1、項(xiang)目簡介

1.1、項目名稱：農牧生態(tai)產業基地建(jian)設項目；

1.2、建設(she)主體：

1.3、建設性質：新建；

1.4、建設(she)地點：四川省德陽(yang)市什邡市湔氐鎮下院村(cun)七組；

1.5、用地規模：總(zong)占地面積x公頃(qing)（約x畝(mu)）；

1.6、建(jian)(jian)設(she)規模及內(nei)容：什邡(fang)市(shi)食用菌種植基地建(jian)(jian)設(she)項(xiang)目總(zong)(zong)占地面積x公頃(qing)。項(xiang)目總(zong)(zong)建(jian)(jian)筑面積為(wei)x㎡，其中自繁自養豬場x㎡，菌類氣調(diao)庫（食用菌）x㎡，有機肥廠x㎡，冷鏈廠x㎡，制冰(bing)廠x㎡，烘焙室x㎡，園區管理用房x㎡；

1.7、產(chan)品方(fang)案：達年產(chan)生豬養殖x萬(wan)頭、金針菇種植x噸、有(you)機(ji)肥(fei)x萬(wan)噸；

1.8、投(tou)資估(gu)算：本項目總投(tou)資估(gu)算x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，其(qi)中工(gong)程費(fei)用x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)（含建(jian)(jian)安(an)工(gong)程費(fei)x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，室外配套工(gong)程x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，設備(bei)購置(zhi)費(fei)x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)），工(gong)程建(jian)(jian)設其(qi)他費(fei)用x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，預備(bei)費(fei)x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，建(jian)(jian)設期利(li)息x萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)，流(liu)動資金x；

1.9、資金籌措：項目總投資x萬(wan)元(yuan)，其中銀行貸款x萬(wan)元(yuan)，企業自(zi)籌x萬(wan)元(yuan)；

1.10、建設周期：建設工期為x年。

2、報告引言

《農牧生(sheng)態產(chan)業基(ji)地建(jian)設(she)(she)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)(jiu)報告》研(yan)究(jiu)(jiu)內(nei)容涉及(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)整體規劃，包(bao)括項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)背景及(ji)必要性、分析產(chan)品(pin)市場前景、研(yan)究(jiu)(jiu)建(jian)設(she)(she)規模(mo)及(ji)產(chan)品(pin)方案(an)(an)、場址選(xuan)擇及(ji)建(jian)設(she)(she)條(tiao)件(jian)、技術方案(an)(an)和設(she)(she)備方案(an)(an)、環境(jing)影響評(ping)(ping)價(jia)與節能(neng)、勞動安(an)全衛(wei)生(sheng)與消(xiao)防(fang)、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)管理及(ji)實施進度(du)、投資(zi)估算及(ji)融資(zi)方案(an)(an)、財務評(ping)(ping)價(jia)、社(she)會評(ping)(ping)價(jia)等(deng)(deng)方面，從技術、經濟、工程(cheng)等(deng)(deng)角度(du)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進行(xing)調(diao)查(cha)研(yan)究(jiu)(jiu)和分析比較，并(bing)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成以后可(ke)能(neng)取(qu)得的(de)經濟效益和社(she)會環境(jing)影響進行(xing)科學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)決策提供公正、可(ke)靠、科學(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。

【中哲咨詢(xun)對商業計劃(hua)書提供的價(jia)值】

 　　?商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)搭建(jian)：完成(cheng)整個商業計(ji)劃(hua)書框架(jia)構(gou)建(jian)，使項目表述邏輯清晰、主次(ci)分(fen)明，并整理出核心(xin)競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實的數(shu)據論證(zheng)細(xi)分行業的現(xian)狀、規模、前景，提出項目開(kai)展(zhan)的痛點和目標。

 　　?商業模(mo)式的梳理(li)：基于產(chan)品(pin)與運營(ying)方(fang)式，梳理(li)出(chu)公司可視化(hua)的商業模(mo)式，突出(chu)公司的盈利模(mo)式和(he)發展前景。

 　　?完善融資策略與財務(wu)(wu)分(fen)(fen)析：根據戰略規劃進行切實的(de)財務(wu)(wu)分(fen)(fen)析，并對融資資金使用計(ji)劃、退(tui)出(chu)方(fang)式(shi)等提出(chu)適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究(jiu)報(bao)告(gao)提(ti)供的價值】

 　　中(zhong)哲咨詢具有國(guo)家發改委頒發的甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質(zhi)證書(shu)，擁有一支專業、經(jing)驗豐富的項(xiang)目投融資(zi)咨詢團隊，我們將為(wei)本次項(xiang)目可行性研究報告提(ti)供以下價值：

