【項(xiang)目簡(jian)介(jie)】

某經營性物(wu)業項(xiang)目(mu)，項(xiang)目(mu)地(di)位于成都(dou)市(shi)購置(zhi)(zhi)規模及內容：公(gong)司將向某投資(zi)有限公(gong)司，購置(zhi)(zhi)森悅中(zhong)心項(xiang)目(mu)的酒店、百貨、超(chao)市(shi)部(bu)分，購置(zhi)(zhi)總面積為67967.84平(ping)(ping)(ping)米(mi)(其中(zhong)5500.00平(ping)(ping)(ping)米(mi)為地(di)下車庫)，包括(kuo)公(gong)寓酒店38870.84平(ping)(ping)(ping)米(mi)、大型超(chao)市(shi)16087.00平(ping)(ping)(ping)米(mi)、大型百貨13010.00平(ping)(ping)(ping)米(mi)。項(xiang)目(mu)需(xu)購置(zhi)(zhi)費(fei)用(yong)84756萬(wan)元。

【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書提供的價值】

 　　?商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架搭建：完成整個商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架構建，使(shi)項目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明(ming)，并整理(li)出核心(xin)競爭力(li)。

 　　?市場分析及(ji)痛點(dian)挖掘：通過詳(xiang)實的(de)數據論證細分行業(ye)的(de)現狀、規模、前(qian)景，提出項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。

 　　?商(shang)業模式(shi)(shi)的梳理：基(ji)于產品與(yu)運營方式(shi)(shi)，梳理出公司可視(shi)化的商(shang)業模式(shi)(shi)，突(tu)出公司的盈利(li)模式(shi)(shi)和(he)發(fa)展前景。

 　　?完善融資策略(lve)與財(cai)務分析：根據(ju)戰略(lve)規劃進行切實的財(cai)務分析，并對融資資金使用(yong)計劃、退出方(fang)式等提(ti)出適當(dang)建(jian)議(yi)。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報告提供的價(jia)值】

 　　中哲咨(zi)(zi)詢具(ju)有(you)國家發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級工程(cheng)資質證書(shu)，擁有(you)一支專業、經驗豐(feng)富的(de)項(xiang)目(mu)投融資咨(zi)(zi)詢團隊，我們將(jiang)為本次項(xiang)目(mu)可行性研究報告提(ti)供(gong)以(yi)下(xia)價值：

 　　?運(yun)用科(ke)(ke)學(xue)成(cheng)果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)濟論證，減(jian)少(shao)決策(ce)盲目(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設速度和(he)建(jian)設質量(liang)：依(yi)據(ju)國家(jia)發改(gai)委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)(ke)行(xing)性(xing)研究報告框架(jia)構建(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明，編制主要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)(de)(de)市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規劃方(fang)案(建(jian)設規模內容、設備(bei)選型、工程(cheng)設計等(deng))、環(huan)境(jing)評價、節能(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措(cuo)、盈利能(neng)力(li)等(deng)方(fang)面的(de)(de)(de)研究，從技(ji)術、經(jing)濟、工程(cheng)等(deng)角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調(diao)查研究和(he)分(fen)析，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)(ke)能(neng)取得的(de)(de)(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸款能(neng)力(li)及(ji)社會環(huan)境(jing)影(ying)響(xiang)進(jin)行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)決策(ce)提出公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)(ke)學(xue)的(de)(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)咨(zi)詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)擁有經驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四(si)川省(sheng)工程(cheng)咨(zi)詢(xun)院、中國建(jian)筑節能研究所、四(si)川大學、政府(fu)(fu)等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為公司(si)技(ji)術顧問(wen)，資(zi)深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁有10余(yu)年咨(zi)詢(xun)與策劃(hua)經驗(yan)，公司(si)負責人都(dou)具備 4+3 的(de)從(cong)業(ye)經驗(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)背景(jing)+3 年以(yi)上的(de)投資(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工作(zuo)經驗(yan))。 針對(dui)政府(fu)(fu)各類(lei)立項項目，在(zai)專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)(ping)審(shen)階(jie)段，公司(si)將提供咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務;根據項目評(ping)(ping)審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場(chang)指(zhi)導評(ping)(ping)審(shen)工作(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在(zai)(zai)咨詢(xun)策劃領域取得(de)了長足發展，研究專長從最初的地產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和(he)服務產(chan)業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油(you)化工(gong)、交(jiao)通運輸、電(dian)(dian)子(zi)信息(xi)、機械加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服務、建筑地產(chan)、汽(qi)車制造、家(jia)電(dian)(dian)通信、教育培訓等十六大(da)行業(ye)。截止(zhi)2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累(lei)計(ji)完(wan)成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不僅服務于(yu)國(guo)(guo)內客戶，也幫助國(guo)(guo)外企業(ye)在(zai)(zai)中(zhong)國(guo)(guo)大(da)陸市場取得(de)更(geng)大(da)的成(cheng)功。服務客戶和(he)合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀行、高校及(ji)科研院所(suo)、各(ge)級政(zheng)府機構、各(ge)類(lei)投資金融機構、律師事務所(suo)、會(hui)計(ji)事務所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)等。

【資質優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢(xun)本身具(ju)有工程咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資質，同(tong)時，中哲(zhe)咨詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具(ju)有相關(guan)(guan)(guan)資質的咨詢(xun)單位建立(li)了戰(zhan)略合(he)作關(guan)(guan)(guan)系(xi)，咨詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋(gai)(gai)各(ge)種專業(ye)(ye)和類別，專業(ye)(ye)等級涵蓋(gai)(gai)甲、乙、丙級，進一步豐富了符合(he)相關(guan)(guan)(guan)業(ye)(ye)務要求的資質。

【性(xing)(xing)價比優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢各類(lei)工(gong)程咨(zi)(zi)詢報告(項目(mu)建議書、可行(xing)性(xing)(xing)研究報告、項目(mu)申請(qing)報告、資(zi)金申請(qing)報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的(de)收(shou)費標準遠遠低于(yu)相關政府機構指導的(de)國家(jia)標準，在國內眾多咨(zi)(zi)詢機構中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等水平，合理的(de)價格(ge)，優(you)質(zhi)的(de)質(zhi)量(liang)，快捷的(de)過程，性(xing)(xing)價比高。

【數(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)證咨(zi)詢服務(wu)的準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專(zhuan)門成(cheng)立了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心建立了(le)經濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)協會、高等(deng)院校以及各領域(yu)科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)業(ye)研究(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院、國(guo)(guo)務(wu)院發展研究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有(you)(you)資產(chan)(chan)監(jian)督管(guan)理委員會研究(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已有(you)(you)行業(ye)與產(chan)(chan)品數(shu)據(ju)(ju)庫、企(qi)業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫、進出口(kou)數(shu)據(ju)(ju)庫和區域(yu)經濟數(shu)據(ju)(ju)庫四大經濟運(yun)行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫，并一直保(bao)持更新。

【售后(hou)服務(wu)(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢始終把(ba)客戶的(de)價值訴(su)求(qiu)放在第一(yi)位，對于交付(fu)的(de)咨詢報(bao)告業務(wu)(wu)，針對各類咨詢項目，中(zhong)哲咨詢提供終身免費的(de)咨詢報(bao)告服務(wu)(wu)修(xiu)改期。