【項目簡(jian)介】

       XX景區(qu)VR體(ti)驗館項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，位(wei)于(yu)湖北省張家界市區(qu)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設XX景區(qu)VR空間數字主題(ti)式樂園(yuan)，打造(zao)出與自然(ran)風光相結合的科技互動旅游新體(ti)驗。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)總規劃面積500畝，其運營(ying)投資(zi)總額為43000萬元，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)預計于(yu)2016年04月開始實施。

【市場行業分析】

      我國旅游景(jing)區眾(zhong)多，根據(ju)2015年統(tong)計達到(dao)了7000余(yu)家，由于資金和開發思路首(shou)先，旅游產業(ye)(ye)的同(tong)質性嚴(yan)重。大(da)多停留于觀(guan)光水平，度假類產業(ye)(ye)所占比例偏小，景(jing)區娛樂(le)產業(ye)(ye)因(yin)為其稀缺性，大(da)受消費者好評。

??VR虛(xu)擬(ni)現實(shi)技術可(ke)廣泛的應用于城市(shi)規(gui)劃、室內設(she)計(ji)、工業(ye)仿真、古(gu)跡(ji)復(fu)原、橋梁道(dao)路設(she)計(ji)、房地(di)(di)產(chan)銷售、旅游(you)教學、水(shui)利電力以及地(di)(di)質災(zai)害等眾多領域，為其提供(gong)切實(shi)可(ke)行(xing)的解(jie)決(jue)方案(an)。

??將(jiang)作為XX景區體(ti)(ti)感游戲設(she)備研(yan)發生產(chan)(chan)、環幕影院(yuan)設(she)備運(yun)營(ying)、VR體(ti)(ti)驗展館運(yun)營(ying)、虛擬(ni)旅游項目(mu)、政(zheng)府VR應用改造工程、房地(di)產(chan)(chan)移動售樓管等(deng)，致力將(jiang)游戲艙(cang)、實(shi)體(ti)(ti)店(dian)、內容商、APP結合，以全新的科技視角打造多元化(hua)高科技運(yun)營(ying)管理(li)，帶(dai)動XX景區在(zai)文化(hua)創意行業(ye)“大眾(zhong)創業(ye)、萬(wan)眾(zhong)創新”。

??項目投資背景

??一、張家界旅游業政策環境

??繼2012年省委、省政府出臺《關于建設(she)旅(lv)游(you)(you)強省的決定》(湘發(fa)〔2012〕12號)之后(hou)，2015年11月，《湖(hu)南(nan)省人民政府關于促進旅(lv)游(you)(you)業改(gai)革發(fa)展(zhan)的實施意(yi)見》出臺，建設(she)好湖(hu)南(nan)省“一個中心，一個龍(long)頭，四大板(ban)塊，八(ba)條黃(huang)金(jin)旅(lv)游(you)(you)帶”。張家界因旅(lv)游(you)(you)建市，是中國最(zui)重要的旅(lv)游(you)(you)城市之一，是湘鄂(e)西、湘鄂(e)川黔革命根(gen)據地(di)的發(fa)源(yuan)地(di)和中心區域，必(bi)然受到旅(lv)游(you)(you)政策的深刻影(ying)響。

??二、VR技術的政策環境

??科研人員(yuan)來(lai)源廣(guang)泛(fan)多元，大眾創(chuang)業、萬眾創(chuang)新、“互聯網+”等(deng)政策激發VR 創(chuang)新活(huo)力(li);國(guo)內(nei)市場(chang)對VR新技(ji)術(shu)創(chuang)新呈鼓勵態度，同時考慮(lv)到國(guo)內(nei)嚴(yan)格(ge)的內(nei)容審查環境，VR在(zai)內(nei)容方(fang)面(mian)將受到嚴(yan)格(ge)監管和審查。

