| 【報告名稱】 | 互聯網長租公寓項目商業計劃書 |
| 【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
咨詢電話：
028-65279680
項目簡介
1、項目類別：商業(ye)計(ji)劃(hua)書
2、客戶(hu)需求：融資
3、項目概述
互聯網(wang)長(chang)租(zu)公(gong)(gong)寓項目(mu)，位于成都(dou)市(shi)。項目(mu)發起公(gong)(gong)司順應“租(zu)賃(lin)市(shi)場規(gui)范(fan)化”，積(ji)極創建“逸悅(yue)家”連鎖生活社區，致力于為年輕職業人士(shi)提(ti)供(gong)經濟型(xing)、標準化，具備安全清(qing)潔性(xing)、正能量(liang)元素(su)及人文關(guan)懷的(de)精品租(zu)賃(lin)公(gong)(gong)寓。逸悅(yue)家致力“互聯網(wang)長(chang)租(zu)公(gong)(gong)寓+增值服務+社交(jiao)平臺(tai)”圈子(zi)經濟，豐富產品供(gong)應，建立客戶關(guan)系，通過“線上+線下(xia)“全方位創造性(xing)滿(man)足客戶差異化需求。為滿(man)足公(gong)(gong)司戰(zhan)略(lve)發展，本次計劃融資300萬元，出讓股(gu)權10%，項目(mu)計劃2019年前完成初步戰(zhan)略(lve)布局，成為西(xi)南地區知名品牌，房源數量(liang)達500套。
4、報(bao)告引言
《互聯網長租公寓項目商業計劃書》充分地展示了公司的基本情況、產品與技術、行業及市場分析、競爭對手分析、商業模式、運營策略、公司戰略、公司管理、融資計劃、財務預測與分析、風險分析及控制等內容。互(hu)聯(lian)網長租(zu)公寓(yu)項目(mu)商業計劃書無論是用于尋找戰略合作伙伴、尋求風險投資資金或其他任何投資信貸來源均能夠做到內容完整、意愿真誠、基于事實、結構清晰、通俗易懂。該商業計劃書準確把握行業市場現狀和發展趨勢、項目商業模式、項目運營策略、公司戰略規劃、財務預測等基本內容，深度分析了項目的競爭優勢、盈利能力、生存能力、發展潛力等，充分體現項目的投資價值。
中哲信息研究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大(da)經濟運行監(jian)測數(shu)據庫，并一直保(bao)持更新(xin)。
2、數據來源
（1）內部數據：中哲數據庫+行(xing)業專題研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業協會(hui)、高等院校以及(ji)各領域科研(yan)機(ji)構。
3、科學(xue)專業咨詢工具、方法、模型
專業的研(yan)究模型(xing) —— SWOT、波士頓矩陣(zhen)、波特五分力分析(xi)模型、PDCA循(xun)環、PEST分析(xi)模型等。
精準的(de)數據分(fen)析(xi) —— 相(xiang)關分析、方差分(fen)(fen)(fen)析(xi)、聚類(lei)分(fen)(fen)(fen)析(xi)、雷達圖分(fen)(fen)(fen)析(xi)法(fa)、魚(yu)骨圖分(fen)(fen)(fen)析(xi)法(fa)等。
周密的調查方(fang)法 —— 定(ding)性調(diao)查、定(ding)量調(diao)查等(deng)相結合(he)的(de)方式。
項目服務詳情(qing)況(kuang)
1、深度溝通：為項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、商業模式梳理、資料收集、融資計劃、估值指導、項目需求表達(word、PPT、H5、視頻)等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、核心價值：商業計劃書框架搭建、市場分析及痛點挖掘、商業模式的梳理、完善融資策略與財務分析。
4、基于中哲咨詢多年的投融資行業經驗，提供第三方專業咨詢建議。
報告完整結構
【互聯網長租公寓項目商業計劃書大綱】
第一章 互聯網長(chang)租公(gong)寓項目公司基本情況
1.1公(gong)司(si)基本信息
1.2項目(mu)介紹(shao)
1.3項目資源及優勢
1.4股東情況
1.5主營業務
1.6公司目標
第二章 互聯網長租公寓項(xiang)目(mu)行業及市場情況
2.1行業分析(PEST分析)
2.2市場(chang)分析
第三章 互聯網長租公寓項目產品與服務
3.1產品/服務介紹(shao)
3.2產品/服務市(shi)場布局
3.3產品/服務優(you)勢
3.4產品/服務規劃
第四章 互聯網長租公寓項(xiang)目(mu)商業模式
4.1商(shang)業(ye)模式介紹
4.2商業模式前景
4.3盈利模式
4.4項目已(yi)取(qu)得成(cheng)果
第五章 互(hu)聯(lian)網(wang)長(chang)租(zu)公寓項目戰略規劃
5.1戰略目標
5.2戰略(lve)實施規劃
第六章 互聯(lian)網長租公寓項(xiang)目營銷策略
6.1定價
6.2銷售網絡與渠(qu)道
6.3宣(xuan)傳推廣策略
6.4銷售價格(ge)策略(lve)
6.5銷(xiao)售支持(chi)策略
第七章 互聯網長租公寓項目公司管理
7.1管理團(tuan)隊(dui)介紹
7.2組織結(jie)構
7.3人力資(zi)源管理
第八章 互聯(lian)網長租公(gong)寓項目融資計劃
8.1融資方案(an)(an)(合作方案(an)(an))
8.2資金使(shi)用計劃
8.3退出機制(根據(ju)實(shi)際情況是(shi)否需(xu)要)
第九章 互聯網(wang)長(chang)租公寓項目財務預測
9.1基(ji)本假(jia)設
9.2財(cai)務預測
第十章 互聯網長(chang)租公寓(yu)項目風險及控制
10.1經(jing)營管理風險及控(kong)制
10.2財(cai)務風險(xian)及控制
10.3技術風險及控制
10.4市場(chang)風險(xian)及控(kong)制
10.5競爭風險及控制(zhi)
10.6政策風險(xian)及(ji)控制
附件：
附件一：營業執照正本(ben)
附件二(er)：組(zu)織結構代(dai)碼證正(zheng)本(ben)
附(fu)件三(san)：稅務登記證正本
附(fu)件四：檢驗報告、專利、其(qi)他有用(yong)證件
附件五(wu)：融資(zi)需求表
