1、項目概況

1、項目名稱：智能立體停車設備制造項目；
2、項目性質：新建；
3、建設單位：XXXXXXXX有限公司；
4、建設地址：四川省成都空天產業功能區；
5、建設用地：規劃用地約*20畝；
6、建設規模及內容：本項目擬規劃用地面積約*20畝（合約*0040.00㎡），總建筑面積約*0000.00㎡，主要建設內容包括智能制造廠房、主體建筑辦公樓、技術研發中心大樓、倉儲物流中心、園區配套道路、綠化、管網等；
7、產品方案：本項目產品的主要產品為智能立體停車設備，具體包括升降橫移停車設備、簡易升降停車設備、平面移動停車設備（含智能搬運機器人）、垂直循環停車設備、垂直升降停車設備、巷道堆垛類停車設備、智能（智慧）停車控制管理系統；
8、總投資估算：本項目總投資估算約*600.00萬元，其中工程費用*041.56萬元（含主體工程*800.00萬元，輔助工程*15.00萬元，總圖運輸工程*6.56 萬元，設備購置*000.00萬元），工程建設其他費用*00.09萬元，預備費**1.23萬元，建設期利息**7.12萬元，流動資金*00.00萬元；
9、資金籌措：本項目總投資約**00.00萬元，其中**80.00萬元為企業多渠道籌金（資本金，包括拆遷賠償和企業自籌），占總投資比例的80%；*20.00萬元為銀行貸款，占總投資比例的20%；
10、建設周期：本項目擬定建設期24個月，即2020年*月-2022年*月。

2、報(bao)告(gao)引言

《智能立體停車設備(bei)制造項目(mu)可行性研究報告》研究內容涉及項目(mu)的整體規劃(hua)，包括項目建設背景及必要性、市場分析、建設規模及產品方案、項目選址、技術方案、設備方案、工程方案、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、節能及節能措施、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析、項目風險及控制、項目效益分析等方面，從技術、經濟、工程等(deng)角度(du)對項(xiang)目(mu)進行調(diao)查研究和分析比較，并對項(xiang)目(mu)建(jian)成以后可(ke)能取得的經濟效益和社(she)會環境(jing)影響進行科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)目(mu)決策提供公(gong)正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)的投資咨詢意見。

【中哲咨詢對商(shang)業(ye)計(ji)劃書提供(gong)的價(jia)值】

 　　?商業計劃(hua)書(shu)(shu)框架(jia)搭建(jian)：完成整個(ge)商業計劃(hua)書(shu)(shu)框架(jia)構(gou)建(jian)，使項目(mu)表述邏輯清(qing)晰、主次(ci)分明，并整理出(chu)核(he)心競爭(zheng)力。

 　　?市場分(fen)析(xi)及痛點挖掘：通過詳(xiang)實的數據(ju)論證細(xi)分(fen)行業(ye)的現狀、規模(mo)、前景，提出項目開(kai)展的痛點和目標(biao)。

 　　?商業模式的(de)梳理：基(ji)于產品與運營(ying)方(fang)式，梳理出(chu)公(gong)司可視化的(de)商業模式，突(tu)出(chu)公(gong)司的(de)盈(ying)利模式和發展(zhan)前景。

 　　?完善(shan)融資策略(lve)與財(cai)務(wu)分(fen)析：根據戰(zhan)略(lve)規劃(hua)進行切(qie)實的(de)財(cai)務(wu)分(fen)析，并對融資資金使(shi)用計劃(hua)、退(tui)出方(fang)式(shi)等提出適當建議。

