1、項目簡介

本(ben)項(xiang)(xiang)目位于重慶(qing)市北碚區(qu)東陽街道(dao)，總(zong)投(tou)資78360萬(wan)元，綜合(he)考慮當地(di)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)條件、市場需求和建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)周期等(deng)因素，項(xiang)(xiang)目擬占地(di)1050.23畝，分三期建(jian)(jian)(jian)成(cheng)，項(xiang)(xiang)目的主要建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)內容有配套生活區(qu)、行政辦公區(qu)、教育科研區(qu)、商業建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)、工業建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)、農(nong)業建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)、文(wen)體(ti)建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)、廣場建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)以(yi)及停(ting)車場建(jian)(jian)(jian)設(she)(she)等(deng)。

2、報告引言

國(guo)家為(wei)了鼓(gu)勵(li)和支(zhi)持特(te)色(se)小鎮(zhen)(zhen)的發(fa)展(zhan)(zhan)，2016年連(lian)續(xu)出臺多個(ge)政策支(zhi)持小鎮(zhen)(zhen)發(fa)展(zhan)(zhan)，更(geng)是已經聯合銀行等(deng)金融機構為(wei)特(te)色(se)小鎮(zhen)(zhen)等(deng)提供(gong)資金方面(mian)的保駕護航。

重慶(qing)市(shi)按照“三特(te)色(se)(se)、三集(ji)聚(ju)”目標，力爭(zheng)在“十三五”期間建成30個左右在全(quan)國(guo)具有一定影響力的(de)特(te)色(se)(se)小鎮(zhen)(zhen)示范點，推動形(xing)成一批產城融合、集(ji)約緊湊、生態良好(hao)、功能(neng)完善(shan)、管理高效(xiao)的(de)特(te)色(se)(se)小鎮(zhen)(zhen)。

【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供的價值】

 　　?商業(ye)計(ji)劃書(shu)框架(jia)搭建(jian)：完成整個商業(ye)計(ji)劃書(shu)框架(jia)構建(jian)，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次分明，并整理出核(he)心(xin)競爭(zheng)力(li)。

 　　?市場分(fen)析及痛點(dian)挖(wa)掘(jue)：通過詳實的(de)(de)數(shu)據論證細分(fen)行業的(de)(de)現(xian)狀、規模、前景，提出項目(mu)(mu)開(kai)展的(de)(de)痛點(dian)和(he)目(mu)(mu)標。

 　　?商業模(mo)式的梳理：基于產品與運營方式，梳理出公司(si)可(ke)視化的商業模(mo)式，突出公司(si)的盈利模(mo)式和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)(zi)策略與(yu)財(cai)務(wu)分析：根據戰略規劃(hua)進行切(qie)實的財(cai)務(wu)分析，并對融(rong)資(zi)(zi)資(zi)(zi)金(jin)使用計劃(hua)、退出方式等提(ti)出適當建(jian)議。

【中哲咨詢對(dui)可(ke)行性研究報告提供的價值】

 　　中哲咨(zi)詢具有國(guo)家發改委(wei)頒發的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資質證書，擁有一支專業、經驗豐(feng)富的項(xiang)目(mu)投融資咨(zi)詢團隊，我(wo)們將為(wei)本次項(xiang)目(mu)可行性研(yan)究報(bao)告提供以下(xia)價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果進(jin)(jin)行經(jing)濟(ji)論證(zheng)，減少決(jue)策盲(mang)目(mu)性，提高項(xiang)(xiang)目(mu)建設速度和(he)(he)建設質量：依據國家(jia)發改委編制(zhi)(zhi)要(yao)求，完成(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行性研(yan)(yan)究報告框架構建，使項(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制(zhi)(zhi)主要(yao)對項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)市場需求、資(zi)源供應(ying)、規(gui)劃方(fang)案(建設規(gui)模(mo)內容、設備選型(xing)、工程設計等(deng))、環境評價(jia)、節(jie)能(neng)、安全(quan)、投資(zi)及資(zi)金(jin)籌措、盈利能(neng)力等(deng)方(fang)面(mian)的(de)研(yan)(yan)究，從技(ji)術、經(jing)濟(ji)、工程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)進(jin)(jin)行調查研(yan)(yan)究和(he)(he)分析，并對項(xiang)(xiang)目(mu)建成(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)財務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及社會環境影響(xiang)進(jin)(jin)行科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)投資(zi)決(jue)策提出公(gong)正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)詢擁(yong)有(you)經驗豐富的咨(zi)(zi)詢團隊(dui)，并聘請(qing)來自四(si)川(chuan)省工(gong)(gong)程咨(zi)(zi)詢院、中(zhong)國建(jian)筑節(jie)能(neng)研(yan)(yan)究(jiu)所、四(si)川(chuan)大學、政(zheng)府等專家作(zuo)為公司技術顧(gu)問(wen)，資(zi)深專家團隊(dui)擁(yong)有(you)10余年咨(zi)(zi)詢與策劃經驗，公司負責人(ren)都具備 4+3 的從(cong)業經驗(4 年企業工(gong)(gong)作(zuo)背景+3 年以上(shang)的投資(zi)、產業研(yan)(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)詢方面的工(gong)(gong)作(zuo)經驗)。 針對政(zheng)府各類立(li)項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在(zai)專家評審階段，公司將提供咨(zi)(zi)詢和指導(dao)服務;根據項(xiang)(xiang)目評審需要，可派遣(qian)專家現場(chang)指導(dao)評審工(gong)(gong)作(zuo)。

