【項目簡(jian)介】

古羌文化傳播及(ji)旅(lv)游綜合開發(fa)項目。主(zhu)要建設內容包(bao)括：

(1)拓(tuo)展培訓區(qu)

占地面積：1300畝

建設內容：拓(tuo)展項目器械區(5畝(mu))、水上拓(tuo)展區(3畝(mu))、特種養殖基(ji)地(di)(800畝(mu))、拓(tuo)展培訓室內標(biao)準場(chang)地(di)(10畝(mu))、綜合樓(5畝(mu))、理縣歷史文化基(ji)地(di)(5畝(mu))、拉(la)索橋、生態長(chang)廊(長(chang)約(yue)5km)。

(2)生(sheng)態農業觀光園

占地(di)面積：7500畝

建設內(nei)容：(1)生(sheng)態(tai)農業觀光園(yuan)(yuan)核(he)心示范區(qu)(qu)：地區(qu)(qu)性特(te)色水果、鮮花種植區(qu)(qu); 野(ye)生(sheng)藥材及(ji)(ji)菌(jun)類產(chan)品保護區(qu)(qu);雪山鴨、牦牛、馬綜合放養生(sheng)態(tai)園(yuan)(yuan);(2)戶外徒(tu)步及(ji)(ji)露營基地;(3)騎射長廊

(3)古羌文化綜合配套服務中心

占地(di)面(mian)積：200畝(mu)

建設內容：餐飲、娛樂(le)、住宿(su)、演藝中心及(ji)文化建筑(zhu)物(wu)。

1.1.6投資估算

項目(mu)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)1500萬(wan)元(yuan)，分為三(san)期建(jian)成，一期投(tou)(tou)入費(fei)用585萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)39%;二(er)期投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)295萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)19.67%;三(san)期投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)620萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)41.33%。本項目(mu)中(zhong)基建(jian)及(ji)固定投(tou)(tou)入費(fei)用1031萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)68.73%;宣傳推(tui)廣費(fei)413萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)27.53%;財(cai)務費(fei)用56萬(wan)元(yuan)，占(zhan)總(zong)(zong)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)(de)(de)3.74%。

【市場行業分析】

文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)產(chan)業化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)經(jing)營是(shi)(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)卷入商(shang)(shang)業化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、經(jing)濟化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)和工(gong)業化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)產(chan)物，是(shi)(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)與(yu)其他行業界限逐漸打破并(bing)融合的(de)(de)(de)(de)表(biao)現(xian)，在商(shang)(shang)業、經(jing)濟和工(gong)業中滲透(tou)了文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)因(yin)素的(de)(de)(de)(de)商(shang)(shang)品(pin)更能(neng)迎(ying)合現(xian)代社會人(ren)們對(dui)消費的(de)(de)(de)(de)要求和對(dui)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)渴求，更能(neng)滿足現(xian)代化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)形勢下群眾(zhong)對(dui)物質繁榮(rong)背后精神需(xu)求的(de)(de)(de)(de)追求。文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)產(chan)業發展順應了文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)大眾(zhong)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)趨勢，實現(xian)了文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)大眾(zhong)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、產(chan)品(pin)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)和文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)經(jing)濟化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)互(hu)動與(yu)循(xun)環。文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)(de)(de)(de)產(chan)業化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)發展使(shi)(shi)文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)以商(shang)(shang)品(pin)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)模(mo)式迅速普及(ji)，也使(shi)(shi)得商(shang)(shang)品(pin)因(yin)具有文(wen)(wen)(wen)(wen)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)元素而更具有市場和發展的(de)(de)(de)(de)空(kong)間。

【中哲(zhe)咨詢對(dui)商業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書框架搭(da)建：完成整個商業(ye)計(ji)劃書框架構(gou)建，使(shi)項目表述邏輯(ji)清晰、主次分明(ming)，并整理出核心競爭(zheng)力。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛(tong)點挖掘：通過(guo)詳(xiang)實(shi)的數(shu)據(ju)論證細分(fen)行(xing)業(ye)的現(xian)狀(zhuang)、規模、前景，提出項目(mu)開展的痛(tong)點和目(mu)標。

 　　?商(shang)(shang)業(ye)模式的(de)(de)梳(shu)理：基于產品與運營方式，梳(shu)理出(chu)公司可視化的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)模式，突出(chu)公司的(de)(de)盈利模式和發展前景。

 　　?完(wan)善融(rong)(rong)資策(ce)略與財務(wu)(wu)分(fen)(fen)析：根據(ju)戰略規劃(hua)進行(xing)切實的(de)財務(wu)(wu)分(fen)(fen)析，并對融(rong)(rong)資資金使用(yong)計(ji)劃(hua)、退出方式(shi)等提出適當建議(yi)。

