| 【報告名稱】 | 休閑體育山莊項目建議書 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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項目簡介
1、項目類別：項目建議書
2、客(ke)戶需求：立(li)項(xiang)
3、項目概述(shu)
休閑體育山(shan)莊項目(mu)，位于廣(guang)安市滴水(shui)巖安置(zhi)房旁原棄土場．項目(mu)總占(zhan)地面積100畝。其運營(ying)投資總額為XX萬(wan)元(yuan)，項目(mu)預計于2019年1月開始實施。
4、報告引言
《休閑體育山莊項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議書(shu)(shu)》涉及項(xiang)目(mu)(mu)的整體規劃(hua)，包括建(jian)(jian)(jian)(jian)設背景及必要性、市場分析(xi)、運營模式分析(xi)、團隊建(jian)(jian)(jian)(jian)設、產品與技術(shu)方(fang)(fang)案、財務評價等方(fang)(fang)面，把項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)的設想(xiang)變為概(gai)略的建(jian)(jian)(jian)(jian)設方(fang)(fang)案和投(tou)資(zi)估算(suan)，為下一步可(ke)行(xing)性研究打下基礎。該(gai)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議書(shu)(shu)可(ke)用作(zuo)(zuo)(zuo)地(di)方(fang)(fang)招(zhao)商局在招(zhao)商引資(zi)時(shi)，提交(jiao)引資(zi)項(xiang)目(mu)(mu)概(gai)況到當地(di)政(zheng)府(fu)；用作(zuo)(zuo)(zuo)較大項(xiang)目(mu)(mu)的申報時(shi)，大項(xiang)目(mu)(mu)要先做項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)(jian)(jian)(jian)議書(shu)(shu)，批復(fu)后才(cai)能做可(ke)行(xing)性研究報告(gao)；用作(zuo)(zuo)(zuo)向(xiang)地(di)方(fang)(fang)政(zheng)府(fu)前期(qi)提交(jiao)項(xiang)目(mu)(mu)，用作(zuo)(zuo)(zuo)項(xiang)目(mu)(mu)獲得(de)政(zheng)府(fu)方(fang)(fang)面的支持(chi)。
中哲信息研(yan)究(jiu)院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測(ce)數據(ju)庫，并一直保持更新。
2、數據來源
（1）內(nei)部數(shu)據(ju)：中(zhong)哲數(shu)據(ju)庫+行業專(zhuan)題研究。
（2）外部數據： 國家統計局、海關(guan)總署、商務部、工商、稅務、行業(ye)協會、高等(deng)院校以及各(ge)領域科研(yan)機(ji)構。
3、科學專業(ye)咨詢工具、方(fang)法、模型
專業的(de)研究(jiu)模型 —— SWOT、波士頓矩(ju)陣、波特(te)五分力分析模(mo)型、PDCA循環、PEST分析模(mo)型等。
精準的(de)數(shu)據分析 —— 相關分(fen)析、方差分(fen)析、聚類分(fen)析、雷(lei)達圖分(fen)析法、魚骨(gu)圖分(fen)析法等。
周(zhou)密的(de)調查方(fang)(fang)法(fa) —— 定性調查、定量調查等相(xiang)結(jie)合的(de)方(fang)(fang)式。
項目服務詳(xiang)情況
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資(zi)深的(de)(de)專家團隊(dui)，對投(tou)資(zi)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)技(ji)術(shu)資(zi)源條(tiao)件(jian)、區域市場需求、財(cai)務(wu)經濟狀(zhuang)況(kuang)進(jin)行全面系(xi)統(tong)的(de)(de)分(fen)析，通過項(xiang)目(mu)(mu)可行性(xing)(xing)研究(jiu)對項(xiang)目(mu)(mu)實(shi)施條(tiao)件(jian)是否(fou)具備、項(xiang)目(mu)(mu)技(ji)術(shu)水平是否(fou)先進(jin)、項(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資(zi)是否(fou)具有經濟合理性(xing)(xing)、投(tou)資(zi)能否(fou)取(qu)得最(zui)佳效益等問題作出明(ming)確的(de)(de)回(hui)答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【休閑體(ti)育(yu)山莊項目(mu)建(jian)議書大綱】
第一(yi)章 總論
1.1 項目概況
1.2 建設單位(wei)介紹
1.3 編制依據及(ji)研究范圍
1.4 主要技術經濟指標
1.5 主要研(yan)究結論
第二章 項目建設背(bei)景及必要(yao)性
2.1 建設背景
2.2 項目建設必要性
第(di)三章 行業與(yu)市場分析
3.1 廣安市休閑體育發展現(xian)狀
3.2 廣安市休閑體育(yu)發展趨勢及規(gui)劃
第四章 建設(she)方案(an)
4.1 建設規模
4.2 建設內(nei)容
4.3 功(gong)能分區
第五章 項(xiang)目選(xuan)址(zhi)
5.1 項目選址
5.2 項目(mu)區位(wei)分(fen)析
第(di)六章(zhang) 項目實施進(jin)度
6.1 項目建設期(qi)
6.2 項目(mu)進度(du)安排
第七章 環境保護與(yu)勞動安全
7.1 環境保護
7.2 勞動安全
第八章 投資估算與資金籌措
8.1 投資估(gu)算(suan)依據及說明
8.2 總投資估算
8.3 資金籌措方式
第九章 財(cai)務分析
9.1 財(cai)務(wu)分析評價范圍
9.2 財務(wu)分析
第十章 效益(yi)分析
10.1 經濟效(xiao)益
10.2 社會效益(yi)
(以(yi)上報告(gao)目錄僅供參考，尤(you)其(qi)數(shu)據圖表方面以(yi)中(zhong)哲咨(zi)詢發布的(de)最(zui)新標準為準。此內容版權歸中(zhong)哲咨(zi)詢所有(you)，未經允許(xu)禁止轉載摘(zhai)錄，中(zhong)哲咨(zi)詢保(bao)留一(yi)切法(fa)律權利。)
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休閑體育(yu)山莊項目(mu)(mu)(mu)，位于廣安市(shi)滴水巖安置(zhi)房(fang)旁原棄土場．項目(mu)(mu)(mu)總占(zhan)地面(mian)積100畝(mu)。其運營投資(zi)總額為(wei)XX萬元，項目(mu)(mu)(mu)預計(ji)于2019年1月開始實施。
【中哲咨詢對商業(ye)計劃書提供(gong)的價值】
?商業(ye)計劃書框(kuang)架搭建：完成整(zheng)個(ge)商業(ye)計劃書框(kuang)架構建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰(xi)、主次分明，并整(zheng)理(li)出(chu)核心競爭力(li)。
