【報告名稱】 | 某中醫醫院遷址新建項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
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【成都市青白江區中醫醫院遷址新建項目可行性研究報告大綱】
第一章總論
1.1項目概況
1.2項目建設單位基本情況
1.3編(bian)制依據及(ji)研究范圍
1.3.1編制依據(ju)
1.3.2研究范圍
1.4結論與建(jian)議
1.4.1結論
1.4.2建議
第二(er)章項目建設(she)背景及必要性
2.1建設背景
2.1.1醫療(liao)衛生(sheng)發展背景
2.1.2中醫藥(yao)發展背(bei)景
2.1.3區域發展背景
2.2項目建設必要(yao)性
2.2.1是貫徹(che)落(luo)實國務院促進中醫藥發(fa)展戰略的需要(yao)
2.2.2是滿足人民(min)群(qun)眾日益(yi)增長(chang)的醫療(liao)服務的需要
2.2.3是完善(shan)地區醫(yi)療服務(wu)體系的需要
2.2.4是促(cu)進(jin)地方醫(yi)院自身(shen)發展(zhan)的(de)需要
2.2.5有利于(yu)增加當(dang)地就(jiu)業、促進地區經濟發展
第三章項目市場分析(xi)
3.1我(wo)國醫(yi)療衛生市場現狀(zhuang)
3.2我國中醫藥服務(wu)概況
3.2青白(bai)江區醫療衛生資源現狀
3.4中醫醫院的發(fa)展潛力巨大(da)
第四章建(jian)設規模(mo)與建(jian)設內(nei)容
4.1建設(she)規模
4.2建(jian)設內容
第(di)五章項目(mu)選址
5.1項目選址(zhi)
5.1.1項目建(jian)設地點
5.1.2土地(di)權屬(shu)面積及占(zhan)地(di)面積
5.2場址(zhi)條件(jian)
5.2.1區位條件
5.2.2氣候條件
5.2.3地形地貌條件
5.2.4交通條(tiao)件
5.2.5經(jing)濟(ji)社會條件
5.2.6周(zhou)邊醫療衛生條件
5.2.7基礎設(she)施(shi)條件
5.3選址結論
第(di)六章項目(mu)建設方案
6.1規劃設計
6.2綠地景觀設計
6.3結構(gou)設計
6.3.1設計依(yi)據及標準
6.3.2自然條件
6.3.3抗震設(she)防
6.3.4結構設(she)計說明
6.3.5基礎形式
6.3.6主要材料
6.4給排(pai)水(shui)設計
6.4.1設(she)計依據及標準
6.4.2給(gei)水系(xi)統
6.4.3熱水及飲(yin)用(yong)水系統
6.4.4排水系統
6.4.5循環冷卻水系統
6.4.6醫院建(jian)筑綠色設計
6.5暖通(tong)設計(ji)
6.5.1空調(diao)系統設計
6.5.2排(pai)風設計
6.5.3消防設計(ji)
6.5.4節能環保設計
6.5.5醫用氣體設計
6.6強電設計
6.6.1設計依據及標(biao)準
6.6.2變、配電系(xi)統
6.6.3電纜選擇
6.6.4照明系統
6.6.5電氣節能和環(huan)保
6.6.6防雷
6.6.7綠色建筑設計
6.7弱電設計(ji)
6.7.1設(she)計(ji)依據及標(biao)準
6.7.2設計范(fan)圍
6.7.3安全(quan)防范系統
6.7.4有線電視系統
6.7.5呼應信號及信息顯示系統(tong)、視頻示教(jiao)系統(tong)
6.7.6通(tong)信(xin)網絡系統(tong)
6.7.7綜合布線系統(tong)
6.7.8建筑設備(bei)監控系統
6.7.9能耗計量管理系(xi)統
6.7.10火災自動(dong)報警及消防(fang)聯(lian)動(dong)控制系統
6.8其他設計
6.8.1交通組織
6.8.2消防組織
6.8.3功能流線
6.8.4停車設施規劃(hua)
6.8.5自然采光和通(tong)風
6.8.6自(zi)然采光和通風
6.8.7無障礙系統設計
6.8.8建筑(zhu)流線分析
6.8.9人性化醫療建(jian)筑空間
第(di)七章節(jie)能及節(jie)能措施
7.1 編制依據
7.2 節能設計背景
7.3設計范(fan)圍(wei)及主要原(yuan)則(ze)
7.4節能措(cuo)施
7.4.1節能技術(shu)措施
7.4.2節能管理措施
第八章環境影響評價(jia)
8.1 編制依據
8.2施工期間(jian)的環(huan)境影響(xiang)與治(zhi)理
8.2.1施工期環(huan)境影響因(yin)素
8.2.2施(shi)工期環境保護措施(shi)
8.3經營期(qi)間的環(huan)境影響與治理
8.3.1醫(yi)療污染源(yuan)分析
8.3.2各(ge)種污染的處理措施
8.4綠化(hua)
8.4.1綠化面積要(yao)求
8.4.2醫院(yuan)綠化(hua)的重要性(xing)
8.4.3綠化分區
8.4.4植被選擇
8.5環境(jing)保護管理
第(di)九章勞動安(an)全衛生與(yu)消防
9.1編制依據
9.2勞動安全
9.2.1主要危害因(yin)素與危害程度
9.2.2勞動(dong)安全防范措施
9.2.3安全保衛
9.3衛生(sheng)
9.3.1給(gei)排水衛生防(fang)護
9.3.2醫療(liao)垃圾衛(wei)生防護
9.4 消防
