【報告名稱】 | 某國際商貿廣場項目項目計劃書 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
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【引言】
《某國際商貿廣場項(xiang)目商業(ye)計(ji)劃書(shu)》充(chong)分(fen)(fen)(fen)地展示了公司的基(ji)(ji)本(ben)情況、項(xiang)目區位分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)、行業(ye)及市場分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)、項(xiang)目建設規模(mo)(mo)及內(nei)容、項(xiang)目運營模(mo)(mo)式(shi)、項(xiang)目開發(fa)計(ji)劃、投融資(zi)計(ji)劃、財務預測(ce)與分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)、風險分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)及控制(zhi)等(deng)內(nei)容。該(gai)商業(ye)計(ji)劃書(shu)無論是用于尋(xun)(xun)找戰略合作伙伴、尋(xun)(xun)求風險投資(zi)資(zi)金(jin)或其他任何投資(zi)信貸來源均能夠做(zuo)到內(nei)容完整、意(yi)愿真誠、基(ji)(ji)于事實、結構清晰(xi)、通俗易(yi)懂(dong)。該(gai)商業(ye)計(ji)劃書(shu)準確把握行業(ye)市場現狀和發(fa)展趨勢、項(xiang)目商業(ye)模(mo)(mo)式(shi)、項(xiang)目運營策略、公司戰略規劃、財務預測(ce)等(deng)基(ji)(ji)本(ben)內(nei)容,深度分(fen)(fen)(fen)析(xi)(xi)了項(xiang)目的競爭優勢、盈利(li)能力、生存(cun)能力、發(fa)展潛力等(deng),充(chong)分(fen)(fen)(fen)體現項(xiang)目的投資(zi)價值。
【某國際商(shang)貿廣場項目項目計劃書大綱】
??第一章(zhang) 項目綜述(shu)
??1.1建設單位介(jie)紹
??1.1.1公(gong)司(si)基本情況
??1.1.2公司(si)優勢
??1.1.3管理(li)及顧問團隊(dui)
??1.2項目介紹
??1.2.1項目概況
??1.2.2項目建設(she)必要(yao)性
??1.2.3項(xiang)目優勢
??第二章 項目區(qu)位分(fen)析
??2.1項(xiang)目建設地(di)址(zhi)
??2.2項目區(qu)位優勢
??第三章(zhang) 行業與市場(chang)分析
??3.1宏(hong)觀(guan)背景(jing)
??3.1.1產業集群發展新趨勢(shi)
??3.1.2傳統行業發展新環境
??3.2房地(di)產市(shi)場分析
??3.2.1用戶數攀升(sheng),發展基礎良好
??3.2.2增(zeng)速放緩(huan),市(shi)場規模持續擴大
??3.3房地產市場(chang)分析
??3.3.1我國房地產行業(ye)整體現狀
??3.3.2四川省房地產行業現狀(zhuang)
??3.3.3房地(di)產行業(ye)現狀
??3.3.4房地產行業(ye)發展趨(qu)勢
??3.4房地產市場(chang)分析(xi)
??3.4.1房地產市場分析(xi)
??3.4.2商業地產市場(chang)分析
??3.5目標區域(yu)市場分析
??3.5.1國家政(zheng)策扶持地產行(xing)業
??3.5.2地(di)方房地(di)產政策支持(chi)
??3.5.3當地房地產整體運營情況(kuang)
??3.5.4當(dang)地代表性(xing)樓盤
??3.5.5目標市場(chang)總結
??第(di)四章 項目建設(she)規模及內容
??4.1項目建(jian)設規模
??4.2項目建(jian)設(she)內(nei)容(rong)
??第(di)五章 效益分析
??5.1.1利(li)益(yi)相關者(zhe)
??5.1.2盈利模式(shi)
??5.2項目SWOT分析
??5.3項目客源分析
??第六(liu)章 項(xiang)目開(kai)發計劃(hua)
??6.1項(xiang)目分期計劃
??6.2項目實施進度安排
??第七章(zhang) 財務預測與分析
??7.1財務基(ji)本假設
??7.2財務預測
??7.2.1項目(mu)收入預測
??7.2.2總成本費(fei)用預測
??7.2.3項目利(li)潤預測(ce)
??7.2.4總投資現金流量預測(ce)
??7.3財務評價(jia)
??7.4主要財(cai)務指標
??第(di)八章 項目投資風險分(fen)析
??8.1項(xiang)目(mu)投資(zi)風(feng)險
??8.1.1經營風險及控制
??8.1.2財務(wu)風險及控制
??8.1.3市場風險及控制
??8.1.4政策風險及控制
??8.2項目投資(zi)風險(xian)評價
??(以上(shang)報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方(fang)面(mian)以中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)所有(you),未經允(yun)許禁(jin)止轉載(zai)摘錄,中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)保留一切法律權利。)