(以上(shang)報告(gao)目錄(lu)(lu)僅(jin)供參考，尤其數(shu)據圖(tu)表(biao)方面以中哲(zhe)咨詢發布(bu)的最新標準(zhun)為準(zhun)。此內(nei)容版(ban)權歸中哲(zhe)咨詢所(suo)有，未(wei)經(jing)允許(xu)禁止轉(zhuan)載摘錄(lu)(lu)，中哲(zhe)咨詢保留一切法律權利。)
【項目簡介】
互聯(lian)網長(chang)租公(gong)寓(yu)項目，位于成都市。項目發起(qi)公(gong)司順應“租賃(lin)市場規(gui)范化”，積極創建(jian)“逸悅(yue)家”連鎖生活社區(qu)，致力于為(wei)年輕職業人(ren)士提供經濟型、標準化，具備安全清(qing)潔性(xing)、正能量(liang)元(yuan)素(su)及(ji)人(ren)文關懷的精品(pin)租賃(lin)公(gong)寓(yu)。逸悅(yue)家致力“互聯(lian)網長(chang)租公(gong)寓(yu)+增值服務+社交(jiao)平臺”圈子經濟，豐富產品(pin)供應，建(jian)立客戶(hu)關系，通過“線(xian)上+線(xian)下“全方(fang)位創造(zao)性(xing)滿足客戶(hu)差異(yi)化需求。為(wei)滿足公(gong)司戰(zhan)略發展(zhan)，本次(ci)計劃融資300萬元(yuan)，出(chu)讓股權10%，項目計劃2019年前完成初步戰(zhan)略布局，成為(wei)西南(nan)地區(qu)知(zhi)名(ming)品(pin)牌，房源(yuan)數(shu)量(liang)達500套。
【中(zhong)哲咨詢(xun)對商業(ye)計劃書提(ti)供(gong)的價值】
?商業計(ji)劃書(shu)框(kuang)架搭(da)建(jian)(jian)：完成(cheng)整個商業計(ji)劃書(shu)框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項目表述邏輯清晰、主(zhu)次分明，并整理出核心競爭力。
?市場分(fen)析及痛點挖掘(jue)：通過詳實的數據論證細分(fen)行業的現狀、規模、前景，提出(chu)項(xiang)目開展的痛點和目標。
?商(shang)業(ye)模式的梳(shu)理：基于產品與(yu)運營(ying)方式，梳(shu)理出公司可視化的商(shang)業(ye)模式，突出公司的盈利(li)模式和發展前景。
?完善融(rong)資(zi)策略與財務分(fen)析(xi)：根(gen)據戰略規劃進行切實的財務分(fen)析(xi)，并(bing)對融(rong)資(zi)資(zi)金(jin)使(shi)用計劃、退出方式等(deng)提出適當建議。
【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研(yan)究報告提供的(de)價值】
中哲咨(zi)詢具(ju)有國家發改委(wei)頒發的甲、乙、丙(bing)級工程(cheng)資(zi)質證書(shu)，擁有一支(zhi)專業(ye)、經驗豐富(fu)的項(xiang)目投融資(zi)咨(zi)詢團隊，我們將為本次項(xiang)目可行性(xing)研究報(bao)告提(ti)供以下(xia)價(jia)值(zhi)：
?運用科(ke)學成果進(jin)(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質量：依(yi)據國家(jia)發改委編制(zhi)(zhi)要求(qiu)，完成項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研究報告框架(jia)構建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏(luo)輯清(qing)晰、主(zhu)次分(fen)明(ming)，編制(zhi)(zhi)主(zhu)要對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市(shi)場需求(qiu)、資源供應、規劃方案(建(jian)(jian)設(she)規模內容(rong)、設(she)備選型、工程(cheng)設(she)計等(deng))、環境評價、節能、安(an)全、投資及(ji)資金籌措、盈(ying)利能力等(deng)方面的研究，從技(ji)術(shu)、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)行(xing)調查研究和分(fen)析，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可(ke)能取得的財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益(yi)、償還貸(dai)款能力及(ji)社會環境影響進(jin)(jin)行(xing)科(ke)學預測(ce)，為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決策提出(chu)公正、可(ke)靠、科(ke)學的投資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)擁有(you)經驗豐富(fu)的咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中(zhong)國建筑節能研究所、四川(chuan)大學(xue)、政(zheng)府等專家(jia)作(zuo)(zuo)(zuo)為公(gong)司技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊(dui)擁有(you)10余年咨(zi)詢(xun)與策劃經驗，公(gong)司負責人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年企(qi)業(ye)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)背(bei)景+3 年以上的投資、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)經驗)。 針對政(zheng)府各(ge)類立項項目(mu)，在(zai)專家(jia)評審(shen)(shen)(shen)階段(duan)，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)和(he)指(zhi)導服務(wu);根據項目(mu)評審(shen)(shen)(shen)需(xu)要，可派遣專家(jia)現場指(zhi)導評審(shen)(shen)(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)(zuo)。
