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租賃經營《九宮賓館》項目可行性研究報告
發布時間:2019-06-24 08:58:27 來源:管理員 瀏覽次數:
租賃經營《九宮賓館》項目可行性研究報告
【報告名稱】 租賃經營《九宮賓館》項目可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。

咨詢電話:

028-65279680


 項目簡介


1、項(xiang)目類(lei)別:可行性研究報告

2、客戶需求:立(li)項(xiang)

3、項目概(gai)述

九(jiu)宮(gong)賓館按四星級標準(zhun)設計興建(jian),硬件設施設備配套完善,提供(gong)客(ke)房(fang)(fang)(fang)、餐飲、茶坊、會(hui)議室、商務(wu)中心、藏(zang)羌文藝(yi)晚會(hui)等各項服務(wu)。項目占地20畝(mu),總共擁有242間(jian)舒適的客(ke)房(fang)(fang)(fang),主要包括(kuo)豪華雙(shuang)床(chuang)房(fang)(fang)(fang)、豪華大床(chuang)房(fang)(fang)(fang)、豪華套房(fang)(fang)(fang)、商務(wu)套房(fang)(fang)(fang)、合家歡(huan)套房(fang)(fang)(fang)。

4、報(bao)告引言

《租賃經營“九宮(gong)賓館”項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目可行性研(yan)(yan)究(jiu)報告》研(yan)(yan)究(jiu)內容涉(she)及項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目的(de)整體(ti)規劃,項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目運(yun)營環境、行業市場分(fen)(fen)(fen)析、項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目運(yun)營方案、財務分(fen)(fen)(fen)析、風險分(fen)(fen)(fen)析等(deng)內容,從選址、經濟(ji)、行業市場等(deng)角度(du)對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目進行調查(cha)研(yan)(yan)究(jiu)和分(fen)(fen)(fen)析比較(jiao),并(bing)對項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目建成以后可能(neng)取得的(de)經濟(ji)效益(yi)和社會環境影響進行科學預測,為項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目決策提供公正(zheng)、可靠、科學的(de)投(tou)資咨詢(xun)意見。


 中哲信息研(yan)究院(yuan)

1、中哲數據:產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四(si)大經濟運行監測數據(ju)庫,并一直保持更新(xin)。

2、數據來源

(1)內部數(shu)據(ju):中哲數(shu)據(ju)庫(ku)+行業專題(ti)研究。

(2)外部數據: 國家統計局、海關總(zong)署、商(shang)務部(bu)、工(gong)商(shang)、稅務、行業協會、高(gao)等院校以及各領域科研機構(gou)。

3、科(ke)學專(zhuan)業咨詢工具、方法、模(mo)型(xing)

專業(ye)的(de)研究模型(xing) —— SWOT、波士頓矩陣、波特(te)五分(fen)力分(fen)析模型(xing)、PDCA循(xun)環、PEST分(fen)析模型(xing)等。

精準(zhun)的數據分析 —— 相關分(fen)析(xi)、方差分(fen)析(xi)、聚類分(fen)析(xi)、雷達(da)圖分(fen)析(xi)法(fa)、魚骨圖分(fen)析(xi)法(fa)等。

周(zhou)密的(de)調查方(fang)法 —— 定性(xing)調查、定量調查等相結合的(de)方(fang)式。


 項目服務詳情況


1、深度溝通:為每個項目成立專項小組,對需求進行深度理解,包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻)等。

2、工作思路:梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。

3、專業體現:運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量 。

4、全面系統分析基(ji)于資(zi)(zi)深(shen)的(de)(de)專(zhuan)家團隊(dui),對(dui)投資(zi)(zi)項目的(de)(de)技術(shu)資(zi)(zi)源條件(jian)、區域市場需(xu)求、財務(wu)經(jing)濟狀況進行全面(mian)系(xi)統的(de)(de)分析,通(tong)過項目可行性(xing)研究對(dui)項目實施條件(jian)是(shi)(shi)否(fou)具(ju)備、項目技術(shu)水(shui)平是(shi)(shi)否(fou)先進、項目投資(zi)(zi)是(shi)(shi)否(fou)具(ju)有經(jing)濟合理性(xing)、投資(zi)(zi)能否(fou)取得最佳效益等問題作出明確的(de)(de)回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質。


 告完整結構

 

【租賃經營《九宮賓館》項(xiang)目可行性研究報(bao)告大綱】

第一章 項目運營環境分析(xi)

1.1 內(nei)部環境分析

1.2 外部環境分(fen)析(xi)

