【項目簡介】

1、項目(mu)名稱：**商學院

2、項(xiang)目性質(zhi)：新(xin)建;

3、建設單位：**有限(xian)公(gong)司;

4、項目選址(zhi)：項目建(jian)設選址(zhi)擬(ni)選在青城山腳下:

5、計(ji)劃用地(di)：50畝;

6、建(jian)設規模及內(nei)容：項目規劃用地面積(ji)50畝，總建(jian)筑面積(ji)約30000m2：包含學(xue)院教學(xue)樓、體(ti)檢中(zhong)(zhong)心(xin)、康復中(zhong)(zhong)心(xin)、養生中(zhong)(zhong)心(xin)、配(pei)套服務設施等;

7、投(tou)資估算：項(xiang)目總投(tou)資18000萬元(yuan);

8、資金籌(chou)措：項(xiang)目資金18000萬元，全部由**有限公司自籌(chou);

9、建設(she)周期(qi)：建設(she)周期(qi)24個月。

【市場行業分析】

隨著中國(guo)(guo)(guo)(guo)加入(ru)WTO和政(zheng)治外交(jiao)的(de)(de)(de)擴大(da)，經濟的(de)(de)(de)進一(yi)步(bu)開放，對(dui)外社會(hui)(hui)交(jiao)流活(huo)動(dong)(dong)(dong)增(zeng)多(duo)，在(zai)國(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)間的(de)(de)(de)經貿(mao)活(huo)動(dong)(dong)(dong)日益(yi)增(zeng)多(duo)的(de)(de)(de)同(tong)時(shi)(shi)，帶來的(de)(de)(de)國(guo)(guo)(guo)(guo)家間的(de)(de)(de)競爭(zheng)(zheng)(zheng)尤(you)為激(ji)烈。而國(guo)(guo)(guo)(guo)家間的(de)(de)(de)競爭(zheng)(zheng)(zheng)其實就是(shi)科技(ji)實力的(de)(de)(de)競爭(zheng)(zheng)(zheng)，就是(shi)人(ren)才的(de)(de)(de)競爭(zheng)(zheng)(zheng)。而我國(guo)(guo)(guo)(guo)目(mu)(mu)(mu)前從事專業(ye)商(shang)(shang)貿(mao)活(huo)動(dong)(dong)(dong)的(de)(de)(de)人(ren)才缺口巨大(da)，在(zai)國(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)商(shang)(shang)貿(mao)活(huo)動(dong)(dong)(dong)過程(cheng)中往往因(yin)缺乏專業(ye)商(shang)(shang)貿(mao)人(ren)才，在(zai)處理國(guo)(guo)(guo)(guo)際(ji)貿(mao)易糾紛過程(cheng)中往往占據(ju)不利地位，給(gei)國(guo)(guo)(guo)(guo)家和企業(ye)帶來重大(da)經濟損失。本項目(mu)(mu)(mu)建成后，以培養商(shang)(shang)務(wu)人(ren)才為目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)(de)，將會(hui)(hui)為國(guo)(guo)(guo)(guo)家和企業(ye)輸送(song)大(da)量具(ju)備專業(ye)商(shang)(shang)務(wu)知識的(de)(de)(de)人(ren)才，為提高我國(guo)(guo)(guo)(guo)企業(ye)商(shang)(shang)務(wu)活(huo)動(dong)(dong)(dong)競爭(zheng)(zheng)(zheng)力做出貢獻，同(tong)時(shi)(shi)也可為我國(guo)(guo)(guo)(guo)企業(ye)與企業(ye)之(zhi)間更多(duo)的(de)(de)(de)商(shang)(shang)務(wu)活(huo)動(dong)(dong)(dong)提供專業(ye)服務(wu)，提升(sheng)企業(ye)運(yun)作(zuo)水(shui)平，提升(sheng)我國(guo)(guo)(guo)(guo)商(shang)(shang)務(wu)經濟發展。

【中哲(zhe)咨詢對商業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業(ye)計劃(hua)(hua)書框架搭(da)建：完(wan)成整(zheng)個商業(ye)計劃(hua)(hua)書框架構建，使項(xiang)目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明，并整(zheng)理出(chu)核心競爭力。

 　　?市(shi)場分析(xi)及痛(tong)(tong)點(dian)挖掘：通過詳實的(de)數據論(lun)證細(xi)分行業的(de)現(xian)狀、規模、前(qian)景，提出項(xiang)目(mu)開展的(de)痛(tong)(tong)點(dian)和目(mu)標。

 　　?商(shang)業模(mo)式的梳理(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)出公司(si)可視化的商(shang)業模(mo)式，突出公司(si)的盈利(li)模(mo)式和發展前景(jing)。

 　　?完善融資(zi)策略與財務(wu)分析：根據戰略規劃(hua)進行切實的財務(wu)分析，并對(dui)融資(zi)資(zi)金(jin)使用計劃(hua)、退出方式等提(ti)出適當(dang)建議。