【經(jing)驗優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)(xun)策(ce)劃領域取得(de)了長足發展，研究專長從(cong)最初的(de)(de)地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工(gong)、交(jiao)通運輸、電(dian)子信息、機械(xie)加(jia)工(gong)、服(fu)裝紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地(di)(di)產(chan)、汽(qi)車制造(zao)、家電(dian)通信、教(jiao)育(yu)培訓(xun)等十(shi)六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已(yi)累計(ji)完(wan)成各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)(wu)(wu)于(yu)國內客戶，也幫(bang)助國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國大陸市場取得(de)更大的(de)(de)成功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和合作伙(huo)伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各級(ji)政府(fu)機構(gou)、各類投資金(jin)融(rong)機構(gou)、律師事(shi)(shi)務(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事(shi)(shi)務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。
【資質(zhi)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)本身具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資質(zhi)，同(tong)時，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)已與四(si)川、重慶、北(bei)京、上海、深(shen)圳、浙江、安(an)徽、江蘇(su)、山東等多(duo)家(jia)具(ju)有(you)相關資質(zhi)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰略合作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業和類別，專業等級(ji)涵蓋甲、乙、丙級(ji)，進一步豐富了符合相關業務要求(qiu)的(de)資質(zhi)。
【性價比優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建議書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、資金申(shen)請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等)和商業計劃書等的(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相(xiang)關政府(fu)機構指導的(de)國(guo)家標(biao)準，在(zai)國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢(xun)機構中處于(yu)中等水(shui)平，合理的(de)價格(ge)，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性價比高。
【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢服(fu)務(wu)的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門成立(li)了中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心建立(li)了經(jing)濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集來源于(yu)國(guo)家統計(ji)局、海關總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)、稅務(wu)、行業協會(hui)、高(gao)等(deng)院(yuan)校(xiao)以及(ji)各領域(yu)科研(yan)機(ji)構(中(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)科學(xue)院(yuan)、中(zhong)國(guo)社(she)會(hui)科學(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發(fa)展研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)中(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)監(jian)督(du)管理(li)委員會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)室(shi)等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目前(qian)已(yi)有(you)行業與(yu)產(chan)品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。
【售(shou)后服務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始終把客戶的價值訴(su)求放(fang)在第一位，對于交付的咨(zi)詢(xun)報(bao)告業務，針對各類咨(zi)詢(xun)項目(mu)，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提供終身免(mian)費的咨(zi)詢(xun)報(bao)告服務修改期。