【中哲咨詢對可行(xing)性(xing)研(yan)究報(bao)告提供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具(ju)有(you)國家發改委頒(ban)發的(de)甲(jia)、乙、丙級(ji)工程資質證書，擁(yong)有(you)一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目投融資咨(zi)詢(xun)團隊，我(wo)們將為本次(ci)項(xiang)目可(ke)行性研究報(bao)告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)成(cheng)果進行(xing)經濟(ji)論證，減(jian)少決(jue)策盲目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)速(su)度和建設(she)質量：依(yi)據國家發(fa)改委編(bian)(bian)制要(yao)求，完(wan)成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可行(xing)性研究報告框(kuang)架構(gou)建，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述(shu)邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分明(ming)，編(bian)(bian)制主(zhu)要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市(shi)場需求、資(zi)(zi)(zi)(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備選型(xing)、工(gong)程設(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節能(neng)、安全、投資(zi)(zi)(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)力(li)等(deng)方面的(de)研究，從技術、經濟(ji)、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調(diao)查(cha)研究和分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能(neng)取(qu)得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)力(li)及(ji)社會環境影響進行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)(zi)(zi)決(jue)策提出公正、可靠、科(ke)(ke)學(xue)的(de)投資(zi)(zi)(zi)(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢擁有經(jing)驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)咨(zi)詢團(tuan)隊(dui)，并聘請來自(zi)四川(chuan)省工程咨(zi)詢院、中國建筑節(jie)能研究所(suo)、四川(chuan)大學(xue)、政府等專家作為公(gong)(gong)司(si)技術(shu)顧問，資(zi)深專家團(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公(gong)(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業(ye)工作背(bei)景+3 年(nian)以上的(de)投資(zi)、產(chan)業(ye)研究、金(jin)融、咨(zi)詢方面的(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目，在(zai)專家評(ping)審階段，公(gong)(gong)司(si)將提供咨(zi)詢和指導(dao)服務(wu);根據(ju)項目評(ping)審需(xu)要，可派遣(qian)專家現場指導(dao)評(ping)審工作。

【經驗優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)策劃領域取(qu)(qu)得了長(chang)足發展，研(yan)究專長(chang)從(cong)最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和(he)服務產(chan)業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能(neng)源(yuan)環保、石油化工、交通(tong)運輸、電子(zi)信息(xi)、機(ji)械加(jia)工、服裝紡織、電力電氣(qi)、金融服務、建筑(zhu)地產(chan)、汽車制(zhi)(zhi)造、家電通(tong)信、教(jiao)育培訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨詢(xun)(xun)已累計完成(cheng)各類咨詢(xun)(xun)項目8000余例，中哲不僅(jin)服務于(yu)國內客戶(hu)，也幫助國外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在中國大陸市場取(qu)(qu)得更大的(de)成(cheng)功(gong)。服務客戶(hu)和(he)合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀行、高(gao)校及科(ke)研(yan)院(yuan)所、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投(tou)資金融機(ji)構、律師(shi)事(shi)務所、會計事(shi)務所、中小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級、乙級、丙(bing)級資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具有相(xiang)(xiang)關資(zi)質的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單位(wei)建(jian)立了(le)戰(zhan)略合作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋(gai)各種(zhong)專(zhuan)業(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)等級涵蓋(gai)甲、乙、丙(bing)級，進一(yi)步(bu)豐(feng)富了(le)符合相(xiang)(xiang)關業(ye)務要求的(de)資(zi)質。

【性價(jia)比優勢】：中哲咨詢(xun)各(ge)類工程(cheng)咨詢(xun)報告(項(xiang)(xiang)目建議書、可行性研(yan)究報告、項(xiang)(xiang)目申請報告、資金申請報告、節能(neng)評估報告等(deng))和商業計劃書等(deng)的(de)收(shou)費標準(zhun)遠遠低于相(xiang)關政府機構(gou)指導的(de)國(guo)(guo)家(jia)標準(zhun)，在國(guo)(guo)內(nei)眾多咨詢(xun)機構(gou)中處于中等(deng)水平，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)信息優勢】：為(wei)保(bao)證咨(zi)(zi)詢服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢專門成立了中(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)中(zhong)心，中(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)中(zhong)心建立了經(jing)濟運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，廣泛采(cai)集(ji)來源于國(guo)(guo)家統(tong)計局、海關總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行業(ye)(ye)協會(hui)、高等院校以及各(ge)領域科(ke)研機(ji)構(gou)(中(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)(ye)研究(jiu)院、中(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院、中(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學院、國(guo)(guo)務(wu)院發展(zhan)研究(jiu)中(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有資產監督管理(li)委(wei)員會(hui)研究(jiu)室(shi)等)的(de)數(shu)(shu)(shu)據(ju)與資料，目前已有行業(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)四大經(jing)濟運行監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據(ju)庫(ku)，并一直(zhi)保(bao)持更新。

【售后服(fu)務(wu)優(you)勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終(zhong)(zhong)把客(ke)戶的(de)價值訴求放在第(di)一位，對(dui)于(yu)交付的(de)咨(zi)詢(xun)報(bao)告業務(wu)，針(zhen)對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢(xun)報(bao)告服(fu)務(wu)修(xiu)改期。