【項目簡介】

1、項(xiang)目名稱：崇州市雞(ji)冠山(shan)溫泉綜合體(ti)項(xiang)目;

2、項(xiang)目性質：新(xin)建;

5、建(jian)設地點：B村;

6、計劃用地：1500畝(采(cai)用土地流轉(zhuan)的形式獲得(de));

7、建(jian)設規模及(ji)內容：項(xiang)目規劃用(yong)地面(mian)積1500畝(mu)，建(jian)設內容包括星級(ji)溫泉(quan)(quan)酒店(dian)、溫泉(quan)(quan)療養院、古建(jian)筑群(含三個廊(lang)橋，一個廣(guang)場(chang))、生態(tai)農場(chang)、停車場(chang)及(ji)相關配套設施;

8、建(jian)設周(zhou)期：24個月。

【市場行業分析】

四川(chuan)(chuan)是旅(lv)游(you)(you)資(zi)源大省(sheng)，也是休(xiu)閑度假旅(lv)游(you)(you)產(chan)(chan)業發(fa)展得最早(zao)的(de)地(di)區之(zhi)一。2010年(nian)，四川(chuan)(chuan)省(sheng)累計接(jie)待國(guo)內(nei)旅(lv)游(you)(you)者(zhe)2.71億(yi)人(ren)次，比(bi)上(shang)年(nian)增長(chang)(chang)23.8%;接(jie)待國(guo)內(nei)旅(lv)游(you)(you)人(ren)天數4.12億(yi)人(ren)天;實(shi)現國(guo)內(nei)旅(lv)游(you)(you)收入1862.03億(yi)元，比(bi)上(shang)年(nian)增長(chang)(chang)28.2%。其中，接(jie)近三分之(zhi)一的(de)貢獻是休(xiu)閑旅(lv)游(you)(you)度假產(chan)(chan)業創造的(de)，而且休(xiu)閑旅(lv)游(you)(you)度假產(chan)(chan)業還在繼(ji)續發(fa)展，其所占比(bi)例不斷增大。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商(shang)業計劃書(shu)框(kuang)架搭(da)建：完成整個商(shang)業計劃書(shu)框(kuang)架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整理出核心(xin)競(jing)爭(zheng)力。

 　　?市場分析及痛點挖(wa)掘：通(tong)過(guo)詳實的(de)數據(ju)論證(zheng)細分行業的(de)現狀、規(gui)模(mo)、前(qian)景，提出項目開展的(de)痛點和(he)目標。

