項目簡介

1、項目類別：可行性研(yan)究報(bao)告

2、客戶需求：立項

3、項目概(gai)述

川(chuan)南現代(dai)產(chan)業(ye)中(zhong)心，位于隆昌市工業(ye)園區萬隆北路(lu)及環城北路(lu)交匯(hui)處(chu)；（擬(ni)選址原飛龍物流配(pei)送(song)中(zhong)心）；計劃于2020年6月投入使用(yong)。

4、報告引(yin)言(yan)

《川南現代產業中(zhong)心(xin)可(ke)(ke)行性研(yan)究(jiu)報(bao)告(gao)》研(yan)究(jiu)內容(rong)涉及項(xiang)目(mu)(mu)的整體規劃(hua)，包括項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)設背景及必要性、項(xiang)目(mu)(mu)選址與建(jian)(jian)設條(tiao)件、建(jian)(jian)設內容(rong)及規模(mo)、項(xiang)目(mu)(mu)定位(wei)、項(xiang)目(mu)(mu)工程(cheng)設計方案、節能及節能措施、環境(jing)影(ying)響評價、項(xiang)目(mu)(mu)組織與管理、項(xiang)目(mu)(mu)實(shi)施進度、項(xiang)目(mu)(mu)勞動(dong)安全、投資估算與資金籌措、財務分析(xi)(xi)、社會(hui)評價、結(jie)論及建(jian)(jian)議等(deng)方面(mian)。從技(ji)術、經濟、工程(cheng)等(deng)角度對項(xiang)目(mu)(mu)進行調查研(yan)究(jiu)和(he)(he)分析(xi)(xi)比較，并對項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)成以(yi)后可(ke)(ke)能取得的經濟效益(yi)和(he)(he)社會(hui)環境(jing)影(ying)響進行科學預測，為(wei)項(xiang)目(mu)(mu)決策提供公正(zheng)、可(ke)(ke)靠(kao)、科學的投資咨詢意見。

 中哲(zhe)信息研究院

1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經(jing)濟運行(xing)監測數據庫，并一直保持更新(xin)。

2、數據來源

（1）內(nei)部數(shu)據(ju)：中哲數(shu)據(ju)庫+行業(ye)專題研究(jiu)。

（2）外部數據： 國(guo)家統計(ji)局、海關總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅務、行業(ye)協會、高(gao)等院校以及各(ge)領域科研機構。

3、科學專業咨詢(xun)工具、方(fang)法(fa)、模型

專業(ye)的研究模(mo)型 —— SWOT、波(bo)士頓矩陣、波(bo)特五(wu)分力分析模型、PDCA循環、PEST分析模型等(deng)。

精準的數據(ju)分析 —— 相關分(fen)析、方差分(fen)析、聚類分(fen)析、雷達圖(tu)分(fen)析法、魚骨圖(tu)分(fen)析法等。

周(zhou)密的調(diao)查方法 —— 定性調(diao)查、定量調(diao)查等相(xiang)結合(he)的方式(shi)。

 項(xiang)目服務詳情況

1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。

2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。

3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。

4、全面系統分析：基于資(zi)深的(de)(de)專家團隊，對投資(zi)項目的(de)(de)技術(shu)資(zi)源條件、區域市場需求、財務經濟狀(zhuang)況進行全(quan)面系統(tong)的(de)(de)分析，通(tong)過項目可行性(xing)研究對項目實施條件是(shi)否(fou)具備、項目技術(shu)水平是(shi)否(fou)先進、項目投資(zi)是(shi)否(fou)具有經濟合理性(xing)、投資(zi)能否(fou)取(qu)得最佳效益等問(wen)題作出明確的(de)(de)回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質。

 報告完整結構

【川(chuan)南現代產業中心可行性(xing)研究報告大綱】

第(di)一章 總(zong)論

1.1項目(mu)概述

1.2建設單(dan)位介紹

1.3編制依據及研究范(fan)圍(wei)

1.3.1編制依(yi)據

1.3.2編制原則

1.3.3研究(jiu)范圍

1.4主要經濟技(ji)術指標

1.5主要研(yan)究結(jie)論及(ji)建議

1.5.1結論

1.5.2建(jian)議

第二章 項目(mu)建設背景及必要性

2.1項目建(jian)設背(bei)景(jing)分析

2.1.1政(zheng)策背景：“服(fu)務業行業，蓬(peng)勃(bo)發展”政(zheng)策持續(xu)加(jia)碼，利好(hao)不斷

2.1.2行業(ye)背景：“培育新興先導型服務業(ye)、推(tui)動傳統服務業(ye)轉型升級“

2.2建設(she)必要性分析

2.2.1建(jian)設現代(dai)產業中(zhong)心，是(shi)推動(dong)國民經(jing)濟持續增長(chang)的(de)源泉與動(dong)力(li)

2.2.2建設現代產業(ye)中心，是擴(kuo)大(da)就業(ye)、實現富民之道(dao)的根(gen)本(ben)舉(ju)措(cuo)

2.2.3建設現代產業中心，是(shi)提升國民(min)經濟素質的重要途徑(jing)

2.2.4建設現代產(chan)業中心，是引進人才(cai)、技術(shu)、資金的必要(yao)條件

2.2.5建(jian)設現代(dai)產業中(zhong)心，是哺育和(he)支持中(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)業成長的必(bi)要性(xing)

