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滌塵·蘇陽山原生態自然山村田園綜合體項目可行性研究報告
發布時間:2017-12-04 11:02:30 來源:管理員 瀏覽次數:

        據(ju)悉,中哲咨(zi)詢為某原生態自(zi)然(ran)山村田園綜合體項(xiang)目編(bian)制的(de)可行性研(yan)究報告(gao)已成功備案,項(xiang)目為大型新建(jian)項(xiang)目,計劃用地10753.20畝,總投資估算為17000萬元。

 

        該項目目標是打造生態種植養殖、農產品加工、養老旅游為一體的生態田園綜合體項目。依托生態環境,欣賞自然景觀,野生生物及相關文化特征的旅游活動。是在郊外良好的生態環境中去保健療養,度假休憩,娛樂,已達到認識自然,了解自然,享受自然,保護自然的目的。

 

        項目建設必要性

 

        1、是加快解決江油市“三農”問題的需要

從(cong)三大(da)產(chan)業(ye)結(jie)構看(kan),本項目能聯動(dong)三大(da)產(chan)業(ye)發展,對江油市(shi)的產(chan)業(ye)結(jie)構調整升級具有重要意義(yi);從(cong)產(chan)業(ye)結(jie)構內部看(kan),本項目集(ji)中農業(ye)種植、旅(lv)游服務、康養等,有利(li)于提高(gao)經濟(ji)效益(yi),推(tui)動(dong)經濟(ji)增長。

 

        2、是調整農業產業結構、推進農業供給側改革的需要

        本項目既適應國家農業產業政策和農業生產結構調整的方向,也符合國家發展“生態、環保、高效”農業的戰略方針。

 

        3、是通過“田園綜合體”模式促進城鄉產業融合的需要

        通過該項目的建設工作能夠促進城鄉產業的融合,將第一產業和第三產業融合,能夠讓兩者之間形成良性的互動模式,能夠充分發揮田園綜合體自身的作用,促進農村產業結構優化,促進農村自身的發展。

 

        4、是樹立地區新地標、文化新名片,提升地區形象的需要

        項目建設地位于江油市二郎廟鎮,鄰近連接四川陜西兩省交通的鐵路,通過彰顯悠久燦爛中華節氣養生文化的精致規劃設計,為當地增添極具當代特色的新地標、文化新名片,讓二郎廟鎮以更加積極、更加開放的嶄新形象面對外界。

 

        5、是滿足生態有機農產品快速增長的市場需求的需要

        本項目的建設將有助于增加本地生態有機農副產品供給,從而緩解本地人口增長及周邊區域人群對生態有機農副產品的需求壓力。

 

        6、有利于繁榮中醫藥材市場和文化

        本項目建成后將極大豐富中醫藥材市場,項目生產的中醫藥材能直接供應江油全市乃至全國市場,進一步滿足人們對中醫藥材醫用、保健、養生和食材的需求,帶動中醫藥材市場的繁榮和發展。

 

        7、是江油市深入推進城鄉扶貧開發的需要

        本項目指引農民,通過產業的直接參與和輻射帶動,推動農民在投身生產過程中,借助農業旅游,間接帶動致富。本項目符合當地政府旅游扶貧政策的需求,本項目的建設運營也將極大地推進我國旅游扶貧政策的推廣與深化。

 

        8、是促進經濟發展、吸收本地農村勞動力的需要

        本項目根據江油市二郎廟鎮當地農業發展水平和經濟、資源狀況,采取綜合有力的措施提升區域種植養殖生產、農業旅游、養老服務的整體水平,有效的促進二郎廟鎮的經濟發展。通過該項目在一定程度上吸收了當地農村剩余勞動力,能夠在一定程度上發揮農村剩余的價值,同時能夠促進該項目的優化,并在緩解當地大量空巢老人、留守兒童帶來的社會問題。

 

        休閑農業旅游分析發展趨勢

 

        1、推進社會主義新農村建設

        在工業化、城鎮化深入發展中同步推進農業產業現代化,必須堅持把解決好農業、農村、農民問題作為工作的重中之重,統籌城鄉發展。加強社會主義新農村規劃建設,完善農村基礎設施和公共服務設施,開展農村環境綜合整治,建設農民幸福生活美好新家園。

 

        2、農業多產化

        城市居民休閑度假,形成了鄉村旅游的核心結構,包括觀光采摘農業、大棚生態餐廳、農家樂、農家大院、民俗村、垂釣鮮食等,帶動了觀賞經濟作物種植、蔬菜瓜果消費、家禽家畜消費、餐飲住宿接待、民俗文化消費的全面發展,同時把第三產業引入農村。

 

        3、農村景區化

        鄉村風貌成為旅游本底,用景觀的概念建設農村,用旅游的理念經營農業,用人才的觀念培育農民,將鄉村裝點成旅游度假腹地;鄉村民居成為觀光體驗產品,鄉村民居與本地旅游資源及文化特色相結合,形成產業型、環保型、生態型、文化型、現代型發展思路。

 

        4、農民多業化

        鄉村旅游的發展可以使農民以旅游為主業、種植為副業;農民的身份可以從務農轉變成農商并舉,農戶可以獨立經營,也可以形成私營企業;吸引農民大力發展觀光農業、生態農業、精品農業。

 

        5、資源產品化

        把農村的生產、生活資料轉換成具有觀光、體驗、休閑價值的旅游產品,并且一定區域內要差異化發展。具體有田園農業旅游、民俗風情旅游、農家樂旅游、村落鄉鎮旅游、休閑度假旅游、科普教育旅游等模式。

 

        經濟效益

 

        1、推動當地經濟發展

        項目順利進入運行后,將會推動當地農業產業、服務產業及相關產業發展。項目會帶動相關企業等上下游生產項目,大規模的建筑活動將帶動鋼材、水泥等建筑原材料行業的發展,同時促進二郎廟鎮當地物流、包裝、旅游等行業的快速發展。

 

        2、優化農業產業結構

        本項目的農業產業化發展方式,可以推動畜牧業、養殖業、種植業、旅游業的快速發展,同時帶動加工業、倉儲物流業、交通業、文化傳播等行業的發展,可以對全區的農業產業結構可以起到優化調整的作用。

 

        3、增加稅收

        從前述的投資收益估算中可以看到:項目建成投產后,對項目所在的稅收和財政收入將有大幅度的提高,經營期內按繳各項稅金,為合理調節分配,促進共同富裕做出了貢獻。

 

        社會效益

 

        1、解決就業

        本項目后期運行后,按照其產業化規模,預計可直接解決當地就業人數100-200人以上,解決農民就業人數100人以上,間接解決相關農民就業達3000人以上,大力推動政府精準扶貧的的工作進程,緩解當地嚴重的“空巢老人、留守兒童”的現狀以及帶來的社會問題。

 

        2、增加農民收入

        通過本項目畜牧養殖和種植技術推廣及輻射,以及對農民專業技能的培訓,可迅速提高二郎廟鎮農業科技水平和農民的文化素質,廣大農民群眾通過參與項目建設,參與本項目的種植和養殖、接受技術指導,可較快地提高自身的科學文化和科技應用水平,提高產能,增加收入。

 

        生態效益

        本項目除了具有較好的經濟效益和社會效益外,更重要的是具有巨大的生態效益。主要體現在減少環境污染、維持物種多樣性上,同時還包括涵養水源、保持水土、調節氣候、防風固沙、凈化大氣、保護游憩等多個方面。

 

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