9.4.1 建筑(zhu)防火
9.4.2 火(huo)警自動報(bao)警系統
9.4.3 消防聯動控制
9.4.4 火災(zai)應急廣播系統
第十章項(xiang)目組織管理
10.1項目組織管(guan)理
10.2項目管理目標(biao)
10.3項目管理工作
10.4項目管理(li)方案
10.4.1安(an)全管理
10.4.2質量(liang)控制
10.4.3進度(du)控制
10.4.4造價控(kong)制
10.4.5財務管理
10.4.6合同管理
第(di)十一章項(xiang)目實施(shi)進(jin)度
11.1 建(jian)設工期(qi)
11.2 施工前準備(bei)
11.3 實施進度(du)安排
第(di)十二(er)章(zhang)項目招標方案
12.1招標方案編制依據
12.2招標原則
12.3招標(biao)范圍
12.4招標組織方(fang)式
12.5招投標(biao)程序
12.5.1項目招(zhao)標
12.5.2資質要求(qiu)
12.5.3項目投標
12.5.4項目(mu)開標、評標和中標
12.6招投標費用(yong)
12.7招標信息(xi)發布
第(di)十三章投資(zi)估算(suan)與(yu)資(zi)金籌(chou)措
13.1投資估算依據(ju)及說明
13.2投資估算(suan)
13.2.1投資估算范(fan)圍
13.2.2基礎數據及說明
13.2.3投資估算(suan)
13.3資金籌措(cuo)
第十四章(zhang)財務評價(jia)
14.1評價(jia)依據及(ji)方(fang)法
14.2預(yu)測(ce)假設
14.3財務(wu)評價(jia)基本(ben)參(can)數
14.3.1門(men)診(zhen)(zhen)就診(zhen)(zhen)率
14.3.2成本費用(yong)
14.3.3利潤預測
14.4評價結論(lun)
第十五(wu)章社會穩定風險(xian)分析
15.1編制依據
15.2項目(mu)社(she)會穩(wen)定(ding)風險因(yin)素及其評價
15.3項目社會(hui)穩定(ding)風險的綜合評價
15.4社(she)會(hui)穩(wen)定風險(xian)防范措(cuo)施
15.5結論(lun)
第十六(liu)章項目風(feng)險(xian)及(ji)控制(zhi)
16.1項目主要風(feng)險因素
16.2風(feng)險程度分析
16.3風(feng)險應對措施
第十七章效益分析(xi)
17.1社會效益
17.2項(xiang)目與所在地互適性分析(xi)
17.2.1項目(mu)產生的影響
17.2.2利益群體對項(xiang)目的態度和參與程度
17.2.3各級(ji)組織對項目的態度(du)及支(zhi)持(chi)程度(du)
17.2.4地區文化狀況對項目的適應(ying)程度(du)
17.3社會(hui)評價結論(lun)
第十(shi)八章結(jie)論及(ji)建議(yi)
18.1結論
18.2建(jian)議
截至2016年12月,中(zhong)哲(zhe)咨詢已完成醫(yi)療衛生安全、醫(yi)用器(qi)械、醫(yi)藥生產(chan)、醫(yi)療保(bao)健、醫(yi)療服務等項(xiang)目500余(yu)例,都得(de)到了客戶的一(yi)致好(hao)評。
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【項(xiang)目簡介】
1、項目名稱:成(cheng)都(dou)市青白江區(qu)中(zhong)醫醫院遷址(zhi)新(xin)建項目
2、建設(she)單位:成都市青白江區中醫(yi)醫(yi)院。
3、項目性質:新建
4、建設地(di)點:成(cheng)都市(shi)青白(bai)(bai)江(jiang)區華(hua)金大道(dao)北側(ce),青白(bai)(bai)江(jiang)區華(hua)金大道(dao)二段(duan)939號空地(di)一(yi)側(ce)。
5、新(xin)建規模與(yu)內容:項目(mu)用地(di)面(mian)積38畝,設置住院床位數400張,總建筑面(mian)積為40080.0m2,其(qi)中(zhong)地(di)上(shang)醫(yi)院主體(ti)建筑面(mian)積34800.0m2,包括急診部1113.6m2、門診部(bu)6438.0m2、住(zhu)院部12354.0m2、醫技部5568.0m2、藥(yao)劑科2888.4m2、保障系統3410.4m2、行政(zheng)管理1287.6m2和院(yuan)內生活服(fu)務1740.0m2,設(she)置地下車(che)位160個,地下停車(che)場面(mian)積共計(ji)5280.0m2。
6、投資(zi)估算:項目估算總投資(zi)為21600.00萬(wan)元,其中建筑安裝工(gong)程費(fei)用18714.24萬元(yuan),工(gong)程(cheng)建設(she)其(qi)他費用1618.90萬元(yuan),預(yu)備費用1266.86萬元(yuan)。
建設(she)周(zhou)期:建設(she)周(zhou)期42個(ge)月,即從2016年(nian)(nian)7月至2019年(nian)(nian)12月
【項(xiang)目(mu)市場行業(ye)分析】
