【報告名稱】 | 成都銀湖公館項目可行性研究報告 |
【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版) |
【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。 |
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【引言】
《成(cheng)都銀(yin)湖公館項(xiang)(xiang)(xiang)目可行性研究報告》通過(guo)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目的(de)(de)整體(ti)規劃,包括項(xiang)(xiang)(xiang)目建設背(bei)景及必要性、市場分析(xi)、項(xiang)(xiang)(xiang)目運(yun)營、項(xiang)(xiang)(xiang)目選址與(yu)(yu)建設條(tiao)件(jian)、項(xiang)(xiang)(xiang)目建設方(fang)案(an)、總(zong)圖與(yu)(yu)公用輔助工程(cheng)、節能及節能措(cuo)(cuo)施(shi)、環境影響(xiang)評價、勞動安全衛(wei)生與(yu)(yu)消防、項(xiang)(xiang)(xiang)目組織管理、項(xiang)(xiang)(xiang)目實施(shi)進(jin)度(du)(du)、招標方(fang)案(an)、投資(zi)估算(suan)與(yu)(yu)資(zi)金籌措(cuo)(cuo)、財務分析(xi)、社會評價、風險及控制等方(fang)面的(de)(de)研究,從技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)等角度(du)(du)對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目進(jin)行調查研究和(he)分析(xi)比較,并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目建成(cheng)以(yi)后可能取(qu)得的(de)(de)經(jing)濟(ji)效益(yi)和(he)社會環境影響(xiang)進(jin)行科學預(yu)測(ce),為項(xiang)(xiang)(xiang)目決策提供公正、可靠、科學的(de)(de)投資(zi)咨詢意見。
【成(cheng)都銀湖(hu)公館項目(mu)可行性研究報告大綱】
第一章(zhang) 總論
1.1 項(xiang)目(mu)概述
1.2 建(jian)設(she)單位簡介
1.3 控股單位簡介
1.4 編制依(yi)據及研究范圍(wei)
1.5 主要(yao)經濟(ji)技(ji)術指標
1.6 主要結論及建議
第二章(zhang) 項目建(jian)設(she)背景及必要(yao)性(xing)
2.1 項(xiang)目建設背景
2.2 項目(mu)建設必要性
第三章 項目市場分析
3.1房地產市(shi)場分析
3.2成都市(shi)經濟(ji)及房地產(chan)市(shi)場發展狀況(kuang)分析
3.3項目區域內競爭性樓盤分析
第四章(zhang) 項目運營模式(shi)
4.1 項目(mu)競爭力
4.2 項目定(ding)位(wei)
4.3 項目SWOT分析
4.4 項目營銷策略分析
4.5 經(jing)營模式
第五(wu)章 項目(mu)選址與建(jian)設條件(jian)
5.1 項目選址
5.2 建設(she)條件
5.3 項目(mu)區概(gai)況
5.4 成都(dou)南部大(da)源(yuan)組團概況
第六章 項目建設(she)方案(an)
6.1 建(jian)設規模
6.2 規劃(hua)設(she)計
6.3 建筑方案設計
6.4 停(ting)車場地(di)設計
6.5 景(jing)觀與綠化設計(ji)
第(di)七(qi)章 總圖與公用(yong)輔助工程
7.1 總(zong)平面
7.2公用輔助工程
第八(ba)章 節能及節能措施(shi)
8.1 編制(zhi)依據
8.2 設計范圍(wei)及(ji)主要原(yuan)則
8.3 節能措施
第九章 環境影響評價(jia)
9.1 編制(zhi)依據(ju)
9.2 環境質量現狀
9.3 污染物的治理及環保措施
9.4 環保評價(jia)
第十章 勞動安全衛生與消防
10.1 勞動安全衛生
10.2 消(xiao)防(fang)
第(di)十一(yi)章 項目組(zu)織管理(li)
11.1 組織機(ji)構設置
11.2 項目控(kong)制、管理(li)與(yu)監督
第十二(er)章 項目實施(shi)進度
12.1 建設工期(qi)
12.2 實施進度安排
第十三章 投(tou)資估算與資金籌措
13.1 編制依據
13.2 估算范(fan)圍
13.3 投資(zi)估算
13.4 資金籌措
第十四章 財(cai)務(wu)分析
14.1 預測假設
14.2 財務預(yu)測(ce)
14.3 財務評價
14.4 敏感性分析(xi)
第十五(wu)章 社會評價
15.1 項目(mu)互適性(xing)分(fen)析
15.2 社(she)會風險分(fen)析
第十六章 風險及控(kong)制
16.1 經(jing)營風(feng)險及(ji)控制
16.2 財務風險及控制(zhi)
16.3 市場風險及控制
16.4 政策風險及(ji)控制
第十(shi)七章(zhang) 結論及(ji)建議
17.1 結(jie)論
17.2 建議
附表
(以(yi)上報告目錄僅供參考(kao),尤其數據圖表方(fang)面以(yi)中哲咨詢(xun)發(fa)布的(de)最新標(biao)準為準。此內容版權(quan)歸中哲咨詢(xun)所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢(xun)保留一切法律權(quan)利。)
