| 【報告名稱】 | 改造停車場項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 融資、招商、項目路演、項目介紹、談判合作、項目并購、商業合作、股權并購等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 工程類服務特色（全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質）、投融類服務特色（六大服務模塊、投融資增值服務）、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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028-65279680
項目簡介
1、項目概況
XX縣改(gai)造(zao)停(ting)車場(chang)項目，位(wei)(wei)(wei)于XX縣(xian)地(di)(di)區。隨著地(di)(di)區旅游(you)經濟的(de)發(fa)展以(yi)及城市居民收入水平的(de)提高(gao)(gao)，項目(mu)建設(she)地(di)(di)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)需(xu)求不(bu)斷增大(da)，現(xian)(xian)有的(de)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)場(chang)受地(di)(di)理位(wei)(wei)(wei)置(zhi)因素影響(xiang)，停(ting)(ting)車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)空(kong)置(zhi)率高(gao)(gao)，不(bu)能滿(man)足項目(mu)建設(she)地(di)(di)商(shang)圈區域(yu)(yu)的(de)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)需(xu)求，且周邊(bian)道路狹窄，區域(yu)(yu)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)劃分(fen)不(bu)合理，周邊(bian)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)基礎配(pei)套設(she)施不(bu)齊全，現(xian)(xian)有停(ting)(ting)車(che)(che)(che)位(wei)(wei)(wei)遠遠不(bu)能滿(man)足停(ting)(ting)車(che)(che)(che)現(xian)(xian)狀，極(ji)易造成交(jiao)通(tong)(tong)擁堵，影響(xiang)城市交(jiao)通(tong)(tong)系統(tong)正常運行，也降低了游(you)客旅游(you)體驗(yan)感，導(dao)致旅游(you)吸引(yin)力(li)疲軟(ruan)。因此，擬通(tong)(tong)過本項目(mu)建設(she)解決縣(xian)城亂停(ting)(ting)亂放(fang)，滿(man)足全縣(xian)旅游(you)潮期(qi)的(de)車(che)(che)(che)輛停(ting)(ting)放(fang)需(xu)求，創造良好(hao)的(de)營商(shang)環境，為(wei)(wei)帶動全縣(xian)的(de)經濟發(fa)展做(zuo)出新貢獻。其運營投資(zi)總額(e)為(wei)(wei)**萬元，項目(mu)預(yu)計于20**年**月開(kai)始實施(shi)。
2、報告引言
《若(ruo)爾蓋XX必要性、項目選(xuan)址、建(jian)設(she)規模(mo)與內容、社會評價等方面，從技術(shu)、經濟、工程等角度(du)對(dui)項目進(jin)行調查研究和分(fen)析比較，并對(dui)項目建(jian)成以后可能取得的(de)經濟效益(yi)和社會環境影(ying)響進(jin)行科學(xue)(xue)預測，為項目決策提供公正、可靠、科學(xue)(xue)的(de)投資咨詢意(yi)見。
中哲信息研究院(yuan)
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四(si)大(da)經濟(ji)運行監測數據庫，并一直保持更(geng)新。
2、數據來源
（1）內部數據(ju)：中(zhong)哲數據(ju)庫+行業專(zhuan)題研究。
（2）外部數據： 國家統計(ji)局、海關(guan)總署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行業協會、高等院(yuan)校(xiao)以及各領域(yu)科研機構。
3、科學專業咨詢工具、方法(fa)、模型
專(zhuan)業的(de)研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分(fen)(fen)力分(fen)(fen)析(xi)模型、PDCA循環、PEST分(fen)(fen)析(xi)模型等。
精準的數據分析(xi) —— 相關分(fen)析(xi)、方差分(fen)析(xi)、聚類分(fen)析(xi)、雷達圖分(fen)析(xi)法、魚(yu)骨圖分(fen)析(xi)法等。
周密的調查(cha)方法 —— 定性調查(cha)、定量(liang)調查(cha)等(deng)相(xiang)結(jie)合的方式。
項(xiang)目服務(wu)詳(xiang)情況(kuang)
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于(yu)資(zi)(zi)深的(de)(de)專家團隊(dui)，對投(tou)資(zi)(zi)項(xiang)(xiang)目的(de)(de)技術(shu)資(zi)(zi)源條(tiao)件、區域市場需求、財務經濟狀況(kuang)進(jin)行全(quan)面系統(tong)的(de)(de)分析，通過項(xiang)(xiang)目可行性研(yan)究對項(xiang)(xiang)目實施(shi)條(tiao)件是否(fou)(fou)具備、項(xiang)(xiang)目技術(shu)水(shui)平(ping)是否(fou)(fou)先進(jin)、項(xiang)(xiang)目投(tou)資(zi)(zi)是否(fou)(fou)具有經濟合理性、投(tou)資(zi)(zi)能否(fou)(fou)取得最佳(jia)效(xiao)益等問題作(zuo)出明(ming)確的(de)(de)回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
