?【項目簡介】

1、項(xiang)目名稱：中國知識產權博物館(guan)項(xiang)目；

2、建(jian)設(she)主體：重慶(qing)新世(shi)紀教育(yu)集團；

3、建設(she)性質：新建；

4、建設(she)地點：云南(nan)；

5、計(ji)劃用(yong)地：1000畝；

6、建(jian)設規模(mo)及內(nei)容：項目擬占地1000畝左右，建(jian)設內(nei)容包括國(guo)家(jia)級知(zhi)識產權(quan)專題博物館、知(zhi)識產權(quan)國(guo)際學(xue)術交流中心(xin)（五星級酒(jiu)店）、知(zhi)識產權(quan)學(xue)院(yuan)、知(zhi)識產權(quan)數(shu)據庫、知(zhi)識產權(quan)大(da)廈、專利轉化服(fu)務(wu)中心(xin)、風景區(qu)、服(fu)務(wu)配(pei)套(tao)商(shang)業區(qu)等；

7、投資(zi)估算：項目總投資(zi)xx億元（不含(han)文物藏品）。

8、資(zi)金籌(chou)措(cuo)：項目計劃自籌(chou)資(zi)金xx億元(yuan)，占(zhan)總投資(zi)的50.72%，由混合制(zhi)（聯合）開發體籌(chou)措(cuo)出資(zi)；銀行借款(kuan)（均為(wei)長(chang)期借款(kuan)）xx億元(yuan)，占(zhan)總投資(zi)的49.28%。

9、建設周(zhou)期：計(ji)劃3年(nian)，即2015年(nian)6月至2018年(nian)5月。

【市場行業分析(xi)】

“十(shi)二(er)五”末，全(quan)(quan)國(guo)(guo)博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)總(zong)(zong)數(shu)將超過4000個(ge)(ge)，免費開(kai)放博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)、紀(ji)念館(guan)(guan)總(zong)(zong)數(shu)達(da)到2500個(ge)(ge)，國(guo)(guo)家(jia)一(yi)二(er)三級博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)總(zong)(zong)數(shu)達(da)到800個(ge)(ge)，法人治理(li)結(jie)構規范化(hua)、管理(li)專(zhuan)業(ye)化(hua)的民辦(ban)博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)建設率達(da)到10%。全(quan)(quan)國(guo)(guo)博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)年(nian)(nian)均舉辦(ban)陳列展覽(lan)達(da)到1萬個(ge)(ge)以(yi)上，年(nian)(nian)接待觀(guan)眾達(da)到6億人次(ci)以(yi)上，每(mei)年(nian)(nian)在國(guo)(guo)（境）外舉辦(ban)120個(ge)(ge)中國(guo)(guo)文物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)展覽(lan)，每(mei)年(nian)(nian)引進50個(ge)(ge)國(guo)(guo)（境）外文物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)展覽(lan)。“十(shi)二(er)五”末，將基本形成以(yi)中央地方共建國(guo)(guo)家(jia)級博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)為(wei)龍頭，國(guo)(guo)家(jia)一(yi)二(er)三級博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)和重點行業(ye)博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)為(wei)骨干，國(guo)(guo)有博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)為(wei)主(zhu)體(ti)，民辦(ban)博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)為(wei)補充的博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)體(ti)系。目前我(wo)國(guo)(guo)經濟發展迅(xun)速(su)，博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)產業(ye)需求(qiu)呈增加趨(qu)勢，博(bo)(bo)物(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)館(guan)(guan)產業(ye)前景(jing)廣闊。

【中哲咨(zi)詢對商業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商業(ye)計劃書框(kuang)架搭(da)建(jian)：完成整個商業(ye)計劃書框(kuang)架構建(jian)，使項目(mu)表述(shu)邏(luo)輯(ji)清晰、主次分明，并整理出(chu)核心競爭力(li)。

 　　?市場(chang)分析(xi)及痛(tong)點挖掘：通過(guo)詳實(shi)的數據論證細分行業的現狀、規(gui)模(mo)、前景(jing)，提出項目開展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業模式(shi)的梳理(li)：基于產品與運營方式(shi)，梳理(li)出(chu)公司可視(shi)化的商業模式(shi)，突出(chu)公司的盈利模式(shi)和發展前景。