?市場(chang)分析(xi)及(ji)痛點(dian)挖(wa)掘：通過詳實的(de)數據論證(zheng)細分行業的(de)現狀、規模、前(qian)景，提(ti)出項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和目(mu)標。
?商業(ye)模式(shi)的梳(shu)理(li)：基(ji)于產(chan)品與運營方式(shi)，梳(shu)理(li)出公(gong)司可視化的商業(ye)模式(shi)，突出公(gong)司的盈利模式(shi)和發展前景(jing)。
?完善融(rong)(rong)資策(ce)略與財(cai)務分(fen)析：根據戰略規劃(hua)進行切實(shi)的財(cai)務分(fen)析，并對融(rong)(rong)資資金(jin)使用(yong)計劃(hua)、退出方式等提出適當建議(yi)。
【中(zhong)哲(zhe)咨詢對可行性研究報告提供(gong)的(de)價(jia)值(zhi)】
中哲咨(zi)詢具有國家發改委頒發的(de)甲、乙(yi)、丙級工程(cheng)資(zi)質(zhi)證(zheng)書，擁(yong)有一支專業(ye)、經(jing)驗豐(feng)富的(de)項目投融資(zi)咨(zi)詢團(tuan)隊(dui)，我們將為本次項目可行性研(yan)究報告提供(gong)以下價值：
?運(yun)用(yong)科學成果(guo)進(jin)行(xing)經濟(ji)論證(zheng)，減少決(jue)策盲目(mu)(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度(du)和建(jian)設(she)(she)質量(liang)：依據(ju)國家發改委編制要(yao)求，完成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可行(xing)性研究報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分(fen)明(ming)，編制主要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場(chang)需(xu)求、資源供應(ying)、規(gui)劃方案(建(jian)設(she)(she)規(gui)模內容、設(she)(she)備選型、工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)(she)計等)、環(huan)境(jing)評價(jia)、節能(neng)、安全、投(tou)資及資金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等方面的研究，從技術、經濟(ji)、工(gong)程(cheng)(cheng)等角度(du)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研究和分(fen)析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的財務、經濟(ji)效益、償還貸款(kuan)能(neng)力及社會(hui)環(huan)境(jing)影(ying)響(xiang)進(jin)行(xing)科學預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投(tou)資決(jue)策提出公正、可靠(kao)、科學的投(tou)資咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁(yong)有經驗豐富的咨(zi)詢(xun)(xun)團隊，并聘請(qing)來自(zi)四川(chuan)(chuan)省工程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑(zhu)節能研(yan)究所、四川(chuan)(chuan)大(da)學、政(zheng)府等(deng)專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司(si)技術顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)團隊擁(yong)有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)與策(ce)劃經驗，公(gong)司(si)負(fu)責人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年(nian)企業(ye)工作背景+3 年(nian)以上(shang)的投資、產業(ye)研(yan)究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的工作經驗)。 針對(dui)政(zheng)府各(ge)類立項項目，在專(zhuan)家(jia)評(ping)(ping)審(shen)(shen)階段，公(gong)司(si)將提供咨(zi)詢(xun)(xun)和指導服務;根據項目評(ping)(ping)審(shen)(shen)需(xu)要(yao)，可派(pai)遣專(zhuan)家(jia)現場指導評(ping)(ping)審(shen)(shen)工作。
【經驗優勢(shi)】：中哲咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃領域取(qu)得了長(chang)足發展，研究專長(chang)從最初的地產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和(he)服務(wu)(wu)產(chan)業(ye)(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生物醫(yi)藥、能(neng)源環(huan)保(bao)、石油(you)化工、交(jiao)通(tong)運(yun)輸(shu)、電(dian)(dian)子(zi)信息、機(ji)械加工、服裝紡織、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金融服務(wu)(wu)、建筑地產(chan)、汽車制造、家電(dian)(dian)通(tong)信、教育培訓等(deng)(deng)十(shi)六(liu)大(da)行業(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲咨(zi)詢已累(lei)計(ji)完成各(ge)類咨(zi)詢項目8000余例，中哲不僅服務(wu)(wu)于(yu)國內客戶(hu)，也幫助國外企(qi)業(ye)(ye)在(zai)中國大(da)陸市場取(qu)得更大(da)的成功。服務(wu)(wu)客戶(hu)和(he)合(he)作伙伴涉(she)及(ji)世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高(gao)校及(ji)科研院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府(fu)機(ji)構(gou)、各(ge)類投資(zi)金融機(ji)構(gou)、律(lv)師事務(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)(wu)所(suo)、中小型企(qi)業(ye)(ye)等(deng)(deng)。
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