【項目簡介】

1、項目名稱：中建減水劑、砂漿外加劑彭山生產基地項目。

2、建設性質：新建。

3、建設地點：四川彭山經濟開發區。

4、計劃用地：項目擬用地45畝。

5、建設規模及內容：該項目擬征土地45畝，計劃分兩期建設。

6、投資估算：投資總額10000萬。

7、資金籌措：全部由中建西部建設股份有限公司根據年度投融資計劃給予撥付。

8、建設周期：項目建設周期為18個月。

【市場行業分析】

混凝土減水劑是制(zhi)造(zao)現代混凝土的(de)必備材料(liao)和(he)核心技(ji)(ji)術，也是混凝土向高科技(ji)(ji)領域(yu)發(fa)展的(de)關(guan)鍵材料(liao)，被(bei)認為是繼鋼(gang)筋(jin)混凝土、預應力鋼(gang)筋(jin)混凝土之(zhi)后的(de)混凝土技(ji)(ji)術的(de)第三(san)次突破。

具有(you)梳狀分子結構的(de)聚羧酸(suan)高(gao)性(xing)能(neng)減水劑(ji)因其減水率(lv)高(gao)、保坍性(xing)能(neng)好、摻量(liang)低(di)、無污染、緩凝時間少、成(cheng)本(ben)低(di)等優異性(xing)能(neng)，適宜配制高(gao)強(qiang)超高(gao)強(qiang)混(hun)凝土(tu)、高(gao)流動性(xing)及自密實混(hun)凝土(tu)，成(cheng)為國內外混(hun)凝土(tu)外加劑(ji)研究開發的(de)熱點。

混凝土(tu)(tu)減(jian)水劑(ji)作(zuo)為朝陽產業，在(zai)建筑業中起(qi)到極其(qi)重(zhong)要的作(zuo)用，國家(jia)各部(bu)委對混凝土(tu)(tu)外(wai)加劑(ji)行(xing)業的發展十分(fen)支持和重(zhong)視(shi)，2003年(nian)起(qi)多次出臺政策和規(gui)(gui)定予以扶(fu)持和規(gui)(gui)范(fan)。

我(wo)國(guo)聚羧(suo)(suo)(suo)酸(suan)(suan)減水(shui)劑(ji)從2006年(nian)的15萬(wan)噸(dun)(dun)(dun)開始到(dao)2011年(nian)的239.1萬(wan)噸(dun)(dun)(dun)，其迅(xun)速(su)發展主要(yao)得益于中國(guo)高速(su)鐵路(lu)建設中的應用推廣。2014年(nian)，我(wo)國(guo)聚羧(suo)(suo)(suo)酸(suan)(suan)減水(shui)劑(ji)消費量達到(dao)近500萬(wan)噸(dun)(dun)(dun)。除了(le)高速(su)鐵路(lu)、核電、橋梁(liang)、水(shui)電等重(zhong)要(yao)工(gong)程外，公路(lu)建設及民用建筑也開始逐步(bu)使用聚羧(suo)(suo)(suo)酸(suan)(suan)減水(shui)劑(ji)減水(shui)劑(ji)。

隨著(zhu)聚羧(suo)酸減(jian)水劑的(de)合成、應用技(ji)術水平的(de)提(ti)升，其將(jiang)越(yue)來越(yue)多地取代萘系(xi)減(jian)水劑市(shi)場份額，預計(ji)未來聚羧(suo)酸減(jian)水劑市(shi)場仍將(jiang)有較大的(de)增長空間。

【中哲咨詢(xun)對商(shang)業計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架搭建：完成整個商業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架構建，使項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰、主次(ci)分明，并整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場(chang)分(fen)析及痛點(dian)挖掘：通過詳實的數(shu)據論證細(xi)分(fen)行業的現狀(zhuang)、規模、前景，提出項目(mu)(mu)開(kai)展(zhan)的痛點(dian)和目(mu)(mu)標。

 　　?商(shang)業模式(shi)的梳(shu)理(li)：基于產品與運(yun)營方式(shi)，梳(shu)理(li)出(chu)公(gong)司可視化(hua)的商(shang)業模式(shi)，突出(chu)公(gong)司的盈利(li)模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)策略與(yu)財務分析(xi)：根(gen)據戰(zhan)略規劃(hua)進行(xing)切(qie)實的財務分析(xi)，并對(dui)融(rong)資(zi)資(zi)金使用計劃(hua)、退(tui)出方式(shi)等提出適(shi)當建(jian)議。

【中哲咨詢對可行性(xing)研究報告提供(gong)的價值(zhi)】

 　　中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢(xun)具有國家(jia)發改(gai)委(wei)頒發的甲、乙、丙級工(gong)程(cheng)資質證書(shu)，擁有一支專業、經驗豐富(fu)的項目投融資咨(zi)(zi)詢(xun)團隊(dui)，我們將為本次項目可行性研究(jiu)報告提供(gong)以下價值(zhi)：

