【項目簡介】

1、項目名稱：彭州市(shi)白(bai)鹿白(bai)茶休閑農業觀(guan)光采摘園(yuan)項目；

2、建設主體：四(si)川某公司；

3、建設(she)性(xing)質：新建；

4、建設地點(dian)：四川省彭(peng)州(zhou)市；

5、計劃用地：4700畝；

6、建(jian)設(she)規模及(ji)內容：項目占地4700畝，其中4000畝用來種植(zhi)野菜，500畝用來種植(zhi)茶葉(xie)作茶園，200畝用來發展觀光農業。

7、投資估算：項(xiang)目總(zong)投資4000萬元；

8、資金籌措：全為企業自籌；

9、建(jian)設(she)周期：建(jian)設(she)周期36個(ge)月。

【市場行業分析】

農業(ye)生產的(de)環境(jing)(jing)負(fu)效應日(ri)益凸出(chu)，要加大對(dui)農業(ye)資源環境(jing)(jing)保護和生態建設的(de)支持。我國(guo)為了(le)保障國(guo)內較高水平的(de)“糧食自給率(lv)”，忽視了(le)水土資源利用和環境(jing)(jing)的(de)可持續性(xing)。

應在促進農業(ye)(ye)生產的(de)同時(shi)，更(geng)加注重保護生態環境：一是要推進農業(ye)(ye)秸稈的(de)綜合利(li)用(yong)；二(er)是要強化(hua)對化(hua)肥農藥使用(yong)的(de)管理(li)， 推廣實施精(jing)準(zhun)施肥等技(ji)術(shu)；三是要加強對規模化(hua)畜禽(qin)養殖糞污(wu)排放的(de)管理(li)。通(tong)過(guo)農業(ye)(ye)投入品減量和農業(ye)(ye)廢棄物資源化(hua)利(li)用(yong)相結(jie)合的(de)途徑促進農業(ye)(ye)綠色發展(zhan)。

【中哲咨詢對商(shang)業計劃書提供的(de)價值】

 　　?商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架搭建(jian)(jian)：完成整(zheng)(zheng)個(ge)商業(ye)計劃(hua)書框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項目表述邏輯(ji)清晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出核心競(jing)爭力。

 　　?市場分析及(ji)痛(tong)點(dian)挖掘：通過(guo)詳(xiang)實的數(shu)據(ju)論(lun)證細(xi)分行業的現狀、規模、前景，提出項目(mu)開(kai)展的痛(tong)點(dian)和目(mu)標。

 　　?商業模式的梳理：基于(yu)產品與運營方式，梳理出公司(si)可視化的商業模式，突出公司(si)的盈利模式和發(fa)展前景(jing)。

 　　?完善(shan)融資(zi)策略(lve)與(yu)財務(wu)分析(xi)：根據戰(zhan)略(lve)規(gui)劃進(jin)行切實的財務(wu)分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃、退出方式等(deng)提出適當建(jian)議。

【中哲咨詢對(dui)可(ke)行性研究(jiu)報(bao)告(gao)提供的(de)價值】

 　　中哲咨詢具有國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙級工程(cheng)資(zi)質證書，擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資(zi)咨詢團(tuan)隊，我們將為(wei)本次項目可行性研究報告(gao)提供以下(xia)價(jia)值：

