?【項目簡介】

1、項目名稱：四川(chuan)省仁壽縣梨鄉觀光生態園項目;

3、建設性質(zhi)：新建;

5、計劃用(yong)地(di)：項目擬占地(di)280畝，通過土地(di)流轉的方式取(qu)得(de);

6、建設規模(mo)及內(nei)容：本項(xiang)目主要建設生態園(yuan)及養殖園(yuan)兩大(da)板塊：

(1)生態園：占(zhan)地約80畝，涵蓋種植區(qu)(大棚蔬(shu)菜、果木)、垂釣區(qu)、生態餐(can)廳、接(jie)待中(zhong)心、休(xiu)閑中(zhong)心;

(2)養(yang)殖(zhi)園：占地約200畝，養(yang)殖(zhi)種類包(bao)括(kuo)：野(ye)雞(ji)、野(ye)豬、野(ye)鴨、野(ye)天(tian)鵝等;

7、投(tou)資(zi)估算：項(xiang)目總投(tou)資(zi)約(yue)3000萬(wan)元。

8、資金籌(chou)措：項目所需資金全部由業(ye)主自籌(chou);

9、建設周期：項目(mu)擬建設周期為24個月。

【市場行業分析】

根據統(tong)計局數(shu)據，2013年(nian)四(si)川(chuan)省全年(nian)城(cheng)鎮(zhen)居民人均可支配(pei)收入(ru)22368元，比(bi)上(shang)年(nian)增長(chang)10.1%。城(cheng)鎮(zhen)居民恩(en)格爾系(xi)數(shu)39.6%，反(fan)映了四(si)川(chuan)省居民的人均收入(ru)與消費(fei)水平均保持穩步增長(chang)的趨(qu)勢(shi)。

隨著生活水平的提(ti)高(gao)和(he)消費(fei)觀(guan)念(nian)的轉變，以及環境污染和(he)資源破壞(huai)問題的日(ri)益(yi)嚴峻，有利于人們健(jian)康的無污染、安全、優(you)質營養(yang)的綠(lv)色(se)食(shi)品已成為時尚，越來越受到人們的青(qing)睞。開發綠(lv)色(se)食(shi)品已具(ju)備(bei)了深厚的市(shi)場消費(fei)基礎。未來，綠(lv)色(se)食(shi)品無論在國內還是國外(wai)，開發潛力(li)都十分巨大，它是集(ji)經(jing)濟、生態(tai)和(he)社會效益(yi)于一(yi)體的特殊產(chan)業，有極大的經(jing)濟發展空間。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的(de)價(jia)值(zhi)】

 　　?商(shang)業(ye)計劃書(shu)(shu)框架搭(da)建：完(wan)成整個商(shang)業(ye)計劃書(shu)(shu)框架構建，使(shi)項(xiang)目表述邏輯清(qing)晰、主次分(fen)明，并整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分(fen)析(xi)及(ji)痛點挖掘：通過詳實(shi)的數據論證細分(fen)行業的現狀(zhuang)、規模、前(qian)景，提(ti)出項目開展(zhan)的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模(mo)式的(de)梳理(li)：基于(yu)產(chan)品與運營方式，梳理(li)出(chu)(chu)公司可視(shi)化(hua)的(de)商(shang)業模(mo)式，突出(chu)(chu)公司的(de)盈利模(mo)式和發(fa)展前景。

 　　?完善融(rong)(rong)資策略與(yu)財(cai)務分析：根據(ju)戰略規劃(hua)進行切實的財(cai)務分析，并對(dui)融(rong)(rong)資資金使用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報(bao)告提供的(de)價值】

 　　中哲咨(zi)詢(xun)具有國家(jia)發改委頒發的甲、乙(yi)、丙級工程資質證(zheng)書，擁有一支專業、經(jing)驗豐(feng)富的項目(mu)投融資咨(zi)詢(xun)團隊，我們(men)將為本次項目(mu)可行性(xing)研究報告提供以(yi)下價(jia)值：