【中哲咨詢(xun)對商業計(ji)劃(hua)書(shu)提(ti)供(gong)的(de)價(jia)值】
?商(shang)業(ye)計劃書(shu)框架(jia)搭建:完成整個商(shang)業(ye)計劃書(shu)框架(jia)構建,使(shi)項目表述(shu)邏輯清晰、主次分(fen)明(ming),并(bing)整理出核心競爭力。
?市場(chang)分析(xi)及痛(tong)點挖掘:通過詳實的數(shu)據論(lun)證(zheng)細分行業的現狀、規模、前景,提出(chu)項(xiang)目(mu)開展的痛(tong)點和目(mu)標(biao)。
?商業模(mo)式的(de)(de)(de)梳理(li):基于產品與運營方式,梳理(li)出公(gong)司(si)可視化的(de)(de)(de)商業模(mo)式,突出公(gong)司(si)的(de)(de)(de)盈(ying)利模(mo)式和發展前景。
?完(wan)善融資策略與(yu)財務(wu)分析(xi):根據戰略規劃進行(xing)切實的財務(wu)分析(xi),并對融資資金使用計劃、退出方(fang)式(shi)等提(ti)出適當(dang)建議。
【中哲咨詢對(dui)可(ke)行性研(yan)究報告提供(gong)的價值(zhi)】
中哲咨詢具有國家發改委頒(ban)發的甲(jia)、乙、丙級(ji)工(gong)程資質證書,擁有一支專業、經驗豐(feng)富(fu)的項目投融資咨詢團隊,我們將為(wei)本次項目可(ke)行性研(yan)究報告提供(gong)以下價值:
?運用科學(xue)成果進(jin)(jin)行經濟(ji)論證,減少(shao)決策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)性(xing),提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速度和(he)建(jian)設(she)(she)質量(liang):依據國家發改(gai)委編制(zhi)要求(qiu),完(wan)成項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告框架(jia)構建(jian),使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)表述邏輯清晰、主次分(fen)明,編制(zhi)主要對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的市場需(xu)求(qiu)、資源(yuan)供應、規(gui)(gui)劃方案(建(jian)設(she)(she)規(gui)(gui)模(mo)內(nei)容、設(she)(she)備選型、工程設(she)(she)計等(deng))、環境評價(jia)、節能(neng)(neng)、安全、投資及資金籌措、盈利能(neng)(neng)力等(deng)方面(mian)的研究(jiu),從技術、經濟(ji)、工程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)進(jin)(jin)行調查(cha)研究(jiu)和(he)分(fen)析,并對項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)建(jian)成后(hou)后(hou)可(ke)能(neng)(neng)取得(de)的財(cai)務(wu)、經濟(ji)效(xiao)益、償(chang)還貸款能(neng)(neng)力及社會環境影響進(jin)(jin)行科學(xue)預測,為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)投資決策(ce)提(ti)出公正、可(ke)靠、科學(xue)的投資咨(zi)詢意見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊優勢(shi)】:中(zhong)(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢擁有經(jing)驗(yan)(yan)豐富的(de)咨(zi)詢團隊,并聘請來自四川(chuan)省工程咨(zi)詢院、中(zhong)(zhong)國建(jian)筑節能研究所、四川(chuan)大學、政(zheng)府等專(zhuan)家作為(wei)公司技術顧問,資(zi)(zi)深專(zhuan)家團隊擁有10余年咨(zi)詢與策(ce)劃經(jing)驗(yan)(yan),公司負(fu)責人都具(ju)備 4+3 的(de)從業(ye)經(jing)驗(yan)(yan)(4 年企業(ye)工作背景+3 年以上的(de)投(tou)資(zi)(zi)、產業(ye)研究、金融、咨(zi)詢方面的(de)工作經(jing)驗(yan)(yan))。 針對政(zheng)府各類立項項目(mu),在專(zhuan)家評審(shen)階段,公司將(jiang)提供咨(zi)詢和(he)指導服(fu)務;根(gen)據(ju)項目(mu)評審(shen)需要,可派遣專(zhuan)家現場(chang)指導評審(shen)工作。