【中哲(zhe)咨詢對可行性研(yan)究報(bao)告(gao)提供的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲咨詢具(ju)有(you)國家(jia)發改委頒發的甲、乙、丙(bing)級工程資(zi)質(zhi)證書(shu)，擁有(you)一支專業、經(jing)驗(yan)豐富的項(xiang)目投融(rong)資(zi)咨詢團隊，我們將為本(ben)次項(xiang)目可(ke)行性研(yan)究報告提(ti)供以下價值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)(mu)性，提高(gao)項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)(she)速度和建(jian)設(she)(she)(she)質量：依據國家發改委編制要(yao)求，完(wan)成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)可(ke)(ke)行(xing)性研(yan)究(jiu)報告框架構建(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰(xi)、主(zhu)(zhu)次分明，編制主(zhu)(zhu)要(yao)對項(xiang)目(mu)(mu)的(de)(de)市場需求、資(zi)(zi)源供應(ying)、規(gui)劃方(fang)案(建(jian)設(she)(she)(she)規(gui)模(mo)內容、設(she)(she)(she)備選(xuan)型、工(gong)程(cheng)設(she)(she)(she)計(ji)等(deng)(deng))、環(huan)境評價、節(jie)能、安全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利能力(li)等(deng)(deng)方(fang)面(mian)的(de)(de)研(yan)究(jiu)，從技術、經(jing)濟(ji)、工(gong)程(cheng)等(deng)(deng)角(jiao)度對項(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查研(yan)究(jiu)和分析，并對項(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成(cheng)后后可(ke)(ke)能取得的(de)(de)財務、經(jing)濟(ji)效(xiao)益、償還貸款能力(li)及社會環(huan)境影響進(jin)行(xing)科學(xue)預測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)(zi)決策提出公(gong)正、可(ke)(ke)靠、科學(xue)的(de)(de)投資(zi)(zi)咨詢(xun)意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)擁有經驗豐富的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)，并聘請來自四(si)川省(sheng)工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)院、中國建(jian)筑節能研究所、四(si)川大學、政(zheng)府等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術顧問，資(zi)深專(zhuan)家(jia)團(tuan)隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)與策劃經驗，公(gong)司負責人都具備(bei) 4+3 的從業經驗(4 年(nian)企業工(gong)作背景+3 年(nian)以上的投資(zi)、產業研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)方面的工(gong)作經驗)。 針對政(zheng)府各(ge)類(lei)立項(xiang)項(xiang)目，在(zai)專(zhuan)家(jia)評審階段，公(gong)司將提供咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)和指導服務;根據項(xiang)目評審需(xu)要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評審工(gong)作。

【經驗優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)在咨(zi)詢(xun)策劃領域取得(de)了長足(zu)發展，研(yan)究(jiu)專長從最初(chu)的地(di)產(chan)業(ye)、制造業(ye)、流通和(he)服務(wu)產(chan)業(ye)，擴展延伸至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)(jin)(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電(dian)子信(xin)息(xi)、機械加(jia)工、服裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)(jin)(jin)融(rong)服務(wu)、建筑地(di)產(chan)、汽(qi)車(che)制造、家(jia)電(dian)通信(xin)、教育培(pei)訓(xun)等十六大(da)行業(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)詢(xun)已累計完(wan)成(cheng)各類(lei)咨(zi)詢(xun)項目(mu)8000余例，中哲不僅(jin)服務(wu)于國內客(ke)戶(hu)，也幫助國外(wai)企(qi)業(ye)在中國大(da)陸市場取得(de)更大(da)的成(cheng)功。服務(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合作伙(huo)伴涉及世界 500 強企(qi)業(ye)、各大(da)商業(ye)銀行、高(gao)校(xiao)及科研(yan)院所、各級政府機構、各類(lei)投資金(jin)(jin)(jin)融(rong)機構、律師事(shi)(shi)務(wu)所、會計事(shi)(shi)務(wu)所、中小型企(qi)業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢本身(shen)具(ju)有工程咨(zi)詢甲級(ji)(ji)(ji)、乙(yi)級(ji)(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)(ji)資(zi)質，同時(shi)，中哲(zhe)咨(zi)詢已與四(si)川、重慶、北京、上海、深圳、浙(zhe)江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具(ju)有相關資(zi)質的咨(zi)詢單位(wei)建立(li)了戰(zhan)略合作關系，咨(zi)詢服務(wu)范圍(wei)涵蓋(gai)各種(zhong)專業(ye)和類別，專業(ye)等級(ji)(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji)(ji)(ji)，進一步豐(feng)富了符合相關業(ye)務(wu)要求的資(zi)質。

【性(xing)價比優(you)勢(shi)】：中(zhong)哲咨詢(xun)各類(lei)工程(cheng)(cheng)咨詢(xun)報(bao)告(項目建議書、可(ke)行性(xing)研究(jiu)報(bao)告、項目申(shen)請報(bao)告、資金(jin)申(shen)請報(bao)告、節能評(ping)估(gu)報(bao)告等)和(he)商業計劃(hua)書等的(de)收費標(biao)準遠遠低(di)于相(xiang)關政府機構(gou)指導的(de)國家(jia)標(biao)準，在(zai)國內眾(zhong)多(duo)咨詢(xun)機構(gou)中(zhong)處(chu)于中(zhong)等水平，合理的(de)價格，優(you)質(zhi)的(de)質(zhi)量，快(kuai)捷的(de)過程(cheng)(cheng)，性(xing)價比高。

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