 　　?運用科(ke)學(xue)(xue)成果進行經濟論證，減少決(jue)策(ce)盲目(mu)性，提高項(xiang)目(mu)建設(she)(she)速度和(he)建設(she)(she)質量：依據(ju)國家發改委編制要求(qiu)，完成項(xiang)目(mu)可行性研(yan)究報告框架構建，使項(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰(xi)、主(zhu)次(ci)分明，編制主(zhu)要對(dui)項(xiang)目(mu)的(de)市場需求(qiu)、資(zi)(zi)(zi)源供應、規劃方(fang)案(建設(she)(she)規模內(nei)容、設(she)(she)備(bei)選型、工程設(she)(she)計等)、環境(jing)評價、節能、安全、投資(zi)(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)(zi)金(jin)籌措(cuo)、盈利能力(li)等方(fang)面的(de)研(yan)究，從技術、經濟、工程等角度對(dui)項(xiang)目(mu)進行調查研(yan)究和(he)分析，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)建成后(hou)后(hou)可能取得(de)的(de)財(cai)務、經濟效(xiao)益、償(chang)還貸款(kuan)能力(li)及(ji)社會環境(jing)影響進行科(ke)學(xue)(xue)預測，為項(xiang)目(mu)投資(zi)(zi)(zi)決(jue)策(ce)提出公正、可靠、科(ke)學(xue)(xue)的(de)投資(zi)(zi)(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優勢】：中哲(zhe)咨詢(xun)擁有(you)經驗(yan)豐富的咨詢(xun)團(tuan)隊，并(bing)聘請來自四(si)川(chuan)省工(gong)(gong)(gong)(gong)程咨詢(xun)院、中國建筑節能研究所、四(si)川(chuan)大(da)學、政府(fu)(fu)等(deng)專(zhuan)家作(zuo)為公司技術(shu)顧(gu)問，資深專(zhuan)家團(tuan)隊擁有(you)10余年(nian)咨詢(xun)與策劃經驗(yan)，公司負責人(ren)都具備 4+3 的從業經驗(yan)(4 年(nian)企業工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)背景(jing)+3 年(nian)以上(shang)的投資、產(chan)業研究、金融、咨詢(xun)方(fang)面的工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)經驗(yan))。 針對政府(fu)(fu)各(ge)類立項(xiang)項(xiang)目，在專(zhuan)家評(ping)審(shen)階(jie)段，公司將提供(gong)咨詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評(ping)審(shen)需要(yao)，可派遣專(zhuan)家現場指導評(ping)審(shen)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)在咨詢(xun)策(ce)劃(hua)領域(yu)取得了長足(zu)發展，研究專長從最初的(de)地產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)產業(ye)，擴(kuo)展延伸至(zhi)農業(ye)食品(pin)、鋼鐵冶金(jin)(jin)(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環保、石(shi)油化工(gong)、交通(tong)運輸(shu)、電(dian)(dian)子信(xin)息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)(jin)(jin)融服(fu)務(wu)、建筑地產、汽車制(zhi)造、家電(dian)(dian)通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓等十六大(da)行(xing)業(ye)。截止2016年(nian)底中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已累(lei)計(ji)完(wan)成各(ge)類咨詢(xun)項目8000余例，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也幫助國外企(qi)(qi)業(ye)在中(zhong)(zhong)(zhong)國大(da)陸市場取得更(geng)大(da)的(de)成功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和合作伙伴涉及世界 500 強企(qi)(qi)業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀行(xing)、高校及科(ke)研院所、各(ge)級(ji)政府(fu)機(ji)構、各(ge)類投資金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)所、會計(ji)事務(wu)所、中(zhong)(zhong)(zhong)小型企(qi)(qi)業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)甲(jia)級、乙級、丙級資(zi)質，同時，中哲咨(zi)詢(xun)已與(yu)四川、重(zhong)慶、北京、上海(hai)、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等(deng)多家(jia)具有相關(guan)資(zi)質的咨(zi)詢(xun)單(dan)位建(jian)立了(le)戰(zhan)略合作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)服(fu)務(wu)范(fan)圍涵(han)蓋(gai)各(ge)種專業(ye)和類別，專業(ye)等(deng)級涵(han)蓋(gai)甲(jia)、乙、丙級，進一步豐富了(le)符合相關(guan)業(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性價(jia)(jia)比(bi)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢各類工程咨(zi)(zi)詢報(bao)(bao)告(項目建議(yi)書、可行性研(yan)究報(bao)(bao)告、項目申(shen)請報(bao)(bao)告、資金申(shen)請報(bao)(bao)告、節(jie)能評估報(bao)(bao)告等)和商(shang)業計劃書等的收費標準遠遠低于相(xiang)關政府機構指導(dao)的國家標準，在(zai)國內眾多(duo)咨(zi)(zi)詢機構中處于中等水平，合理的價(jia)(jia)格(ge)，優質的質量，快捷(jie)的過程，性價(jia)(jia)比(bi)高。

【數(shu)據(ju)信息(xi)優(you)勢】：為保(bao)(bao)證咨詢(xun)服(fu)務的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢(xun)專(zhuan)門(men)成立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經濟運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫，廣泛(fan)采(cai)集來源于(yu)國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)(xing)業(ye)(ye)協會(hui)、高(gao)等(deng)院(yuan)(yuan)校以及各領(ling)域科研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)(ye)研究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社(she)會(hui)科學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產監(jian)督管理委員會(hui)研究(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)與資料，目前已有行(xing)(xing)業(ye)(ye)與產品數(shu)據(ju)庫、企業(ye)(ye)數(shu)據(ju)庫、進出口數(shu)據(ju)庫和(he)區域經濟數(shu)據(ju)庫四大經濟運行(xing)(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫，并一直(zhi)保(bao)(bao)持更(geng)新。

【售后服務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)始終把客(ke)戶的價值訴求放在(zai)第(di)一位，對(dui)(dui)于交付的咨詢(xun)報告業務，針對(dui)(dui)各類咨詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)提(ti)供終身(shen)免費的咨詢(xun)報告服務修改期。