【項目簡介】

1、項目名稱：邛崍市三(san)鳳山新建公墓項目；

2、建設性質(zhi)：新建；

3、建設地點：邛崍市孔(kong)明鄉；

4、計劃用地：400畝；

5、建(jian)設規模(mo)及(ji)內容：項(xiang)目(mu)擬占地400畝，通過項(xiang)目(mu)的實施(shi)，新(xin)建(jian)墓穴(xue)112000座；

6、投(tou)資估算：本項目(mu)總投(tou)資15655萬元；

7、資金籌(chou)措：全部為(wei)業主自(zi)籌(chou)；

8、建設周期：項目主體工程(cheng)建設期計劃為2年(nian)。

【市場行業分析】

經(jing)營(ying)性公墓服務對(dui)(dui)象在數(shu)量上(shang)的(de)(de)絕對(dui)(dui)增(zeng)長(chang)性與相對(dui)(dui)穩定(ding)(ding)性是統一(yi)的(de)(de)。經(jing)營(ying)性公墓的(de)(de)服務對(dui)(dui)象是死亡(wang)人(ren)口，其絕對(dui)(dui)增(zeng)長(chang)性體(ti)現(xian)在，根據(ju)我國現(xian)有(you)的(de)(de)計劃生育政策(ce)和(he)人(ren)口狀況(kuang)分(fen)析，21世紀四、五十年代我國老年人(ren)口和(he)死亡(wang)人(ren)口將達到相對(dui)(dui)的(de)(de)高峰期。相對(dui)(dui)穩定(ding)(ding)性體(ti)現(xian)在，如(ru)果沒有(you)大規(gui)模的(de)(de)戰爭和(he)自(zi)然災害，人(ren)口的(de)(de)死亡(wang)數(shu)及其變化是有(you)規(gui)可循(xun)的(de)(de)漸變過程(cheng)，一(yi)般不會出現(xian)大起大落的(de)(de)現(xian)象。這一(yi)特征(zheng)為制定(ding)(ding)經(jing)營(ying)性公墓發展規(gui)劃和(he)遠景目標、內部經(jing)營(ying)戰略和(he)經(jing)營(ying)決策(ce)提供了(le)有(you)利的(de)(de)條件和(he)根據(ju)。

【中哲咨詢(xun)對商業(ye)計劃書提供的價(jia)值】

 　　?商業(ye)計劃書框架搭建：完(wan)成整(zheng)個商業(ye)計劃書框架構(gou)建，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰(xi)、主次分明，并(bing)整(zheng)理出核心競爭力(li)。

 　　?市場(chang)分(fen)析及(ji)痛點(dian)挖掘(jue)：通過詳(xiang)實的(de)數據論證(zheng)細分(fen)行業的(de)現狀、規模、前景，提出項目開展的(de)痛點(dian)和(he)目標。

 　　?商業模式(shi)的梳(shu)理：基于產品與運(yun)營方式(shi)，梳(shu)理出公(gong)司可視化的商業模式(shi)，突出公(gong)司的盈(ying)利模式(shi)和發展(zhan)前景。

 　　?完善融(rong)資策(ce)略與財務分析：根據戰(zhan)略規劃進行切(qie)實(shi)的財務分析，并(bing)對融(rong)資資金使用(yong)計劃、退出方式等提出適(shi)當(dang)建(jian)議。

【中哲(zhe)咨(zi)詢對可行性(xing)研究(jiu)報告提供的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)具有國(guo)家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙(yi)、丙級工程資質證(zheng)書，擁(yong)有一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐(feng)富的項目投(tou)融(rong)資咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊，我們(men)將(jiang)為本次(ci)項目可行性研(yan)究報(bao)告提供以下(xia)價值：

 　　?運(yun)用科(ke)學成(cheng)果進(jin)行經濟(ji)論證(zheng)，減少決(jue)策盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建設速度和(he)建設質量：依(yi)據(ju)國家發改委編(bian)(bian)制要求，完(wan)成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行性研究(jiu)報告框架構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)次(ci)分明，編(bian)(bian)制主(zhu)要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求、資源供應、規劃方(fang)案(建設規模(mo)內(nei)容、設備選(xuan)型、工程設計等)、環境評價(jia)、節能(neng)(neng)、安全、投資及資金(jin)籌措、盈利能(neng)(neng)力等方(fang)面(mian)的(de)研究(jiu)，從技(ji)術、經濟(ji)、工程等角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行調查(cha)研究(jiu)和(he)分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建成(cheng)后后可能(neng)(neng)取得的(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)(neng)力及社會環境影響進(jin)行科(ke)學預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決(jue)策提出公正、可靠、科(ke)學的(de)投資咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優(you)勢】：中哲咨詢(xun)(xun)擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的咨詢(xun)(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請來(lai)自四川省工程咨詢(xun)(xun)院(yuan)、中國建(jian)筑節(jie)能(neng)研究(jiu)所(suo)、四川大學、政(zheng)府等專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)(gong)(gong)司(si)技術顧問(wen)，資深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊擁有10余年咨詢(xun)(xun)與策劃經(jing)驗(yan)(yan)，公(gong)(gong)(gong)司(si)負責人都具備(bei) 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)工作(zuo)(zuo)背(bei)景+3 年以(yi)上的投資、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨詢(xun)(xun)方面的工作(zuo)(zuo)經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目(mu)，在(zai)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)評審階(jie)段，公(gong)(gong)(gong)司(si)將提供(gong)咨詢(xun)(xun)和指(zhi)導(dao)服務(wu);根據項(xiang)(xiang)目(mu)評審需要，可派遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指(zhi)導(dao)評審工作(zuo)(zuo)。

