【項目(mu)簡介】

    水(shui)上主題樂園項目(mu)(mu)，擬在(zai)廣安市奎閣區建設(she)水(shui)上主題樂園，項目(mu)(mu)總(zong)投資2000萬元，占地(di)180畝，將分兩期建設(she)，打造集水(shui)上樂園、溫泉體驗中心和(he)游(you)樂場于(yu)一(yi)體的水(shui)上綜合體項目(mu)(mu)，形(xing)成廣安市旅游(you)新名片。

【市場行業分析(xi)】

    從市場需(xu)求(qiu)來看，目(mu)前的(de)(de)旅游需(xu)求(qiu)呈現(xian)出多樣(yang)化的(de)(de)特(te)點，旅游需(xu)求(qiu)也向(xiang)多層次方(fang)向(xiang)發展，而休(xiu)閑(xian)旅游以(yi)一種獲得身心娛樂，追求(qiu)獵奇(qi)，豐富個性(xing)，人(ren)與大(da)(da)自然的(de)(de)和(he)諧一致(zhi)等多方(fang)面的(de)(de)需(xu)求(qiu)而受到廣(guang)大(da)(da)消費者的(de)(de)熱烈(lie)歡迎。本(ben)項(xiang)目(mu)水(shui)上主題樂園在項(xiang)目(mu)的(de)(de)多樣(yang)性(xing)，設備設施的(de)(de)先進性(xing)，科技的(de)(de)應用性(xing)，休(xiu)閑(xian)的(de)(de)體驗性(xing)等方(fang)面均處于國(guo)內一流(liu)水(shui)平，而從國(guo)內各水(shui)上主題公園的(de)(de)經營(ying)(ying)情況來看，均保持了良好的(de)(de)經營(ying)(ying)態勢，具(ju)有(you)較好的(de)(de)市場前景。

    從水(shui)上(shang)主題樂園項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)產品(pin)來(lai)(lai)看，本項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)游(you)樂項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)多(duo)，豐(feng)富的(de)(de)水(shui)上(shang)樂園自選項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)和游(you)樂場自選項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)給(gei)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)帶(dai)來(lai)(lai)極大的(de)(de)可玩(wan)性和趣(qu)味性；本項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)在游(you)玩(wan)安(an)全和飲食安(an)全方面可得到充(chong)分的(de)(de)保(bao)證；本項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)多(duo)達幾十種(zhong)的(de)(de)水(shui)上(shang)和游(you)樂園項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)、設施(shi)先進齊全、可滿足大人小孩同(tong)樂；本項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)各種(zhong)配(pei)套設施(shi)完(wan)善(shan)，價格較為親民，可滿足休閑(xian)放松與親水(shui)、餐飲住宿、溫(wen)泉養生等多(duo)方面需求。

    從消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)心態來看，大多數消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)對感興趣的(de)大型主題游(you)樂場(chang)所會重復去，選擇重復去的(de)原(yuan)因主要是(shi)(shi)項(xiang)目好(hao)玩，其(qi)次是(shi)(shi)氛圍(wei)環境(jing)良(liang)好(hao)。消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)最關心的(de)是(shi)(shi)項(xiang)目的(de)娛(yu)樂體(ti)驗，節假日是(shi)(shi)此類(lei)項(xiang)目的(de)絕對高峰，其(qi)次是(shi)(shi)周末，而公共交通(tong)的(de)可(ke)達性(xing)，通(tong)暢的(de)道路(lu)以及項(xiang)目地與目標市場(chang)之間便捷的(de)交通(tong)線路(lu)等(deng)也是(shi)(shi)重要的(de)因素，從這些客戶訴求來看，本項(xiang)目完全能夠滿足消(xiao)費(fei)(fei)者(zhe)(zhe)的(de)各項(xiang)訴求并提(ti)供良(liang)好(hao)的(de)消(xiao)費(fei)(fei)體(ti)驗。

【中(zhong)哲(zhe)咨詢對商(shang)業計劃書提(ti)供(gong)的價值(zhi)】

 　　?商(shang)(shang)業計劃(hua)書框架搭建(jian)：完成整個商(shang)(shang)業計劃(hua)書框架構建(jian)，使項目表述邏(luo)輯(ji)清晰、主次分明，并整理出核心競爭力。

 　　?市場分(fen)析及痛(tong)點(dian)挖掘：通過詳(xiang)實的(de)數(shu)據論證細(xi)分(fen)行業的(de)現狀、規模、前景，提出(chu)項目開(kai)展的(de)痛(tong)點(dian)和(he)目標(biao)。

