【項目簡介(jie)】

1、項目名稱(cheng)：大地工谷標準廠房項目;

2、建(jian)設性(xing)質：新建(jian);

3、項(xiang)目(mu)地(di)址：重慶市(shi)兩(liang)江新區水土組團(tuan)B標準分區;

4、計劃用地(di)：251.55畝(mu);

6、建設5內(nei)容：新建標準廠房及生活配套設施以及附(fu)屬(shu)工程，配套用(yong)房，設備用(yong)房以及道(dao)路綜合管網、水電(dian)氣、綠化(hua)、照明等基礎設施及其(qi)他(ta)附(fu)屬(shu)工程;

7、建(jian)設(she)周期：4年，即2014年9月(yue)-2018年8月(yue)。

本項目實施“統(tong)一規劃，分期(qi)建(jian)(jian)設(she)”的開(kai)(kai)(kai)發(fa)戰(zhan)略，計(ji)劃分兩期(qi)開(kai)(kai)(kai)發(fa)，一期(qi)開(kai)(kai)(kai)發(fa)建(jian)(jian)設(she)16萬平方(fang)米，計(ji)劃開(kai)(kai)(kai)工時間(jian)(jian)2014年(nian)9月(yue)，竣工時間(jian)(jian)2016年(nian)8月(yue);二期(qi)開(kai)(kai)(kai)發(fa)建(jian)(jian)設(she)14萬平方(fang)米，計(ji)劃開(kai)(kai)(kai)工時間(jian)(jian)2016年(nian)9月(yue)，竣工時間(jian)(jian)2018年(nian)8月(yue)。

【市場行(xing)業分析】

項目(mu)位于重慶兩(liang)江新區水土高新技(ji)術產業(ye)園(yuan)B組團(tuan)核(he)心地段，緊(jin)鄰100萬方的(de)(de)(de)萬壽公(gong)租(zu)房。國家級的(de)(de)(de)兩(liang)江平臺、生態式的(de)(de)(de)標準廠房、高品質的(de)(de)(de)產業(ye)定位、與眾不同的(de)(de)(de)兩(liang)江政策、四(si)通八達的(de)(de)(de)交通路網、產城融(rong)合式園(yuan)區規劃(hua)已為大(da)地工(gong)谷項目(mu)奠(dian)定了堅實的(de)(de)(de)基礎，插上了理想的(de)(de)(de)翅膀，市場前景(jing)極其廣闊(kuo)。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對(dui)商(shang)業計劃書提供的價值】

 　　?商(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架搭建：完(wan)成(cheng)整(zheng)個商(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架構建，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰、主(zhu)次(ci)分(fen)明，并整(zheng)理(li)出核心競爭力。

 　　?市場分析(xi)及(ji)痛點(dian)(dian)挖掘：通(tong)過詳實(shi)的數據論證(zheng)細(xi)分行(xing)業的現狀、規模、前景(jing)，提出項(xiang)目開展的痛點(dian)(dian)和目標。

 　　?商業模(mo)(mo)式的梳(shu)理(li)：基于(yu)產品與(yu)運營方式，梳(shu)理(li)出公(gong)司可視化的商業模(mo)(mo)式，突出公(gong)司的盈利模(mo)(mo)式和發展前(qian)景。

 　　?完善(shan)融資(zi)(zi)策(ce)略與財務(wu)分析：根據戰(zhan)略規(gui)劃(hua)進行(xing)切(qie)實的財務(wu)分析，并(bing)對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用(yong)計劃(hua)、退(tui)出方式等(deng)提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