 ;　　?完善融資(zi)策略(lve)與(yu)財務分(fen)析：根據戰略(lve)規(gui)劃(hua)(hua)進行切實的財務分(fen)析，并對融資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)(hua)、退出(chu)方式等提出(chu)適當建議(yi)。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報(bao)告提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有(you)國(guo)家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的(de)甲(jia)、乙、丙級工(gong)程(cheng)資質證書，擁有(you)一支專(zhuan)業、經(jing)驗豐富(fu)的(de)項(xiang)(xiang)目投融資咨詢(xun)團隊，我們將(jiang)為本次項(xiang)(xiang)目可行性研究報(bao)告提供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成果進行(xing)(xing)經(jing)濟(ji)論證(zheng)，減少(shao)決(jue)策(ce)盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設速(su)度(du)和建(jian)(jian)設質量：依據國(guo)家發改(gai)委編制要求(qiu)(qiu)，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)(xing)性研究(jiu)報(bao)告框(kuang)架(jia)構建(jian)(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市(shi)場需求(qiu)(qiu)、資(zi)源供應、規劃(hua)方案(an)(建(jian)(jian)設規模內容(rong)、設備選型、工(gong)程設計等)、環(huan)境(jing)評價、節(jie)能、安(an)全、投(tou)資(zi)及資(zi)金(jin)籌措、盈利能力(li)等方面的(de)研究(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)(xing)調查研究(jiu)和分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可能取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償(chang)還貸(dai)款能力(li)及社(she)會(hui)環(huan)境(jing)影響進行(xing)(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)決(jue)策(ce)提出公正(zheng)、可靠(kao)、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)擁有經驗豐富(fu)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)團隊，并聘請來自四川(chuan)省(sheng)工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節能(neng)研究所、四川(chuan)大學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)(jia)作為公(gong)司(si)技術(shu)顧問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁有10余年(nian)(nian)(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)與(yu)策劃經驗，公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的(de)從(cong)業經驗(4 年(nian)(nian)(nian)企(qi)業工(gong)(gong)作背(bei)景+3 年(nian)(nian)(nian)以上的(de)投資、產業研究、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)方面的(de)工(gong)(gong)作經驗)。 針(zhen)對政府(fu)各類立(li)項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)(jia)評審階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)和(he)指導服務;根據項(xiang)目(mu)評審需要(yao)，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場指導評審工(gong)(gong)作。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域(yu)取(qu)(qu)得了長(chang)足發展，研(yan)究專長(chang)從最初的(de)地產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通和服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶(ye)金(jin)(jin)、生(sheng)物醫藥、能源(yuan)環保、石油(you)化工、交(jiao)通運輸、電(dian)子信息、機械(xie)加工、服(fu)(fu)(fu)裝(zhuang)紡織(zhi)、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)(jin)融服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽(qi)車制造、家(jia)電(dian)通信、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)已累計完成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客戶(hu)，也(ye)幫(bang)助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)大陸市(shi)場取(qu)(qu)得更(geng)大的(de)成(cheng)功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)客戶(hu)和合作伙(huo)伴涉(she)及(ji)世界(jie) 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及(ji)科研(yan)院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府(fu)機構、各(ge)類(lei)投(tou)資金(jin)(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)本(ben)身具(ju)有(you)工程咨(zi)(zi)詢(xun)甲級(ji)(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)(jiang)、安徽、江(jiang)(jiang)蘇(su)、山東等多家具(ju)有(you)相關資(zi)質(zhi)的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)單(dan)位(wei)建立了戰略合作關系，咨(zi)(zi)詢(xun)服務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專業和類別，專業等級(ji)(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙、丙級(ji)(ji)(ji)，進一步(bu)豐(feng)富了符合相關業務(wu)要求的(de)(de)資(zi)質(zhi)。

【性價比(bi)優勢】：中哲咨詢各類工程(cheng)咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請(qing)(qing)報告、資金申請(qing)(qing)報告、節能(neng)評估(gu)報告等)和商業(ye)計劃書等的(de)(de)收費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府機構(gou)指導的(de)(de)國家標(biao)準，在國內眾(zhong)多(duo)咨詢機構(gou)中處(chu)于(yu)中等水(shui)平，合理的(de)(de)價格(ge)，優質的(de)(de)質量，快捷的(de)(de)過程(cheng)，性價比(bi)高。

【數(shu)(shu)(shu)據信(xin)息(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢服務(wu)的準確性(xing)，中哲咨詢專門成(cheng)立(li)了中哲信(xin)息(xi)研(yan)究中心，中哲信(xin)息(xi)研(yan)究中心建立(li)了經(jing)濟(ji)運行監測(ce)(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)家統(tong)計局(ju)、海關總署(shu)、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業(ye)(ye)協會、高等院(yuan)校以及各領域科(ke)研(yan)機(ji)構(中國(guo)產業(ye)(ye)研(yan)究院(yuan)、中國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)、中國(guo)社會科(ke)學(xue)院(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)發展研(yan)究中心、國(guo)務(wu)院(yuan)國(guo)有(you)資產監督管理委員會研(yan)究室(shi)等)的數(shu)(shu)(shu)據與資料，目前已(yi)有(you)行業(ye)(ye)與產品(pin)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)和(he)區域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監測(ce)(ce)數(shu)(shu)(shu)據庫(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服務優勢】：中哲咨詢始終把客戶的(de)價值訴(su)求(qiu)放在第一(yi)位，對于(yu)交(jiao)付的(de)咨詢報告(gao)業務，針對各類咨詢項目，中哲咨詢提供終身(shen)免費的(de)咨詢報告(gao)服務修改期。