【項目簡介】

1、項(xiang)目(mu)(mu)名稱(cheng)：隴之尚(shang)商業綜合廣場項(xiang)目(mu)(mu)；

2、建設性質：新建；

3、項目地址：甘肅省蘭州新(xin)區；

4、項目總投資：28000萬元(yuan)；

5、項目建設周(zhou)期：2015年1月～2015 年12月；

6、項目(mu)建設內容：

項(xiang)目(mu)總(zong)占(zhan)地面積(ji)100畝(mu)，總(zong)建筑面積(ji)12萬平方米，將建設醫藥總(zong)部基地、醫藥配(pei)售中(zhong)心(xin)、購物中(zhong)心(xin)、水上樂園，將項(xiang)目(mu)打造成一個集購物、餐飲美(mei)食、觀光娛樂、高檔(dang)辦公為一體(ti)的高品質商業綜合廣場。

7、資(zi)金(jin)籌措：項目所需資(zi)金(jin)全部為企業自籌。

【市場行業分析】

本項目的實施有著深遠的意義，寬廣的市場空間、良好的自然環境、得天獨厚的地理(li)位(wei)置、符合蘭州新區旅游(you)發展(zhan)的總體(ti)規劃及本項目的發展(zhan)規劃。

【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】

 　　?商業(ye)(ye)計(ji)劃書框架(jia)搭建：完(wan)成(cheng)整個(ge)商業(ye)(ye)計(ji)劃書框架(jia)構建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰(xi)、主次(ci)分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市(shi)場分析及痛點挖(wa)掘：通過詳(xiang)實的(de)數據(ju)論證(zheng)細分行業的(de)現狀、規模、前景，提出(chu)項(xiang)目開(kai)展的(de)痛點和目標(biao)。

 　　?商(shang)業(ye)模式(shi)的(de)梳(shu)理：基于產品(pin)與運營方式(shi)，梳(shu)理出公司可視化的(de)商(shang)業(ye)模式(shi)，突(tu)出公司的(de)盈利模式(shi)和發展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融資策略(lve)與財務分析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務分析，并(bing)對融資資金(jin)使用計(ji)劃(hua)、退(tui)出方式等提出適(shi)當建議。

【中哲咨詢對(dui)可(ke)行性研究報告提供的價(jia)值】

 　　中哲咨(zi)詢具有國家發改委頒發的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有一(yi)支專業、經驗豐富的(de)項目(mu)投(tou)融資(zi)咨(zi)詢團隊，我們將為本(ben)次項目(mu)可行性研究(jiu)報告提供(gong)以下價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)(xue)成(cheng)果進(jin)行經濟(ji)論證，減(jian)少決策盲(mang)目性，提高項目建設(she)速度(du)和建設(she)質量：依據國家發改(gai)委(wei)編(bian)制要求，完成(cheng)項目可(ke)(ke)行性研究(jiu)報告框架(jia)構(gou)建，使項目表述邏輯清(qing)晰(xi)、主次分明(ming)，編(bian)制主要對(dui)項目的(de)市場需求、資(zi)源(yuan)供應、規(gui)劃方(fang)案(建設(she)規(gui)模內容、設(she)備(bei)選型、工程(cheng)(cheng)設(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投(tou)(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌(chou)措、盈利能力(li)等(deng)方(fang)面的(de)研究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工程(cheng)(cheng)等(deng)角度(du)對(dui)項目進(jin)行調查研究(jiu)和分析，并對(dui)項目建成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的(de)財務(wu)、經濟(ji)效(xiao)益、償還貸(dai)款能力(li)及(ji)社(she)會環(huan)境影響進(jin)行科(ke)學(xue)(xue)預測，為(wei)項目投(tou)(tou)資(zi)決策提出公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學(xue)(xue)的(de)投(tou)(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)擁(yong)有(you)經(jing)驗(yan)(yan)豐(feng)富(fu)的咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請(qing)來自四(si)川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)院(yuan)、中國建(jian)筑(zhu)節(jie)能(neng)研究所、四(si)川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)(jia)作為公(gong)司(si)技術(shu)顧問(wen)，資(zi)深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)擁(yong)有(you)10余年咨(zi)詢(xun)與(yu)策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公(gong)司(si)負責(ze)人(ren)都具備 4+3 的從(cong)業經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業工(gong)(gong)作背景+3 年以上的投資(zi)、產業研究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的工(gong)(gong)作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各(ge)類(lei)立項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)(ping)(ping)審(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服務;根據項目評(ping)(ping)(ping)審(shen)需要(yao)，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場指(zhi)導評(ping)(ping)(ping)審(shen)工(gong)(gong)作。

