【項目簡介】

綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)市(shi)(shi)上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)擴建(jian)工程項目，綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)位于綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)市(shi)(shi)南(nan)京大道附近(jin)，隨著德陽市(shi)(shi)經濟(ji)的迅速發展以及綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)大學城(cheng)的規劃(hua)建(jian)設，綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)現(xian)(xian)已(yi)成為(wei)了德陽的核心生活圈(quan)，其區(qu)(qu)域(yu)內出現(xian)(xian)了許多(duo)中(zhong)高檔賓館(guan)。上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)的服(fu)務及運營管理模式已(yi)不適(shi)應目前(qian)區(qu)(qu)域(yu)發展的需要，區(qu)(qu)位優勢(shi)未能得到充分利用。綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)市(shi)(shi)西南(nan)鎮(zhen)上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)按照旅(lv)館(guan)總體發展目標，結合綿(mian)(mian)竹(zhu)(zhu)市(shi)(shi)和上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)周(zhou)邊(bian)發展情況，為(wei)實現(xian)(xian)旅(lv)館(guan)經營模式持續、穩定、健康發展的目標，擬將原(yuan)上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)進行改擴建(jian)。對現(xian)(xian)有資源進行整合，提升上庭(ting)(ting)(ting)(ting)旅(lv)館(guan)在周(zhou)邊(bian)的競(jing)爭(zheng)力，為(wei)投資者及經營者帶來(lai)豐厚收(shou)益。

【中哲(zhe)咨詢(xun)對商業計劃書(shu)提供的價值】

 　　?商(shang)業計劃(hua)(hua)書框架(jia)(jia)搭建：完(wan)成整個商(shang)業計劃(hua)(hua)書框架(jia)(jia)構(gou)建，使項目表(biao)述邏輯(ji)清晰、主次(ci)分(fen)明(ming)，并整理(li)出核(he)心競爭力。

 　　?市(shi)場分析及(ji)痛點(dian)挖(wa)掘(jue)：通過詳(xiang)實的(de)數據論證細分行業(ye)的(de)現狀、規模、前景，提出項目(mu)開展的(de)痛點(dian)和(he)目(mu)標。

 　　?商(shang)業(ye)模式(shi)的(de)梳理：基(ji)于(yu)產品與運營方式(shi)，梳理出公司可視(shi)化的(de)商(shang)業(ye)模式(shi)，突出公司的(de)盈利(li)模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融資策略與財(cai)務(wu)分析：根據戰略規劃進行切實的財(cai)務(wu)分析，并對融資資金使用(yong)計劃、退(tui)出(chu)(chu)方式(shi)等(deng)提(ti)出(chu)(chu)適當建議(yi)。

【中哲(zhe)咨詢對可(ke)行(xing)性研究報告提供(gong)的價值】

 　　中哲咨詢(xun)具有國家發改(gai)委頒(ban)發的甲、乙、丙級工程資質證(zheng)書，擁有一(yi)支(zhi)專業、經驗豐富(fu)的項(xiang)目(mu)投融(rong)資咨詢(xun)團隊，我們將為本(ben)次(ci)項(xiang)目(mu)可行(xing)性研究報(bao)告提供(gong)以下價值：

