本項(xiang)目計(ji)劃總(zong)(zong)用地58畝, 項(xiang)目屬原天倫食品(pin)廠(chang)廠(chang)房(fang)，框架結構建(jian)筑(zhu)(zhu)19495.55平(ping)(ping)方(fang)米，鋼架結構建(jian)筑(zhu)(zhu)10239.75平(ping)(ping)方(fang)米。其中(zhong)辦公樓共六層，總(zong)(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)5400平(ping)(ping)米；主廠(chang)房(fang)共三層，總(zong)(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)14100平(ping)(ping)米（單層建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)4700平(ping)(ping)米）；飲(yin)料車(che)間(jian)一(yi)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)6000平(ping)(ping)米；飲(yin)料車(che)間(jian)二(er)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)2700平(ping)(ping)米；飲(yin)料車(che)間(jian)三建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)1400平(ping)(ping)米。合計(ji)總(zong)(zong)面積(ji)為(wei)29600平(ping)(ping)米。

   優(you)博集(ji)團—優(you)博汽車城運營方案(an)項(xiang)目(mu)符合國家及(ji)地方產業(ye)政策，充分(fen)利用當地區(qu)位條件(jian)、資(zi)源等優(you)勢及(ji)有利條件(jian)，選項(xiang)創新、前沿、實用性強、適用范(fan)圍廣，項(xiang)目(mu)本(ben)身(shen)又具有極強的產業(ye)升級(ji)示范(fan)效(xiao)應，能明顯發揮拉(la)動區(qu)域經濟增長的輻(fu)射帶動作用，能帶來(lai)較高(gao)的投資(zi)效(xiao)益和給全社會進步(bu)帶來(lai)集(ji)中、積極的影響效(xiao)益。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對商業計劃書提(ti)供的價值】

 　　?商業計劃書框架搭建(jian)：完成整個商業計劃書框架構建(jian)，使項目表述邏(luo)輯清晰、主次分明(ming)，并整理出核心競爭(zheng)力(li)。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數據(ju)論證細分行(xing)業的現狀、規模(mo)、前景，提出項目開展的痛點和目標。

 　　?商(shang)業模(mo)(mo)式(shi)的梳理：基于產品與運(yun)營方式(shi)，梳理出(chu)公(gong)司(si)可視化的商(shang)業模(mo)(mo)式(shi)，突出(chu)公(gong)司(si)的盈利模(mo)(mo)式(shi)和發(fa)展前景。

 　　?完善融資策略與財務分(fen)析(xi)：根據(ju)戰略規劃進行切實的財務分(fen)析(xi)，并對融資資金使用(yong)計劃、退出(chu)(chu)方式等提出(chu)(chu)適當建(jian)議(yi)。

【中哲咨詢(xun)對可(ke)行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告提(ti)供的價值】

 　　中哲(zhe)咨詢具(ju)有國家發改委(wei)頒發的甲(jia)、乙、丙級工程資(zi)質證書，擁有一支專業(ye)、經驗豐富的項(xiang)目投融資(zi)咨詢團隊(dui)，我們(men)將為本次項(xiang)目可(ke)行性研究報告(gao)提供(gong)以下價值(zhi)：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)(cheng)果(guo)進行(xing)經濟論證，減少決策盲目性(xing)，提高項(xiang)目建(jian)(jian)設速度和建(jian)(jian)設質量：依據國家發改(gai)委(wei)編制要(yao)求，完(wan)成(cheng)(cheng)項(xiang)目可行(xing)性(xing)研究報告框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目表述邏輯清晰(xi)、主次分明(ming)，編制主要(yao)對項(xiang)目的市(shi)場需求、資(zi)源(yuan)供應、規劃方案(建(jian)(jian)設規模內容(rong)、設備選型、工程設計等(deng))、環境評(ping)價、節能(neng)(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金籌(chou)措、盈利(li)能(neng)(neng)力等(deng)方面的研究，從技術、經濟、工程等(deng)角度對項(xiang)目進行(xing)調查研究和分析，并對項(xiang)目建(jian)(jian)成(cheng)(cheng)后(hou)后(hou)可能(neng)(neng)取得的財務、經濟效益、償還貸款能(neng)(neng)力及社會(hui)環境影(ying)響進行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)目投資(zi)決策提出公正(zheng)、可靠、科學(xue)的投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)詢擁有經(jing)(jing)(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨(zi)詢團隊，并聘請來自四川(chuan)省工(gong)程(cheng)咨(zi)詢院、中國建筑節(jie)能研究所、四川(chuan)大學(xue)、政府等專(zhuan)(zhuan)家作(zuo)為公司(si)(si)技(ji)術(shu)顧(gu)問，資(zi)深專(zhuan)(zhuan)家團隊擁有10余(yu)年咨(zi)詢與策(ce)劃經(jing)(jing)(jing)驗(yan)，公司(si)(si)負責(ze)人都具備 4+3 的(de)從業(ye)(ye)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)(4 年企業(ye)(ye)工(gong)作(zuo)背景+3 年以上的(de)投資(zi)、產業(ye)(ye)研究、金融、咨(zi)詢方面的(de)工(gong)作(zuo)經(jing)(jing)(jing)驗(yan))。 針對(dui)政府各類立項項目，在(zai)專(zhuan)(zhuan)家評(ping)審(shen)階段，公司(si)(si)將提供咨(zi)詢和指導服務;根據項目評(ping)審(shen)需要，可(ke)派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)家現場(chang)指導評(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。