【經驗優勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)在咨詢(xun)(xun)策劃領域取(qu)得了長足發(fa)展(zhan)，研(yan)究專長從最初的(de)(de)地產(chan)業(ye)、制造(zao)(zao)業(ye)、流通(tong)和服(fu)務(wu)產(chan)業(ye)，擴展(zhan)延伸至農(nong)業(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生(sheng)物(wu)醫藥、能源(yuan)環保(bao)、石(shi)油化工、交通(tong)運(yun)輸、電子(zi)信(xin)息(xi)、機械加工、服(fu)裝(zhuang)紡(fang)織、電力電氣(qi)、金(jin)融(rong)服(fu)務(wu)、建(jian)筑(zhu)地產(chan)、汽車制造(zao)(zao)、家(jia)電通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓(xun)等十六大行(xing)業(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)已累計完成各(ge)類咨詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)哲不僅(jin)服(fu)務(wu)于國(guo)內(nei)客戶(hu)，也幫助國(guo)外(wai)企(qi)業(ye)在中(zhong)國(guo)大陸(lu)市場取(qu)得更大的(de)(de)成功。服(fu)務(wu)客戶(hu)和合作伙(huo)伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)、各(ge)大商業(ye)銀行(xing)、高(gao)校及科研(yan)院(yuan)所(suo)、各(ge)級政府機構(gou)(gou)、各(ge)類投資金(jin)融(rong)機構(gou)(gou)、律師事務(wu)所(suo)、會計事務(wu)所(suo)、中(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)業(ye)等。

【資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)本(ben)身具有工程(cheng)咨(zi)詢(xun)(xun)甲級、乙級、丙(bing)級資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)，同(tong)時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)已與四川(chuan)、重慶、北京、上海、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具有相關(guan)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)單位建立了戰略合作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)(xun)服(fu)務(wu)范圍涵蓋(gai)各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級涵蓋(gai)甲、乙、丙(bing)級，進一步豐富了符合相關(guan)業(ye)務(wu)要(yao)求的(de)資(zi)(zi)質(zhi)(zhi)。

【性價比優勢】：中哲咨詢各(ge)類工程(cheng)咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項目(mu)建(jian)議書、可行性研究報(bao)(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評(ping)估報(bao)(bao)告(gao)等)和商業計劃書等的收(shou)費(fei)標準遠遠低(di)于相關政(zheng)府機構(gou)指導的國家(jia)標準，在國內眾多咨詢機構(gou)中處于中等水平，合理(li)的價格，優質的質量，快(kuai)捷的過(guo)程(cheng)，性價比高。

【數(shu)據信息(xi)優勢】：為保證咨詢服務的準確(que)性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門(men)成立(li)(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信息(xi)研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心建立(li)(li)了經濟(ji)運行(xing)(xing)監測數(shu)據庫，廣泛采集來源(yuan)于國(guo)家統計局、海關(guan)總署、商務部(bu)、工(gong)商、稅(shui)務、行(xing)(xing)業協(xie)會(hui)(hui)、高等(deng)院(yuan)(yuan)校(xiao)以及(ji)各領域科研(yan)機構(gou)(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)科學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)(hui)科學院(yuan)(yuan)、國(guo)務院(yuan)(yuan)發展研(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)有資(zi)產(chan)監督管理(li)委(wei)員會(hui)(hui)研(yan)究(jiu)室等(deng))的數(shu)據與資(zi)料(liao)，目前(qian)已有行(xing)(xing)業與產(chan)品數(shu)據庫、企業數(shu)據庫、進出(chu)口(kou)數(shu)據庫和區(qu)域經濟(ji)數(shu)據庫四大經濟(ji)運行(xing)(xing)監測數(shu)據庫，并一直保持更(geng)新。

【售后服務優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢始(shi)終(zhong)把客(ke)戶的(de)價(jia)值訴(su)求(qiu)放在第一位，對(dui)于交付的(de)咨(zi)(zi)詢報告業務，針(zhen)對(dui)各類咨(zi)(zi)詢項目，中哲(zhe)咨(zi)(zi)詢提供(gong)終(zhong)身免費的(de)咨(zi)(zi)詢報告服務修(xiu)改期。