【經驗優勢(shi)】:中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃(hua)領域取得了長足發展,研究專(zhuan)長從最初的(de)(de)地產(chan)業(ye)、制(zhi)造業(ye)、流通(tong)和服(fu)務產(chan)業(ye),擴展延(yan)伸(shen)至農業(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生(sheng)物醫藥(yao)、能源環保、石(shi)油(you)化工(gong)(gong)、交通(tong)運(yun)輸、電(dian)子信息、機械加工(gong)(gong)、服(fu)裝(zhuang)紡(fang)織、電(dian)力電(dian)氣、金(jin)融服(fu)務、建筑(zhu)地產(chan)、汽(qi)車制(zhi)造、家(jia)電(dian)通(tong)信、教(jiao)育培訓等(deng)十六(liu)大(da)(da)行(xing)業(ye)。截止2016年(nian)底(di)中哲咨詢(xun)已累(lei)計完成各(ge)類咨詢(xun)項(xiang)目8000余例,中哲不(bu)僅(jin)服(fu)務于國內客戶,也幫助國外企業(ye)在中國大(da)(da)陸市場取得更(geng)大(da)(da)的(de)(de)成功。服(fu)務客戶和合作伙伴涉及世界(jie) 500 強企業(ye)、各(ge)大(da)(da)商業(ye)銀行(xing)、高校及科研院所、各(ge)級政府機構、各(ge)類投資金(jin)融機構、律師事(shi)務所、會計事(shi)務所、中小型企業(ye)等(deng)。
【資質(zhi)優勢】:中哲咨詢本身(shen)具(ju)有(you)工程咨詢甲級、乙(yi)級、丙級資質(zhi),同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽(hui)、江(jiang)蘇、山(shan)東等多家具(ju)有(you)相(xiang)關(guan)資質(zhi)的咨詢單位建立了戰(zhan)略合作關(guan)系,咨詢服(fu)務范圍涵蓋各(ge)種專(zhuan)業和類別,專(zhuan)業等級涵蓋甲、乙(yi)、丙級,進一步豐富了符合相(xiang)關(guan)業務要(yao)求的資質(zhi)。
【性價比(bi)優(you)勢】:中(zhong)哲(zhe)咨(zi)詢(xun)各(ge)類工程咨(zi)詢(xun)報告(gao)(項目建議書、可行性研究報告(gao)、項目申(shen)請(qing)(qing)報告(gao)、資(zi)金(jin)申(shen)請(qing)(qing)報告(gao)、節(jie)能評估報告(gao)等)和商業計劃書等的收(shou)費(fei)標(biao)準遠遠低于相(xiang)關政府機(ji)構(gou)指導的國(guo)(guo)家標(biao)準,在國(guo)(guo)內眾多咨(zi)詢(xun)機(ji)構(gou)中(zhong)處于中(zhong)等水平,合理的價格,優(you)質的質量,快捷的過(guo)程,性價比(bi)高(gao)。
【數(shu)據(ju)信(xin)息優勢】:為保(bao)證咨詢服(fu)務(wu)的準確性,中哲咨詢專門成立了(le)中哲信(xin)息研(yan)(yan)究中心,中哲信(xin)息研(yan)(yan)究中心建立了(le)經(jing)(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫(ku)(ku),廣(guang)泛采集來源于國(guo)(guo)家統計局(ju)、海關總(zong)署、商務(wu)部、工(gong)商、稅務(wu)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)協會(hui)、高等院(yuan)(yuan)校以及各(ge)領(ling)域科(ke)研(yan)(yan)機構(中國(guo)(guo)產業(ye)(ye)(ye)研(yan)(yan)究院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)(yuan)、中國(guo)(guo)社會(hui)科(ke)學院(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)發展研(yan)(yan)究中心、國(guo)(guo)務(wu)院(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資(zi)產監(jian)督管(guan)理委員會(hui)研(yan)(yan)究室等)的數(shu)據(ju)與(yu)(yu)資(zi)料,目前已有行(xing)業(ye)(ye)(ye)與(yu)(yu)產品數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)(ye)(ye)數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)和區(qu)域經(jing)(jing)濟數(shu)據(ju)庫(ku)(ku)四(si)大經(jing)(jing)濟運(yun)行(xing)監(jian)測數(shu)據(ju)庫(ku)(ku),并一直保(bao)持更新。
【售后(hou)服務優勢】:中哲(zhe)咨詢(xun)始終把客戶的(de)價值訴求放在(zai)第一位(wei),對于交(jiao)付的(de)咨詢(xun)報告業務,針對各類咨詢(xun)項目(mu),中哲(zhe)咨詢(xun)提供終身免費的(de)咨詢(xun)報告服務修改期。