【項(xiang)目(mu)簡介】

1、項(xiang)目(mu)名稱：長江國際休閑(xian)島(dao)項(xiang)目(mu)；

2、建設(she)性質：新建；

3、建(jian)設(she)地點：四川省宜(yi)賓(bin)市

4、計劃用地：項目分三期開發。約4.5萬畝；

5、投資(zi)估算：項目總投資(zi)1000億元(yuan)；

8、資金籌措：由國家(jia)發(fa)改委撥(bo)付；

9、建(jian)設周期：項目一期計劃24個月。

【市場行業分析(xi)】

中國(guo)研究機構(gou)發布研究報告稱，亞太地區(qu)將是全球抗(kang)(kang)衰(shuai)老市場(chang)最(zui)大(da)的(de)成長(chang)(chang)區(qu)域之(zhi)一，包(bao)含保健品、保養品在內的(de)抗(kang)(kang)衰(shuai)老產業有著巨大(da)的(de)消費潛力，預計(ji)到2016年，中國(guo)的(de)抗(kang)(kang)衰(shuai)老產業市場(chang)規模將超(chao)(chao)過400億元人(ren)民幣，期間(jian)年復合增長(chang)(chang)率超(chao)(chao)過15%。

值得(de)關注的(de)是，干細(xi)胞治療成為(wei)位列第三的(de)最受歡迎(ying)的(de)抗(kang)衰老手段，并且是中國中高(gao)收入(ru)人(ren)群最愿意(yi)投資的(de)抗(kang)衰老手段之(zhi)一(yi)。報告顯(xian)示，中國的(de)干細(xi)胞研究雖然起(qi)步較晚(wan)，但市(shi)場發展很快。2009年(nian)，中國干細(xi)胞產業收入(ru)約為(wei)20億(yi)人(ren)民幣(bi)，2013年(nian)已經超過100億(yi)人(ren)民幣(bi)，預計行(xing)業將(jiang)保持(chi)超過50%的(de)年(nian)復合增長率(lv)，到(dao)2015將(jiang)達到(dao)300億(yi)人(ren)民幣(bi)，并成為(wei)美容和抗(kang)衰老領域的(de)最大市(shi)場，2020年(nian)市(shi)場規(gui)模將(jiang)達到(dao)800億(yi)-1300億(yi)美元。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃(hua)書提供的(de)價值】

 　　?商(shang)業計劃(hua)書(shu)框(kuang)架搭建(jian)：完成整個(ge)商(shang)業計劃(hua)書(shu)框(kuang)架構建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次分(fen)明，并(bing)整理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的(de)數(shu)據論(lun)證細分行(xing)業(ye)的(de)現狀、規模、前(qian)景，提(ti)出項目(mu)開展的(de)痛(tong)點和目(mu)標(biao)。

 　　?商業模式(shi)的梳理：基于產品與運營方式(shi)，梳理出公司可視化的商業模式(shi)，突出公司的盈(ying)利(li)模式(shi)和(he)發(fa)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分析：根據戰略規(gui)劃(hua)進(jin)行切實的財務分析，并(bing)對(dui)融資資金使用計劃(hua)、退(tui)出(chu)方式(shi)等提出(chu)適(shi)當(dang)建議。

【中哲咨詢對(dui)可行性研究報告(gao)提供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢具有(you)國家發改委(wei)頒發的甲、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富的項(xiang)目投(tou)融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我(wo)們將為本次項(xiang)目可行性研究(jiu)報告提供以下價值：

 　　?運(yun)用科(ke)學成(cheng)果進(jin)(jin)行經濟論證，減少決策盲(mang)目(mu)(mu)(mu)(mu)性，提(ti)高項目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)(she)(she)速度(du)和(he)建設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委編(bian)制要求，完成(cheng)項目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)(ke)行性研究(jiu)報告框架構建，使項目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯清晰、主(zhu)(zhu)次分明，編(bian)制主(zhu)(zhu)要對項目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)(de)市場需(xu)求、資(zi)源供應、規(gui)劃方(fang)(fang)案(建設(she)(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)(she)備選型、工程設(she)(she)(she)計等)、環(huan)境評價、節能(neng)、安(an)全、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金籌措、盈利(li)能(neng)力等方(fang)(fang)面的(de)(de)研究(jiu)，從技術、經濟、工程等角度(du)對項目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)(jin)行調(diao)查研究(jiu)和(he)分析，并(bing)對項目(mu)(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后后可(ke)(ke)能(neng)取得的(de)(de)財(cai)務、經濟效益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會環(huan)境影(ying)響(xiang)進(jin)(jin)行科(ke)學預測，為項目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)決策提(ti)出公正、可(ke)(ke)靠、科(ke)學的(de)(de)投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢(xun)擁有經驗(yan)(yan)豐富(fu)的(de)咨(zi)詢(xun)團隊(dui)，并聘請來自四(si)(si)川省工(gong)(gong)程咨(zi)詢(xun)院(yuan)、中國(guo)建(jian)筑(zhu)節能研(yan)究所(suo)、四(si)(si)川大(da)學、政府等專家作(zuo)為公(gong)司技術顧(gu)問，資深專家團隊(dui)擁有10余年咨(zi)詢(xun)與策(ce)劃經驗(yan)(yan)，公(gong)司負(fu)責人都具備(bei) 4+3 的(de)從(cong)業經驗(yan)(yan)(4 年企(qi)業工(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資、產業研(yan)究、金融、咨(zi)詢(xun)方面的(de)工(gong)(gong)作(zuo)經驗(yan)(yan))。 針對政府各類(lei)立項(xiang)項(xiang)目，在專家評審(shen)(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項(xiang)目評審(shen)(shen)需(xu)要(yao)，可派遣專家現(xian)場指導(dao)評審(shen)(shen)工(gong)(gong)作(zuo)。