【中(zhong)哲咨(zi)詢對商(shang)業計(ji)劃書提供的價值】
?商業計劃書框架搭(da)建:完(wan)成整個商業計劃書框架構建,使項(xiang)目表述邏(luo)輯清晰(xi)、主(zhu)次分明,并整理出核心競爭力。
?市(shi)場(chang)分(fen)析及痛(tong)點(dian)挖掘:通過詳實的數據論證細分(fen)行業的現(xian)狀、規模(mo)、前景,提出(chu)項(xiang)目開展的痛(tong)點(dian)和(he)目標。
?商業模(mo)式(shi)(shi)的梳理:基(ji)于產品與(yu)運營(ying)方式(shi)(shi),梳理出公司(si)可視化(hua)的商業模(mo)式(shi)(shi),突(tu)出公司(si)的盈利模(mo)式(shi)(shi)和發展前(qian)景(jing)。
?完善融資(zi)(zi)策(ce)略與財務分析:根據戰略規劃(hua)進行切實的財務分析,并對融資(zi)(zi)資(zi)(zi)金使用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議。
【中哲咨詢對(dui)可行(xing)性研究(jiu)報告提供的(de)價(jia)值】
中哲(zhe)咨詢(xun)(xun)具有國家發改委頒發的甲、乙、丙(bing)級工(gong)程(cheng)資質證書,擁有一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐(feng)富的項目投(tou)融資咨詢(xun)(xun)團隊,我們將為本次(ci)項目可行(xing)性研(yan)究(jiu)報告提供以下(xia)價(jia)值:
?運用科(ke)學(xue)成(cheng)果(guo)進(jin)行(xing)經(jing)濟(ji)論證(zheng),減(jian)少決策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing),提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建設(she)速(su)度和(he)建設(she)質量(liang):依(yi)據國家發改委編制(zhi)要求,完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)(jiu)報告框架構建,使(shi)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表述邏輯(ji)清晰、主次分明(ming),編制(zhi)主要對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)市場需求、資(zi)(zi)源供應、規劃(hua)方案(建設(she)規模(mo)內容(rong)、設(she)備選型、工程設(she)計等)、環境評價、節能(neng)、安全、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)資(zi)(zi)金(jin)籌措、盈利(li)能(neng)力(li)等方面(mian)的(de)研(yan)究(jiu)(jiu),從技術、經(jing)濟(ji)、工程等角(jiao)度對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)調查(cha)研(yan)究(jiu)(jiu)和(he)分析,并對(dui)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后后可(ke)能(neng)取得的(de)財(cai)務(wu)、經(jing)濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力(li)及(ji)社會環境影(ying)響進(jin)行(xing)科(ke)學(xue)預測,為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策(ce)提出(chu)公正、可(ke)靠、科(ke)學(xue)的(de)投(tou)資(zi)(zi)咨詢意(yi)見。
?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團(tuan)隊優勢(shi)】:中哲(zhe)咨詢擁(yong)有經(jing)驗(yan)豐富的咨詢團(tuan)隊,并聘請(qing)來(lai)自四川省工程咨詢院、中國建(jian)筑(zhu)節(jie)能研究所(suo)、四川大學、政府(fu)等(deng)專(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公司技術(shu)顧問(wen),資深專(zhuan)(zhuan)家(jia)團(tuan)隊擁(yong)有10余年(nian)咨詢與策劃經(jing)驗(yan),公司負(fu)責人(ren)都具備 4+3 的從業(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)工作背景(jing)+3 年(nian)以(yi)上的投(tou)資、產業(ye)研究、金融、咨詢方面(mian)的工作經(jing)驗(yan))。 針對(dui)政府(fu)各(ge)類立項項目,在專(zhuan)(zhuan)家(jia)評審(shen)階段(duan),公司將提供咨詢和指導服務;根(gen)據項目評審(shen)需要(yao),可派遣專(zhuan)(zhuan)家(jia)現(xian)場指導評審(shen)工作。