第二章 行業(ye)市場分析

2.1 九寨溝酒店市場分析

2.2 行業市場小結(jie)

第(di)三章 項目運營方案

3.1 項目合(he)作方案

3.2 項目經(jing)營計劃

3.3 項目定位

第四章 財務(wu)分析

4.1 主要(yao)財(cai)務(wu)數據(ju)預測

4.2 主要財務指標表

第五(wu)章 風險分析(xi)

5.1 市場供應不足的風險

5.2 不可抗力風險

5.3 競爭的風險

5.4 經營不善的風(feng)險

第六章 結論及建議

6.1 主(zhu)要結論

6.2 主(zhu)要(yao)建議

 

 (以上報告目(mu)錄(lu)僅(jin)供參(can)考,尤其(qi)數據(ju)圖(tu)表方面以中(zhong)哲(zhe)咨詢發布的最新標準為準。此內容(rong)版權歸中(zhong)哲(zhe)咨詢所有(you),未(wei)經允許禁(jin)止轉載摘錄(lu),中(zhong)哲(zhe)咨詢保留一切法律權利。) 


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九宮(gong)賓館按(an)四星(xing)級標準設(she)(she)計興建,硬(ying)件(jian)設(she)(she)施設(she)(she)備配套完善(shan),提供客房、餐飲、茶坊、會(hui)議室、商(shang)務中心、藏羌文藝晚會(hui)等各(ge)項(xiang)服務。項(xiang)目占(zhan)地20畝,建筑面積15500平方米,總共擁有242間舒適的客房(fang),主要(yao)包括豪華雙床(chuang)房(fang)、豪華大(da)床(chuang)房(fang)、豪華套(tao)房(fang)、商務套(tao)房(fang)、合家(jia)歡套(tao)房(fang)。

【中哲咨詢對商業計(ji)劃書(shu)提(ti)供的價值】

   ?商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架搭(da)建(jian):完成整(zheng)個商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架構建(jian),使(shi)項目表述邏輯清晰、主次分明,并整(zheng)理(li)出核心競爭(zheng)力。

   ?市場(chang)分析及痛點挖掘:通過詳實的(de)數據論(lun)證細分行業(ye)的(de)現狀、規模、前景,提出項目開展的(de)痛點和目標。

   ?商業(ye)(ye)模(mo)式的(de)梳理(li):基于產品(pin)與運營方式,梳理(li)出公(gong)司可視化的(de)商業(ye)(ye)模(mo)式,突出公(gong)司的(de)盈利模(mo)式和(he)發展前(qian)景。

   ?完善融資(zi)策略與財務(wu)(wu)分(fen)析:根據戰略規劃(hua)進行切實的財務(wu)(wu)分(fen)析,并對融資(zi)資(zi)金使(shi)用(yong)計劃(hua)、退(tui)出(chu)方式等提出(chu)適(shi)當(dang)建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研究報(bao)告提供(gong)的價值】

   中哲咨詢具有(you)國家發改(gai)委頒發的甲(jia)、乙、丙級工(gong)程資(zi)質(zhi)證書,擁有(you)一支專業(ye)、經(jing)驗豐富的項目投融資(zi)咨詢團隊,我們(men)將為本次(ci)項目可行(xing)性研究報告(gao)提供以下價值(zhi):

   ?運用科(ke)(ke)學成果進(jin)行(xing)(xing)經(jing)(jing)濟(ji)論證,減(jian)少決(jue)策(ce)盲目(mu)性,提高項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設速度和建(jian)設質量:依據國家發(fa)改委編制要(yao)求(qiu),完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)(xing)性研(yan)究報(bao)告框架構建(jian),使項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次分(fen)明(ming),編制主要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)市場需求(qiu)、資(zi)源供應、規劃(hua)方案(建(jian)設規模內(nei)容、設備選(xuan)型、工程(cheng)設計等(deng))、環境(jing)評價(jia)、節能、安全、投(tou)(tou)資(zi)及資(zi)金籌措、盈利(li)能力(li)等(deng)方面的(de)(de)(de)研(yan)究,從技術、經(jing)(jing)濟(ji)、工程(cheng)等(deng)角(jiao)度對項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)究和分(fen)析,并對項(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后后可(ke)能取得(de)的(de)(de)(de)財(cai)務、經(jing)(jing)濟(ji)效益、償(chang)還貸款(kuan)能力(li)及社會環境(jing)影響進(jin)行(xing)(xing)科(ke)(ke)學預測(ce),為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)(tou)資(zi)決(jue)策(ce)提出公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)學的(de)(de)(de)投(tou)(tou)資(zi)咨詢(xun)意(yi)見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團(tuan)隊(dui)優勢】:中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁(yong)有(you)(you)經驗豐(feng)富的咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊(dui),并(bing)聘請來自(zi)四川省工(gong)程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中國建筑節能研究所、四川大學、政(zheng)府等專家作(zuo)為公(gong)司(si)技(ji)術顧問,資(zi)深專家團(tuan)隊(dui)擁(yong)有(you)(you)10余(yu)年(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策劃經驗,公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年(nian)企業(ye)工(gong)作(zuo)背(bei)景(jing)+3 年(nian)以上的投資(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的工(gong)作(zuo)經驗)。 針對政(zheng)府各類(lei)立項項目,在專家評(ping)(ping)審(shen)階段,公(gong)司(si)將提(ti)供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指(zhi)導服(fu)務;根據項目評(ping)(ping)審(shen)需(xu)要,可(ke)派遣專家現場(chang)指(zhi)導評(ping)(ping)審(shen)工(gong)作(zuo)。