第(di)一章 總(zong)論
1.1 項(xiang)目概況
1.2 請示主體介紹(shao)
1.3 編制依(yi)據及原則
1.4 主要經(jing)濟技術(shu)指(zhi)標
1.5 主要(yao)研究結論
第(di)二章 項目背景必要性(xing)
2.1 項目投(tou)資(zi)背景
2.2 項目投資必要性
第三章 建設規模與(yu)內容
3.1 建設規模
3.2 建設內容
第四章 項目選址
4.1 項目(mu)選址
4.2 項目(mu)區(qu)概況
第五(wu)章(zhang) 投(tou)資(zi)估(gu)算
5.1 編制依據
5.2 估算(suan)范圍(wei)
5.3 投資估(gu)算(suan)
5.4 資(zi)金使用與(yu)管理
第六章 社會評(ping)價
6.1 經濟效益
6.2 社(she)會效益
6.3 生態效益
6.4 結論
第七章 結論
(以(yi)上報告目錄(lu)僅供(gong)參考，尤(you)其數據圖表(biao)方(fang)面以(yi)中哲咨詢發布的最新(xin)標(biao)準為準。此內容版權歸(gui)中哲咨詢所(suo)有，未經(jing)允許禁止轉載摘錄(lu)，中哲咨詢保留一切法(fa)律(lv)權利(li)。)
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1、項目概況
XX縣改造停(ting)車(che)場項目，位于XX縣(xian)(xian)地(di)(di)區(qu)(qu)。隨著地(di)(di)區(qu)(qu)旅(lv)游(you)經濟的(de)發展以(yi)及城(cheng)市居民收入水平的(de)提高，項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)地(di)(di)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)位需求不斷增大，現有的(de)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)場受地(di)(di)理位置(zhi)因素(su)影響，停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)位空(kong)置(zhi)率高，不能(neng)(neng)滿足項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)地(di)(di)商圈(quan)區(qu)(qu)域(yu)的(de)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)需求，且周邊道(dao)路狹窄，區(qu)(qu)域(yu)停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)位劃(hua)分不合理，周邊停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)基礎配套設(she)(she)施不齊全(quan)，現有停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)位遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)不能(neng)(neng)滿足停(ting)(ting)車(che)(che)(che)(che)現狀，極易(yi)造成交(jiao)通擁堵，影響城(cheng)市交(jiao)通系統正常運(yun)(yun)行(xing)，也降低了游(you)客旅(lv)游(you)體驗感，導致旅(lv)游(you)吸引(yin)力疲軟。因此(ci)，擬通過本項(xiang)目(mu)(mu)建設(she)(she)解決縣(xian)(xian)城(cheng)亂(luan)停(ting)(ting)亂(luan)放，滿足全(quan)縣(xian)(xian)旅(lv)游(you)潮期(qi)的(de)車(che)(che)(che)(che)輛停(ting)(ting)放需求，創造良好的(de)營商環境，為帶動全(quan)縣(xian)(xian)的(de)經濟發展做出新貢獻。其(qi)運(yun)(yun)營投資總額為**萬元，項目預計(ji)于20**年**月開(kai)始實施(shi)。
2、報告引言
《若爾(er)蓋XX必要(yao)性、項(xiang)目選址、建(jian)設規模(mo)與內(nei)容(rong)、社會(hui)評價等(deng)方面，從(cong)技術、經濟、工程等(deng)角度對(dui)項(xiang)目進行調查研究和(he)分析比較，并對(dui)項(xiang)目建(jian)成以(yi)后可能取得的(de)經濟效(xiao)益和(he)社會(hui)環(huan)境影響進行科(ke)學預測(ce)，為項(xiang)目決(jue)策提供公(gong)正(zheng)、可靠、科(ke)學的(de)投資咨詢意見。
【中哲咨詢對(dui)商業計劃書提供(gong)的價(jia)值】
?商業計劃書框架搭建(jian)：完(wan)成整個商業計劃書框架構建(jian)，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰、主次分(fen)明(ming)，并(bing)整理出(chu)核心競爭力。
?市場分析及(ji)痛(tong)點挖掘(jue)：通過詳實的數據(ju)論證(zheng)細分行業(ye)的現狀(zhuang)、規(gui)模、前景，提出項目開(kai)展的痛(tong)點和(he)目標。
?商(shang)業模式(shi)的(de)梳(shu)理：基(ji)于產品與運營方(fang)式(shi)，梳(shu)理出公(gong)司(si)可視(shi)化的(de)商(shang)業模式(shi)，突(tu)出公(gong)司(si)的(de)盈利模式(shi)和發(fa)展前景。
