1、項目概況

1、項(xiang)目名稱(cheng)：五糧液車(che)間(jian)整體改造項(xiang)目；

2、項目性質：改(gai)造；

3、建(jian)設主體(ti)：XX省(sheng)XX五糧液集團有限公司；

4、建設(she)地點(dian)：XX市五(wu)糧液廠區；

5、建設(she)規模及(ji)內(nei)容(rong)：本項目主要對五糧液車間進(jin)行室(shi)內(nei)外(wai)整(zheng)體進(jin)行風貌綜合改造，具體建設(she)內(nei)容(rong)為(wei)新建門頭(tou)、外(wai)立(li)面裝飾、走廊裝飾、結構(gou)加固、防水工(gong)程(cheng)、室(shi)內(nei)裝飾、衛(wei)生(sheng)間、戶外(wai)電梯、景觀工(gong)程(cheng)、燈(deng)光工(gong)程(cheng)、周邊道路及(ji)環境、導示系統及(ji)雕塑小(xiao)品、瓦屋(wu)面等(deng)；

6、總(zong)投(tou)資(zi)(zi)估算(suan)：項目總(zong)投(tou)資(zi)(zi)****.62萬元(yuan)(yuan)(yuan)，其中：建設投(tou)資(zi)(zi)****.62萬元(yuan)(yuan)(yuan)，包括工程費用****.60萬元(yuan)(yuan)(yuan)，工程建設其他費用***.24萬元(yuan)(yuan)(yuan)，預備費***.78萬元(yuan)(yuan)(yuan)；建設期利息0.00萬元(yuan)(yuan)(yuan)；流動資(zi)(zi)金0.00萬元(yuan)(yuan)(yuan)；

7、資金(jin)籌(chou)資：資金(jin)來(lai)源全部為企業自籌(chou)；

8、建設周期：建設周期**個(ge)月(yue)，即202*年*月(yue)～202*年*月(yue)。

2、報告引言

《五糧液車間(jian)整體改造(zao)項(xiang)目建(jian)議書》涉及項(xiang)目的整體規劃，包括項目建設(she)背景(jing)及必要(yao)性、行(xing)業市場分(fen)析、建設(she)地址及條件、建設(she)規模及內容、項目實施進(jin)度計劃、投資(zi)估算、效(xiao)益(yi)分(fen)析、結論及建議(yi)等方(fang)面，把項(xiang)目投(tou)資(zi)的設(she)想變(bian)為概(gai)略的建設(she)方(fang)案(an)和投(tou)資(zi)估算，為下一(yi)步(bu)可行性(xing)研究(jiu)打下基礎。該項(xiang)目建議(yi)書可用作地(di)方(fang)招商局在(zai)招商引資(zi)時，提交(jiao)引資(zi)項(xiang)目概(gai)況到當(dang)地(di)政府(fu)；用作較大項(xiang)目的申(shen)報(bao)時，大項(xiang)目要先做(zuo)項(xiang)目建議(yi)書，批復后(hou)才能做(zuo)可行性(xing)研究(jiu)報(bao)告；用作向地(di)方(fang)政府(fu)前期提交(jiao)項(xiang)目，用作項(xiang)目獲得政府(fu)方(fang)面的支持。

【中哲(zhe)咨(zi)詢對(dui)商業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架搭建：完成(cheng)整個商(shang)業計(ji)劃(hua)書框(kuang)架構建，使項目表述邏輯清晰(xi)、主次(ci)分(fen)明(ming)，并整理出核心競爭力(li)。

 　　?市(shi)場分析及痛點挖(wa)掘：通(tong)過詳(xiang)實(shi)的數據論證細分行(xing)業的現狀、規模、前景，提出(chu)項目開展的痛點和(he)目標。

 　　?商業(ye)模式(shi)(shi)的梳理：基(ji)于(yu)產(chan)品與運營方式(shi)(shi)，梳理出(chu)公(gong)(gong)司可視化的商業(ye)模式(shi)(shi)，突(tu)出(chu)公(gong)(gong)司的盈利模式(shi)(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)資(zi)策略(lve)與(yu)財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)：根(gen)據戰略(lve)規劃(hua)進行切(qie)實的財(cai)務(wu)分(fen)析(xi)，并(bing)對融(rong)資(zi)資(zi)金使(shi)用計劃(hua)、退(tui)出方式等提出適當建議。

【中哲咨(zi)詢對可行性研(yan)究報告(gao)提供的價(jia)值】

 　　中哲(zhe)咨詢具有國家(jia)發(fa)改委頒(ban)發(fa)的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資質證書，擁有一支(zhi)專業(ye)、經(jing)驗豐富的項目投融(rong)資咨詢團隊，我們將為本(ben)次項目可(ke)行(xing)性研(yan)究報(bao)告(gao)提供以(yi)下價值：