政策環境

【中哲咨(zi)詢對商(shang)業計劃書提供的價值】

 　　?商(shang)業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架(jia)搭(da)建(jian)：完成整(zheng)(zheng)個商(shang)業計(ji)劃書框(kuang)(kuang)架(jia)構建(jian)，使項目表(biao)述邏(luo)輯清(qing)晰、主次分明，并整(zheng)(zheng)理出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點挖掘：通過詳實(shi)的(de)數(shu)據(ju)論(lun)證細分行業的(de)現狀、規模(mo)、前(qian)景(jing)，提(ti)出項目(mu)開(kai)展的(de)痛點和目(mu)標。

 　　?商業模式的梳理：基于(yu)產品與運營方(fang)式，梳理出公司(si)可視化的商業模式，突出公司(si)的盈利模式和發展前景(jing)。

 　　?完善融資(zi)策(ce)略(lve)與財務分析(xi)：根據(ju)戰略(lve)規劃(hua)進行切實的財務分析(xi)，并對融資(zi)資(zi)金使用計(ji)劃(hua)、退(tui)出方式等提(ti)出適(shi)當建議。

【中哲(zhe)咨詢對可行(xing)性研(yan)究報告提(ti)供的價值(zhi)】

 　　中哲(zhe)咨詢具有(you)(you)國家發改委(wei)頒發的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程資質證書，擁(yong)有(you)(you)一支專業、經驗豐富的項目投(tou)融資咨詢團隊，我們(men)將為本(ben)次項目可行性(xing)研(yan)究報告提(ti)供以(yi)下(xia)價(jia)值：

 　　?運用科學成果進(jin)(jin)行(xing)(xing)經濟論證，減少決(jue)策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)(mu)(mu)性，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)設速度和建(jian)(jian)設質量：依據國家發改委編制(zhi)要求(qiu)，完成項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可行(xing)(xing)性研(yan)(yan)究(jiu)報告框(kuang)架構建(jian)(jian)，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表(biao)述邏(luo)輯清晰(xi)、主次分明(ming)，編制(zhi)主要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的市場需求(qiu)、資(zi)(zi)源供應、規劃方案(an)(建(jian)(jian)設規模(mo)內容、設備選型、工(gong)程設計(ji)等)、環(huan)境評價(jia)、節能(neng)、安(an)全、投資(zi)(zi)及資(zi)(zi)金籌(chou)措、盈利能(neng)力(li)等方面的研(yan)(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經濟、工(gong)程等角(jiao)度對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)(jin)行(xing)(xing)調查研(yan)(yan)究(jiu)和分析，并(bing)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)(jian)成后后可能(neng)取得(de)的財務、經濟效(xiao)益、償還貸款能(neng)力(li)及社會環(huan)境影響進(jin)(jin)行(xing)(xing)科學預測，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投資(zi)(zi)決(jue)策(ce)提出(chu)公正、可靠(kao)、科學的投資(zi)(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)(dui)(dui)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)擁有經驗(yan)豐富(fu)的咨(zi)詢(xun)(xun)團(tuan)隊(dui)(dui)(dui)，并聘(pin)請(qing)來自四川(chuan)(chuan)省工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)院、中(zhong)國建筑節能研究所、四川(chuan)(chuan)大學、政府等專家(jia)作為公(gong)司(si)技術顧問，資深專家(jia)團(tuan)隊(dui)(dui)(dui)擁有10余年咨(zi)詢(xun)(xun)與策劃經驗(yan)，公(gong)司(si)負責人都具備 4+3 的從業(ye)經驗(yan)(4 年企業(ye)工(gong)作背景+3 年以上的投資、產(chan)業(ye)研究、金融、咨(zi)詢(xun)(xun)方面的工(gong)作經驗(yan))。 針對政府各類立(li)項項目，在專家(jia)評審階段，公(gong)司(si)將提供(gong)咨(zi)詢(xun)(xun)和指導服務(wu);根據項目評審需要，可(ke)派遣專家(jia)現場(chang)指導評審工(gong)作。