 　　?運用科(ke)學成(cheng)果進行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決(jue)策盲目性(xing)，提高(gao)項(xiang)目建(jian)設(she)速度和建(jian)設(she)質(zhi)量：依據國家發改委(wei)編制要(yao)求(qiu)，完(wan)成(cheng)項(xiang)目可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究報告框(kuang)架構(gou)建(jian)，使項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰(xi)、主次分(fen)明，編制主要(yao)對項(xiang)目的(de)市(shi)場需求(qiu)、資(zi)(zi)(zi)源供應(ying)、規劃(hua)方案(an)(建(jian)設(she)規模內容(rong)、設(she)備選型、工(gong)程設(she)計等(deng))、環(huan)境評價(jia)、節(jie)能(neng)(neng)、安(an)全、投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)及資(zi)(zi)(zi)金籌措(cuo)、盈(ying)利能(neng)(neng)力(li)(li)等(deng)方面的(de)研(yan)究，從技術(shu)、經(jing)濟(ji)、工(gong)程等(deng)角(jiao)度對項(xiang)目進行(xing)調查研(yan)究和分(fen)析，并對項(xiang)目建(jian)成(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可(ke)能(neng)(neng)取得的(de)財(cai)務(wu)、經(jing)濟(ji)效益、償還貸(dai)款能(neng)(neng)力(li)(li)及社(she)會環(huan)境影響進行(xing)科(ke)學預測，為項(xiang)目投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)決(jue)策提出公正、可(ke)靠(kao)、科(ke)學的(de)投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)咨詢意見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富的(de)咨詢(xun)團隊(dui)，并聘請來(lai)自四川省(sheng)工程咨詢(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑節(jie)能研究所、四川大學、政府(fu)等專(zhuan)家(jia)作(zuo)為公司(si)(si)技術顧(gu)問，資深專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁(yong)有10余(yu)年咨詢(xun)與策(ce)劃經(jing)驗(yan)，公司(si)(si)負責人都(dou)具備 4+3 的(de)從(cong)業經(jing)驗(yan)(4 年企業工作(zuo)背(bei)景+3 年以上的(de)投資、產業研究、金融、咨詢(xun)方面(mian)的(de)工作(zuo)經(jing)驗(yan))。 針對政府(fu)各類立項(xiang)項(xiang)目(mu)，在專(zhuan)家(jia)評審(shen)階段，公司(si)(si)將(jiang)提供(gong)咨詢(xun)和指導服務;根據項(xiang)目(mu)評審(shen)需要，可(ke)派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審(shen)工作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)在(zai)咨(zi)詢(xun)策劃領(ling)域(yu)取得了長足發展，研究專(zhuan)長從(cong)最初的(de)地(di)產業(ye)(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)(ye)、流(liu)通(tong)和服(fu)務產業(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)(jin)、生(sheng)物醫藥、能源環(huan)保、石油化工、交通(tong)運輸、電(dian)子信息、機械加(jia)工、服(fu)裝(zhuang)紡織、電(dian)力(li)電(dian)氣(qi)、金(jin)(jin)融(rong)服(fu)務、建筑地(di)產、汽車制造(zao)、家電(dian)通(tong)信、教育培訓(xun)等十六大(da)行業(ye)(ye)(ye)。截止2016年(nian)底(di)中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已累計(ji)完成各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)詢(xun)項目8000余例，中哲(zhe)不僅服(fu)務于國(guo)(guo)內客(ke)戶，也幫助(zhu)國(guo)(guo)外企業(ye)(ye)(ye)在(zai)中國(guo)(guo)大(da)陸市場取得更大(da)的(de)成功。服(fu)務客(ke)戶和合作(zuo)伙伴涉及(ji)世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)銀行、高(gao)校(xiao)及(ji)科(ke)研院(yuan)所(suo)、各(ge)(ge)級(ji)政府機構、各(ge)(ge)類(lei)投資(zi)金(jin)(jin)融(rong)機構、律(lv)師事(shi)務所(suo)、會計(ji)事(shi)務所(suo)、中小型企業(ye)(ye)(ye)等。

【資質(zhi)優(you)勢】：中哲(zhe)咨詢本身具(ju)有工程咨詢甲級(ji)(ji)、乙級(ji)(ji)、丙(bing)級(ji)(ji)資質(zhi)，同時，中哲(zhe)咨詢已與四(si)川、重慶(qing)、北(bei)京(jing)、上海(hai)、深圳、浙江、安(an)徽、江蘇、山(shan)東等多家具(ju)有相(xiang)關資質(zhi)的(de)咨詢單位(wei)建(jian)立了戰略合(he)(he)作關系，咨詢服務范圍涵蓋各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)(ji)涵蓋甲、乙、丙(bing)級(ji)(ji)，進一步(bu)豐富了符合(he)(he)相(xiang)關業(ye)務要求的(de)資質(zhi)。

【性價(jia)比優勢(shi)】：中哲(zhe)咨詢各類工(gong)程咨詢報(bao)告(gao)(項目(mu)(mu)建議書、可(ke)行(xing)性研究報(bao)告(gao)、項目(mu)(mu)申請(qing)(qing)報(bao)告(gao)、資(zi)金申請(qing)(qing)報(bao)告(gao)、節能評估報(bao)告(gao)等)和商業計劃書等的(de)收(shou)費(fei)標準遠遠低于(yu)相關政府機構指導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾(zhong)多咨詢機構中處(chu)于(yu)中等水平，合理的(de)價(jia)格，優質的(de)質量，快(kuai)捷(jie)的(de)過程，性價(jia)比高。

【數(shu)據(ju)(ju)信息優勢】：為保證咨詢服務(wu)(wu)的準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立(li)了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)究中(zhong)心(xin)建立(li)了經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫，廣泛采集來源于(yu)國家(jia)統計局、海關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅務(wu)(wu)、行業(ye)協會、高(gao)等院(yuan)校以及各領域(yu)(yu)科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國產業(ye)研(yan)究院(yuan)、中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)、中(zhong)國社會科(ke)學(xue)院(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)發展研(yan)究中(zhong)心(xin)、國務(wu)(wu)院(yuan)國有資(zi)產監(jian)督管理委員會研(yan)究室(shi)等)的數(shu)據(ju)(ju)與(yu)資(zi)料，目前已(yi)有行業(ye)與(yu)產品數(shu)據(ju)(ju)庫、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)庫、進(jin)出(chu)口(kou)數(shu)據(ju)(ju)庫和區域(yu)(yu)經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)庫四大經濟(ji)運行監(jian)測數(shu)據(ju)(ju)庫，并一直保持更(geng)新(xin)。

【售后服務(wu)優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)始(shi)終把客戶的(de)價值訴求放在第一位，對于交(jiao)付的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告業務(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)提(ti)供終身免費的(de)咨(zi)詢(xun)(xun)報告服務(wu)修改期。