【項(xiang)目簡介】

項目名稱：海(hai)口玉龍泉國家(jia)濕地公(gong)園;

建設(she)性質：新(xin)建;

建設地點(dian)：海南(nan)省海口

計劃用地：約(yue)19000畝(mu);

建設(she)規模及內(nei)容：商住地產(chan)開發、公(gong)園及旅(lv)游配(pei)套設(she)施建設(she)等。

合作內(nei)容(rong)：牽頭依據旅(lv)游(you)市場的(de)現實需(xu)(xu)求和潛(qian)在(zai)需(xu)(xu)求及旅(lv)游(you)地的(de)資源優勢和存(cun)在(zai)欠缺等(deng)，對該地的(de)旅(lv)游(you)項目根據市場需(xu)(xu)求、旅(lv)游(you)要素、游(you)客的(de)流向組織、運(yun)營成本(ben)、風險預測等(deng)進(jin)(jin)(jin)行科學(xue)論(lun)證、規劃、設計、研(yan)制、并(bing)進(jin)(jin)(jin)行前期運(yun)營籌備、進(jin)(jin)(jin)行科學(xue)規范管(guan)理(li)和市場營銷。

【市場行(xing)業分析】

項目實(shi)施(shi)將在很大程(cheng)度上決定(ding)和促(cu)(cu)進海口房地(di)產的(de)(de)發展。海南房地(di)產定(ding)位(wei)為旅(lv)游地(di)產，從成交市(shi)場來看(kan)，90%以上為島(dao)外人(ren)(ren)士購買，有著全國性的(de)(de)基礎，島(dao)外人(ren)(ren)士把海南島(dao)當成旅(lv)游度假(jia)的(de)(de)地(di)方，將促(cu)(cu)進更多的(de)(de)人(ren)(ren)來海南置業(ye)、甚至形成深圳式(shi)的(de)(de)移民(min)，未(wei)來的(de)(de)影(ying)響無法(fa)估量。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃(hua)書提供的價值】

 　　?商(shang)業計劃書(shu)框架(jia)搭建：完成整(zheng)個商(shang)業計劃書(shu)框架(jia)構建，使(shi)項目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并整(zheng)理出(chu)核心競(jing)爭力(li)。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛點(dian)挖(wa)掘：通(tong)過詳實的數據(ju)論(lun)證細分(fen)行(xing)業的現狀、規模(mo)、前(qian)景，提出項目開(kai)展的痛點(dian)和(he)目標(biao)。

 　　?商業(ye)模式(shi)的(de)梳理(li)：基于產品與運(yun)營方式(shi)，梳理(li)出公司可視化的(de)商業(ye)模式(shi)，突出公司的(de)盈(ying)利(li)模式(shi)和(he)發展(zhan)前景。

 　　?完(wan)善融(rong)資策略與財務分析(xi)：根據戰略規劃進行切實(shi)的財務分析(xi)，并對融(rong)資資金使用(yong)計劃、退出(chu)方式等(deng)提出(chu)適(shi)當(dang)建議(yi)。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢具有國家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資(zi)(zi)質(zhi)證書，擁有一支專業、經驗豐富(fu)的項(xiang)目投融資(zi)(zi)咨詢團隊，我們(men)將為本次項(xiang)目可行性研(yan)究報告提(ti)供(gong)以下(xia)價值(zhi)：

 　　?運(yun)用科(ke)(ke)學(xue)成(cheng)果進(jin)行經濟論證，減少決策盲(mang)目(mu)(mu)性，提(ti)高(gao)項目(mu)(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和(he)建(jian)(jian)設(she)質量：依(yi)據國家發改委編(bian)制要求(qiu)，完成(cheng)項目(mu)(mu)可(ke)行性研(yan)究(jiu)報告(gao)框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編(bian)制主要對(dui)(dui)項目(mu)(mu)的(de)(de)市(shi)場需求(qiu)、資源供(gong)應、規(gui)(gui)劃方(fang)案(an)(建(jian)(jian)設(she)規(gui)(gui)模內容、設(she)備選型、工程設(she)計等(deng))、環(huan)(huan)境評價、節能、安全、投(tou)資及資金籌措、盈利(li)能力等(deng)方(fang)面的(de)(de)研(yan)究(jiu)，從(cong)技術、經濟、工程等(deng)角(jiao)度對(dui)(dui)項目(mu)(mu)進(jin)行調(diao)查研(yan)究(jiu)和(he)分析，并對(dui)(dui)項目(mu)(mu)建(jian)(jian)成(cheng)后后可(ke)能取得的(de)(de)財務(wu)、經濟效益、償還貸款(kuan)能力及社會環(huan)(huan)境影(ying)響進(jin)行科(ke)(ke)學(xue)預測，為項目(mu)(mu)投(tou)資決策提(ti)出公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)學(xue)的(de)(de)投(tou)資咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有(you)經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘請來自四(si)川省工程(cheng)咨(zi)(zi)詢(xun)院、中(zhong)國建筑(zhu)節能研究所、四(si)川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公司技術顧問(wen)，資深(shen)專(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊擁(yong)有(you)10余年咨(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公司負責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)(ye)工作背景+3 年以上(shang)的(de)投資、產業(ye)(ye)研究、金(jin)融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)方面(mian)的(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類(lei)立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審階段(duan)，公司將提供咨(zi)(zi)詢(xun)和(he)指(zhi)導服務;根據項(xiang)(xiang)目(mu)評審需要，可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導評審工作。

