據悉，中哲咨(zi)詢為某康養中心(xin)項(xiang)目編制的可行性(xing)研(yan)究(jiu)報(bao)告已成功備案。

項目情況

建設性質：改擴建；

建設地點：通江(jiang)縣；

建設規模及內容：新增廣場(chang)用地約6000㎡；內容(rong)包括(kuo)養老院翻新改造(zao)、客房改造(zao)、休閑(xian)廣場(chang)建(jian)設；

投資估算：項目總投資約(yue)1500萬元，

社(she)會背景

根據全國老(lao)齡工作委(wei)員會預測，預計到2020年(nian)，全國60歲以上老(lao)年(nian)人(ren)(ren)口(kou)將增加(jia)到2.55億人(ren)(ren)左(zuo)右(you)，占總人(ren)(ren)口(kou)比重(zhong)提升到17.8%左(zuo)右(you)；中國將成(cheng)為世界上老(lao)年(nian)人(ren)(ren)口(kou)最(zui)多的國家，老(lao)年(nian)人(ren)(ren)口(kou)激增，健康養老(lao)市(shi)場(chang)藍(lan)海依(yi)舊。

高齡化嚴重(zhong)：在(zai)2010年(nian)(nian)(nian)我國80歲及以上(shang)高齡人口(kou)為1900萬，目(mu)前我國高齡老年(nian)(nian)(nian)人口(kou)已(yi)經(jing)達到2500萬，這一數據將持續(xu)增加(jia)到2020年(nian)(nian)(nian)的2900萬、2030年(nian)(nian)(nian)的4300萬及2050年(nian)(nian)(nian)的1.08億。

未富(fu)先老(lao)：從老(lao)齡(ling)人(ren)口比(bi)重由7%到14%所花(hua)費的時(shi)間來看，中國(guo)和日本均只花(hua)了(le)25年，而(er)德國(guo)花(hua)了(le)42年，美國(guo)則花(hua)了(le)69年。從進(jin)入老(lao)齡(ling)化社會時(shi)的人(ren)均GDP來看，中國(guo)為(wei)2800美元，而(er)按照不變價的GDP核算，日本的數據則為(wei)15100 美元。

空巢問題：根據第四(si)次(ci)中國城鄉老年(nian)人生活狀況抽樣(yang)調查成(cheng)果(guo)數據顯(xian)示，目前空(kong)巢老人比例達到51.3%，未(wei)來該比例將達到70%，特別是針對“421結(jie)構家庭”。我國空(kong)巢和獨居老年(nian)人則持續遞增(zeng)到2020年(nian)的1.18億、2030年(nian)的1.8億以及2050年(nian)的2.62億。

健(jian)康(kang)問(wen)題：老年人的平(ping)均余壽(shou)為19年，其中10年以(yi)上都(dou)是帶病狀態。

經濟效益(yi)

本項目(mu)將在一定程度上(shang)拉動地區GDP的增長(chang)，達到促進(jin)地區國內(nei)生產總(zong)值增長(chang)的目(mu)的。各項財務指標(biao)良(liang)好。項目(mu)建(jian)成運營后，可(ke)以為地方財政增加一定的財稅收(shou)入。

項目(mu)建設所用的大部分(fen)建筑(zhu)材料和原輔材料將由本(ben)地區(qu)供給，會將給建筑(zhu)材料業(ye)、交通運(yun)輸業(ye)等(deng)相關行業(ye)帶來發展機遇，促(cu)進區(qu)域經(jing)濟的發展。

環境效益

我(wo)國的(de)(de)(de)可(ke)持續(xu)(xu)發(fa)展戰略(lve)目標中，環(huan)境(jing)保(bao)(bao)護是十分重(zhong)要的(de)(de)(de)內容。環(huan)境(jing)保(bao)(bao)護和(he)建設(she)(she)也是西部大開發(fa)的(de)(de)(de)重(zhong)要內容。本項目以綠色、生(sheng)態、環(huan)保(bao)(bao)、養老(lao)、逸心(xin)為核心(xin)理念，通過精心(xin)設(she)(she)計，著重(zhong)提高(gao)了(le)資源利用(yong)效率(lv)，減少(shao)了(le)建筑對人(ren)類(lei)健康和(he)環(huan)境(jing)的(de)(de)(de)影響(xiang)，致力于建設(she)(she)一個可(ke)持續(xu)(xu)發(fa)展的(de)(de)(de)康養中心(xin)、社區廣(guang)場(chang)等。項目建設(she)(she)和(he)運(yun)營必(bi)將為該地區帶來良好的(de)(de)(de)環(huan)境(jing)效益。

合作(zuo)流程(cheng)