| 【報告名稱】 | 全國智能化養老實驗基地?四川省崇州市玖禧頤養中心項目可行性研究報告 |
| 【使用范圍】 | 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、招商合作、企業融資等 |
| 【編制單位】 | 成都中哲企業管理咨詢有限公司 |
| 【服務特色】 | 全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質、24小時答疑 |
| 【報告格式】 | PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版（普裝版、精裝版） |
| 【交付方式】 | Email電子版、特快專遞紙介版 |
| 【鄭重申明】 | 中哲咨詢嚴格遵守保密協議，保障客戶權益，該頁面內容只作案例展示，不出售客戶具體報告。 |
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項目簡介
1、項目類別：可(ke)行性(xing)研究報告
2、客戶需(xu)求：立項
3、報告(gao)引言
《全國(guo)智能(neng)化養老實驗基(ji)地?四(si)川省崇州市(shi)玖禧頤養中(zhong)心項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)可(ke)行性研究報告》通(tong)過對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)整體規劃，包括項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)背(bei)景及必要性、市(shi)場分(fen)(fen)析、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)運(yun)營、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)選址與建(jian)設(she)條件(jian)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)方(fang)案、總圖與公用輔助(zhu)工程(cheng)、節(jie)能(neng)及節(jie)能(neng)措施、環境影響評價、勞動安全衛(wei)生與消防(fang)、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)組織(zhi)管理、項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)實施進度(du)、招標方(fang)案、投資(zi)(zi)估(gu)算與資(zi)(zi)金籌(chou)措、財務(wu)分(fen)(fen)析、社會評價、風險及控制等(deng)方(fang)面的(de)(de)研究，從(cong)技術、經濟、工程(cheng)等(deng)角度(du)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行調(diao)查研究和分(fen)(fen)析比較(jiao)，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)建(jian)成以(yi)后(hou)可(ke)能(neng)取得的(de)(de)經濟效益和社會環境影響進行科學預測(ce)，為(wei)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)決策提供公正、可(ke)靠(kao)、科學的(de)(de)投資(zi)(zi)咨詢意見。
中(zhong)哲信(xin)息研(yan)究院
1、中哲數據庫：產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行(xing)監測數據(ju)庫，并一直保持更新。
2、數據來源
（1）內(nei)部數(shu)據(ju)：中哲數(shu)據(ju)庫+行業專題研究。
（2）外部數據： 國(guo)家統計局、海關(guan)總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院(yuan)校以及各領(ling)域科研機構。
3、科學專業咨詢工具、方法、模型
專業的研究模(mo)型 —— SWOT、波(bo)士(shi)頓矩陣、波(bo)特五分(fen)力分(fen)析(xi)(xi)模型(xing)、PDCA循環(huan)、PEST分(fen)析(xi)(xi)模型(xing)等。
精準(zhun)的(de)數據分析 —— 相(xiang)關分(fen)(fen)析(xi)、方差分(fen)(fen)析(xi)、聚類分(fen)(fen)析(xi)、雷達圖分(fen)(fen)析(xi)法、魚骨圖分(fen)(fen)析(xi)法等。
周密的調查方法 —— 定(ding)性調查、定(ding)量調查等(deng)相結合的方式。
項目服務詳(xiang)情(qing)
1、深度溝通：為每個項目成立專項小組，對需求進行深度理解，包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻）等。
2、工作思路：梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。
3、專業體現：運用科學成果進行經濟論證，減少決策盲目性，提高項目建設速度和建設質量 。
