【項(xiang)目(mu)簡介】

1、項(xiang)目名稱(cheng)：平板顯示(shi)配套6萬噸/年危險廢物處理利用(yong)項(xiang)目;

2、建設(she)單位：某化(hua)工有限公司(si);

3、項目性質(zhi)：新建;

4、建設地點：合肥市

5、擴建(jian)規(gui)模(mo)與內容(rong)(rong)：項目(mu)規(gui)劃規(gui)劃用(yong)地面(mian)(mian)積(ji)(ji)66666.67㎡(折合約100.00畝，其中一期項目(mu)78.00畝，二期22.00畝)，總建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)30563.74㎡，總計容(rong)(rong)面(mian)(mian)積(ji)(ji)49017.46㎡，建(jian)筑物總占(zhan)(zhan)(zhan)地面(mian)(mian)積(ji)(ji)26673.46㎡，建(jian)筑密度(du)40.01%。其中行政辦(ban)公(gong)研發(fa)(fa)及生(sheng)活服務(wu)(wu)等(deng)配套設(she)(she)施(shi)(shi)占(zhan)(zhan)(zhan)地面(mian)(mian)積(ji)(ji)570.00㎡，占(zhan)(zhan)(zhan)總用(yong)地面(mian)(mian)積(ji)(ji)的0.86%，行政辦(ban)公(gong)、研發(fa)(fa)用(yong)地面(mian)(mian)積(ji)(ji)約為(wei)540.00㎡，占(zhan)(zhan)(zhan)總建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)比例(li)(li)0.81%，行政辦(ban)公(gong)、研發(fa)(fa)及生(sheng)活服務(wu)(wu)等(deng)配套設(she)(she)施(shi)(shi)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)2190.00㎡，占(zhan)(zhan)(zhan)項目(mu)總建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)比例(li)(li)7.17%;廠房(fang)建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)28373.74㎡;容(rong)(rong)積(ji)(ji)率(lv)0.74;項目(mu)綠化用(yong)地5827.50㎡，廠區綠地率(lv)8.74%;機動車(che)(che)停車(che)(che)位(wei)47.00輛(liang);建(jian)構筑物：丁類倉庫、乙丙(bing)(bing)類車(che)(che)間(jian)、甲(jia)類鋼(gang)架裝(zhuang)置(zhi)、甲(jia)丙(bing)(bing)丁類罐區、控制樓、科研樓、質檢樓、門衛;工藝裝(zhuang)置(zhi)包括：3m3/h廢(fei)(fei)(fei)剝離液(ye)再(zai)(zai)生(sheng)裝(zhuang)置(zhi)、1.5m3/h廢(fei)(fei)(fei)稀釋液(ye)再(zai)(zai)生(sheng)裝(zhuang)置(zhi)、1.0m3/h廢(fei)(fei)(fei)異(yi)丙(bing)(bing)醇再(zai)(zai)生(sheng)裝(zhuang)置(zhi)、12m3/d轎(jiao)車(che)(che)車(che)(che)身油性(xing)漆涂(tu)裝(zhuang)生(sheng)產線清洗廢(fei)(fei)(fei)液(ye)再(zai)(zai)生(sheng)、12m3/d轎(jiao)車(che)(che)車(che)(che)身水(shui)性(xing)漆涂(tu)裝(zhuang)生(sheng)產線清洗廢(fei)(fei)(fei)液(ye)再(zai)(zai)生(sheng)裝(zhuang)置(zhi)、6t/d廢(fei)(fei)(fei)包裝(zhuang)容(rong)(rong)器(qi)再(zai)(zai)生(sheng)生(sheng)產線;輔(fu)助設(she)(she)施(shi)(shi)：鍋爐房(fang)、空壓(ya)站、變(bian)配電(dian)、污水(shui)處理站、安全設(she)(she)施(shi)(shi)、消防設(she)(she)施(shi)(shi)、監(jian)控設(she)(she)施(shi)(shi)等(deng)輔(fu)助設(she)(she)施(shi)(shi);

6、投(tou)(tou)(tou)資(zi)估算(suan)：項目總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)50000.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，其中工程(cheng)費用36729.01萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，占(zhan)項目總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)的(de)73.46%;工程(cheng)建設(she)其他費6907.85萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，占(zhan)總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)的(de)13.82%;預(yu)(yu)備(bei)費(基(ji)本預(yu)(yu)備(bei)費))3490.95萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，占(zhan)總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)的(de)6.98%;建設(she)期利息(xi)1428.00萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，占(zhan)總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)的(de)2.86%;流動資(zi)金1444.19萬(wan)(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)，占(zhan)總(zong)投(tou)(tou)(tou)資(zi)的(de)2.89%;

