【項(xiang)目簡(jian)介】

　　1、項目名稱：某市某有(you)限(xian)公司擴建畜產品精(jing)深加工基地(di)項目

　　2、建(jian)設單位：某市(shi)某公(gong)司

　　3、項(xiang)目(mu)性質： 改(gai)擴(kuo)建(jian)

　　4、建設地點：某市(shi)

　　5、擴(kuo)建(jian)規模(mo)與內容：本項目擴(kuo)建(jian)部分(fen)總建(jian)筑面積6800平(ping)方米，建(jian)設內容如下：

　　(1)廠房(fang)擴建(jian)：新建(jian)肉類分割(ge)車間2000平方米(mi)，熟食加工車間2000平方米(mi)，冷(leng)凍儲藏(zang)室1000平方米(mi)，現(xian)代化(hua)藏(zang)雞孵化(hua)場500平方米(mi)，同時配套建(jian)設給排(pai)水(shui)、供電、供氣等基(ji)礎設施(shi)。

　　(2)設備更新：計劃引進(jin)一批德國進(jin)口(kou)熟食加工(gong)設備、冷(leng)藏設備。

　　(3)產品研發：新建(jian)產品研發中(zhong)心1000平方米，購置(zhi)實驗(yan)設備一套(tao)。

　　(4)各地直銷(xiao)店(dian)建設：在(zai)全國(guo)大中城市建立直銷(xiao)店(dian)、形象(xiang)店(dian)10個，每個店(dian)面(mian)占地面(mian)積30平方(fang)米，設置(zhi)在(zai)城市車站(zhan)、碼(ma)頭、旅游景(jing)點等人(ren)口(kou)稠密地區;

　　(5)電子(zi)商務(wu)營銷(xiao)體系構建：建立培強肉業天貓旗艦店和(he)京(jing)東旗艦店。

　　6、投資估算：項目總投資6000萬(wan)元(yuan)(yuan)，其(qi)中工程(cheng)費(fei)用(yong)1388萬(wan)元(yuan)(yuan)，工程(cheng)建設其(qi)他費(fei)用(yong)1812萬(wan)元(yuan)(yuan)，預備費(fei)160萬(wan)元(yuan)(yuan)，流動資金(jin)2400萬(wan)元(yuan)(yuan)，建設期利息240萬(wan)元(yuan)(yuan)

　　7、建(jian)設周期：本項目建(jian)設共12個(ge)月(yue)(yue)，自2016年(nian)9月(yue)(yue)至2017年(nian)8月(yue)(yue)。

　　【項目市場行業分析(xi)】

　　在(zai)各種好的(de)趨(qu)勢推動下，有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)牛(niu)(niu)羊(yang)(yang)(yang)肉被(bei)更(geng)多的(de)消(xiao)費(fei)者所認同和(he)接受，除了安全有(you)保證，有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)牛(niu)(niu)羊(yang)(yang)(yang)肉還具(ju)有(you)膽固醇含量(liang)低、肉的(de)味道純正(zheng)香濃、口感(gan)好、肌肉彈性強、拉力大等特點(dian)。且有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)牛(niu)(niu)羊(yang)(yang)(yang)肉在(zai)烹(peng)飪后(hou)，其(qi)口感(gan)及鮮嫩程度會比普通(tong)牛(niu)(niu)羊(yang)(yang)(yang)肉更(geng)佳(jia)。高端消(xiao)費(fei)需求(qiu)強勁的(de)有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)牛(niu)(niu)羊(yang)(yang)(yang)肉成工業發(fa)展(zhan)新(xin)亮(liang)點(dian)。據悉，內蒙古最(zui)大的(de)基(ji)礎(chu)母羊(yang)(yang)(yang)繁育基(ji)地(di)目前已(yi)經達到了年(nian)加工30萬只肉羊(yang)(yang)(yang)的(de)水(shui)平，但仍舊求(qiu)大于供，目前價(jia)格最(zui)高的(de)有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)羊(yang)(yang)(yang)肉能(neng)賣(mai)到400元/公斤，有(you)機(ji)(ji)(ji)(ji)牛(niu)(niu)肉高價(jia)能(neng)賣(mai)到80元/公斤，且對外合作及消(xiao)費(fei)需求(qiu)依然在(zai)持(chi)續上(shang)漲。