4、全面系統分析：基于資深的(de)專(zhuan)家團隊，對投(tou)資項目(mu)的(de)技(ji)術資源條件(jian)、區域市(shi)場需求、財務經濟(ji)狀況進行(xing)(xing)全(quan)面系統的(de)分析，通過項目(mu)可行(xing)(xing)性研究對項目(mu)實施條件(jian)是否(fou)具(ju)備、項目(mu)技(ji)術水平是否(fou)先進、項目(mu)投(tou)資是否(fou)具(ju)有經濟(ji)合理性、投(tou)資能否(fou)取(qu)得最佳效益等問(wen)題作出(chu)明確(que)的(de)回答。
5、為報告出具工程咨詢甲級資質。
報告完整結構
【全國(guo)智(zhi)能化養老實驗基地(di)?四川省崇州(zhou)市玖禧(xi)頤養中心(xin)項(xiang)目可(ke)行性(xing)研究(jiu)報告大綱】
第一章(zhang) 總論
1.1 項目概述(shu)
1.2 建設單位簡介
1.3合作單位簡介
1.4 編(bian)制依據及研究范(fan)圍
1.5 主要經濟技術(shu)指標
1.6 主(zhu)要結(jie)論及建議
第(di)二章 項目建設背景及必要性(xing)
2.1 項目(mu)建設背景
2.2 項目建設必要(yao)性
第三章 項目市場分析
3.1老年群體消費行為分析(xi)
3.2全(quan)國養老(lao)業市場分(fen)析
3.3成都市養老(lao)業市場分析
第四章 項目(mu)運營模式(shi)
4.1 運營管理
4.2 項(xiang)目競(jing)爭力
4.3 項目定位
4.4 項(xiang)目營銷策(ce)略分析
4.5 經營模式
第五章 項目(mu)選址與(yu)建設條件
5.1 項目選址
5.2 建設條件
5.3 項目區概(gai)況
第六章(zhang) 項目(mu)建設方案
6.1 建設規模
6.2 規(gui)劃設計
6.3 建(jian)筑單(dan)體設(she)計
6.4 停車場(chang)地設計
6.5 景觀與綠化設計
第七章 總圖與公(gong)用輔助工(gong)程
7.1 總平面(mian)
7.2公用(yong)輔助工程
第八(ba)章(zhang) 節能及節能措施
8.1 編制(zhi)依據
8.2 設計范(fan)圍及主要原則
8.3 節能措施
第九章 環(huan)境(jing)影響評價
9.1 編制(zhi)依(yi)據
9.2 污染物的治理(li)及(ji)環(huan)保措施
9.3 環(huan)保評價
第十章 勞動安全衛生與(yu)消防
10.1 勞(lao)動安全衛生
10.2 消防
第十一章(zhang) 項目組織管理
11.1 組織機構設置
11.2 項目控制、管理與監(jian)督
第十(shi)二章(zhang) 項(xiang)目實施進(jin)度(du)
12.1 建設工期
12.2 實施進度安排
第十三章 招(zhao)標方(fang)案
13.1 招標方(fang)案編制依(yi)據(ju)
13.2 招標原則
13.3 招標范圍
13.4 招標(biao)組織方式
13.5 招投標程序
13.6 招投標費用
第十四章(zhang) 投資(zi)(zi)估算與資(zi)(zi)金籌(chou)措
14.1 編制(zhi)依據
14.2 估(gu)算(suan)范圍
14.3 投資(zi)估算(suan)
14.4 資金籌措(cuo)
第十五章 財務分析(xi)
15.1 預(yu)測假(jia)設(she)
15.2 財(cai)務(wu)預測(ce)
15.3 財務評價(jia)
15.4 敏感(gan)性分(fen)析(xi)
第十六(liu)章 社會評價
16.1 社會(hui)效益(yi)
16.2 社(she)會影(ying)響
16.3 項目互適性分析
16.4 社會風險分析
第十七章 風險及(ji)控制
17.1 經營風險及控制
17.2 財務風險及控制
17.3 市場風險及控制
17.4 政策風險及控(kong)制
第十(shi)八章 結論及建(jian)議
18.1 結(jie)論(lun)
18.2 建議
附表
(以上報告目錄(lu)僅供參考，尤其數(shu)據圖表方面以中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)發布的(de)最新標準為準。此(ci)內容(rong)版(ban)權(quan)歸中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)所(suo)有(you)，未經允許(xu)禁止轉載(zai)摘錄(lu)，中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)保留一切法律權(quan)利。)
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【中哲咨詢對(dui)商(shang)業計劃(hua)書提供(gong)的(de)價值】
?商業(ye)計(ji)劃書框架(jia)搭建：完成(cheng)整(zheng)個商業(ye)計(ji)劃書框架(jia)構建，使(shi)項目表(biao)述邏(luo)輯清晰、主次分(fen)明，并整(zheng)理出核心競爭(zheng)力。
?市(shi)場分析及痛(tong)點挖掘：通過(guo)詳實的數據論證細分行業的現狀、規(gui)模、前景，提(ti)出項目開(kai)展的痛(tong)點和目標。
?商業模式的梳理(li)：基于產品與運營方式，梳理(li)出(chu)公(gong)司可視(shi)化的商業模式，突出(chu)公(gong)司的盈利模式和發(fa)展前景。
