?【項目簡介】

1、項(xiang)目名(ming)稱：韶(shao)山和田玉紅色文化基地項(xiang)目；

2、建(jian)設(she)性質：新建(jian)；

3、建設地點：湖南(nan)省韶山市；

4、計劃用(yong)地(di)：500畝；

5、建(jian)設(she)規模及內(nei)容：一(yi)期占(zhan)地(di)200畝(mu)；二期占(zhan)地(di)300畝(mu)；

6、產(chan)品(pin)方案：打造以毛澤(ze)(ze)東紀(ji)念館為(wei)主題的(de)紅色文(wen)化(hua)基地，載體為(wei)和田玉，展示產(chan)品(pin)為(wei)和田玉雕刻的(de)毛澤(ze)(ze)東像(xiang)章、毛澤(ze)(ze)東照片以及相關(guan)詩(shi)詞歌賦(fu)等(deng)；建設和田玉加(jia)(jia)工廠，進行和田玉藝術(shu)品(pin)的(de)加(jia)(jia)工制(zhi)作，并為(wei)游客(ke)提(ti)供(gong)廠區觀光以及和田玉工藝品(pin)定制(zhi)服務；項(xiang)目區內商(shang)場、瀟湘(xiang)文(wen)化(hua)街引進清真食(shi)堂(tang)、川菜(cai)館以及商(shang)務酒店(dian)等(deng)，滿足游客(ke)不同層次的(de)購物、飲食(shi)及住宿需(xu)求；

7、投資(zi)估算(suan)：項目總投資(zi)20億元；

8、資(zi)金籌措：企業自籌；

9、建設周期：計劃3年(nian)。

【市場行業分析】

紅色旅(lv)游(you)把紅色人文景(jing)觀(guan)和綠色自然景(jing)觀(guan)結合(he)起來，把革命傳(chuan)統教育與(yu)促進旅(lv)游(you)產(chan)業發展結合(he)起來，在國家的政策(ce)方針鼓(gu)勵下蓬勃發展。目前(qian)體現出學習(xi)性(xing)、故事性(xing)、參與(yu)性(xing)、“紅色”性(xing)等特(te)征(zheng)。

隨著經(jing)濟的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)、社會的(de)(de)(de)(de)(de)進步，和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)除繼(ji)承傳(chuan)統文化的(de)(de)(de)(de)(de)一面外，商業(ye)性(xing)(xing)的(de)(de)(de)(de)(de)一面也(ye)日益突出。和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)已經(jing)從帝王將(jiang)相(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)專屬品(pin)走入了(le)尋(xun)(xun)常百(bai)姓家，了(le)解玉(yu)(yu)(yu)、喜歡玉(yu)(yu)(yu)、消費玉(yu)(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)(de)人(ren)群不斷擴大。另(ling)外，和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)原料(liao)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多地被廣(guang)大收(shou)藏愛好(hao)者(zhe)所追尋(xun)(xun)，品(pin)質較好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)高檔和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)原料(liao)及(ji)成(cheng)品(pin)由于其稀缺性(xing)(xing)，價格趨勢將(jiang)不斷走高，在(zai)通貨(huo)膨脹加劇(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)背景下，其保值(zhi)增值(zhi)的(de)(de)(de)(de)(de)功能會吸引(yin)有(you)實(shi)力(li)的(de)(de)(de)(de)(de)機構和(he)(he)(he)(he)個人(ren)不斷參與其中(zhong)。在(zai)新疆本地，許多玉(yu)(yu)(yu)器(qi)經(jing)營(ying)企業(ye)對(dui)原料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)關(guan)注(zhu)度空前提高，擁有(you)玉(yu)(yu)(yu)礦資源(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)主動(dong)性(xing)(xing)強，而更多的(de)(de)(de)(de)(de)玉(yu)(yu)(yu)器(qi)經(jing)營(ying)企業(ye)是(shi)(shi)通過各種渠道收(shou)購和(he)(he)(he)(he)儲存原料(liao)，被動(dong)性(xing)(xing)是(shi)(shi)顯而易見(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)。而作為戰略投(tou)(tou)資人(ren)，很多投(tou)(tou)資機構也(ye)將(jiang)企業(ye)是(shi)(shi)否具備可持續利用(yong)的(de)(de)(de)(de)(de)資源(yuan)作為考量(liang)是(shi)(shi)否投(tou)(tou)資的(de)(de)(de)(de)(de)一個重要指標。由此(ci)可見(jian)，新疆和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)市場發(fa)展(zhan)潛力(li)巨大，投(tou)(tou)資和(he)(he)(he)(he)田玉(yu)(yu)(yu)前景也(ye)相(xiang)當樂觀。

【中哲咨詢對(dui)商(shang)業(ye)計(ji)劃書提(ti)供的價值】

 　　?商(shang)業(ye)計劃(hua)(hua)書框架搭(da)建：完成整個商(shang)業(ye)計劃(hua)(hua)書框架構建，使項目表述邏輯清晰、主次分明，并(bing)整理出(chu)核(he)心競爭力。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛點(dian)挖掘(jue)：通過詳實的數據論證細分(fen)行業的現(xian)狀、規模、前景，提出項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標(biao)。

 　　?商業(ye)模式(shi)的(de)梳(shu)理：基于產品與(yu)運營方式(shi)，梳(shu)理出公(gong)司可視化的(de)商業(ye)模式(shi)，突出公(gong)司的(de)盈利(li)模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)(rong)資(zi)(zi)策略(lve)與財(cai)務分析：根據戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財(cai)務分析，并(bing)對(dui)融(rong)(rong)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用(yong)計劃(hua)、退出方式等提(ti)出適當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供(gong)的(de)價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具有(you)國家(jia)發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級(ji)工程資(zi)(zi)質證書(shu)，擁有(you)一支專業、經驗豐(feng)富(fu)的項(xiang)(xiang)目投融資(zi)(zi)咨詢團隊，我們將為本次項(xiang)(xiang)目可行性研究報告提(ti)供以下(xia)價值：