　　公司在(zai)有(you)機牦牛肉和崗巴羊出產(chan)流通過程中，有(you)完(wan)善(shan)的(de)質量跟蹤審(shen)查體系(xi)和完(wan)整的(de)出產(chan)及銷(xiao)售(shou)檔案，且在(zai)出產(chan)加(jia)工過程中不(bu)使用任何合成(cheng)化(hua)肥(fei)和添加(jia)劑(ji)等(deng)。做到真正產(chan)出綠色、無(wu)污(wu)染、安全營養(yang)的(de)有(you)機肉產(chan)品(pin)。近年來(lai)，我國(guo)牛羊雞肉市(shi)場一(yi)直(zhi)處(chu)于(yu)供不(bu)應求狀態，需(xu)求缺口不(bu)斷(duan)(duan)增大(da)。一(yi)方(fang)面(mian)，消費(fei)者收入增長、消費(fei)升級，不(bu)斷(duan)(duan)增加(jia)對(dui)肉類食品(pin)的(de)需(xu)求量;另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)，人們熱衷于(yu)高營養(yang)的(de)食品(pin)，對(dui)其消費(fei)需(xu)求進一(yi)步增強。因此，在(zai)供需(xu)逐漸(jian)失衡的(de)影響下，生(sheng)(sheng)鮮肉類生(sheng)(sheng)產(chan)者將不(bu)斷(duan)(duan)擴大(da)規模，產(chan)值(zhi)及產(chan)量將不(bu)斷(duan)(duan)攀升。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對(dui)商業計劃書(shu)提供的價值(zhi)】

 ;　　?商業計劃書框(kuang)架(jia)搭(da)建(jian)：完成整(zheng)個(ge)商業計劃書框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目(mu)表述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。

 　　?市場分析及痛(tong)(tong)點挖掘：通過詳實的數據論證細分行業的現(xian)狀、規模、前景(jing)，提(ti)出項目開展的痛(tong)(tong)點和目標。

 　　?商業模式(shi)(shi)(shi)的梳(shu)理：基于產品與(yu)運營方式(shi)(shi)(shi)，梳(shu)理出公司可視化的商業模式(shi)(shi)(shi)，突出公司的盈利模式(shi)(shi)(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完(wan)善融資(zi)策略與財(cai)務分析(xi)：根據戰略規劃進行切(qie)實的財(cai)務分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃、退(tui)出方式等(deng)提出適當建議(yi)。

【中哲咨詢(xun)對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fa)改委(wei)頒發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工(gong)程資(zi)質證書，擁有一支專業(ye)、經驗豐富的項(xiang)目投融(rong)資(zi)咨詢團隊，我們(men)將為本次項(xiang)目可(ke)行性(xing)研究(jiu)報(bao)告(gao)提供(gong)以下(xia)價值：