 　　?運用科學成果進(jin)(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策(ce)(ce)盲目(mu)(mu)性(xing)，提高(gao)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設(she)速度和建設(she)質(zhi)量：依據國(guo)家發改委編制要(yao)求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研究(jiu)報告(gao)框架構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述(shu)邏輯清晰(xi)、主(zhu)次分(fen)明，編制主(zhu)要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場需求、資源供應(ying)、規(gui)劃方(fang)案(an)(建設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備(bei)選型、工(gong)程(cheng)設(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節能(neng)、安全、投資及資金籌(chou)措、盈利能(neng)力等(deng)方(fang)面的(de)研究(jiu)，從(cong)技術(shu)、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)行(xing)調查研究(jiu)和分(fen)析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成后(hou)(hou)后(hou)(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)財(cai)務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及社會(hui)環境影響進(jin)(jin)行(xing)科學預測，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決策(ce)(ce)提出公正、可(ke)靠(kao)、科學的(de)投資咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)豐富(fu)的(de)(de)咨(zi)(zi)詢(xun)團隊(dui)，并聘請來自四川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑節能研(yan)究所、四川大學、政府等(deng)專家作(zuo)為(wei)公司(si)技術顧問，資深專家團隊(dui)擁有(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公司(si)負責(ze)人都(dou)具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資、產(chan)業(ye)研(yan)究、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢(xun)方面的(de)(de)工(gong)作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目，在專家評(ping)審(shen)(shen)階段，公司(si)將(jiang)提供咨(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據(ju)項目評(ping)審(shen)(shen)需要(yao)，可派遣(qian)專家現場(chang)指導(dao)評(ping)審(shen)(shen)工(gong)作(zuo)。

【經驗優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)策劃領域取得(de)了長足發展，研究專長從最(zui)初(chu)的地產業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食(shi)品(pin)、鋼鐵(tie)冶金、生物醫藥、能源(yuan)環保(bao)、石油化工(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電子(zi)信息、機(ji)(ji)械加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電力電氣、金融服務(wu)(wu)、建筑地產、汽車(che)制造(zao)、家電通(tong)信、教育培訓等(deng)十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)已累計(ji)完成各(ge)類咨詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服務(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大(da)陸(lu)市場取得(de)更大(da)的成功。服務(wu)(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及世(shi)界 500 強企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各(ge)級政府機(ji)(ji)構(gou)、各(ge)類投資金融機(ji)(ji)構(gou)、律師事務(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型(xing)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質優(you)勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢本身具有工程咨(zi)(zi)詢甲(jia)(jia)級(ji)(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)質，同(tong)時，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢已與四川(chuan)、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽(hui)、江蘇、山東(dong)等(deng)多家具有相(xiang)(xiang)關資(zi)質的咨(zi)(zi)詢單位建立了戰略(lve)合作關系，咨(zi)(zi)詢服(fu)務范圍涵蓋(gai)各(ge)種(zhong)專業(ye)和(he)類(lei)別，專業(ye)等(deng)級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進(jin)一步豐富了符合相(xiang)(xiang)關業(ye)務要(yao)求的資(zi)質。

【性價(jia)(jia)比優勢】：中哲咨(zi)詢各(ge)類工程咨(zi)詢報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)(項目建議(yi)書、可行性研究報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)、項目申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)、資金申請報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)、節能(neng)評估(gu)報(bao)告(gao)(gao)(gao)(gao)等)和(he)商業(ye)計劃書等的(de)收費標(biao)準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構指導(dao)的(de)國(guo)家標(biao)準，在國(guo)內眾多(duo)咨(zi)詢機(ji)構中處于(yu)中等水平，合(he)理的(de)價(jia)(jia)格，優質的(de)質量(liang)，快捷的(de)過(guo)程，性價(jia)(jia)比高(gao)。

【數(shu)(shu)據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)證咨詢(xun)服務的準確性，中哲(zhe)咨詢(xun)專門成(cheng)立了(le)中哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心，中哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心建立了(le)經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采(cai)集(ji)來源于國家統計局(ju)、海關總署、商務部、工(gong)商、稅務、行(xing)業協會(hui)、高等院校以及(ji)各(ge)領(ling)域科(ke)研(yan)(yan)(yan)機構(中國產業研(yan)(yan)(yan)究(jiu)院、中國科(ke)學院、中國社會(hui)科(ke)學院、國務院發展(zhan)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)中心、國務院國有資(zi)產監督管(guan)理委員會(hui)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)室等)的數(shu)(shu)據(ju)(ju)與資(zi)料(liao)，目(mu)前已有行(xing)業與產品數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區域經濟數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經濟運行(xing)監測數(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一直保(bao)持更(geng)新。

【售后服務(wu)優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢始(shi)終把客戶的(de)價值訴(su)求放在第一位，對于交付的(de)咨詢報(bao)告業務(wu)，針(zhen)對各類咨詢項目，中哲(zhe)咨詢提供終身(shen)免(mian)費的(de)咨詢報(bao)告服務(wu)修改期。