【經驗優勢】:中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策(ce)劃領域取(qu)得了長足(zu)發展,研(yan)究專長從最初的地產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye),擴展延(yan)伸至農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保(bao)、石油化工(gong)(gong)、交通(tong)運輸(shu)、電(dian)子(zi)信息、機械加工(gong)(gong)、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服務(wu)、建(jian)筑(zhu)地產(chan)、汽車(che)制造、家(jia)電(dian)通(tong)信、教育培(pei)訓等(deng)十六大行業(ye)(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)已累計完成各(ge)(ge)類咨(zi)詢(xun)項目(mu)8000余例,中(zhong)哲不僅服務(wu)于國內客戶(hu),也幫助(zhu)國外(wai)企業(ye)(ye)在中(zhong)國大陸市場取(qu)得更大的成功。服務(wu)客戶(hu)和合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大商業(ye)(ye)銀行、高校及科研(yan)院(yuan)所(suo)、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類投(tou)資金(jin)融機構、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)小(xiao)型企業(ye)(ye)等(deng)。


【資(zi)質優勢】:中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)本身具有工程咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)質,同時,中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已與四川、重慶、北京、上海、深(shen)圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家(jia)具有相關(guan)資(zi)質的(de)咨詢(xun)單位建立(li)了(le)戰略合(he)作(zuo)關(guan)系,咨詢(xun)服務范圍涵(han)蓋(gai)各種專業和類別,專業等級涵(han)蓋(gai)甲、乙、丙級,進一步(bu)豐富了(le)符(fu)合(he)相關(guan)業務要求的(de)資(zi)質。


【性價(jia)比優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢各類工(gong)程咨(zi)(zi)詢報告(項目建(jian)議書、可行(xing)性研究報告、項目申(shen)請報告、資金申(shen)請報告、節能評估(gu)報告等(deng)(deng))和商業計劃書等(deng)(deng)的(de)收費標(biao)準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于相(xiang)關政府機構指導的(de)國家標(biao)準(zhun),在國內眾(zhong)多咨(zi)(zi)詢機構中處于中等(deng)(deng)水平,合理(li)的(de)價(jia)格,優質的(de)質量,快捷(jie)的(de)過程,性價(jia)比高。


【數據(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)優(you)勢】:為保(bao)證咨詢服(fu)務(wu)(wu)的準確性,中(zhong)(zhong)(zhong)哲咨詢專(zhuan)門(men)成(cheng)立了中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心,中(zhong)(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立了經濟運行(xing)監測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),廣泛采集來源(yuan)于國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等院(yuan)(yuan)校(xiao)以及各領域(yu)科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業研究(jiu)(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)發展研究(jiu)(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產監督管(guan)理委員會研究(jiu)(jiu)室等)的數據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料(liao),目前已(yi)有行(xing)業與(yu)產品數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進(jin)出口數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟運行(xing)監測數據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku),并一直保(bao)持更新。


【售后服(fu)務優勢】:中哲(zhe)咨詢(xun)始終把客戶的(de)價值訴求放在第一位,對于(yu)交(jiao)付的(de)咨詢(xun)報(bao)告(gao)業務,針對各類咨詢(xun)項目,中哲(zhe)咨詢(xun)提(ti)供(gong)終身免(mian)費的(de)咨詢(xun)報(bao)告(gao)服(fu)務修(xiu)改期。

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