【項目簡(jian)介】

1、項目名稱：宜賓縣億豪五星級(ji)酒(jiu)店建設項目；

2、建設主體(ti)：宜(yi)賓億(yi)豪酒店(dian)管(guan)理有(you)限(xian)公司；

3、建設性質：新建；

4、建(jian)設地點(dian)：四川省(sheng)宜(yi)賓(bin)(bin)市宜(yi)賓(bin)(bin)縣城；

5、計(ji)劃用地：45畝；

6、建設規模及內容：項目(mu)規劃總用地45畝，地上部分(fen)總建筑面(mian)積(ji)90000㎡；

7、投資估算：項(xiang)目總投資100000.00萬元；

8、資金籌措：資金來源為(wei)單位自籌及銀(yin)行貸(dai)款；

9、建設(she)周期(qi)：本項目總(zong)建設(she)期(qi)24個月。

【市場行(xing)業分析(xi)】

本項(xiang)目的(de)建設可以(yi)滿足(zu)不同需求的(de)客戶，宜賓億豪酒店(dian)將打造以(yi)國(guo)際五星級酒店(dian)、大型商(shang)業(ye)購物街(jie)等(deng)為核心(xin)的(de)集購物、餐(can)飲(yin)、娛樂為一體的(de)“都(dou)市體驗式(shi)全功(gong)能城(cheng)市綜合(he)體”。

結合(he)酒店業的實際情況，新開業酒店投入(ru)成本可(ke)控(kong)，開展(zhan)有效的宣(xuan)傳工作利(li)于迅(xun)速(su)樹立品牌形象，預計本項目(mu)在(zai)投入(ru)運營的4-20年將迎來黃金收獲期，項目(mu)具(ju)有比較廣闊的市場前景。

【中哲咨詢對商業計劃(hua)書(shu)提供的價值】

 　　?商業計(ji)劃書(shu)框架(jia)搭建：完(wan)成整個(ge)商業計(ji)劃書(shu)框架(jia)構建，使項目(mu)表述邏輯清晰(xi)、主次分明，并整理出核(he)心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)(tong)點挖(wa)掘：通過詳實(shi)的(de)數據論證細分行(xing)業(ye)的(de)現狀、規模、前景(jing)，提出項目開(kai)展的(de)痛(tong)(tong)點和目標。

 　　?商(shang)業模式(shi)的(de)梳(shu)理(li)(li)：基于產品與運營(ying)方(fang)式(shi)，梳(shu)理(li)(li)出公司(si)可視化的(de)商(shang)業模式(shi)，突出公司(si)的(de)盈(ying)利模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融資(zi)策略與財務(wu)(wu)分析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的(de)財務(wu)(wu)分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金使(shi)用計(ji)劃、退出方(fang)式等(deng)提出適當建議。

【中(zhong)哲咨詢對可行性研究報(bao)告(gao)提(ti)供的(de)價值(zhi)】

 　　中哲咨詢具有(you)國家發改委頒發的(de)甲(jia)、乙、丙(bing)級工程資質證書，擁有(you)一支專業、經驗豐富的(de)項(xiang)目投融資咨詢團隊，我們將為本次項(xiang)目可行性研究報(bao)告提供以下價值(zhi)：

 　　?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果進(jin)(jin)行(xing)經濟論證，減(jian)少決策(ce)(ce)盲目性，提(ti)高(gao)項目建(jian)設(she)速度和(he)建(jian)設(she)質量(liang)：依據(ju)國家(jia)發改委編(bian)制要求，完成(cheng)項目可行(xing)性研(yan)(yan)究報告(gao)框(kuang)架構建(jian)，使項目表述(shu)邏(luo)輯清晰、主(zhu)次分(fen)明，編(bian)制主(zhu)要對(dui)項目的市場(chang)需(xu)求、資源供應、規(gui)劃方(fang)案(an)(建(jian)設(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等(deng)(deng))、環境(jing)評(ping)價、節能(neng)(neng)、安(an)全(quan)、投(tou)資及(ji)資金籌措、盈利能(neng)(neng)力等(deng)(deng)方(fang)面的研(yan)(yan)究，從技(ji)術(shu)、經濟、工(gong)程等(deng)(deng)角度對(dui)項目進(jin)(jin)行(xing)調查(cha)研(yan)(yan)究和(he)分(fen)析，并對(dui)項目建(jian)成(cheng)后后可能(neng)(neng)取得(de)的財務、經濟效益、償還貸款能(neng)(neng)力及(ji)社(she)會(hui)環境(jing)影響進(jin)(jin)行(xing)科(ke)學(xue)預測，為項目投(tou)資決策(ce)(ce)提(ti)出(chu)公正(zheng)、可靠、科(ke)學(xue)的投(tou)資咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢擁(yong)有經(jing)(jing)驗豐富的咨(zi)(zi)詢團(tuan)隊，并(bing)聘請來自(zi)四(si)川省工(gong)程咨(zi)(zi)詢院、中國建筑節(jie)能研究(jiu)所、四(si)川大學(xue)、政府等專家(jia)作(zuo)(zuo)為公(gong)(gong)司技(ji)術顧問，資深(shen)專家(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年咨(zi)(zi)詢與策(ce)劃經(jing)(jing)驗，公(gong)(gong)司負責人都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)(jing)驗(4 年企業(ye)工(gong)作(zuo)(zuo)背景+3 年以(yi)上的投資、產業(ye)研究(jiu)、金融、咨(zi)(zi)詢方(fang)面的工(gong)作(zuo)(zuo)經(jing)(jing)驗)。 針對政府各類立項項目，在專家(jia)評(ping)審(shen)(shen)(shen)階段，公(gong)(gong)司將(jiang)提供咨(zi)(zi)詢和指導服務;根據(ju)項目評(ping)審(shen)(shen)(shen)需要，可派遣專家(jia)現場指導評(ping)審(shen)(shen)(shen)工(gong)作(zuo)(zuo)。