2014年末,全國中(zhong)醫(yi)類醫(yi)療衛生(sheng)機(ji)構(gou)(gou)總數達43635個(ge)(ge),比(bi)上年增(zeng)加1669個(ge)(ge)。其中(zhong):中(zhong)醫(yi)類醫(yi)院(yuan)3732個(ge)(ge),中(zhong)醫(yi)類門診部、診所39854個(ge)(ge),中(zhong)醫(yi)類研究(jiu)機(ji)構(gou)(gou)49個(ge)(ge)。與上年比(bi)較,中(zhong)醫(yi)類醫(yi)院(yuan)增(zeng)加142個(ge)(ge),中(zhong)醫(yi)類門診部及診所增(zeng)加1526個(ge)(ge)。
2014年末,提供中(zhong)醫服務的(de)社(she)區衛生服務中(zhong)心占(zhan)同類(lei)機構(gou)的(de)83.2%,社(she)區衛生服務站占(zhan)53.0%,鄉鎮(zhen)衛生院占(zhan)64.9%,村(cun)衛生室占(zhan)34.4%。與上年比較,四類(lei)機構(gou)所占(zhan)比重均有提高。
2014年末(mo),全國中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類醫(yi)(yi)(yi)療衛生機(ji)構(gou)床(chuang)位87.7萬(wan)張,其中(zhong):中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)75.5萬(wan)張(占86.1%)。與上年比(bi)較(jiao),中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類床(chuang)位增加(jia)8.3萬(wan)張,其中(zhong):中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類醫(yi)(yi)(yi)院(yuan)床(chuang)位增加(jia)6.8萬(wan)張。
2014年(nian)末,全(quan)國中醫(yi)藥(yao)衛生人(ren)(ren)(ren)員總數達54.5萬(wan)人(ren)(ren)(ren),比上年(nian)增(zeng)加2.2萬(wan)人(ren)(ren)(ren)(增(zeng)長4.2%)。其中:中醫(yi)類別執業(助理)醫(yi)師(shi)(shi)41.9萬(wan)人(ren)(ren)(ren),中藥(yao)師(shi)(shi)(士)11.2萬(wan)人(ren)(ren)(ren)。兩類人(ren)(ren)(ren)員較上年(nian)有(you)所增(zeng)加。
2014年(nian),全國中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類(lei)(lei)醫(yi)(yi)(yi)療衛生(sheng)機(ji)構總診(zhen)療人次(ci)達8.7億(yi)(yi)人次(ci),比上年(nian)增(zeng)加(jia)0.6億(yi)(yi)人次(ci)(增(zeng)長6.9%)。其(qi)中(zhong):中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類(lei)(lei)醫(yi)(yi)(yi)院5.3億(yi)(yi)人次(ci)(占60.7%),中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類(lei)(lei)門(men)診(zhen)部及(ji)診(zhen)所1.3億(yi)(yi)人次(ci)(占14.7%),其(qi)他醫(yi)(yi)(yi)療機(ji)構中(zhong)醫(yi)(yi)(yi)類(lei)(lei)臨床科(ke)室2.2億(yi)(yi)人次(ci)(占24.6%)。
2014年,全國中(zhong)醫(yi)類醫(yi)療衛(wei)生(sheng)機(ji)(ji)構出院(yuan)人(ren)數2535.8萬(wan)人(ren),比上年增加(jia)259.8萬(wan)人(ren)(增長(chang)11.4%)。其中(zhong):中(zhong)醫(yi)類醫(yi)院(yuan)2227.1萬(wan)人(ren)(占(zhan)(zhan)87.8%),中(zhong)醫(yi)類門診部1.4萬(wan)人(ren),其他醫(yi)療衛(wei)生(sheng)機(ji)(ji)構中(zhong)醫(yi)類臨(lin)床(chuang)科室307.3萬(wan)人(ren)(占(zhan)(zhan)12.1%)。
截至2016年12月,中哲咨詢已(yi)完(wan)成醫療(liao)(liao)衛生安全、醫用器械、醫藥生產、醫療(liao)(liao)保健、醫療(liao)(liao)服務等(deng)項目500余例,都得到(dao)了客(ke)戶的(de)一(yi)致(zhi)好(hao)評(ping)。
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【中哲咨詢(xun)對商業計劃書提供的價(jia)值】