【中哲咨詢對(dui)可行性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發改委頒發的(de)甲、乙(yi)、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗(yan)豐(feng)富(fu)的(de)項(xiang)目(mu)投融資咨詢團(tuan)隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報告(gao)提供以下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成果(guo)進行(xing)(xing)經(jing)濟(ji)(ji)論證，減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項目(mu)(mu)建設速度和(he)建設質量：依據(ju)國家發改委編制要求，完成項目(mu)(mu)可(ke)(ke)行(xing)(xing)性(xing)研究報告框架構建，使項目(mu)(mu)表(biao)述邏(luo)輯清晰、主(zhu)(zhu)次分明，編制主(zhu)(zhu)要對(dui)項目(mu)(mu)的(de)(de)市場需求、資源供應、規(gui)(gui)劃方案(建設規(gui)(gui)模內(nei)容(rong)、設備選(xuan)型、工程設計(ji)等)、環(huan)(huan)境(jing)評價、節(jie)能(neng)(neng)、安(an)全、投資及資金籌措、盈利能(neng)(neng)力(li)等方面的(de)(de)研究，從技術、經(jing)濟(ji)(ji)、工程等角度對(dui)項目(mu)(mu)進行(xing)(xing)調查(cha)研究和(he)分析，并(bing)對(dui)項目(mu)(mu)建成后后可(ke)(ke)能(neng)(neng)取得(de)的(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)(ji)效益(yi)、償(chang)還貸(dai)款能(neng)(neng)力(li)及社會環(huan)(huan)境(jing)影響進行(xing)(xing)科(ke)學(xue)預(yu)測，為(wei)項目(mu)(mu)投資決(jue)策提出公(gong)正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學(xue)的(de)(de)投資咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)擁有經驗(yan)豐富的(de)咨(zi)詢(xun)團(tuan)(tuan)隊(dui)，并聘(pin)請來(lai)自四川(chuan)(chuan)省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)院、中(zhong)國(guo)建筑節(jie)能研(yan)究所、四川(chuan)(chuan)大(da)學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術(shu)顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)團(tuan)(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)與策劃(hua)經驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業經驗(yan)(4 年(nian)企業工(gong)(gong)作背景+3 年(nian)以上的(de)投資、產業研(yan)究、金(jin)融、咨(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)工(gong)(gong)作經驗(yan))。 針對(dui)政府(fu)各類立項項目，在專(zhuan)家(jia)評(ping)審階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)和(he)指導服務;根(gen)據項目評(ping)審需要，可派遣(qian)專(zhuan)家(jia)現場指導評(ping)審工(gong)(gong)作。

【經驗優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢在咨(zi)(zi)詢策劃領域取(qu)得了(le)長(chang)足發展，研究(jiu)專(zhuan)長(chang)從最初(chu)的地產業(ye)(ye)、制造(zao)(zao)業(ye)(ye)、流(liu)通和服(fu)務(wu)產業(ye)(ye)，擴(kuo)展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源(yuan)環(huan)保、石油(you)化(hua)工(gong)(gong)、交通運(yun)輸、電子信息、機(ji)械加工(gong)(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建筑(zhu)地產、汽車制造(zao)(zao)、家電通信、教(jiao)育(yu)培訓(xun)等(deng)十六大行(xing)業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中哲咨(zi)(zi)詢已累(lei)計完成各(ge)類咨(zi)(zi)詢項目8000余例，中哲不僅服(fu)務(wu)于國內客戶(hu)，也幫(bang)助國外(wai)企(qi)業(ye)(ye)在中國大陸市場取(qu)得更大的成功。服(fu)務(wu)客戶(hu)和合作(zuo)伙(huo)伴涉(she)及(ji)世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行(xing)、高(gao)校(xiao)及(ji)科研院(yuan)所、各(ge)級政府(fu)機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)所、會(hui)計事務(wu)所、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢本(ben)身具有工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)詢已與四川(chuan)、重慶、北京、上海、深圳、浙(zhe)江(jiang)(jiang)、安徽、江(jiang)(jiang)蘇、山東等多家具有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢單(dan)位建立了戰略合(he)作關(guan)系，咨(zi)詢服務范圍(wei)涵蓋(gai)各種(zhong)專(zhuan)業(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)(ji)，進(jin)一步(bu)豐富了符合(he)相(xiang)關(guan)業(ye)務要求的資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)(jia)比優勢】：中哲咨詢(xun)各類(lei)工程(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、資金申請(qing)報(bao)告(gao)(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機(ji)構指導的國家(jia)標準，在國內眾多(duo)咨詢(xun)機(ji)構中處于中等水平，合理的價(jia)(jia)格，優質的質量(liang)，快(kuai)捷(jie)的過(guo)程(cheng)，性價(jia)(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優勢(shi)】：為保證咨(zi)詢服務(wu)(wu)的(de)(de)準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢專門成(cheng)立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經(jing)濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家(jia)統計局、海關(guan)總署、商務(wu)(wu)部、工(gong)商、稅(shui)務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等院校以及各(ge)領(ling)域(yu)科研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)(jiu)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社(she)會科學(xue)院、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院國(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)督管理委員會研(yan)究(jiu)(jiu)室等)的(de)(de)數(shu)(shu)據(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)業與產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行(xing)監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服務(wu)優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)始終把客戶的(de)(de)價值(zhi)訴求(qiu)放在(zai)第一位，對于(yu)交(jiao)付的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)報告業務(wu)，針(zhen)對各(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)提供終身免費的(de)(de)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)報告服務(wu)修(xiu)改期。