【經(jing)驗優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)在(zai)(zai)咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取得了長足(zu)發展，研(yan)究(jiu)專長從最(zui)初的(de)地產業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)務(wu)(wu)產業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食(shi)品(pin)、鋼鐵(tie)冶金、生物醫(yi)藥、能(neng)源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運輸、電(dian)(dian)(dian)子信(xin)息、機(ji)械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)裝紡織、電(dian)(dian)(dian)力電(dian)(dian)(dian)氣、金融(rong)服(fu)(fu)務(wu)(wu)、建(jian)筑地產、汽車制(zhi)造、家電(dian)(dian)(dian)通(tong)信(xin)、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)已累(lei)計(ji)完成(cheng)(cheng)各(ge)(ge)類咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)于國內客戶，也幫助國外企業(ye)在(zai)(zai)中(zhong)國大陸市場取得更大的(de)成(cheng)(cheng)功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)客戶和合(he)作伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及(ji)科研(yan)院所、各(ge)(ge)級政府機(ji)構、各(ge)(ge)類投資金融(rong)機(ji)構、律師事(shi)務(wu)(wu)所、會(hui)計(ji)事(shi)務(wu)(wu)所、中(zhong)小型(xing)企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)本身具有工程咨詢(xun)甲(jia)級(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲咨詢(xun)已與(yu)四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東(dong)等多家具有相關(guan)資(zi)質的咨詢(xun)單位建立了(le)戰略合作關(guan)系，咨詢(xun)服務(wu)范圍涵(han)(han)蓋(gai)各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)(ji)涵(han)(han)蓋(gai)甲(jia)、乙(yi)、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步豐富了(le)符合相關(guan)業(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)各類工程(cheng)咨(zi)詢(xun)報告(gao)(項(xiang)目建(jian)議書(shu)、可行性(xing)研究報告(gao)、項(xiang)目申(shen)請報告(gao)、資金(jin)申(shen)請報告(gao)、節能評估報告(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收(shou)費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相關(guan)政府機(ji)(ji)構指導的國家標準(zhun)，在國內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)(ji)構中處于中等(deng)水平(ping)，合理的價格，優質(zhi)的質(zhi)量(liang)，快(kuai)捷的過程(cheng)，性(xing)價比(bi)高。

【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信息優勢(shi)】：為保證咨(zi)詢服(fu)務(wu)(wu)的準(zhun)確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢專門成立了中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信息研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立了經濟(ji)運行(xing)(xing)(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫，廣(guang)泛采集來源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)(wu)部、工(gong)商(shang)、稅務(wu)(wu)、行(xing)(xing)(xing)業(ye)協會、高等(deng)院(yuan)校以及各(ge)領域科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社(she)會科(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發(fa)展研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有(you)資(zi)產監(jian)(jian)督管(guan)理委(wei)員(yuan)會研究(jiu)(jiu)室等(deng))的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資(zi)料，目前已(yi)有(you)行(xing)(xing)(xing)業(ye)與產品數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫、進出口(kou)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫和區域經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫四大(da)經濟(ji)運行(xing)(xing)(xing)監(jian)(jian)測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫，并一直(zhi)保持更(geng)新。

【售后(hou)服務優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)始終把(ba)客戶(hu)的價值訴求(qiu)放在第一(yi)位，對于(yu)交(jiao)付的咨詢(xun)報告(gao)業務，針對各類(lei)咨詢(xun)項目，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)提供終身免費的咨詢(xun)報告(gao)服務修改期。