【經驗優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)在(zai)咨詢(xun)策劃(hua)領域取(qu)得(de)了長(chang)足發展(zhan)，研究專長(chang)從最初的地產(chan)業(ye)、制造(zao)業(ye)、流通和服(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展(zhan)延伸至農(nong)業(ye)食品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥(yao)、能源環保、石油化工(gong)、交(jiao)通運輸、電子信息(xi)、機(ji)械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造(zao)、家(jia)電通信、教育培訓等十六大行業(ye)。截止2016年(nian)底中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)已累(lei)計完成各(ge)類咨詢(xun)項目(mu)8000余例，中哲(zhe)(zhe)不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國內客戶，也幫助國外(wai)企業(ye)在(zai)中國大陸市場取(qu)得(de)更大的成功(gong)。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客戶和合作伙伴涉及世(shi)界 500 強(qiang)企業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行、高(gao)校及科研院所、各(ge)級政府機(ji)構、各(ge)類投(tou)資金融機(ji)構、律(lv)師事(shi)務(wu)(wu)所、會(hui)計事(shi)務(wu)(wu)所、中小型企業(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)本身(shen)具(ju)有工程咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)(zhe)咨詢(xun)已與四川(chuan)、重慶、北京、上(shang)海、深圳(zhen)、浙(zhe)江、安(an)徽、江蘇、山(shan)東等(deng)多家具(ju)有相(xiang)關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)的(de)咨詢(xun)單(dan)位建立了戰略(lve)合(he)作關(guan)系(xi)，咨詢(xun)服務范(fan)圍涵(han)蓋(gai)各(ge)種專(zhuan)業(ye)(ye)和(he)類別(bie)，專(zhuan)業(ye)(ye)等(deng)級涵(han)蓋(gai)甲、乙、丙級，進(jin)一步豐富了符合(he)相(xiang)關(guan)業(ye)(ye)務要(yao)求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)。

【性(xing)(xing)價(jia)(jia)比優(you)勢(shi)】：中哲咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)(bao)告(項(xiang)目建議書(shu)、可行性(xing)(xing)研究報(bao)(bao)告、項(xiang)目申(shen)請報(bao)(bao)告、資金申(shen)請報(bao)(bao)告、節(jie)能評估報(bao)(bao)告等)和商業(ye)計劃書(shu)等的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于(yu)相關政府機(ji)構指導的(de)國(guo)家(jia)標準，在國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢機(ji)構中處于(yu)中等水平，合理(li)的(de)價(jia)(jia)格，優(you)質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程(cheng)，性(xing)(xing)價(jia)(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據信(xin)息優勢】：為保(bao)證咨(zi)詢(xun)服務的(de)(de)準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專(zhuan)門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了經(jing)(jing)濟(ji)運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工商、稅(shui)務、行(xing)業(ye)(ye)協(xie)會、高等院(yuan)校以(yi)及各領域科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)業(ye)(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產(chan)監督(du)管理(li)委員會研(yan)(yan)究(jiu)室等)的(de)(de)數(shu)(shu)(shu)據與資料，目前已有行(xing)業(ye)(ye)與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)、進出(chu)口數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)和(he)區域經(jing)(jing)濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)四大經(jing)(jing)濟(ji)運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)，并(bing)一(yi)直保(bao)持(chi)更新。

【售后服(fu)務優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)始終(zhong)把(ba)客戶的價值訴求放(fang)在(zai)第一位，對于交付的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)報告業務，針對各類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)項(xiang)目，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)提供終(zhong)身免費的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)報告服(fu)務修改期(qi)。