【經驗優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)(xun)在咨(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取得了長(chang)(chang)足發展(zhan)，研(yan)(yan)究(jiu)專(zhuan)長(chang)(chang)從最初的地產業(ye)(ye)、制造(zao)業(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)產業(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼(gang)鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保(bao)、石油化工、交通(tong)運輸(shu)、電子信(xin)息(xi)、機(ji)械加工、服(fu)(fu)(fu)(fu)裝紡織(zhi)、電力電氣(qi)、金(jin)融(rong)服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)、建筑(zhu)地產、汽車(che)制造(zao)、家(jia)電通(tong)信(xin)、教育培訓等十六大(da)(da)行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨(zi)詢(xun)(xun)已累(lei)計(ji)完(wan)成(cheng)各類咨(zi)詢(xun)(xun)項目8000余例，中哲不僅服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)于國內(nei)客(ke)戶，也幫助國外企業(ye)(ye)在中國大(da)(da)陸市場取得更大(da)(da)的成(cheng)功(gong)。服(fu)(fu)(fu)(fu)務(wu)客(ke)戶和合作伙伴涉及(ji)世界(jie) 500 強企業(ye)(ye)、各大(da)(da)商業(ye)(ye)銀行、高校及(ji)科(ke)研(yan)(yan)院(yuan)所(suo)、各級政(zheng)府機(ji)構(gou)、各類投(tou)資金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)、律(lv)師事(shi)務(wu)所(suo)、會計(ji)事(shi)務(wu)所(suo)、中小型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質優勢】：中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢本身具有工程咨(zi)詢甲(jia)級(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)、丙級(ji)資(zi)質，同時，中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢已與四(si)川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東等多家具有相(xiang)(xiang)關資(zi)質的咨(zi)詢單位建立了戰(zhan)略合(he)作(zuo)關系，咨(zi)詢服務范圍(wei)涵蓋各(ge)種專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等級(ji)涵蓋甲(jia)、乙(yi)(yi)、丙級(ji)，進一(yi)步豐富了符合(he)相(xiang)(xiang)關業(ye)務要求的資(zi)質。

【性價(jia)比優(you)勢】：中(zhong)哲咨詢各類(lei)工程(cheng)咨詢報告(gao)(項(xiang)目(mu)建議書(shu)、可行(xing)性研究報告(gao)、項(xiang)目(mu)申請報告(gao)、資金申請報告(gao)、節能評估(gu)報告(gao)等(deng))和商業計劃書(shu)等(deng)的收(shou)費標準(zhun)遠遠低于相關政(zheng)府機構(gou)(gou)指(zhi)導的國(guo)家(jia)標準(zhun)，在(zai)國(guo)內眾(zhong)多(duo)咨詢機構(gou)(gou)中(zhong)處于中(zhong)等(deng)水(shui)平，合(he)理的價(jia)格，優(you)質的質量，快捷的過程(cheng)，性價(jia)比高。

【數(shu)(shu)(shu)據信(xin)息(xi)優勢】：為保(bao)證(zheng)咨詢服務的準確性，中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專門成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心建立(li)了(le)經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據庫，廣泛采集(ji)來(lai)源于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海(hai)關(guan)總署、商(shang)務部、工商(shang)、稅(shui)務、行(xing)業(ye)協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以及(ji)各領域(yu)科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)發展(zhan)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產監督管理委員會(hui)研究(jiu)室等)的數(shu)(shu)(shu)據與(yu)資料，目(mu)前已有行(xing)業(ye)與(yu)產品數(shu)(shu)(shu)據庫、企(qi)業(ye)數(shu)(shu)(shu)據庫、進出(chu)口(kou)數(shu)(shu)(shu)據庫和區域(yu)經濟(ji)數(shu)(shu)(shu)據庫四(si)大(da)經濟(ji)運行(xing)監測數(shu)(shu)(shu)據庫，并一直保(bao)持更(geng)新(xin)。

【售后服(fu)務(wu)(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)始終把(ba)客戶的價(jia)值(zhi)訴求放在第一(yi)位，對于交付的咨詢(xun)(xun)報告業務(wu)(wu)，針對各(ge)類咨詢(xun)(xun)項目(mu)，中(zhong)哲咨詢(xun)(xun)提供(gong)終身免費(fei)的咨詢(xun)(xun)報告服(fu)務(wu)(wu)修改期。