 　　?商(shang)業模式(shi)(shi)的梳理：基于產品(pin)與(yu)運營方式(shi)(shi)，梳理出公司可(ke)視化的商(shang)業模式(shi)(shi)，突出公司的盈利模式(shi)(shi)和發展(zhan)前景(jing)。

 　　?完(wan)善(shan)融資策略(lve)與財(cai)(cai)務(wu)分析：根據戰略(lve)規劃(hua)(hua)進(jin)行切實(shi)的(de)財(cai)(cai)務(wu)分析，并對(dui)融資資金使用計劃(hua)(hua)、退出(chu)方式(shi)等提(ti)出(chu)適當建(jian)議。

【中哲(zhe)咨詢對可行性研究(jiu)報告(gao)提供的價值(zhi)】

 　　中(zhong)哲(zhe)咨詢(xun)具(ju)有國家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙(bing)級工程資(zi)質證書，擁有一支(zhi)專(zhuan)業、經驗(yan)豐(feng)富的項(xiang)目投(tou)融資(zi)咨詢(xun)團隊，我們將為本次項(xiang)目可行性研究報(bao)告提供以下價(jia)值：

 　　?運用科學(xue)成(cheng)果進行(xing)經(jing)濟論證，減少(shao)決策(ce)盲(mang)目(mu)(mu)(mu)性(xing)，提高項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建設速(su)度(du)和建設質量：依據國家發改委編制要求(qiu)，完成(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)(mu)可行(xing)性(xing)研(yan)究(jiu)報告框(kuang)架(jia)構建，使項(xiang)目(mu)(mu)(mu)表述邏輯清(qing)晰、主(zhu)次分(fen)明(ming)，編制主(zhu)要對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)市場(chang)需求(qiu)、資源供應、規(gui)劃方案(建設規(gui)模內容、設備選型、工(gong)程設計等)、環境評價、節能、安全、投(tou)(tou)資及(ji)資金籌(chou)措、盈利能力等方面的(de)研(yan)究(jiu)，從技術(shu)、經(jing)濟、工(gong)程等角度(du)對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)進行(xing)調查研(yan)究(jiu)和分(fen)析，并對項(xiang)目(mu)(mu)(mu)建成(cheng)后(hou)后(hou)可能取得的(de)財務、經(jing)濟效益、償還貸(dai)款能力及(ji)社會(hui)環境影響進行(xing)科學(xue)預(yu)測(ce)，為項(xiang)目(mu)(mu)(mu)投(tou)(tou)資決策(ce)提出公(gong)正、可靠、科學(xue)的(de)投(tou)(tou)資咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊(dui)(dui)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢(xun)擁有(you)經(jing)驗(yan)豐(feng)富的咨(zi)詢(xun)團(tuan)隊(dui)(dui)，并聘請來自四川省(sheng)工(gong)程(cheng)咨(zi)詢(xun)院、中國建筑節能研究(jiu)所、四川大學、政府等專(zhuan)家(jia)(jia)作為(wei)公司(si)技術顧問，資深專(zhuan)家(jia)(jia)團(tuan)隊(dui)(dui)擁有(you)10余(yu)年(nian)咨(zi)詢(xun)與策劃經(jing)驗(yan)，公司(si)負責人都具備(bei) 4+3 的從業經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企(qi)業工(gong)作背景+3 年(nian)以上的投資、產(chan)業研究(jiu)、金融、咨(zi)詢(xun)方面的工(gong)作經(jing)驗(yan))。 針對政府各(ge)類立(li)項項目，在專(zhuan)家(jia)(jia)評(ping)(ping)審(shen)階段，公司(si)將提供(gong)咨(zi)詢(xun)和指(zhi)導服(fu)務;根據項目評(ping)(ping)審(shen)需(xu)要，可派遣專(zhuan)家(jia)(jia)現場(chang)指(zhi)導評(ping)(ping)審(shen)工(gong)作。