 ;　　?商業模(mo)式(shi)的(de)梳理(li)：基(ji)于產(chan)品與運營方式(shi)，梳理(li)出公(gong)司可視(shi)化(hua)的(de)商業模(mo)式(shi)，突出公(gong)司的(de)盈利模(mo)式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)策略與財務分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的財務分(fen)析(xi)，并對融(rong)資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨(zi)詢對(dui)可(ke)行性研究報(bao)告(gao)提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國家發改委頒(ban)發的(de)(de)甲、乙、丙級(ji)工程資(zi)質(zhi)證書，擁有(you)一支專業(ye)、經驗(yan)豐富的(de)(de)項目投融資(zi)咨詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項目可行性(xing)研究報告提供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進行(xing)(xing)經濟論證，減少決(jue)策盲目性，提(ti)高(gao)項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)速度和建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)質量：依(yi)據國家發(fa)改委編制(zhi)要求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目可行(xing)(xing)性研(yan)(yan)究報告框架構建(jian)(jian)(jian)，使(shi)項(xiang)(xiang)目表(biao)述邏輯清晰、主次分明(ming)，編制(zhi)主要對項(xiang)(xiang)目的(de)(de)市場需(xu)求、資(zi)(zi)(zi)源供應、規劃方案(建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)計等(deng)(deng))、環境評價、節能(neng)、安全(quan)、投資(zi)(zi)(zi)及資(zi)(zi)(zi)金籌措、盈利能(neng)力等(deng)(deng)方面的(de)(de)研(yan)(yan)究，從技術、經濟、工(gong)程等(deng)(deng)角(jiao)度對項(xiang)(xiang)目進行(xing)(xing)調查研(yan)(yan)究和分析，并對項(xiang)(xiang)目建(jian)(jian)(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)(de)財務、經濟效(xiao)益、償(chang)還貸款能(neng)力及社會環境影(ying)響進行(xing)(xing)科(ke)學預測(ce)，為(wei)項(xiang)(xiang)目投資(zi)(zi)(zi)決(jue)策提(ti)出公正、可靠、科(ke)學的(de)(de)投資(zi)(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢(shi)】：中哲咨詢擁有(you)經(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)(de)咨詢團隊(dui)，并聘請來自四川省工(gong)程(cheng)咨詢院(yuan)、中國建筑節能(neng)研究(jiu)(jiu)所、四川大學、政府(fu)等(deng)專家(jia)作為公司技術顧問(wen)，資深專家(jia)團隊(dui)擁有(you)10余(yu)年(nian)咨詢與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公司負(fu)責(ze)人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資、產業(ye)研究(jiu)(jiu)、金融、咨詢方面(mian)的(de)(de)工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政府(fu)各類(lei)立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專家(jia)評審(shen)階段，公司將提供咨詢和指導(dao)服務(wu);根據項(xiang)(xiang)目評審(shen)需要(yao)，可派遣專家(jia)現場指導(dao)評審(shen)工(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)在(zai)咨詢(xun)(xun)策劃領域取(qu)(qu)得了(le)長(chang)足發展(zhan)，研究(jiu)專長(chang)從最初的地(di)產(chan)業(ye)、制(zhi)(zhi)造業(ye)、流(liu)通和(he)(he)服(fu)務(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥、能源環保、石油化工(gong)(gong)、交(jiao)通運(yun)輸、電(dian)子(zi)信息、機械加工(gong)(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣、金融(rong)(rong)服(fu)務(wu)(wu)、建筑(zhu)地(di)產(chan)、汽車(che)制(zhi)(zhi)造、家電(dian)通信、教育培訓等十(shi)六大(da)行(xing)業(ye)。截止(zhi)2016年(nian)底(di)中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已(yi)累計完成(cheng)各類咨詢(xun)(xun)項目8000余例(li)，中(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)(wu)于(yu)國(guo)內客(ke)戶，也(ye)幫助國(guo)外企(qi)業(ye)在(zai)中(zhong)國(guo)大(da)陸市(shi)場取(qu)(qu)得更大(da)的成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和(he)(he)合(he)作伙伴(ban)涉及(ji)世(shi)界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)、各大(da)商(shang)業(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研院所(suo)(suo)(suo)、各級(ji)政(zheng)府機構(gou)、各類投(tou)資金融(rong)(rong)機構(gou)、律師(shi)事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)(suo)、會計事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)(suo)、中(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)本(ben)身(shen)具有工程咨詢(xun)(xun)甲級、乙(yi)級、丙(bing)級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，同時，中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山(shan)東(dong)等(deng)多家具有相關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的咨詢(xun)(xun)單位建立(li)了戰略合作關(guan)系，咨詢(xun)(xun)服務范圍(wei)涵蓋(gai)各種專(zhuan)業和類(lei)別，專(zhuan)業等(deng)級涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙(bing)級，進一(yi)步豐富了符合相關(guan)業務要求(qiu)的資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優勢】：中哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報(bao)(bao)(bao)告(gao)(項目建議書、可行性(xing)研究報(bao)(bao)(bao)告(gao)、項目申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、資金申(shen)請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、節(jie)能評(ping)估報(bao)(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政府機構指(zhi)導的國家(jia)標準，在(zai)國內眾多咨(zi)詢機構中處于中等(deng)水平(ping)，合(he)理(li)的價(jia)格，優質的質量，快捷的過程，性(xing)價(jia)比高(gao)。

【數(shu)據(ju)信息優(you)勢】：為(wei)保證咨(zi)詢服務(wu)的準確性，中(zhong)哲咨(zi)詢專門成立(li)了中(zhong)哲信息研究(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲信息研究(jiu)中(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了經(jing)濟運行(xing)(xing)(xing)監測數(shu)據(ju)庫，廣泛采(cai)集來(lai)源于國家(jia)統計局、海關總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅務(wu)、行(xing)(xing)(xing)業協會、高(gao)等院(yuan)(yuan)校以及各領域科(ke)(ke)研機構(中(zhong)國產(chan)業研究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)國科(ke)(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)國社會科(ke)(ke)學院(yuan)(yuan)、國務(wu)院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)心(xin)、國務(wu)院(yuan)(yuan)國有資產(chan)監督管理委員會研究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)與資料，目(mu)前已(yi)有行(xing)(xing)(xing)業與產(chan)品數(shu)據(ju)庫、企業數(shu)據(ju)庫、進出口數(shu)據(ju)庫和區域經(jing)濟數(shu)據(ju)庫四大經(jing)濟運行(xing)(xing)(xing)監測數(shu)據(ju)庫，并一直保持(chi)更(geng)新。

【售(shou)后服(fu)務優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)始(shi)終把客戶的(de)價(jia)值訴求放在(zai)第(di)一位(wei)，對于交付(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)報告業務，針對各(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)提(ti)供終身免費的(de)咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務修改期(qi)。