7、建(jian)設周(zhou)期：一(yi)期自獲(huo)得開工(gong)許可證(zheng)之(zhi)日起12個月整(zheng)，即2016年(nian)11月到2017年(nian)10月;根據項目(mu)一(yi)期建(jian)設情況(kuang)，建(jian)設單(dan)位適當(dang)安排項目(mu)二期建(jian)設，預計建(jian)設工(gong)期6-8個月左(zuo)右。

【中(zhong)哲咨(zi)詢對商業計劃書提(ti)供的價值(zhi)】

 　　?商業(ye)計劃書框(kuang)架(jia)搭建(jian)：完成整個商業(ye)計劃書框(kuang)架(jia)構建(jian)，使(shi)項目表述(shu)邏輯清晰、主次分明，并整理出(chu)核心競爭力。

 　　?市場分析及痛(tong)點挖掘：通過詳實的數據(ju)論證細分行業(ye)的現狀(zhuang)、規(gui)模、前景(jing)，提出項目開展的痛(tong)點和目標。

 　　?商業模式(shi)的(de)梳理(li)：基(ji)于產品(pin)與運營(ying)方式(shi)，梳理(li)出公司(si)可視化的(de)商業模式(shi)，突出公司(si)的(de)盈利模式(shi)和發展前景。

 　　?完善融(rong)資策略與財(cai)務分析(xi)：根據戰略規劃(hua)(hua)進(jin)行(xing)切實的財(cai)務分析(xi)，并對融(rong)資資金使用(yong)計劃(hua)(hua)、退出方(fang)式等提出適當建議(yi)。

【中哲咨詢對可行性(xing)研究報告提供的價值】

 　　中哲咨詢(xun)(xun)具有(you)國家發(fa)改(gai)委(wei)頒發(fa)的(de)甲、乙、丙級工程資(zi)質證(zheng)書，擁有(you)一支專業、經驗豐富的(de)項目投融資(zi)咨詢(xun)(xun)團隊，我們(men)將為本(ben)次項目可行性研(yan)究報告提(ti)供以(yi)下(xia)價值：

 　　?運(yun)用(yong)科(ke)學成(cheng)(cheng)果進(jin)行(xing)(xing)經濟(ji)論(lun)證，減少決策盲目(mu)(mu)(mu)(mu)性(xing)(xing)，提(ti)高項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)設(she)(she)速(su)度和建(jian)設(she)(she)質量：依據國(guo)家(jia)發改委編制要求，完成(cheng)(cheng)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)可(ke)行(xing)(xing)性(xing)(xing)研究(jiu)報告框架構建(jian)，使項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)表(biao)述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)的(de)(de)市場(chang)需求、資(zi)(zi)源(yuan)供應、規劃方案(an)(建(jian)設(she)(she)規模內容、設(she)(she)備選(xuan)型、工程設(she)(she)計等)、環境評(ping)價、節能、安全、投(tou)資(zi)(zi)及(ji)(ji)資(zi)(zi)金籌(chou)措(cuo)、盈(ying)利能力等方面的(de)(de)研究(jiu)，從技術(shu)、經濟(ji)、工程等角度對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)進(jin)行(xing)(xing)調查研究(jiu)和分析，并(bing)對(dui)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)建(jian)成(cheng)(cheng)后后可(ke)能取得的(de)(de)財務、經濟(ji)效益、償還貸款能力及(ji)(ji)社(she)會環境影響進(jin)行(xing)(xing)科(ke)學預測(ce)，為項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)投(tou)資(zi)(zi)決策提(ti)出公正(zheng)、可(ke)靠、科(ke)學的(de)(de)投(tou)資(zi)(zi)咨(zi)詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團(tuan)隊優(you)勢】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)擁有經(jing)驗(yan)豐富(fu)的(de)(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)團(tuan)隊，并聘(pin)請來自四川省工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)院(yuan)、中(zhong)國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家(jia)作為公司技術顧問，資(zi)深專家(jia)團(tuan)隊擁有10余年(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)與策(ce)劃(hua)經(jing)驗(yan)，公司負責人都具備 4+3 的(de)(de)從業(ye)(ye)經(jing)驗(yan)(4 年(nian)企業(ye)(ye)工作背景+3 年(nian)以上的(de)(de)投資(zi)、產業(ye)(ye)研究、金融、咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)方(fang)面的(de)(de)工作經(jing)驗(yan))。 針對政府各類立項項目，在(zai)專家(jia)評審(shen)階段(duan)，公司將提供咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)和指導(dao)服務;根據項目評審(shen)需要，可派遣專家(jia)現(xian)場指導(dao)評審(shen)工作。

