【項目簡介】

1、項目名(ming)稱：德陽新中鎮(zhen)花田錦地項目；

2、建設性質(zhi)：新建；

3、建設地點：德(de)陽市新中(zhong)鎮；

4、建(jian)設(she)(she)規模及內(nei)容(rong)：項目建(jian)設(she)(she)內(nei)容(rong)包括道路規劃(hua)、建(jian)筑規劃(hua)、花田規劃(hua)和錦地規劃(hua)；

5、產(chan)品(pin)方案：項目以特色花(hua)卉規劃了四(si)季有花(hua)可觀、參與互動、娛(yu)樂休閑等功(gong)能為(wei)一體的四(si)季農業(ye)產(chan)業(ye)休閑園；

6、投(tou)資估算：項目總(zong)投(tou)資10000.00萬元(yuan)；

7、資(zi)金籌措(cuo)：企業自(zi)籌，銀行貸款；

8、建(jian)設(she)周期：本項目計劃安排建(jian)設(she)工期36個(ge)月是可(ke)行(xing)的。

【市場行業分析】

月(yue)季是(shi)德陽市(shi)(shi)市(shi)(shi)花，本項目以特色月(yue)季觀賞(shang)園為主導，引入中國國家地理標示產品（德陽），宣傳(chuan)德陽市(shi)(shi)文化(hua)，以特色旅游資源推(tui)動(dong)其影響力。同時項目一(yi)方面(mian)將廣招特色德陽餐飲名店、教育科普機構與季節游園等來豐富(fu)園區活動(dong)，另(ling)一(yi)方面(mian)也會為企業、單位提(ti)供展(zhan)場(chang)、展(zhan)銷等活動(dong)舉辦場(chang)所。

隨著休閑(xian)(xian)農(nong)業(ye)和(he)鄉村旅(lv)游(you)市場(chang)需求(qiu)在四川乃至全國的(de)(de)井噴式(shi)增長(chang)，德(de)陽(yang)(yang)市現有(you)休閑(xian)(xian)農(nong)業(ye)項(xiang)目(mu)存在同質化競爭和(he)低端市場(chang)供過(guo)于求(qiu)的(de)(de)現象，德(de)陽(yang)(yang)新中鎮花(hua)田(tian)錦地項(xiang)目(mu)把提升(sheng)休閑(xian)(xian)農(nong)業(ye)和(he)鄉村旅(lv)游(you)的(de)(de)品質作為(wei)重(zhong)要發展(zhan)方向，符合區域內休閑(xian)(xian)農(nong)業(ye)旅(lv)游(you)發展(zhan)的(de)(de)整(zheng)體(ti)趨勢。

【中(zhong)哲咨詢對商(shang)業計劃書提供的價值(zhi)】

 　　?商(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架搭(da)建(jian)：完(wan)成整個(ge)商(shang)業計劃(hua)書框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并(bing)整理(li)出核(he)心競爭力(li)。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖掘：通(tong)過詳實的數(shu)據論證細分行業(ye)的現狀、規模、前景(jing)，提(ti)出項目開(kai)展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業模(mo)式(shi)的(de)(de)(de)梳理：基(ji)于產品與運(yun)營方式(shi)，梳理出公司(si)可視(shi)化(hua)的(de)(de)(de)商業模(mo)式(shi)，突出公司(si)的(de)(de)(de)盈利(li)模(mo)式(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)資策略與(yu)財務分析：根據(ju)戰略規劃進行切實(shi)的財務分析，并(bing)對融(rong)資資金使用計劃、退出(chu)方(fang)式等提出(chu)適當建議。

【中哲(zhe)咨(zi)詢對可行性研究報告提供的價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程資(zi)質證(zheng)書，擁有(you)一支專(zhuan)業(ye)、經驗(yan)豐富的項目投融資(zi)咨詢團隊(dui)，我們將為本次項目可行性研究報告提(ti)供以下價值：

 　　?運(yun)用科學(xue)成果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)(jing)濟論證，減少決策盲(mang)目(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)速度(du)和(he)(he)建設(she)質量：依據國(guo)家發(fa)改委(wei)編制(zhi)要求，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報(bao)告(gao)框架(jia)構建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次(ci)分明，編制(zhi)主要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求、資(zi)源供應、規(gui)(gui)劃方案(建設(she)規(gui)(gui)模內容、設(she)備(bei)選(xuan)型(xing)、工程設(she)計(ji)等(deng)(deng))、環(huan)境評(ping)價、節能、安全、投(tou)資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利能力等(deng)(deng)方面的(de)研(yan)究，從技(ji)術、經(jing)(jing)濟、工程等(deng)(deng)角度(du)對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究和(he)(he)分析，并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建成后(hou)后(hou)可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)(jing)濟效益、償(chang)還貸款能力及社會環(huan)境影響進(jin)行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)投(tou)資(zi)咨詢意(yi)見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)詢擁有(you)經(jing)(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四(si)川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢院(yuan)、中(zhong)國建(jian)筑節能研究(jiu)所(suo)、四(si)川大學、政(zheng)府(fu)等專家(jia)作為(wei)公司技術顧問(wen)，資(zi)深(shen)專家(jia)團(tuan)隊(dui)擁有(you)10余年(nian)咨(zi)(zi)詢與策(ce)劃經(jing)(jing)驗，公司負責人都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)(jing)驗(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作背景+3 年(nian)以上的投(tou)資(zi)、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢方面(mian)的工(gong)作經(jing)(jing)驗)。 針對政(zheng)府(fu)各類立項項目(mu)，在專家(jia)評(ping)審(shen)(shen)階段，公司將提(ti)供咨(zi)(zi)詢和指導服務;根據項目(mu)評(ping)審(shen)(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導評(ping)審(shen)(shen)工(gong)作。

