國(guo)(guo)務(wu)院發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有資產監(jian)督(du)管理委員會研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室等)的數據(ju)與資料(liao)，目前已(yi)有行(xing)業(ye)與產品(pin)數據(ju)庫、企業(ye)數據(ju)庫、進出口數據(ju)庫和區(qu)域經濟數據(ju)庫四大經濟運(yun)行(xing)監(jian)測(ce)數據(ju)庫，并一直保持更(geng)新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終把客戶的(de)(de)價值訴(su)求放在第一(yi)位，對(dui)于(yu)交(jiao)付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告業務(wu)(wu)，針對(dui)各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終身免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)報告服務(wu)(wu)修改期(qi)。