2.2.6建設(she)現代產業(ye)中心，是順應發展規劃，提高隆(long)昌(chang)市整體發展水平

第三章(zhang) 項(xiang)目選址(zhi)及(ji)建設條件

3.1項目選址

3.1.1項(xiang)目(mu)選址原則

3.1.2項目(mu)建設地點

3.2隆昌市區域概況

3.2.1地理概況

3.2.2自(zi)然資(zi)源

3.2.3歷(li)史(shi)沿革

3.2.4交(jiao)通區位

3.2.5經濟發(fa)展(zhan)

3.3建(jian)設條(tiao)件分析

3.3.1工程(cheng)地質條件

3.3.2項目施工(gong)條件

3.3.3區域環境條件

3.3.4其他條(tiao)件分析

3.4項目(mu)選址綜合評價

第(di)四章 項目建(jian)設規模及內(nei)容(rong)

4.1建設規模

4.2建(jian)設內容

第(di)五章 項目(mu)定位分析(xi)

5.1總體定位

5.2規(gui)劃理念

5.3運(yun)營模式

5.4盈(ying)利模(mo)式

第六章 項目工程設(she)計方案

6.1項目總體(ti)規劃

6.1.1總規(gui)劃原則

6.1.2總平面布置方案

6.1.3道(dao)路(lu)交通組織設計

6.1.4景觀(guan)規劃

6.2結構設(she)計

6.2.1設計依據(ju)

6.2.2自然(ran)條件

6.2.3設計要求

6.2.4結構(gou)設(she)計(ji)

6.3公用輔助工程

6.3.1給排水

6.3.2供電

6.3.3維修

6.3.4綠化

第(di)七章 節(jie)能、節(jie)水措施(shi)

7.1節能編制原則(ze)

7.2項目能耗指標

7.3節能基本原則

7.4節能(neng)節水措施

7.5節能評(ping)價結(jie)論

第八章 環境影響評價(jia)

8.1分析依(yi)據及執行標準

8.1.1分析依據

8.1.2執(zhi)行標(biao)準

8.2環境污染物識別

8.2.1施工期污染(ran)物識別

8.2.2運營期(qi)污染物(wu)識(shi)別

8.3環境影(ying)響(xiang)分析及治理措施

8.3.1施工期環境影響與治理措施

8.3.2運營期環(huan)境(jing)影(ying)響與治理措(cuo)施

8.4結論與(yu)建議

8.4.1結論

8.4.2建(jian)議(yi)

第九章(zhang) 勞動安全(quan)衛生(sheng)與消防

9.1勞動衛(wei)生

9.1.1設(she)計依據

9.1.2設計內(nei)容及原則

9.1.3職業安全

9.1.4職(zhi)業衛生

9.1.5輔(fu)助衛(wei)生用室

9.1.6職業安全衛生機構

9.2消防(fang)

9.2.1消防(fang)設計依據

9.2.1消防控制措施

第十章 項目(mu)組織(zhi)與(yu)管理(li)

10.1項目組織管理

10.2項目管理目標

10.3項目管(guan)理(li)工作

10.4項目管理方案(an)

10.4.1安全管理(li)

10.4.2質量控制

10.4.3進度控制

10.4.4造價控制

10.4.5財務管理(li)

10.4.6合同管理

第十(shi)一章 項目實施進度

11.1編制(zhi)依(yi)據及原則(ze)

11.2項目實施內容(rong)

11.3項(xiang)目進度安排

第十二(er)章 項(xiang)目投資估(gu)算

12.1投資估(gu)算(suan)依據

12.2總投資(zi)估(gu)算

12.3資金籌措方(fang)式

第十三章 財務分(fen)析

13.1財務分析評(ping)價范(fan)圍(wei)

13.2財務分析(xi)

13.2.1基礎(chu)數(shu)據及說明

13.2.2收(shou)入預(yu)測

13.2.3總成本費用

13.2.4利潤預測

13.2.5總投資現金流(liu)量(liang)表

13.2.6償債能力(li)評價(jia)

13.3主要經濟(ji)技(ji)術指標

第十四章 社會評價(jia)

14.1社會影響分析

14.1.1促(cu)進人才引進和招商

14.1.2發揮龍頭帶動(dong)作用，帶動(dong)區域可持續發展

14.1.3促進(jin)當地就(jiu)業，維護社會(hui)穩(wen)定

14.2互適性分析

14.2.1利益(yi)群體對項(xiang)目的態度(du)(du)和參與程度(du)(du)

14.2.2各(ge)級(ji)組織對項(xiang)目的(de)態度及支持(chi)程度

14.2.3地區文化狀況(kuang)對項目的適應程(cheng)度

14.3社會風險分析(xi)

14.4社會評(ping)價結(jie)論

第(di)十五(wu)章 結(jie)論與建議

15.1主要結論

15.2建議

附錄

附表

附(fu)表1：項目投資(zi)估算明(ming)細表

附表2：項目(mu)固定資產折舊計(ji)算表

附表3：項目(mu)收(shou)入、增值(zhi)稅(shui)估算表

附表4：項目總(zong)成(cheng)本(ben)估算表

附表5：項目運營期(qi)利潤(run)估算表

附表6：項目(mu)總投資現金流量表

 (以(yi)上報告目(mu)錄僅供參考，尤其數據圖(tu)表(biao)方面以(yi)中哲(zhe)咨詢發(fa)布的(de)最新標準為準。此內容版權歸中哲(zhe)咨詢所有，未經允(yun)許禁止轉載摘錄，中哲(zhe)咨詢保留一切法(fa)律權利。) 

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