目(mu)前，成(cheng)都(dou)中哲企業管理(li)咨詢(xun)有限公(gong)司(si)與某公(gong)司(si)就養(yang)老綜合(he)項目(mu)達(da)成(cheng)合(he)作。現在該(gai)項目(mu)已經獲得(de)立項備案(an)。

　　該(gai)項目(mu)(mu)屬于新建(jian)項目(mu)(mu)，項目(mu)(mu)計劃用地為300畝。項目(mu)(mu)總(zong)投(tou)資約(yue)105800萬(wan)元，建(jian)設期為24個月。

　　1、是促進養老方式轉型(xing)，建設(she)和(he)諧(xie)社會的需(xu)要

　　我國的(de)傳統(tong)養老(lao)方(fang)式(shi)是(shi)居家養老(lao)，社(she)會機構養老(lao)只是(shi)一種(zhong)補(bu)充(chong)形(xing)式(shi)。但是(shi)，隨著老(lao)齡化(hua)進程的(de)不斷深入，家庭養老(lao)模式(shi)面臨越(yue)(yue)來越(yue)(yue)嚴峻的(de)挑(tiao)戰。

　　首先，生(sheng)育率下降使家庭的(de)(de)供(gong)養(yang)資源減(jian)少(shao)(shao)，子(zi)女養(yang)老(lao)(lao)的(de)(de)人(ren)均負擔(dan)成倍(bei)增長。伴隨著我國實行計劃生(sheng)育政策，人(ren)口(kou)(kou)出(chu)生(sheng)率從(cong)70年(nian)代中期迅(xun)速下降，形成了龐大(da)的(de)(de)獨生(sheng)子(zi)女和少(shao)(shao)子(zi)女家庭。在2010年(nian)前后(hou)，這些獨生(sheng)子(zi)女的(de)(de)父(fu)母(mu)就(jiu)相繼(ji)進入(ru)了老(lao)(lao)年(nian)期，子(zi)女養(yang)老(lao)(lao)的(de)(de)人(ren)均負擔(dan)日益加大(da)。預計在2010-2040年(nian)間，20%-30% 的(de)(de)老(lao)(lao)年(nian)人(ren)口(kou)(kou)將是獨生(sheng)子(zi)女的(de)(de)父(fu)母(mu)，這批老(lao)(lao)人(ren)的(de)(de)生(sheng)活照料和經濟(ji)保(bao)障將成為一個嚴重的(de)(de)社(she)會問(wen)題。

　　其(qi)次，空巢家(jia)庭(ting)(ting)增多加劇(ju)了(le)家(jia)庭(ting)(ting)養(yang)老(lao)的(de)(de)難度。隨著經濟(ji)與社會的(de)(de)發(fa)展，人(ren)(ren)民生活(huo)水平的(de)(de)提高，老(lao)年人(ren)(ren)自養(yang)能力加強(qiang)，加之老(lao)人(ren)(ren)與年輕人(ren)(ren)生活(huo)方式的(de)(de)差異，致使老(lao)人(ren)(ren)與成年子女分居(ju)而獨立生活(huo)已成為一種(zhong)發(fa)展趨勢。人(ren)(ren)口調查資料表明(ming)，在(zai)有(you)老(lao)人(ren)(ren)的(de)(de)家(jia)庭(ting)(ting)中，一對老(lao)年夫婦二(er)人(ren)(ren)戶(hu)占27%，老(lao)年單身戶(hu)占7%，二(er)者相加共占34%。

　　另外，隨著社會(hui)經濟的快速發展，社會(hui)競爭越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)激烈，年輕(qing)人面(mian)臨的工(gong)作壓力(li)越(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)大，在照顧老(lao)人的問題(ti)上常常 “心有余而力(li)不足”，況且伴隨父(fu)母年齡的提高(gao)，子女的年齡也在相應提高(gao)，勢(shi)必導致低齡老(lao)人供養高(gao)齡老(lao)人的局面(mian)產生。

　　當今社(she)(she)會出現(xian)的(de)(de)上述轉變無(wu)疑(yi)都對(dui)家庭養老(lao)產生了(le)巨大的(de)(de)影響，使得家庭供養能力下降，因此，大力培育社(she)(she)會化(hua)養老(lao)服(fu)務(wu)功能，彌補家庭養老(lao)功能的(de)(de)不足，滿足日益增長的(de)(de)社(she)(she)會養老(lao)需求(qiu)(qiu)，是(shi)人口老(lao)齡(ling)化(hua)提出的(de)(de)一(yi)個現(xian)實(shi)要求(qiu)(qiu)。