【經驗優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢在咨(zi)詢策劃(hua)領域(yu)取(qu)得(de)了長足發展(zhan)，研(yan)(yan)究專長從(cong)最初的(de)(de)地產(chan)業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流(liu)通(tong)(tong)和服(fu)務產(chan)業(ye)(ye)，擴(kuo)展(zhan)延伸至農業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶金(jin)、生物醫(yi)藥、能源環保、石油化工、交通(tong)(tong)運(yun)輸、電子信息(xi)、機(ji)械加工、服(fu)裝(zhuang)紡織(zhi)、電力電氣、金(jin)融服(fu)務、建筑地產(chan)、汽(qi)車制造、家(jia)電通(tong)(tong)信、教育培訓等(deng)十六大行(xing)業(ye)(ye)。截止2016年底中(zhong)哲咨(zi)詢已累計(ji)完成各類(lei)咨(zi)詢項目8000余例，中(zhong)哲不僅服(fu)務于國(guo)內客(ke)戶，也幫助國(guo)外企業(ye)(ye)在中(zhong)國(guo)大陸市場(chang)取(qu)得(de)更大的(de)(de)成功。服(fu)務客(ke)戶和合作伙(huo)伴涉及世(shi)界 500 強企業(ye)(ye)、各大商(shang)業(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及科研(yan)(yan)院所(suo)、各級政(zheng)府機(ji)構、各類(lei)投資金(jin)融機(ji)構、律師事(shi)務所(suo)、會(hui)計(ji)事(shi)務所(suo)、中(zhong)小型企業(ye)(ye)等(deng)。

【資(zi)質優(you)勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)本身具(ju)有工(gong)程(cheng)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)甲級、乙級、丙(bing)(bing)級資(zi)質，同時(shi)，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)已與四川、重(zhong)慶、北(bei)京、上海、深圳(zhen)、浙江(jiang)、安徽、江(jiang)蘇、山東等(deng)多家(jia)具(ju)有相關資(zi)質的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)單位建立了(le)戰略合(he)作(zuo)關系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)服務范圍(wei)涵(han)蓋(gai)各種專(zhuan)(zhuan)業和類別，專(zhuan)(zhuan)業等(deng)級涵(han)蓋(gai)甲、乙、丙(bing)(bing)級，進一(yi)步豐富了(le)符合(he)相關業務要求(qiu)的(de)資(zi)質。

【性價比優(you)勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)告(項目建議書、可行性研究報(bao)告、項目申請報(bao)告、資金申請報(bao)告、節(jie)能評估報(bao)告等(deng))和商業計劃書等(deng)的收費標準遠(yuan)遠(yuan)低于(yu)相關政府機構指(zhi)導的國(guo)(guo)家標準，在(zai)國(guo)(guo)內眾多咨(zi)詢機構中處于(yu)中等(deng)水平(ping)，合理的價格，優(you)質(zhi)的質(zhi)量，快(kuai)捷的過程(cheng)，性價比高。

【數據(ju)信息(xi)(xi)優(you)勢(shi)】：為保證咨(zi)詢服務(wu)(wu)的準確性(xing)，中哲(zhe)咨(zi)詢專門成立了中哲(zhe)信息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)(xin)，中哲(zhe)信息(xi)(xi)研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)(xin)建立了經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數據(ju)庫(ku)(ku)，廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商(shang)務(wu)(wu)部(bu)、工(gong)商(shang)、稅務(wu)(wu)、行(xing)業協會、高等院(yuan)校以(yi)及各領域(yu)科(ke)研(yan)(yan)機(ji)構(gou)(中國產(chan)業研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)院(yuan)、中國科(ke)學院(yuan)、中國社(she)會科(ke)學院(yuan)、國務(wu)(wu)院(yuan)發展研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)中心(xin)(xin)、國務(wu)(wu)院(yuan)國有(you)資(zi)產(chan)監督管理委員會研(yan)(yan)究(jiu)(jiu)室(shi)等)的數據(ju)與(yu)資(zi)料，目前已(yi)有(you)行(xing)業與(yu)產(chan)品(pin)數據(ju)庫(ku)(ku)、企業數據(ju)庫(ku)(ku)、進出(chu)口數據(ju)庫(ku)(ku)和區域(yu)經(jing)濟(ji)數據(ju)庫(ku)(ku)四大經(jing)濟(ji)運行(xing)監測數據(ju)庫(ku)(ku)，并一直(zhi)保持更新。

【售后服務(wu)(wu)優勢】：中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)始終把客戶的價值(zhi)訴求放(fang)在第一位，對于交(jiao)付(fu)的咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)業務(wu)(wu)，針對各類咨(zi)詢(xun)項(xiang)目，中(zhong)哲咨(zi)詢(xun)提供終身(shen)免費(fei)的咨(zi)詢(xun)報(bao)告(gao)(gao)服務(wu)(wu)修改期。