?完善(shan)融資策略與財(cai)務(wu)分(fen)析：根據戰略規(gui)劃(hua)進行切(qie)實的財(cai)務(wu)分(fen)析，并對融資資金(jin)使(shi)用計劃(hua)、退出方式等提出適當建議(yi)。
【中哲咨詢對可行性(xing)研究(jiu)報告提供的價值】
中哲咨詢具有國(guo)家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資(zi)質證(zheng)書，擁有一支專(zhuan)業、經驗(yan)豐富的項目投(tou)融資(zi)咨詢團隊，我(wo)們將(jiang)為本次項目可行性研究報告(gao)提供(gong)以下(xia)價值：
?運(yun)用科學成(cheng)果進行經(jing)濟(ji)論證，減少決(jue)(jue)策(ce)盲目性，提(ti)(ti)高(gao)項目建(jian)(jian)設(she)速(su)度和(he)建(jian)(jian)設(she)質(zhi)量：依據國家發改委(wei)編制(zhi)(zhi)要求，完(wan)成(cheng)項目可行性研究報告框架構建(jian)(jian)，使項目表述(shu)邏(luo)輯清晰、主次(ci)分明，編制(zhi)(zhi)主要對(dui)項目的市場需求、資(zi)源(yuan)供(gong)應、規劃方案(an)(建(jian)(jian)設(she)規模內(nei)容、設(she)備選(xuan)型(xing)、工程(cheng)(cheng)設(she)計等)、環(huan)(huan)境評價、節能、安全、投(tou)(tou)資(zi)及資(zi)金籌措(cuo)、盈利(li)能力等方面(mian)的研究，從技術、經(jing)濟(ji)、工程(cheng)(cheng)等角(jiao)度對(dui)項目進行調查研究和(he)分析，并對(dui)項目建(jian)(jian)成(cheng)后(hou)(hou)后(hou)(hou)可能取得的財(cai)務、經(jing)濟(ji)效益(yi)、償還(huan)貸款能力及社會環(huan)(huan)境影(ying)響進行科學預(yu)測，為(wei)項目投(tou)(tou)資(zi)決(jue)(jue)策(ce)提(ti)(ti)出公正、可靠、科學的投(tou)(tou)資(zi)咨詢意見。
?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。
【團隊(dui)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢擁有經驗豐富的(de)咨(zi)詢團隊(dui)，并聘(pin)請來(lai)自四(si)川省工(gong)程咨(zi)詢院、中(zhong)國(guo)建筑節能研究(jiu)所、四(si)川大學、政府等專(zhuan)家作(zuo)為公司(si)技(ji)術顧問，資(zi)深專(zhuan)家團隊(dui)擁有10余年(nian)咨(zi)詢與策(ce)劃經驗，公司(si)負(fu)責人都(dou)具備 4+3 的(de)從業經驗(4 年(nian)企業工(gong)作(zuo)背景+3 年(nian)以上(shang)的(de)投(tou)資(zi)、產(chan)業研究(jiu)、金(jin)融(rong)、咨(zi)詢方面的(de)工(gong)作(zuo)經驗)。 針對(dui)政府各(ge)類立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在專(zhuan)家評(ping)審階段(duan)，公司(si)將提供咨(zi)詢和指(zhi)導服(fu)務(wu);根據項(xiang)(xiang)目評(ping)審需要，可派遣(qian)專(zhuan)家現場指(zhi)導評(ping)審工(gong)作(zuo)。
【經驗優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃領(ling)域取(qu)得了長足發(fa)展(zhan)，研究專長從最(zui)初的地(di)產業(ye)(ye)、制(zhi)造業(ye)(ye)、流(liu)通和服務產業(ye)(ye)，擴展(zhan)延伸至(zhi)農業(ye)(ye)食(shi)品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫(yi)藥、能源環保、石(shi)油化工、交通運輸、電(dian)子信(xin)息、機械加工、服裝(zhuang)紡織、電(dian)力電(dian)氣(qi)、金(jin)融服務、建筑地(di)產、汽車(che)制(zhi)造、家電(dian)通信(xin)、教育培(pei)訓等十六大行業(ye)(ye)。截(jie)止(zhi)2016年底中哲(zhe)咨(zi)詢已累計完成(cheng)各類咨(zi)詢項目8000余例，中哲(zhe)不僅(jin)服務于國(guo)(guo)內客(ke)(ke)戶，也幫助國(guo)(guo)外企(qi)業(ye)(ye)在中國(guo)(guo)大陸市場取(qu)得更大的成(cheng)功。服務客(ke)(ke)戶和合作伙(huo)伴涉(she)及世界 500 強企(qi)業(ye)(ye)、各大商(shang)業(ye)(ye)銀行、高校(xiao)及科(ke)研院(yuan)所(suo)、各級(ji)政府(fu)機構、各類投資金(jin)融機構、律師(shi)事務所(suo)、會計事務所(suo)、中小型企(qi)業(ye)(ye)等。