【經(jing)驗(yan)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢在(zai)(zai)咨詢策(ce)劃領域取得(de)了(le)長足(zu)發展，研(yan)究專長從最初的地(di)產(chan)(chan)業(ye)(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)(ye)、流通(tong)(tong)和服(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸(shen)至農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環保、石油化工(gong)、交通(tong)(tong)運輸、電(dian)子信(xin)息、機械(xie)加(jia)工(gong)、服(fu)裝紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑(zhu)地(di)產(chan)(chan)、汽(qi)車制(zhi)造(zao)、家電(dian)通(tong)(tong)信(xin)、教育培訓(xun)等(deng)十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)。截(jie)止2016年(nian)底中(zhong)哲(zhe)咨詢已累計(ji)完成(cheng)各類咨詢項(xiang)目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不僅(jin)服(fu)務(wu)(wu)(wu)于國內客戶，也(ye)幫(bang)助國外企(qi)業(ye)(ye)在(zai)(zai)中(zhong)國大(da)陸市(shi)場取得(de)更大(da)的成(cheng)功。服(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和合作伙伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企(qi)業(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研(yan)院(yuan)所、各級(ji)政府機構、各類投(tou)資(zi)金(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)(wu)所、會計(ji)事務(wu)(wu)(wu)所、中(zhong)小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)。

【資質(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)(xun)(xun)本身(shen)具有工程(cheng)咨詢(xun)(xun)(xun)甲級、乙級、丙級資質(zhi)，同時，中哲咨詢(xun)(xun)(xun)已與(yu)四川、重慶、北京、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相(xiang)(xiang)關資質(zhi)的咨詢(xun)(xun)(xun)單位建立了(le)戰略合作關系，咨詢(xun)(xun)(xun)服務范圍涵(han)(han)蓋各種(zhong)專業和(he)類別(bie)，專業等級涵(han)(han)蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了(le)符合相(xiang)(xiang)關業務要求的資質(zhi)。

【性(xing)價(jia)比優(you)勢(shi)】：中哲咨詢(xun)(xun)各類工程咨詢(xun)(xun)報告(gao)(項目建議(yi)書、可行性(xing)研究報告(gao)、項目申請報告(gao)、資金(jin)申請報告(gao)、節能評估(gu)報告(gao)等)和商業(ye)計劃書等的(de)收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于相關政(zheng)府(fu)機構指導的(de)國家標準，在國內眾(zhong)多(duo)咨詢(xun)(xun)機構中處于中等水(shui)平(ping)，合(he)理的(de)價(jia)格，優(you)質的(de)質量，快捷的(de)過(guo)程，性(xing)價(jia)比高。

【數(shu)(shu)據信息優勢】：為保(bao)證咨詢服務的(de)準確性，中(zhong)(zhong)哲咨詢專門(men)成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)據庫(ku)，廣泛采集來(lai)源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協會、高等院校(xiao)以及各領域(yu)科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院、國(guo)(guo)務院發(fa)展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院國(guo)(guo)有(you)資(zi)產(chan)監(jian)督(du)管理委員會研(yan)(yan)究(jiu)室等)的(de)數(shu)(shu)據與資(zi)料(liao)，目前(qian)已(yi)有(you)行業(ye)與產(chan)品(pin)數(shu)(shu)據庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據庫(ku)、進出口數(shu)(shu)據庫(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)據庫(ku)四大經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)(shu)據庫(ku)，并(bing)一直保(bao)持更新。

【售后服(fu)務(wu)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始(shi)終(zhong)把客戶的(de)價值訴求放在第一(yi)位，對于交(jiao)付的(de)咨(zi)詢(xun)報告業(ye)務(wu)，針對各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢(xun)報告服(fu)務(wu)修(xiu)改(gai)期。