【經(jing)驗優勢】：中哲咨詢(xun)在咨詢(xun)策劃(hua)領域取得了長足發展，研究(jiu)專長從(cong)最初的地(di)產業(ye)(ye)、制造業(ye)(ye)、流通(tong)和服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)產業(ye)(ye)，擴(kuo)展延伸至農(nong)業(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金(jin)、生物醫藥、能(neng)源環保、石油化工(gong)、交通(tong)運輸、電(dian)(dian)子信(xin)息、機械(xie)加工(gong)、服(fu)(fu)(fu)裝(zhuang)紡織(zhi)、電(dian)(dian)力(li)電(dian)(dian)氣(qi)、金(jin)融服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)、建筑地(di)產、汽車制造、家電(dian)(dian)通(tong)信(xin)、教育培訓(xun)等十六(liu)大(da)行業(ye)(ye)。截止2016年底中哲咨詢(xun)已累計完(wan)成各(ge)(ge)類咨詢(xun)項(xiang)目8000余例，中哲不(bu)僅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)于國(guo)內客(ke)戶，也幫助(zhu)國(guo)外企業(ye)(ye)在中國(guo)大(da)陸市(shi)場取得更大(da)的成功。服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)客(ke)戶和合作(zuo)伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)銀行、高校及科研院所、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類投資金(jin)融機構、律師事務(wu)(wu)所、會計事務(wu)(wu)所、中小型企業(ye)(ye)等。

【資(zi)質(zhi)優勢】：中哲咨詢(xun)本身具(ju)有工程咨詢(xun)甲級(ji)、乙級(ji)、丙(bing)(bing)級(ji)資(zi)質(zhi)，同時，中哲咨詢(xun)已與四(si)川(chuan)、重慶(qing)、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇(su)、山東(dong)等(deng)多(duo)家具(ju)有相關資(zi)質(zhi)的(de)(de)咨詢(xun)單位建立了(le)戰略合(he)作關系，咨詢(xun)服(fu)務范圍涵蓋各(ge)種專(zhuan)(zhuan)業(ye)和(he)類(lei)別，專(zhuan)(zhuan)業(ye)等(deng)級(ji)涵蓋甲、乙、丙(bing)(bing)級(ji)，進一(yi)步豐富了(le)符合(he)相關業(ye)務要求的(de)(de)資(zi)質(zhi)。

【性(xing)價比優勢】：中哲(zhe)咨(zi)詢各類工程(cheng)咨(zi)詢報(bao)(bao)(bao)告(gao)(項(xiang)目(mu)建議(yi)書、可行性(xing)研究(jiu)報(bao)(bao)(bao)告(gao)、項(xiang)目(mu)申請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、資金(jin)申請報(bao)(bao)(bao)告(gao)、節能(neng)評(ping)估報(bao)(bao)(bao)告(gao)等)和商業計劃(hua)書等的(de)(de)收費標準遠遠低于相關政府機構指(zhi)導的(de)(de)國家(jia)標準，在國內(nei)眾多咨(zi)詢機構中處(chu)于中等水平，合(he)理的(de)(de)價格，優質的(de)(de)質量(liang)，快捷的(de)(de)過程(cheng)，性(xing)價比高(gao)。

【數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)信(xin)息(xi)優勢】：為保(bao)證咨詢服務(wu)(wu)的(de)準確(que)性，中(zhong)(zhong)哲咨詢專(zhuan)門成立了中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)，中(zhong)(zhong)哲信(xin)息(xi)研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)建立了經濟運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，廣泛(fan)采集(ji)來源于國(guo)(guo)家統(tong)計局、海關總署、商務(wu)(wu)部、工商、稅(shui)務(wu)(wu)、行(xing)業(ye)協會、高等院(yuan)校(xiao)以及各領域科(ke)研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產業(ye)研究(jiu)院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科(ke)學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科(ke)學院(yuan)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)發展研究(jiu)中(zhong)(zhong)心(xin)、國(guo)(guo)務(wu)(wu)院(yuan)國(guo)(guo)有資產監督管理委(wei)員(yuan)會研究(jiu)室(shi)等)的(de)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)與(yu)資料，目前(qian)已有行(xing)業(ye)與(yu)產品(pin)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、企業(ye)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)、進(jin)出口數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)和區域經濟數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)四大(da)經濟運(yun)行(xing)監測(ce)數(shu)(shu)(shu)(shu)據(ju)(ju)(ju)庫(ku)，并(bing)一直保(bao)持(chi)更新。

【售后服務優勢】：中哲咨(zi)詢(xun)始(shi)終(zhong)把客(ke)戶的(de)價(jia)值訴(su)求放(fang)在第一位(wei)，對于(yu)交付的(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)業務，針對各類咨(zi)詢(xun)項目，中哲咨(zi)詢(xun)提供終(zhong)身免費的(de)咨(zi)詢(xun)報告(gao)服務修改期。