【經驗優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策(ce)劃(hua)領域取得了長足發(fa)展(zhan)，研(yan)究專長從最初的(de)(de)地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)(ye)、流(liu)通和服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至(zhi)農業(ye)(ye)(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金、生物(wu)醫藥(yao)、能源環保、石(shi)油化工、交(jiao)通運輸(shu)、電子(zi)信息、機械加工、服(fu)(fu)(fu)裝紡織、電力電氣、金融服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑(zhu)地產(chan)、汽車(che)制造、家(jia)電通信、教(jiao)育培訓(xun)等(deng)十六大行業(ye)(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)類咨(zi)詢(xun)項目8000余例(li)，中哲(zhe)不僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)于國內客(ke)戶，也幫(bang)助國外企業(ye)(ye)(ye)(ye)在中國大陸市(shi)場(chang)取得更(geng)大的(de)(de)成功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和合作(zuo)伙伴(ban)涉及世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)大商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀行、高校及科(ke)研(yan)院所(suo)(suo)、各(ge)級政(zheng)府機構(gou)、各(ge)類投資金融機構(gou)、律師事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、會計(ji)事(shi)務(wu)(wu)所(suo)(suo)、中小型企業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質(zhi)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)本(ben)身(shen)具有(you)工程(cheng)咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)質(zhi)，同時(shi)，中(zhong)哲咨詢(xun)已與四川(chuan)、重慶(qing)、北京、上(shang)海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家具有(you)相關(guan)(guan)資(zi)質(zhi)的咨詢(xun)單位建立(li)了戰(zhan)略合作關(guan)(guan)系，咨詢(xun)服務范(fan)圍(wei)涵蓋各種專業(ye)(ye)和類(lei)別，專業(ye)(ye)等級涵蓋甲、乙、丙級，進一(yi)步豐富了符合相關(guan)(guan)業(ye)(ye)務要求(qiu)的資(zi)質(zhi)。

【性價比優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢各類(lei)工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行(xing)性研究(jiu)報(bao)(bao)告(gao)(gao)、項目(mu)申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)、資金申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)(bao)告(gao)(gao)等(deng))和商業計劃(hua)書等(deng)的(de)收費(fei)標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構指導的(de)國家標(biao)(biao)準(zhun)(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢機(ji)構中(zhong)(zhong)處于(yu)中(zhong)(zhong)等(deng)水平，合理(li)的(de)價格，優質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程，性價比高。

【數據(ju)(ju)(ju)信息優勢】：為保證咨詢服(fu)務(wu)的準確性，中哲(zhe)咨詢專門成立了中哲(zhe)信息研究中心(xin)(xin)，中哲(zhe)信息研究中心(xin)(xin)建立了經(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛采集(ji)來(lai)源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)部(bu)、工(gong)商(shang)、稅務(wu)、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校以(yi)及各領域科研機(ji)構(中國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研究院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)科學(xue)院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)社會(hui)科學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研究中心(xin)(xin)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)督管理委員(yuan)會(hui)研究室等(deng))的數據(ju)(ju)(ju)與資料，目(mu)前已有行(xing)業(ye)與產(chan)品數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企(qi)業(ye)數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進出口數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經(jing)濟數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四(si)大經(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并一(yi)直保持更新。

【售后服務(wu)(wu)(wu)優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終把(ba)客戶的價值訴求放(fang)在(zai)第一(yi)位，對(dui)于交付的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告業(ye)務(wu)(wu)(wu)，針對(dui)各類咨(zi)(zi)詢(xun)項目(mu)，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)提供終身免費的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告服務(wu)(wu)(wu)修(xiu)改期。