?完(wan)善(shan)融資策略(lve)與財務分(fen)析：根據(ju)戰略(lve)規(gui)劃進行切實的財務分(fen)析，并對融資資金使用計劃、退出(chu)方式(shi)等提出(chu)適當建(jian)議。
【中哲咨詢對可行性(xing)研(yan)究(jiu)報告(gao)提(ti)供的價(jia)值】
中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)(xun)具有國家(jia)發改(gai)委頒發的甲、乙、丙級工(gong)程資(zi)質證(zheng)書，擁(yong)有一支專業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目(mu)投(tou)融資(zi)咨詢(xun)(xun)團隊，我們將為(wei)本(ben)次項(xiang)目(mu)可行性研究(jiu)報告提供以下(xia)價值：
?運用科(ke)學(xue)(xue)成果進(jin)行經(jing)濟(ji)論證(zheng)，減少(shao)決策盲目(mu)性，提(ti)高項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)設(she)速度和建(jian)(jian)設(she)質量：依據國家發改(gai)委編(bian)制要(yao)求，完成項(xiang)目(mu)可行性研(yan)究報告框架構(gou)建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)表述邏(luo)輯清晰、主次分明，編(bian)制主要(yao)對(dui)項(xiang)目(mu)的(de)市場(chang)需求、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(建(jian)(jian)設(she)規模內(nei)容、設(she)備(bei)選型、工程設(she)計等)、環境評(ping)價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌措、盈(ying)利能(neng)力(li)等方面(mian)的(de)研(yan)究，從技術、經(jing)濟(ji)、工程等角度對(dui)項(xiang)目(mu)進(jin)行調查研(yan)究和分析(xi)，并(bing)對(dui)項(xiang)目(mu)建(jian)(jian)成后(hou)后(hou)可能(neng)取得的(de)財(cai)務、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力(li)及社會環境影響進(jin)行科(ke)學(xue)(xue)預測，為項(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提(ti)出公正、可靠、科(ke)學(xue)(xue)的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨(zi)詢意見(jian)。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】：中哲咨(zi)(zi)詢擁有經(jing)驗(yan)豐(feng)富的(de)咨(zi)(zi)詢團隊(dui)，并聘(pin)請來自(zi)四(si)川(chuan)省工(gong)程咨(zi)(zi)詢院、中國建筑節(jie)能(neng)研究(jiu)(jiu)所、四(si)川(chuan)大學(xue)、政(zheng)府(fu)等專(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術顧問，資深(shen)專(zhuan)家(jia)團隊(dui)擁有10余年咨(zi)(zi)詢與策劃(hua)經(jing)驗(yan)，公(gong)司負責人都(dou)具備 4+3 的(de)從業經(jing)驗(yan)(4 年企業工(gong)作背景(jing)+3 年以上(shang)的(de)投資、產業研究(jiu)(jiu)、金(jin)融、咨(zi)(zi)詢方面的(de)工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政(zheng)府(fu)各類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專(zhuan)家(jia)評(ping)審(shen)階段，公(gong)司將提供咨(zi)(zi)詢和指導服(fu)務;根(gen)據項(xiang)(xiang)目評(ping)審(shen)需要，可派遣專(zhuan)家(jia)現場指導評(ping)審(shen)工(gong)作。
【經驗優(you)勢】：中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢在(zai)咨(zi)詢策劃領域取得了長足(zu)發展(zhan)，研究專長從最初的地(di)(di)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)(zhi)造(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、流通和(he)服務(wu)(wu)產業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展(zhan)延(yan)伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵(tie)冶金(jin)、生物醫藥、能源(yuan)環(huan)保、石油化工(gong)、交通運(yun)輸、電(dian)(dian)子信息、機(ji)械加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)(dian)力電(dian)(dian)氣、金(jin)融服務(wu)(wu)、建筑地(di)(di)產、汽車(che)制(zhi)(zhi)造(zao)、家電(dian)(dian)通信、教育(yu)培訓(xun)等十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)。