?商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)(jia)搭建(jian)(jian):完成整個(ge)商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)(jia)構建(jian)(jian),使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明,并(bing)整理出(chu)核(he)心競爭力。
?市(shi)場分(fen)析及(ji)痛點挖(wa)掘:通過詳實(shi)的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前(qian)景,提出項目(mu)開展的痛點和目(mu)標。
?商業模式(shi)的梳(shu)理:基于產(chan)品與運營(ying)方式(shi),梳(shu)理出公司(si)可視化的商業模式(shi),突(tu)出公司(si)的盈(ying)利模式(shi)和(he)發展(zhan)前景。
?完善融資(zi)策略與財務(wu)分(fen)析:根據戰(zhan)略規劃(hua)進(jin)行(xing)切實(shi)的財務(wu)分(fen)析,并對融資(zi)資(zi)金使用(yong)計劃(hua)、退(tui)出方式等提出適(shi)當建議。
【中哲咨詢對可行性研究報(bao)告提供的價值】
中哲咨詢(xun)具有國家發改委頒發的甲、乙、丙(bing)級工程資質證(zheng)書,擁有一支專業、經驗豐富的項目(mu)投融資咨詢(xun)團(tuan)隊,我們將為本次項目(mu)可行性(xing)研究報告提供以下價(jia)值(zhi):
?運用科(ke)學成果進行(xing)經(jing)濟論證,減少決(jue)策盲目(mu)(mu)性,提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質量:依據國家發改委編制要(yao)求,完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究報告框架構(gou)建(jian),使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清(qing)晰、主(zhu)次(ci)分明,編制主(zhu)要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場(chang)需求、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(an)(建(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備(bei)選型、工(gong)程設(she)(she)計等(deng))、環(huan)境評價(jia)、節(jie)能(neng)、安全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方面的研(yan)究,從技術、經(jing)濟、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究和(he)分析,并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的財務、經(jing)濟效(xiao)益、償還(huan)貸款能(neng)力(li)及社會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學預測,為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)(zi)決(jue)策提出公(gong)正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學的投資(zi)(zi)咨詢(xun)意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢擁有(you)(you)經(jing)驗(yan)豐富的咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊,并(bing)聘請來自(zi)四川(chuan)省工程咨(zi)(zi)詢院、中國建(jian)筑節能研(yan)究所、四川(chuan)大學、政府等專(zhuan)家作(zuo)為(wei)公(gong)司(si)技(ji)術顧問,資深專(zhuan)家團(tuan)隊擁有(you)(you)10余年咨(zi)(zi)詢與(yu)策劃經(jing)驗(yan),公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)背景+3 年以上的投(tou)資、產業(ye)研(yan)究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢方(fang)面的工作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府各(ge)類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu),在專(zhuan)家評(ping)審階段,公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)詢和指導(dao)服務(wu);根據項(xiang)(xiang)目(mu)評(ping)審需要,可派遣專(zhuan)家現場指導(dao)評(ping)審工作(zuo)。