　　2、是加快四(si)川省養(yang)生養(yang)老(lao)產(chan)業發(fa)展的需要(yao)

　　2015年1月，四川(chuan)省提出：四川(chuan)應當優先出臺養生養老(lao)(lao)產(chan)業(ye)扶持政策(ce)，用(yong)“大健康”產(chan)業(ye)發展引領三(san)產(chan)提檔(dang)升級，把四川(chuan)建設為全(quan)國旅游和養生養老(lao)(lao)目的地(di)。

　　四川省養(yang)老設施(shi)人均床位數(shu)(shu)在全國居于前(qian)列(lie)，但大多數(shu)(shu)屬(shu)于鄉(xiang)鎮敬老院(yuan)(yuan)，城市福(fu)利院(yuan)(yuan)床位數(shu)(shu)明顯不(bu)足。現(xian)有養(yang)老院(yuan)(yuan)普遍設施(shi)設備較差，缺少必要硬(ying)件配套(tao)和軟(ruan)件服務。并且根據走訪(fang)情況目前(qian)也無空余床位。

　　本(ben)項目(mu)的(de)(de)實施(shi)，也將(jiang)為(wei)四(si)川(chuan)乃至全國社(she)(she)會資(zi)本(ben)興建(jian)養老(lao)服(fu)務(wu)機構(gou)提供(gong)一個可(ke)以借鑒的(de)(de)范(fan)本(ben)，在滿(man)足(zu)老(lao)年(nian)人(ren)基本(ben)的(de)(de)生(sheng)活(huo)需求(qiu)、物質需求(qiu)的(de)(de)基礎上，項目(mu)更注重老(lao)年(nian)人(ren)的(de)(de)精(jing)神需求(qiu)和(he)(he)審美(mei)追求(qiu)，希(xi)望借助(zhu)優質的(de)(de)環境和(he)(he)服(fu)務(wu)使老(lao)年(nian)人(ren)得到感官上的(de)(de)舒適;通過一系列(lie)的(de)(de)親(qin)子(zi)活(huo)動或(huo)公益活(huo)動使老(lao)年(nian)人(ren)的(de)(de)生(sheng)活(huo)豐富(fu)多彩，真正(zheng)讓這些為(wei)社(she)(she)會做了一輩子(zi)貢獻(xian)老(lao)年(nian)人(ren)感受到社(she)(she)會的(de)(de)回饋，體(ti)驗到幸(xing)福愉悅的(de)(de)晚年(nian)生(sheng)活(huo)，符合四(si)川(chuan)省養老(lao)產業發展的(de)(de)需要。

　　3、是(shi)健全眉山市社會保障(zhang)體系，發展民(min)生事業的需要

　　近年(nian)來，雖然(ran)眉(mei)山(shan)市政府不(bu)斷加大(da)投入(ru)，建(jian)設(she)和(he)改造養老(lao)福利(li)機構(gou)，但是眉(mei)山(shan)縣在(zai)養老(lao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)社會(hui)化(hua)上仍然(ran)存(cun)在(zai)一些問(wen)題。目(mu)前，國(guo)辦養老(lao)機構(gou)僅僅是將“三無(wu)”老(lao)人、優撫老(lao)人等七種對(dui)象供養起來，大(da)部分老(lao)人還是未能享受(shou)到養老(lao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)。民辦養老(lao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)機構(gou)普遍存(cun)在(zai)規模(mo)偏小(xiao)、設(she)施(shi)簡陋(lou)、護理(li)條件(jian)差，與國(guo)家規定對(dui)養老(lao)機構(gou)的要求(qiu)和(he)老(lao)年(nian)人的需求(qiu)還有(you)很大(da)差距。老(lao)年(nian)人在(zai)現有(you)養老(lao)機構(gou)只能維持一般(ban)生活，根本無(wu)法享受(shou)到健身、娛樂、康(kang)復鍛煉、精神慰藉等服(fu)(fu)(fu)務(wu)。