 　　?運用科學成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)(xing)經濟(ji)論證，減少決(jue)策盲目性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目建設(she)(she)(she)速度(du)和建設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委(wei)編制(zhi)要求(qiu)，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目可行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告框架構建，使(shi)項(xiang)(xiang)目表述(shu)邏輯清晰、主次分(fen)明，編制(zhi)主要對(dui)項(xiang)(xiang)目的市場(chang)需求(qiu)、資源(yuan)供(gong)應、規劃(hua)方案(建設(she)(she)(she)規模(mo)內容(rong)、設(she)(she)(she)備選型、工(gong)程設(she)(she)(she)計(ji)等)、環境(jing)評價、節(jie)能(neng)、安(an)全(quan)、投(tou)資及資金(jin)籌(chou)措、盈利能(neng)力(li)等方面(mian)的研(yan)究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工(gong)程等角(jiao)度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目進(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究(jiu)和分(fen)析，并對(dui)項(xiang)(xiang)目建成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)取得(de)的財務、經濟(ji)效益(yi)、償還(huan)貸(dai)款能(neng)力(li)及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)(xing)科學預(yu)測，為項(xiang)(xiang)目投(tou)資決(jue)策提出公正(zheng)、可靠、科學的投(tou)資咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐(feng)富的咨詢(xun)(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘(pin)請來(lai)自四川省工程咨詢(xun)(xun)院、中國建(jian)筑(zhu)節能研究(jiu)所(suo)、四川大(da)學(xue)、政府等專家(jia)作(zuo)為公司(si)技術顧問，資(zi)深專家(jia)團(tuan)隊擁有10余年(nian)咨詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公司(si)負責人都具備(bei) 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年(nian)企業(ye)工作(zuo)背景+3 年(nian)以(yi)上的投資(zi)、產業(ye)研究(jiu)、金融(rong)、咨詢(xun)(xun)方面的工作(zuo)經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政府各(ge)類立項項目，在(zai)專家(jia)評(ping)審階(jie)段，公司(si)將提供咨詢(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務;根(gen)據項目評(ping)審需要，可派(pai)遣專家(jia)現場指(zhi)導(dao)評(ping)審工作(zuo)。

【經驗(yan)優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃(hua)領域取得了長足發展(zhan)，研(yan)究(jiu)專(zhuan)長從最初的地(di)產(chan)業、制(zhi)(zhi)造(zao)業、流通和服(fu)務(wu)產(chan)業，擴(kuo)展(zhan)延(yan)伸至農業食品、鋼(gang)鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油(you)化(hua)工、交(jiao)通運輸(shu)、電(dian)(dian)子信息、機械加(jia)工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣(qi)、金融服(fu)務(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽車制(zhi)(zhi)造(zao)、家電(dian)(dian)通信、教育培訓等十六大(da)行(xing)業。截止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢已累(lei)計完成(cheng)各類咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)務(wu)于(yu)國內客(ke)戶(hu)，也幫助(zhu)國外企業在(zai)中(zhong)(zhong)國大(da)陸(lu)市場取得更大(da)的成(cheng)功(gong)。服(fu)務(wu)客(ke)戶(hu)和合作伙伴涉及(ji)世(shi)界 500 強(qiang)企業、各大(da)商業銀(yin)行(xing)、高校(xiao)及(ji)科(ke)研(yan)院所(suo)、各級政府機構、各類投(tou)資金融機構、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業等。

【資(zi)質優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)本身具(ju)有工程咨詢(xun)(xun)甲級(ji)(ji)(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)(ji)(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多(duo)家具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)質的咨詢(xun)(xun)單位(wei)建立了戰略合(he)作關(guan)系，咨詢(xun)(xun)服務(wu)范圍(wei)涵蓋各種專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等級(ji)(ji)(ji)(ji)涵蓋甲、乙(yi)、丙級(ji)(ji)(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)相(xiang)關(guan)業(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性(xing)(xing)價(jia)比(bi)優勢(shi)】：中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報(bao)告(項目建(jian)議書、可(ke)行性(xing)(xing)研(yan)究報(bao)告、項目申(shen)請報(bao)告、資金申(shen)請報(bao)告、節能評估報(bao)告等)和商(shang)業(ye)計劃(hua)書等的(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政(zheng)府機(ji)構(gou)指導的(de)國家標(biao)準，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等水平(ping)，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過(guo)程，性(xing)(xing)價(jia)比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)(bao)證(zheng)咨(zi)詢服務(wu)(wu)的(de)準確性，中哲(zhe)咨(zi)詢專門成(cheng)立(li)(li)了(le)中哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中心，中哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中心建立(li)(li)了(le)經(jing)(jing)(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統(tong)計(ji)局、海關總署、商務(wu)(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)(ye)協會(hui)、高等(deng)院校以及各領(ling)域科研(yan)機構(中國(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)院、中國(guo)科學院、中國(guo)社(she)會(hui)科學院、國(guo)務(wu)(wu)院發展研(yan)究(jiu)中心、國(guo)務(wu)(wu)院國(guo)有資(zi)產監督管理委員會(hui)研(yan)究(jiu)室等(deng))的(de)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目前已有行(xing)業(ye)(ye)與產品數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企(qi)業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)(jing)(jing)濟數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)(jing)(jing)濟運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一直保(bao)(bao)持更新(xin)。

【售后服務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢始(shi)終把客戶的價值訴求放在第一位(wei)，對(dui)于交付(fu)的咨詢報(bao)告(gao)(gao)業務(wu)，針對(dui)各類咨詢項(xiang)目(mu)，中(zhong)哲咨詢提(ti)供終身(shen)免(mian)費的咨詢報(bao)告(gao)(gao)服務(wu)修改期。