 　　?運(yun)用(yong)科學(xue)成果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策(ce)(ce)盲目(mu)性，提高項目(mu)建(jian)設速度和建(jian)設質(zhi)量：依據國家發改委編制(zhi)要(yao)(yao)求(qiu)，完(wan)成項目(mu)可行(xing)性研(yan)究報告框(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次分明，編制(zhi)主要(yao)(yao)對(dui)項目(mu)的(de)(de)市(shi)場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(建(jian)設規模內容、設備(bei)選型(xing)、工程設計等(deng))、環境(jing)評價、節能、安(an)全、投資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金籌措、盈(ying)利能力等(deng)方面的(de)(de)研(yan)究，從(cong)技(ji)術(shu)、經(jing)濟(ji)、工程等(deng)角度對(dui)項目(mu)進行(xing)調查研(yan)究和分析(xi)，并對(dui)項目(mu)建(jian)成后后可能取得的(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能力及(ji)社會(hui)環境(jing)影響進行(xing)科學(xue)預測，為(wei)項目(mu)投資(zi)(zi)決策(ce)(ce)提出公正、可靠(kao)、科學(xue)的(de)(de)投資(zi)(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)(xun)擁有經驗豐富(fu)的咨詢(xun)(xun)團隊，并聘請(qing)來自四川省(sheng)工(gong)程咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建筑節(jie)能研究所(suo)、四川大學(xue)、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為公司技術(shu)顧問(wen)，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團隊擁有10余(yu)年咨詢(xun)(xun)與策劃經驗，公司負(fu)責人(ren)都(dou)具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年企業(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年以(yi)上的投資、產(chan)業(ye)研究、金(jin)融、咨詢(xun)(xun)方面的工(gong)作(zuo)經驗)。 針對(dui)政府各類立項項目，在(zai)專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)審階段(duan)，公司將提供咨詢(xun)(xun)和(he)指(zhi)導(dao)服務(wu);根據項目評(ping)審需要(yao)，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現(xian)場指(zhi)導(dao)評(ping)審工(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢在(zai)咨詢策(ce)劃領域(yu)取得了長足發(fa)展，研究專長從最初的地產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金、生物醫藥(yao)、能源環(huan)保(bao)、石油化工、交通運輸、電子信息(xi)、機(ji)(ji)械加(jia)工、服裝紡織、電力(li)電氣、金融服務(wu)(wu)、建筑(zhu)地產、汽車制造(zao)、家電通信、教(jiao)育培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢已累計(ji)完成(cheng)各類(lei)咨詢項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅(jin)服務(wu)(wu)于國內客戶，也幫助國外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國大(da)陸市(shi)場取得更大(da)的成(cheng)功。服務(wu)(wu)客戶和(he)合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及科研院所(suo)、各級政府機(ji)(ji)構、各類(lei)投資金融機(ji)(ji)構、律(lv)師事務(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身(shen)具有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川、重慶(qing)、北京(jing)、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相(xiang)關(guan)資(zi)質(zhi)的咨(zi)詢(xun)單位(wei)建立(li)了戰略合(he)(he)作(zuo)關(guan)系，咨(zi)詢(xun)服務范圍涵蓋各種專業和類別(bie)，專業等級(ji)(ji)涵蓋甲(jia)(jia)、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富了符合(he)(he)相(xiang)關(guan)業務要求的資(zi)質(zhi)。

【性價(jia)(jia)比(bi)(bi)優勢】：中哲咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(gao)(項目(mu)建(jian)議書(shu)(shu)、可行性研(yan)究報(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商業計劃書(shu)(shu)等的(de)收費(fei)標準遠遠低于(yu)相(xiang)關政(zheng)府(fu)機(ji)構指導的(de)國家標準，在國內(nei)眾多(duo)咨(zi)詢機(ji)構中處于(yu)中等水平，合理的(de)價(jia)(jia)格，優質的(de)質量，快捷(jie)的(de)過(guo)程(cheng)，性價(jia)(jia)比(bi)(bi)高。

【數(shu)據(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保(bao)證咨詢(xun)服務(wu)的準確性(xing)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成(cheng)立了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建(jian)立了(le)經濟運(yun)行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統計局(ju)、海(hai)關(guan)總(zong)署、商務(wu)部、工商、稅務(wu)、行業協(xie)會、高等院校以及(ji)各領域(yu)科(ke)(ke)研(yan)機(ji)構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業研(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)(ke)學院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科(ke)(ke)學院、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院發(fa)展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)院國(guo)(guo)(guo)有(you)資產監(jian)督管理委員會研(yan)究(jiu)室等)的數(shu)據(ju)(ju)與資料，目前已有(you)行業與產品數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大(da)經濟運(yun)行監(jian)測(ce)數(shu)據(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一直保(bao)持更新。

【售(shou)后(hou)服務優(you)勢】：中哲咨詢(xun)始終(zhong)把客(ke)戶的(de)(de)價(jia)值訴求放在第一位，對于交(jiao)付的(de)(de)咨詢(xun)報(bao)告業(ye)務，針(zhen)對各類咨詢(xun)項目(mu)，中哲咨詢(xun)提供終(zhong)身(shen)免費的(de)(de)咨詢(xun)報(bao)告服務修改期。