【資質(zhi)(zhi)優勢(shi)】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)本身具有工(gong)程咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)甲級(ji)(ji)、乙(yi)(yi)級(ji)(ji)、丙級(ji)(ji)資質(zhi)(zhi)，同時(shi)，中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)已與四(si)川(chuan)、重慶(qing)、北京、上海、深(shen)圳、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等多家(jia)具有相關(guan)資質(zhi)(zhi)的咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)單(dan)位建立了戰略合(he)(he)作關(guan)系，咨(zi)詢(xun)(xun)(xun)(xun)服務(wu)范圍(wei)涵蓋(gai)各(ge)種專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等級(ji)(ji)涵蓋(gai)甲、乙(yi)(yi)、丙級(ji)(ji)，進一步豐(feng)富了符(fu)合(he)(he)相關(guan)業(ye)務(wu)要求的資質(zhi)(zhi)。
【性價比優勢】：中(zhong)哲咨詢各類工程咨詢報(bao)告(gao)(項目(mu)建議書(shu)、可(ke)行性研究報(bao)告(gao)、項目(mu)申請報(bao)告(gao)、資金申請報(bao)告(gao)、節能評估(gu)報(bao)告(gao)等)和(he)商業計劃書(shu)等的(de)收(shou)費標準(zhun)遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關(guan)政(zheng)府(fu)機構指導的(de)國家(jia)標準(zhun)，在國內眾(zhong)多咨詢機構中(zhong)處(chu)于(yu)中(zhong)等水平，合(he)理的(de)價格，優質(zhi)的(de)質(zhi)量，快捷的(de)過(guo)程，性價比高。
【數(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息優勢】：為(wei)保(bao)(bao)證咨詢服(fu)務的準確性，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)咨詢專(zhuan)門成(cheng)立(li)了中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究中(zhong)(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)(zhong)哲(zhe)信(xin)息研究中(zhong)(zhong)(zhong)心建(jian)立(li)了經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國(guo)(guo)家統計局、海(hai)關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協會、高(gao)等院(yuan)(yuan)(yuan)校以及各(ge)領域(yu)科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研究院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學(xue)(xue)院(yuan)(yuan)(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)發展研究中(zhong)(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院(yuan)(yuan)(yuan)國(guo)(guo)有資產(chan)監督(du)管理委員會研究室等)的數(shu)據(ju)(ju)(ju)與資料，目前已有行(xing)業(ye)與產(chan)品(pin)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、企業(ye)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)、進出口數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經濟(ji)數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)四大經濟(ji)運(yun)行(xing)監測數(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)(ku)，并一(yi)直保(bao)(bao)持(chi)更新。
【售后(hou)服務優勢(shi)】：中哲咨詢(xun)(xun)始(shi)終把(ba)客戶的價(jia)值訴求放(fang)在第一位，對(dui)于交付(fu)的咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)業務，針(zhen)對(dui)各類咨詢(xun)(xun)項目(mu)，中哲咨詢(xun)(xun)提供終身免費的咨詢(xun)(xun)報(bao)告(gao)服務修(xiu)改期(qi)。