【經(jing)驗(yan)優勢】:中哲(zhe)咨詢在咨詢策(ce)劃領域取得了長足發展,研究專(zhuan)長從(cong)最初的(de)地產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)(ye)、流通和服(fu)務產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye),擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫藥、能源環保、石油(you)化工(gong)(gong)、交通運輸、電子信(xin)息、機(ji)械(xie)加工(gong)(gong)、服(fu)裝紡織、電力電氣、金(jin)融服(fu)務、建(jian)筑(zhu)地產(chan)(chan)、汽車制造、家電通信(xin)、教育培訓等十六大(da)(da)行業(ye)(ye)(ye)。截(jie)止2016年底中哲(zhe)咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲(zhe)不僅服(fu)務于國(guo)內客(ke)戶,也幫助國(guo)外企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)在中國(guo)大(da)(da)陸市場(chang)取得更大(da)(da)的(de)成功(gong)。服(fu)務客(ke)戶和合作伙伴(ban)涉及(ji)世界(jie) 500 強企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)、各大(da)(da)商(shang)業(ye)(ye)(ye)銀(yin)行、高校及(ji)科研院所、各級政(zheng)府機(ji)構、各類投(tou)資金(jin)融機(ji)構、律師事(shi)務所、會計事(shi)務所、中小型企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)等。
【資質(zhi)優勢】:中哲(zhe)咨(zi)詢本身(shen)具有工程咨(zi)詢甲級(ji)、乙(yi)級(ji)、丙級(ji)資質(zhi),同時,中哲(zhe)咨(zi)詢已與(yu)四川、重慶(qing)、北(bei)京、上海、深圳(zhen)、浙(zhe)江、安徽、江蘇、山東等(deng)多(duo)家具有相關資質(zhi)的咨(zi)詢單位建(jian)立(li)了戰(zhan)略合作關系,咨(zi)詢服務(wu)范圍涵(han)蓋(gai)各種專(zhuan)業和類別,專(zhuan)業等(deng)級(ji)涵(han)蓋(gai)甲、乙(yi)、丙級(ji),進一步豐富了符合相關業務(wu)要求的資質(zhi)。
【性價比(bi)(bi)優勢】:中哲咨(zi)詢各類工程咨(zi)詢報(bao)(bao)告(gao)(gao)(項目建議(yi)書(shu)、可行性研究報(bao)(bao)告(gao)(gao)、項目申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)、資金(jin)申請報(bao)(bao)告(gao)(gao)、節能評(ping)估(gu)報(bao)(bao)告(gao)(gao)等)和商業計(ji)劃書(shu)等的收費標準遠遠低于相關政(zheng)府機構指(zhi)導的國(guo)家標準,在國(guo)內眾(zhong)多咨(zi)詢機構中處(chu)于中等水平,合(he)理的價格,優質(zhi)的質(zhi)量,快捷的過程,性價比(bi)(bi)高。
【數據信(xin)息(xi)優勢】:為保證咨(zi)詢(xun)(xun)服務(wu)的準確性,中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)(xun)專(zhuan)門成立(li)了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin),中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)建(jian)立(li)了經(jing)濟(ji)運(yun)行監(jian)(jian)(jian)測數據庫,廣(guang)泛采集來源于國家統計局、海(hai)關(guan)總署、商務(wu)部(bu)、工商、稅(shui)務(wu)、行業協會(hui)(hui)、高(gao)等(deng)院校以(yi)及各領域科研(yan)(yan)機構(中(zhong)(zhong)國產業研(yan)(yan)究(jiu)院、中(zhong)(zhong)國科學院、中(zhong)(zhong)國社(she)會(hui)(hui)科學院、國務(wu)院發展研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)、國務(wu)院國有資產監(jian)(jian)(jian)督管(guan)理委員(yuan)會(hui)(hui)研(yan)(yan)究(jiu)室等(deng))的數據與資料,目(mu)前已(yi)有行業與產品數據庫、企(qi)業數據庫、進出口數據庫和區域經(jing)濟(ji)數據庫四大經(jing)濟(ji)運(yun)行監(jian)(jian)(jian)測數據庫,并一直保持更新。
【售后服務優勢】:中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)始終(zhong)(zhong)把(ba)客戶的價(jia)值訴求(qiu)放在第一位,對于交付的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)報告業務,針對各(ge)類咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)項目,中哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)提(ti)供終(zhong)(zhong)身免(mian)費的咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)(xun)報告服務修改期。