 　　中哲(zhe)咨詢具有國家(jia)發改委頒(ban)發的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資質證書，擁有一(yi)支(zhi)專(zhuan)業、經(jing)驗豐富的項(xiang)目(mu)投融(rong)資咨詢團隊，我們將為(wei)本次項(xiang)目(mu)可行性研究報告提供以下(xia)價值(zhi)：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)經(jing)(jing)(jing)濟(ji)論證，減少決策(ce)盲目(mu)性(xing)，提高項目(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質(zhi)量：依據國(guo)家發改委編(bian)制要(yao)求，完成(cheng)項目(mu)可(ke)行(xing)(xing)性(xing)研(yan)究報告框架構建(jian)，使(shi)項目(mu)表述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，編(bian)制主要(yao)對(dui)項目(mu)的市場(chang)需求、資(zi)(zi)(zi)源供(gong)應、規(gui)劃方案(建(jian)設(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)備選(xuan)型、工程設(she)(she)計等)、環(huan)境評價、節能(neng)、安全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)(zi)金籌措(cuo)、盈利(li)能(neng)力(li)(li)等方面(mian)的研(yan)究，從(cong)技術、經(jing)(jing)(jing)濟(ji)、工程等角(jiao)度對(dui)項目(mu)進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究和(he)分析，并對(dui)項目(mu)建(jian)成(cheng)后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)取得的財務、經(jing)(jing)(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力(li)(li)及(ji)社會環(huan)境影響進(jin)(jin)(jin)行(xing)(xing)科(ke)學(xue)預(yu)測，為項目(mu)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)決策(ce)提出(chu)公正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)的投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)擁有(you)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來(lai)自四(si)川(chuan)省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑(zhu)節能研(yan)究(jiu)所、四(si)川(chuan)大學、政(zheng)(zheng)府等(deng)專家作(zuo)為公(gong)司技(ji)術顧問，資深專家團(tuan)隊(dui)擁有(you)10余年咨(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)(jing)(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)(jing)(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資、產業研(yan)究(jiu)、金(jin)融(rong)、咨(zi)(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)(zheng)府各類立項(xiang)項(xiang)目，在專家評(ping)審階段(duan)，公(gong)司將(jiang)提供(gong)咨(zi)(zi)詢(xun)和指導服(fu)務;根據項(xiang)目評(ping)審需要，可(ke)派遣專家現(xian)場指導評(ping)審工(gong)作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)(xun)策劃領域取得了(le)長足發展(zhan)，研究專長從最(zui)初的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫(yi)藥、能源環保、石(shi)油(you)化工(gong)、交通(tong)運輸(shu)、電子信息、機械加工(gong)、服裝紡織、電力(li)電氣、金(jin)融(rong)服務(wu)、建筑地產(chan)、汽車(che)制造(zao)、家電通(tong)信、教育培訓等十六大行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)已累計(ji)完成(cheng)各(ge)類咨詢(xun)(xun)(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)哲不僅服務(wu)于(yu)國(guo)內客戶，也幫助(zhu)國(guo)外(wai)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大陸(lu)市場取得更大的成(cheng)功。服務(wu)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各(ge)級政府機構(gou)、各(ge)類投資金(jin)融(rong)機構(gou)、律師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)本(ben)身(shen)具有(you)工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)(zi)質，同時，中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具有(you)相(xiang)關(guan)資(zi)(zi)質的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)單位建立了戰(zhan)略合(he)(he)作(zuo)關(guan)系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋各(ge)種專業(ye)和類別(bie)，專業(ye)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了符合(he)(he)相(xiang)關(guan)業(ye)務要求的資(zi)(zi)質。

【性(xing)價(jia)比優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢各類(lei)工(gong)程(cheng)咨(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行性(xing)研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等(deng))和商業(ye)計劃書等(deng)的收(shou)費標準遠(yuan)遠(yuan)低(di)于相關政(zheng)府機構(gou)指導的國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨(zi)詢機構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水平，合理的價(jia)格，優質(zhi)的質(zhi)量，快捷的過程(cheng)，性(xing)價(jia)比高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優(you)勢】：為保(bao)(bao)證咨(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)的準確性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了經(jing)濟(ji)運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛(fan)采集來源于國(guo)(guo)家統計局、海關總(zong)署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)協會(hui)、高等院校以及各領域(yu)科研(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科學(xue)院、國(guo)(guo)務(wu)院發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有資產監(jian)督管理委員會(hui)研(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目(mu)前已(yi)有行業(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和(he)區(qu)域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保(bao)(bao)持更新。

【售后服務優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)始終把客(ke)戶的(de)價值(zhi)訴求放在第(di)一位(wei)，對(dui)于交(jiao)付的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告業(ye)務，針(zhen)對(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)提(ti)供(gong)終身免(mian)費(fei)的(de)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)報告服務修改期。