【經驗優(you)勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得(de)了長足發展，研究專(zhuan)長從最初的地(di)產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)務產(chan)業(ye)(ye)，擴展延(yan)伸至農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼(gang)鐵冶金(jin)(jin)、生(sheng)物(wu)醫(yi)藥、能源環保(bao)、石油化工、交通運輸、電(dian)子信息、機械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣(qi)、金(jin)(jin)融(rong)服(fu)務、建(jian)筑地(di)產(chan)、汽車制造、家電(dian)通信、教育培訓等十六大行業(ye)(ye)。截止2016年(nian)底(di)中哲咨詢(xun)已累計完成(cheng)各(ge)類咨詢(xun)項(xiang)目8000余(yu)例(li)，中哲不僅(jin)服(fu)務于國內客戶(hu)，也幫助國外企業(ye)(ye)在中國大陸(lu)市場取得(de)更大的成(cheng)功(gong)。服(fu)務客戶(hu)和(he)合作伙伴涉及世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)銀行、高校及科研院所(suo)、各(ge)級政府機構、各(ge)類投資(zi)金(jin)(jin)融(rong)機構、律師(shi)事務所(suo)、會計事務所(suo)、中小型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)本(ben)身(shen)具(ju)有工程咨(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，同時，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)已與四川、重(zhong)慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多(duo)家具(ju)有相(xiang)關資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢(xun)(xun)單位建立(li)了戰略合作(zuo)關系，咨(zi)詢(xun)(xun)服(fu)務范圍(wei)涵(han)蓋各種專(zhuan)業和類(lei)別(bie)，專(zhuan)業等級(ji)(ji)涵(han)蓋甲(jia)、乙、丙級(ji)(ji)，進一步豐富了符合相(xiang)關業務要求的資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價比優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)(xun)報告(gao)(gao)(項(xiang)目建議書(shu)、可行性(xing)研(yan)究(jiu)報告(gao)(gao)、項(xiang)目申(shen)(shen)請(qing)(qing)報告(gao)(gao)、資(zi)金申(shen)(shen)請(qing)(qing)報告(gao)(gao)、節能評(ping)估報告(gao)(gao)等(deng))和(he)商業計(ji)劃書(shu)等(deng)的(de)收(shou)費標(biao)準遠遠低于(yu)相關政府機(ji)構指導(dao)的(de)國(guo)家標(biao)準，在國(guo)內眾多(duo)咨(zi)詢(xun)(xun)機(ji)構中(zhong)處于(yu)中(zhong)等(deng)水平，合理的(de)價格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程(cheng)，性(xing)價比高。

【數據(ju)信息優勢】：為保證(zheng)咨詢服務(wu)的(de)準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門(men)成(cheng)立(li)了(le)中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立(li)了(le)經(jing)(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測數據(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采集來源(yuan)于國家統計局(ju)、海關總署、商(shang)(shang)務(wu)部(bu)、工商(shang)(shang)、稅務(wu)、行(xing)(xing)業(ye)(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)校(xiao)以及各領域科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國產業(ye)(ye)研(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國社(she)會(hui)科學院(yuan)、國務(wu)院(yuan)發展研(yan)究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國務(wu)院(yuan)國有(you)資(zi)(zi)產監(jian)督管理委員(yuan)會(hui)研(yan)究(jiu)(jiu)室等(deng))的(de)數據(ju)與資(zi)(zi)料，目前已有(you)行(xing)(xing)業(ye)(ye)與產品數據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)數據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數據(ju)庫(ku)(ku)和區域經(jing)(jing)濟數據(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)(jing)濟運行(xing)(xing)監(jian)測數據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢始終把客戶的(de)價(jia)值訴求(qiu)放在(zai)第一位(wei)，對于交付的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢報告業務(wu)(wu)，針對各類咨(zi)(zi)(zi)詢項目，中哲(zhe)(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢提供終身(shen)免(mian)費(fei)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢報告服務(wu)(wu)修改期(qi)。