【經(jing)驗優勢】:中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)在咨(zi)(zi)詢(xun)策劃(hua)領域(yu)取(qu)得了長足發(fa)展(zhan),研(yan)究專(zhuan)長從最初的地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)業(ye)(ye),擴(kuo)展(zhan)延伸至(zhi)農(nong)業(ye)(ye)食(shi)品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環保、石(shi)油化工(gong)、交(jiao)通(tong)運輸、電(dian)子(zi)信息、機械(xie)加(jia)工(gong)、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建筑(zhu)地(di)(di)產(chan)、汽(qi)車制(zhi)造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教育(yu)培(pei)訓等(deng)十六大(da)(da)行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已(yi)累(lei)計完成(cheng)各(ge)類(lei)(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)項目8000余例,中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于國(guo)內客戶,也幫助國(guo)外企(qi)(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)大(da)(da)陸市(shi)場(chang)取(qu)得更大(da)(da)的成(cheng)功。服(fu)務(wu)客戶和合(he)作伙伴(ban)涉(she)及世界(jie) 500 強企(qi)(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大(da)(da)商業(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級(ji)政(zheng)府機構(gou)、各(ge)類(lei)(lei)投資金(jin)融機構(gou)、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)(qi)業(ye)(ye)等(deng)。
【資(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢】:中哲咨(zi)詢(xun)本身具有工程(cheng)咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資(zi)質(zhi)(zhi),同時,中哲咨(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重(zhong)慶、北京、上海(hai)、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具有相關資(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作關系,咨(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋各種(zhong)專(zhuan)業(ye)和類別,專(zhuan)業(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙(yi)、丙級(ji),進一(yi)步(bu)豐富(fu)了符合相關業(ye)務(wu)要求的(de)資(zi)質(zhi)(zhi)。
【性價比優(you)(you)勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢各類(lei)工程(cheng)咨詢報(bao)告(gao)(gao)(項目建議書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目申請報(bao)告(gao)(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)(gao)、節(jie)能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等(deng))和(he)商業(ye)計劃書等(deng)的(de)(de)收費(fei)標準遠遠低于相關政府(fu)機(ji)構(gou)指(zhi)導的(de)(de)國(guo)家標準,在國(guo)內眾多咨詢機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平(ping),合理的(de)(de)價格,優(you)(you)質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量,快捷的(de)(de)過(guo)程(cheng),性價比高(gao)。
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