 　　?運用科學(xue)(xue)成果(guo)進(jin)行(xing)經濟(ji)(ji)論證(zheng)，減少決策盲目(mu)性，提(ti)高項目(mu)建設(she)速(su)度(du)和建設(she)質量：依據國(guo)家發改委編(bian)制(zhi)(zhi)要(yao)求，完成項目(mu)可(ke)行(xing)性研究報告框架構(gou)建，使項目(mu)表述邏輯(ji)清晰、主(zhu)次分(fen)明(ming)，編(bian)制(zhi)(zhi)主(zhu)要(yao)對項目(mu)的市場需(xu)求、資(zi)源供應、規(gui)劃方案(建設(she)規(gui)模內容、設(she)備選型(xing)、工程(cheng)設(she)計等(deng))、環(huan)境評價、節(jie)能(neng)、安全、投資(zi)及資(zi)金籌措(cuo)、盈利能(neng)力等(deng)方面的研究，從技術、經濟(ji)(ji)、工程(cheng)等(deng)角度(du)對項目(mu)進(jin)行(xing)調查研究和分(fen)析，并對項目(mu)建成后后可(ke)能(neng)取(qu)得(de)的財(cai)務、經濟(ji)(ji)效益、償還貸款(kuan)能(neng)力及社會環(huan)境影響進(jin)行(xing)科學(xue)(xue)預(yu)測，為項目(mu)投資(zi)決策提(ti)出(chu)公正、可(ke)靠、科學(xue)(xue)的投資(zi)咨詢意(yi)見(jian)。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊(dui)優(you)勢(shi)】：中哲咨詢(xun)擁有經驗豐富的咨詢(xun)團隊(dui)，并聘請來自四(si)川省工程咨詢(xun)院(yuan)、中國建筑節(jie)能(neng)研(yan)究所、四(si)川大(da)學、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作(zuo)為公司(si)技(ji)術顧問，資深(shen)專(zhuan)家(jia)(jia)團隊(dui)擁有10余(yu)年(nian)(nian)咨詢(xun)與策劃經驗，公司(si)負責人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(4 年(nian)(nian)企業(ye)工作(zuo)背景+3 年(nian)(nian)以上的投資、產業(ye)研(yan)究、金融(rong)、咨詢(xun)方面的工作(zuo)經驗)。 針對政府各類立項項目(mu)，在專(zhuan)家(jia)(jia)評審階段，公司(si)將提供咨詢(xun)和指導(dao)服務;根(gen)據項目(mu)評審需要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場指導(dao)評審工作(zuo)。

【經驗優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢在咨詢策(ce)劃領域取(qu)(qu)得了長(chang)足(zu)發展，研究專長(chang)從(cong)最初的(de)地產(chan)(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)產(chan)(chan)業(ye)，擴展延伸至(zhi)農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環(huan)保、石油化工、交通(tong)運輸、電(dian)子信(xin)息、機械加(jia)工、服(fu)(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、建筑地產(chan)(chan)、汽(qi)車制造、家(jia)電(dian)通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓等十六大(da)行業(ye)。截止2016年底中(zhong)哲(zhe)咨詢已累計(ji)完成各(ge)類咨詢項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不(bu)僅服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)于(yu)國內客(ke)戶，也幫助國外企業(ye)在中(zhong)國大(da)陸(lu)市(shi)場取(qu)(qu)得更大(da)的(de)成功。服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)客(ke)戶和(he)合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企業(ye)、各(ge)大(da)商業(ye)銀行、高校及科(ke)研院所(suo)、各(ge)級政府(fu)機構、各(ge)類投資金(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、會計(ji)事務(wu)(wu)(wu)所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)本(ben)身具有(you)工(gong)程(cheng)咨(zi)詢(xun)甲級(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)、丙(bing)級(ji)資(zi)質，同時(shi)，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)已與四川、重慶、北(bei)京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具有(you)相關資(zi)質的咨(zi)詢(xun)單位(wei)建(jian)立了戰略合作關系(xi)，咨(zi)詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋各種專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲、乙(yi)(yi)、丙(bing)級(ji)，進一(yi)步(bu)豐富了符合相關業(ye)務要(yao)求(qiu)的資(zi)質。

【性(xing)(xing)價比(bi)優勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(gao)(項目建議書、可(ke)行性(xing)(xing)研究報(bao)告(gao)(gao)、項目申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、資(zi)金(jin)申(shen)請報(bao)告(gao)(gao)、節能評估報(bao)告(gao)(gao)等(deng)(deng))和商(shang)業計劃(hua)書等(deng)(deng)的(de)收費標(biao)準(zhun)(zhun)遠遠低于(yu)相(xiang)關政府機構(gou)指導的(de)國家(jia)標(biao)準(zhun)(zhun)，在國內眾(zhong)多咨詢機構(gou)中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等(deng)(deng)水平，合(he)理(li)的(de)價格(ge)，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性(xing)(xing)價比(bi)高。

【數(shu)據(ju)信息(xi)優勢】：為保(bao)證咨詢服務的準確(que)性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)咨詢專門(men)成立了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)(zhe)信息(xi)研(yan)究中(zhong)(zhong)心建(jian)立了(le)經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)據(ju)庫，廣泛(fan)采集(ji)來源于國(guo)家統計局(ju)、海關總署(shu)、商務部(bu)、工商、稅務、行業協會(hui)、高等院校以及各領域(yu)科研(yan)機構(中(zhong)(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究院、中(zhong)(zhong)國(guo)科學(xue)院、中(zhong)(zhong)國(guo)社會(hui)科學(xue)院、國(guo)務院發展研(yan)究中(zhong)(zhong)心、國(guo)務院國(guo)有資(zi)(zi)產(chan)監督管理委員會(hui)研(yan)究室等)的數(shu)據(ju)與(yu)資(zi)(zi)料，目前(qian)已有行業與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)據(ju)庫、企業數(shu)據(ju)庫、進(jin)出口數(shu)據(ju)庫和區域(yu)經(jing)濟(ji)數(shu)據(ju)庫四大經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)據(ju)庫，并(bing)一(yi)直(zhi)保(bao)持更新(xin)。

【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢始終(zhong)把客戶(hu)的(de)價值訴(su)求放在第一位，對(dui)于(yu)交付的(de)咨(zi)詢報告(gao)業務，針對(dui)各類(lei)咨(zi)詢項目，中哲咨(zi)詢提供終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢報告(gao)服務修(xiu)改期。