【經(jing)驗優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢在(zai)咨(zi)(zi)詢策劃(hua)領域取得(de)了(le)長足發展，研究專長從最(zui)初的地產業(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服(fu)(fu)(fu)務(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交通運輸、電(dian)(dian)子信(xin)息(xi)、機械加工、服(fu)(fu)(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服(fu)(fu)(fu)務(wu)、建(jian)筑地產、汽車(che)制(zhi)造、家電(dian)(dian)通信(xin)、教育培(pei)訓(xun)等(deng)十六大行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已累(lei)計完成(cheng)各類咨(zi)(zi)詢項目8000余例，中(zhong)哲不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)于國(guo)(guo)內客戶(hu)，也幫助(zhu)國(guo)(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國(guo)(guo)大陸市場取得(de)更(geng)大的成(cheng)功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)客戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大商業(ye)(ye)(ye)銀行、高校及(ji)科(ke)研院所(suo)、各級政府機構(gou)(gou)、各類投資金融機構(gou)(gou)、律師事務(wu)所(suo)、會(hui)計事務(wu)所(suo)、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢本身具有工程咨(zi)(zi)詢甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)(zi)質(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢已與四川、重慶、北京(jing)、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山(shan)東等多家具有相關(guan)(guan)資(zi)(zi)質(zhi)的(de)(de)咨(zi)(zi)詢單位建(jian)立了戰略合(he)作關(guan)(guan)系，咨(zi)(zi)詢服務范圍涵(han)蓋各(ge)種專(zhuan)業(ye)和類別，專(zhuan)業(ye)等級涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級，進(jin)一步豐富了符(fu)合(he)相關(guan)(guan)業(ye)務要求的(de)(de)資(zi)(zi)質(zhi)。

【性價(jia)比優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各(ge)類工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行(xing)性研究報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、項目(mu)申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、資金(jin)申(shen)請報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)(gao)等)和(he)商業計劃書等的(de)(de)收費標準遠遠低于(yu)相關政府機(ji)構(gou)指(zhi)導的(de)(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢機(ji)構(gou)中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等水平，合理(li)的(de)(de)價(jia)格，優質(zhi)的(de)(de)質(zhi)量，快捷的(de)(de)過程，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保證咨詢服務(wu)的準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專門成(cheng)立(li)了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)建(jian)立(li)了(le)經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采(cai)集(ji)來源于國(guo)(guo)家統(tong)計局、海關總署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)(ye)協會、高(gao)等院校以(yi)及各領域科研(yan)(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)業(ye)(ye)研(yan)(yan)究院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院、國(guo)(guo)務(wu)院發展(zhan)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)有(you)資產(chan)(chan)監(jian)督管理委員(yuan)會研(yan)(yan)究室等)的數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)(yu)資料，目前已有(you)行(xing)(xing)業(ye)(ye)與(yu)(yu)產(chan)(chan)品(pin)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企(qi)業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口(kou)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并(bing)一直保持更(geng)新。

【售(shou)后服務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)始(shi)終把客(ke)戶的價值(zhi)訴求(qiu)放在第(di)一位，對于交付(fu)的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告業務，針(zhen)對各(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)提(ti)供終身免(mian)費的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)(bao)告服務修改期(qi)。