【經驗優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃領域取得了長足發展(zhan)，研(yan)究(jiu)專長從最初的地產(chan)業(ye)、制(zhi)造(zao)業(ye)、流(liu)通和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)業(ye)，擴展(zhan)延伸(shen)至(zhi)農業(ye)食(shi)品、鋼鐵(tie)冶(ye)金、生物(wu)醫(yi)藥、能源環保、石(shi)油(you)化(hua)工(gong)、交通運輸、電(dian)子信息、機械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金融服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽(qi)車(che)制(zhi)造(zao)、家電(dian)通信、教育培(pei)訓(xun)等十六(liu)大行業(ye)。截(jie)止2016年(nian)底中(zhong)哲咨詢(xun)已累計完(wan)成(cheng)各(ge)類(lei)咨詢(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)哲不僅(jin)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于國(guo)內客戶，也幫助國(guo)外企業(ye)在中(zhong)國(guo)大陸市場取得更大的成(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客戶和(he)合作伙伴涉及世(shi)界 500 強企業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行、高(gao)校及科研(yan)院所(suo)、各(ge)級政(zheng)府機構、各(ge)類(lei)投資金融機構、律師事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、會計事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)等。

【資質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本身(shen)具(ju)有(you)工(gong)程咨(zi)詢(xun)甲級、乙(yi)級、丙級資質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與(yu)四(si)川、重(zhong)慶、北京、上海、深圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇(su)、山東等多(duo)家具(ju)有(you)相(xiang)關資質的(de)咨(zi)詢(xun)單(dan)位建(jian)立(li)了戰略(lve)合作關系，咨(zi)詢(xun)服務范圍(wei)涵蓋(gai)各種專業和(he)類別，專業等級涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級，進一步豐富了符合相(xiang)關業務要求的(de)資質。

【性(xing)價(jia)(jia)比優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各類工程咨(zi)詢(xun)報告(項(xiang)目建議書、可行性(xing)研究報告、項(xiang)目申(shen)請報告、資金(jin)申(shen)請報告、節能評估(gu)報告等)和商業計劃(hua)書等的(de)收費標準遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低于(yu)相關政府機(ji)構指導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構中處于(yu)中等水平，合理的(de)價(jia)(jia)格，優(you)質的(de)質量，快(kuai)捷的(de)過程，性(xing)價(jia)(jia)比高。

【數(shu)(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為(wei)保證咨詢(xun)服務的(de)準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經(jing)(jing)濟(ji)(ji)運(yun)(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關(guan)總署、商務部、工(gong)商、稅(shui)務、行業(ye)協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產(chan)業(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會(hui)科學院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產(chan)監(jian)督(du)管(guan)理委(wei)員會(hui)研(yan)(yan)究室等)的(de)數(shu)(shu)據(ju)與(yu)資料，目(mu)前(qian)已有行業(ye)與(yu)產(chan)品數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和(he)區域經(jing)(jing)濟(ji)(ji)數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟(ji)(ji)運(yun)(yun)行監(jian)測數(shu)(shu)據(ju)庫(ku)(ku)，并一直保持更(geng)新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)始終把客(ke)戶的價(jia)值訴求(qiu)放在第一位(wei)，對于交付的咨詢(xun)(xun)(xun)報(bao)告業務(wu)(wu)，針對各類咨詢(xun)(xun)(xun)項目，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)(xun)提供終身免費的咨詢(xun)(xun)(xun)報(bao)告服務(wu)(wu)修改期。