　　本項目配備完(wan)善的生活(huo)服務(wu)、保(bao)健(jian)、娛(yu)樂設施，由(you)經過專門培訓的護理(li)和(he)服務(wu)人(ren)(ren)員，為老人(ren)(ren)提供(gong)住、養、學、樂等綜合服務(wu)，充分改善和(he)保(bao)障(zhang)老年人(ren)(ren)生活(huo)、健(jian)康、安(an)全以(yi)及參(can)與社(she)會發展的條件。

　　同時，項目面向廣(guang)大城鄉老(lao)(lao)(lao)年群(qun)體，以(yi)合理、透(tou)明的價格，提供人民(min)群(qun)眾(zhong)負擔得(de)起的普(pu)惠性(xing)養(yang)(yang)老(lao)(lao)(lao)服務，切實(shi)做(zuo)到老(lao)(lao)(lao)有(you)所養(yang)(yang)、老(lao)(lao)(lao)有(you)所醫、老(lao)(lao)(lao)有(you)所為、老(lao)(lao)(lao)有(you)所樂。

　　4、是擴(kuo)大內需(xu)，為(wei)經(jing)濟發展增(zeng)添(tian)新(xin)動力的(de)需(xu)要

　　養老(lao)服務業(ye)蘊藏(zang)著巨大的(de)市(shi)場潛力，將(jiang)(jiang)在(zai)(zai)拉(la)動內需、培育新的(de)經濟(ji)增(zeng)長(chang)點方面(mian)發揮重要作用(yong)。有關研究表明，從2014年(nian)(nian)到(dao)(dao)2050年(nian)(nian)，我國老(lao)年(nian)(nian)人(ren)口(kou)消費潛力將(jiang)(jiang)從 4萬(wan)億元(yuan)增(zeng)長(chang)到(dao)(dao)106萬(wan)億元(yuan)左右，占GDP的(de)比例從8%左右增(zeng)長(chang)到(dao)(dao)33%左右。另有數據顯示，我國僅城市(shi)60歲至65歲的(de)老(lao)年(nian)(nian)人(ren)口(kou)中就(jiu)有45%還在(zai)(zai)繼續就(jiu)業(ye)，42%的(de)城市(shi)老(lao)年(nian)(nian)人(ren)擁有個人(ren)存款;預(yu)計到(dao)(dao)2020年(nian)(nian)僅退休(xiu)金一項就(jiu)將(jiang)(jiang)達到(dao)(dao)2.81萬(wan)億元(yuan)。采取有效的(de)措施培育老(lao)年(nian)(nian)消費市(shi)場，有助于(yu)推動經濟(ji)實現又(you)好又(you)快發展。

　　本項目為大(da)眾化(hua)養(yang)老服務(wu)機構，致力于為廣大(da)老年群體提供高性價比的(de)(de)(de)(de)優質服務(wu)，項目定(ding)位符(fu)合(he)眉山(shan)市居(ju)民(min)消費水(shui)平，能夠被市場所接(jie)受。本項目的(de)(de)(de)(de)建設，有助(zhu)于激活當地龐大(da)的(de)(de)(de)(de)社會化(hua)養(yang)老服務(wu)需求，叩(kou)開“銀發經(jing)濟”的(de)(de)(de)(de)大(da)門(men)，為眉山(shan)市的(de)(de)(de)(de)經(jing)濟發展注入持久(jiu)、強大(da)的(de)(de)(de)(de)新動能。

　　5、是增(zeng)加就業機會(hui)，促進區域經濟(ji)發(fa)展的需要

　　項目投入運營后，可提供大量就業崗位。項目招聘(pin)將重點向眉山市當地居民傾斜，實現“離(li)土不離(li)鄉(xiang)”“就近(jin)創富”,符合(he)當代青壯年群體的心理訴(su)求(qiu)。

　　同時，養(yang)老服務業與民生緊密相(xiang)關，融產(chan)(chan)品與服務于一體，隸屬于第(di)三產(chan)(chan)業中的比(bi)重很高。發展養(yang)老服務業可(ke)以延伸、健身、醫療、旅游、金融、地產(chan)(chan)等(deng)一大批相(xiang)關產(chan)(chan)業，推(tui)進上下游產(chan)(chan)業的良性互動，對于提高最(zui)終消(xiao)費增量(liang)和優化產(chan)(chan)業結構具(ju)有重要作(zuo)用。