截(jie)止(zhi)2016年底中(zhong)哲(zhe)(zhe)咨(zi)詢已(yi)累(lei)計完(wan)成各類咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)(zhe)不僅服務(wu)(wu)于國(guo)內客(ke)戶(hu)，也(ye)幫助國(guo)外(wai)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)國(guo)大(da)陸市場取得更大(da)的成功(gong)。服務(wu)(wu)客(ke)戶(hu)和(he)合(he)作伙(huo)伴涉及(ji)世界 500 強(qiang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、各大(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)銀行(xing)、高校及(ji)科研院所、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投(tou)資(zi)金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)等。
【資(zi)(zi)質優(you)勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)本身具有工程咨(zi)詢(xun)(xun)甲(jia)(jia)級(ji)、乙級(ji)、丙級(ji)資(zi)(zi)質，同時，中哲咨(zi)詢(xun)(xun)已(yi)與四川、重慶、北京、上(shang)海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家具有相關(guan)資(zi)(zi)質的咨(zi)詢(xun)(xun)單位建立了戰略合(he)作(zuo)關(guan)系(xi)，咨(zi)詢(xun)(xun)服務(wu)范圍(wei)涵蓋(gai)各種專業和(he)類別(bie)，專業等級(ji)涵蓋(gai)甲(jia)(jia)、乙、丙級(ji)，進一步豐富(fu)了符(fu)合(he)相關(guan)業務(wu)要求(qiu)的資(zi)(zi)質。
【性價(jia)比優(you)勢】：中哲咨詢各(ge)類工程咨詢報(bao)(bao)告(gao)(項目建議書(shu)、可行性研究報(bao)(bao)告(gao)、項目申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申請(qing)報(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評估報(bao)(bao)告(gao)等(deng)(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)(deng)的收費標準(zhun)遠遠低于相關政府機構(gou)指導的國家標準(zhun)，在國內(nei)眾(zhong)多(duo)咨詢機構(gou)中處于中等(deng)(deng)水平，合理的價(jia)格，優(you)質的質量，快捷的過程，性價(jia)比高。
【數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)信息優勢】：為保證(zheng)咨詢(xun)服務的(de)(de)準確性，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)專門成立(li)了中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)，中(zhong)哲(zhe)信息研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)建立(li)了經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，廣(guang)泛采集來源于國(guo)(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工(gong)商、稅務、行業協(xie)會、高(gao)等(deng)院(yuan)校以及各領域科研(yan)(yan)機(ji)構(中(zhong)國(guo)(guo)(guo)產業研(yan)(yan)究(jiu)院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)(guo)有資產監督管(guan)理(li)委員會研(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的(de)(de)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)與資料，目(mu)前已有行業與產品數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、企業數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)、進出口數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)和區(qu)域經(jing)濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)四大經(jing)濟(ji)運行監測數(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)庫(ku)，并一直保持(chi)更新。
【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始終把(ba)客戶的(de)價(jia)值訴(su)求放在第(di)一位(wei)，對(dui)于交付的(de)咨(zi)詢(xun)報告業務，針對(dui)各類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供(gong)終身免費(fei)的(de)咨(zi)詢(xun)報告服務修(xiu)改期。