 　　?運用科(ke)學(xue)成果進(jin)行經(jing)濟論(lun)證，減少(shao)決(jue)策盲目(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設速(su)度(du)和建(jian)設質量：依據國家發(fa)改委編制(zhi)要求，完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性(xing)研(yan)(yan)究報告框架(jia)構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分(fen)(fen)明，編制(zhi)主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求、資(zi)源供應、規劃方案(an)(建(jian)設規模(mo)內容、設備選型(xing)、工程設計等(deng))、環(huan)境評價、節能、安全、投資(zi)及(ji)資(zi)金籌(chou)措、盈利能力等(deng)方面的(de)研(yan)(yan)究，從技術、經(jing)濟、工程等(deng)角度(du)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)行調查研(yan)(yan)究和分(fen)(fen)析，并(bing)對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能取得的(de)財務、經(jing)濟效益(yi)、償還貸(dai)款能力及(ji)社(she)會環(huan)境影(ying)響進(jin)行科(ke)學(xue)預測，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資(zi)決(jue)策提出公正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)的(de)投資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優(you)勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)擁(yong)有經驗(yan)豐富的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)團隊，并(bing)聘請來自四川省工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)院、中國建筑(zhu)節能(neng)研(yan)究(jiu)所(suo)、四川大學、政府等專(zhuan)(zhuan)家作為公司(si)技術顧問，資(zi)深專(zhuan)(zhuan)家團隊擁(yong)有10余年咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃經驗(yan)，公司(si)負責人(ren)都具(ju)備(bei) 4+3 的(de)(de)從業經驗(yan)(4 年企業工作背景+3 年以(yi)上的(de)(de)投(tou)資(zi)、產業研(yan)究(jiu)、金融(rong)、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)方面(mian)的(de)(de)工作經驗(yan))。 針(zhen)對(dui)政府各類立(li)項項目(mu)，在專(zhuan)(zhuan)家評審(shen)(shen)(shen)階段，公司(si)將提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項目(mu)評審(shen)(shen)(shen)需(xu)要(yao)，可派遣(qian)專(zhuan)(zhuan)家現場指導(dao)評審(shen)(shen)(shen)工作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)在咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取(qu)得(de)了(le)長足發(fa)展，研究專長從最初的地(di)產業(ye)、制造業(ye)、流通(tong)和(he)(he)服(fu)務(wu)產業(ye)，擴展延伸至農(nong)業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運輸、電(dian)子信息、機(ji)械加工(gong)、服(fu)裝紡織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務(wu)、建筑地(di)產、汽車制造、家電(dian)通(tong)信、教育培訓等十六大行(xing)業(ye)。截止(zhi)2016年底中(zhong)哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)已累計(ji)完成(cheng)各(ge)類(lei)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中(zhong)哲(zhe)不僅服(fu)務(wu)于國內客(ke)戶，也(ye)幫(bang)助國外企業(ye)在中(zhong)國大陸市場取(qu)得(de)更大的成(cheng)功。服(fu)務(wu)客(ke)戶和(he)(he)合作伙(huo)伴涉及世界 500 強企業(ye)、各(ge)大商(shang)業(ye)銀行(xing)、高校及科(ke)研院所(suo)(suo)、各(ge)級政(zheng)府(fu)機(ji)構、各(ge)類(lei)投資金(jin)融機(ji)構、律師事務(wu)所(suo)(suo)、會計(ji)事務(wu)所(suo)(suo)、中(zhong)小型企業(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)本身具(ju)有工程(cheng)咨詢(xun)甲級、乙級、丙級資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)已(yi)與四川、重慶、北京(jing)、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山(shan)東等多家具(ju)有相(xiang)關資(zi)質的咨詢(xun)單位建立了戰略合作關系，咨詢(xun)服務(wu)范圍涵(han)蓋各種專業和類別，專業等級涵(han)蓋甲、乙、丙級，進一步豐富(fu)了符合相(xiang)關業務(wu)要求的資(zi)質。

【性價比優勢】：中哲(zhe)咨詢各(ge)類工程咨詢報告(gao)(項目建議書(shu)(shu)、可行性研究報告(gao)、項目申(shen)(shen)請報告(gao)、資金申(shen)(shen)請報告(gao)、節能(neng)評估報告(gao)等)和商業計劃書(shu)(shu)等的(de)收費標準(zhun)遠(yuan)(yuan)遠(yuan)(yuan)低(di)于相(xiang)關政府機構指導的(de)國家標準(zhun)，在(zai)國內眾(zhong)多咨詢機構中處于中等水(shui)平，合理的(de)價格(ge)，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過程，性價比高。

【數(shu)據信息(xi)優勢(shi)】：為保證(zheng)咨詢(xun)服(fu)務(wu)的(de)準確性，中(zhong)哲咨詢(xun)專門成立了中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究中(zhong)心，中(zhong)哲信息(xi)研(yan)究中(zhong)心建立了經濟運行(xing)監測數(shu)據庫，廣泛采集來源于國(guo)家統計局、海關總署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行(xing)業協會、高等院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各(ge)領(ling)域科(ke)研(yan)機構(中(zhong)國(guo)產(chan)業研(yan)究院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)國(guo)社會科(ke)學(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)發展(zhan)研(yan)究中(zhong)心、國(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)有(you)資產(chan)監督管(guan)理委員會研(yan)究室等)的(de)數(shu)據與(yu)資料，目前已有(you)行(xing)業與(yu)產(chan)品(pin)數(shu)據庫、企(qi)業數(shu)據庫、進出口數(shu)據庫和區域經濟數(shu)據庫四大經濟運行(xing)監測數(shu)據庫，并一直保持更新。

【售(shou)后服務優勢(shi)】：中哲咨(zi)(zi)詢(xun)始終把客戶的價(jia)值訴(su)求(qiu)放在(zai)第(di)一位(wei)，對于交(jiao)付的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告業(ye)務，針(zhen)對各(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)項目(mu)，中哲咨(zi)(zi)詢(xun)提(ti)供終身(shen)免(mian)費的咨(zi)(zi)詢(xun)報(bao)告服務修改期。