 　　?運用科學成果進行經(jing)濟(ji)論(lun)證，減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)(mu)性(xing)，提(ti)(ti)高項目(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)速度和建設(she)(she)質量(liang)：依據國家(jia)發(fa)改委(wei)編制(zhi)要求(qiu)，完(wan)成項目(mu)(mu)(mu)可行性(xing)研(yan)究報告框架構建，使項目(mu)(mu)(mu)表述邏(luo)輯清晰、主次分(fen)明，編制(zhi)主要對(dui)項目(mu)(mu)(mu)的市(shi)場需求(qiu)、資源供應、規劃方(fang)(fang)案(建設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程(cheng)設(she)(she)計等)、環境(jing)(jing)評價、節能、安全、投(tou)資及(ji)資金籌措、盈利能力等方(fang)(fang)面的研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等角度對(dui)項目(mu)(mu)(mu)進行調查研(yan)究和分(fen)析，并對(dui)項目(mu)(mu)(mu)建成后后可能取得的財務、經(jing)濟(ji)效益、償還(huan)貸款能力及(ji)社會環境(jing)(jing)影(ying)響進行科學預(yu)測，為項目(mu)(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提(ti)(ti)出(chu)公正、可靠、科學的投(tou)資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊優勢】：中哲咨詢擁有經驗(yan)(yan)豐(feng)富的(de)(de)(de)咨詢團(tuan)(tuan)隊，并聘(pin)請來自四川省(sheng)工程咨詢院、中國建筑(zhu)節能研究(jiu)所(suo)、四川大學、政府等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公(gong)(gong)司(si)技(ji)術(shu)顧(gu)問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)團(tuan)(tuan)隊擁有10余年(nian)咨詢與(yu)策劃經驗(yan)(yan)，公(gong)(gong)司(si)負(fu)責(ze)人都具備 4+3 的(de)(de)(de)從(cong)業經驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業工作(zuo)背景+3 年(nian)以上的(de)(de)(de)投資(zi)、產(chan)業研究(jiu)、金(jin)融、咨詢方面的(de)(de)(de)工作(zuo)經驗(yan)(yan))。 針對政府各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公(gong)(gong)司(si)將提(ti)供咨詢和指(zhi)導(dao)服務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要，可(ke)派遣(qian)專(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取(qu)得了長足發展，研(yan)究專長從(cong)最初的(de)地產業、制造業、流通和(he)服(fu)(fu)務(wu)產業，擴(kuo)展延伸至農業食(shi)品(pin)、鋼鐵(tie)冶金、生物醫(yi)藥(yao)、能源(yuan)環保(bao)、石油化工(gong)(gong)、交通運輸、電子(zi)信(xin)息、機械(xie)加工(gong)(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金融(rong)服(fu)(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制造、家電通信(xin)、教(jiao)育(yu)培(pei)訓等十(shi)六大(da)行業。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已(yi)累計(ji)完(wan)成各(ge)類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目8000余(yu)例，中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)于國(guo)內(nei)客(ke)戶，也幫助(zhu)國(guo)外(wai)企(qi)業在中(zhong)國(guo)大(da)陸市場(chang)取(qu)得更大(da)的(de)成功(gong)。服(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶和(he)合作伙伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業、各(ge)大(da)商業銀(yin)行、高校(xiao)及(ji)科研(yan)院所、各(ge)級政(zheng)府機構、各(ge)類投資金融(rong)機構、律(lv)師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)本身具有工程咨詢(xun)甲(jia)級(ji)(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲咨詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等(deng)多家具有相(xiang)(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)單位建立了(le)戰(zhan)略合(he)作關(guan)系，咨詢(xun)服務范圍涵蓋各種專(zhuan)業(ye)(ye)和(he)類別，專(zhuan)業(ye)(ye)等(deng)級(ji)(ji)(ji)涵蓋甲(jia)、乙、丙(bing)級(ji)(ji)(ji)，進(jin)一步(bu)豐富了(le)符合(he)相(xiang)(xiang)關(guan)業(ye)(ye)務要求的(de)資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比(bi)(bi)優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)各類工程咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)(項目建議書、可(ke)行(xing)性研究(jiu)報(bao)告(gao)、項目申請報(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)的收費(fei)標準(zhun)遠遠低(di)于(yu)相(xiang)關政府機構(gou)指導的國家標準(zhun)，在國內眾多咨詢(xun)(xun)機構(gou)中處于(yu)中等(deng)水平，合(he)理的價(jia)格，優(you)質(zhi)(zhi)的質(zhi)(zhi)量，快捷的過(guo)程，性價(jia)比(bi)(bi)高。

【數(shu)據信(xin)息(xi)優勢】：為保(bao)證咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)(wu)(wu)的(de)準確(que)性(xing)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心建(jian)立(li)了經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據庫(ku)，廣泛采(cai)集來(lai)源(yuan)于國(guo)家(jia)統(tong)計局、海關總(zong)署、商(shang)務(wu)(wu)(wu)部、工(gong)商(shang)、稅務(wu)(wu)(wu)、行業(ye)協會(hui)、高等院校以及(ji)各領域科(ke)研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)產業(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)科(ke)學院、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科(ke)學院、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院發展(zhan)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)務(wu)(wu)(wu)院國(guo)有(you)資產監(jian)督(du)管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)數(shu)據與資料，目前已有(you)行業(ye)與產品數(shu)據庫(ku)、企業(ye)數(shu)據庫(ku)、進出口數(shu)據庫(ku)和(he)區(qu)域經(jing)濟(ji)數(shu)據庫(ku)四(si)大經(jing)濟(ji)運行監(jian)測(ce)數(shu)據庫(ku)，并一(yi)直保(bao)持更(geng)新。

【售后服(fu)務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢始終(zhong)把客戶的(de)價值訴求(qiu)放(fang)在第一位，對(dui)于交付的(de)咨(zi)詢報告業務，針對(dui)各(ge)類咨(zi)詢項(xiang)目，中哲(zhe)咨(zi)詢提(ti)供終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢報告服(fu)務修(xiu)改期。