如(ru)何撰寫(xie)項目(mu)可行性研究報告(gao)中的(de)“建設(she)條(tiao)件和廠(chang)址選(xuan)擇”？可以先從以下三個(ge)方面(mian)開始分析：

一、原材料供應等建設條件

生產所(suo)需(xu)的(de)(de)(de)基本(ben)(ben)原(yuan)材料(liao)的(de)(de)(de)來源、成本(ben)(ben)及(ji)供應(ying)的(de)(de)(de)穩定性是決定項(xiang)目規模(mo)和經濟(ji)效益的(de)(de)(de)關鍵因素之一。因此，可行性研(yan)究必(bi)(bi)須詳(xiang)細分(fen)析所(suo)需(xu)的(de)(de)(de)材料(liao)的(de)(de)(de)來源、數量、質量、供應(ying)年限、成本(ben)(ben)，以及(ji)運(yun)輸(shu)方式、能(neng)力和費(fei)用，必(bi)(bi)要時還要進行多方案的(de)(de)(de)分(fen)析。

原材料的選擇主要取決于項目的技術要求及原材料供應市場的狀況，但其決定因素應是環境因素，如資源的枯竭、污染問題以及項目目標、通過分析原材料的需 求量、來源、成本和風險等關鍵問題，根據生產規模和工藝技術指標，劃分原材料的種類，確定需要量，研究可能的來源并進行費用估算。 
可行性研究中還要考慮燃料、運輸、社會文化、政策、法律環境等其他建設條件。

二、廠址選擇

廠址選(xuan)擇(ze)是(shi)(shi)否合理直接影響到(dao)整個(ge)(ge)項(xiang)目的成敗(bai)，項(xiang)目前(qian)期的各階(jie)段都會涉及(ji)到(dao)廠址問題：投資(zi)機會研究階(jie)段僅從地(di)理上(shang)大致考慮廠址的位(wei)置、預可行性研究階(jie)段 是(shi)(shi)選(xuan)點，即(ji)按照建廠條件，選(xuan)定(ding)(ding)一個(ge)(ge)合適的地(di)區、在可行性研究階(jie)段則應是(shi)(shi)定(ding)(ding)址，即(ji)通過現(xian)場地(di)質勘(kan)探，收集分析水文(wen)、氣(qi)象、地(di)質資(zi)料，具體確定(ding)(ding)項(xiang)目所(suo)在的廠 址。

可行性研究階(jie)段(duan)的廠(chang)址(zhi)選擇，包(bao)括(kuo)對建廠(chang)地區、廠(chang)址(zhi)和環境等方面的分(fen)析評價、考慮的因(yin)素包(bao)括(kuo)以下5個小(xiao)點：

1、自(zi)然環境、地理(li)條件(jian)和項目的要求(qiu)。

2、評價項目對(dui)生態(tai)環境的影響。

3、當(dang)地社會經濟環(huan)境(jing)、鼓勵或限制政策以及地方發(fa)展規劃。

4、基礎設施條(tiao)件(jian)，如(ru)水(shui)、電、汽(qi)供應、交通(tong)通(tong)訊、三廢處理等。

5、項目發展和營銷(xiao)戰略、廠(chang)(chang)址(zhi)(zhi)選擇要分析廠(chang)(chang)址(zhi)(zhi)對建設投資(zi)(zi)和生(sheng)產(chan)成(cheng)本的影響，包括土地費用、建筑工(gong)程(cheng)、廠(chang)(chang)外工(gong)程(cheng)等、通過建設投資(zi)(zi)的比較(jiao)，對廠(chang)(chang)址(zhi)(zhi)方案進行優(you)選。

三、土建工程

土建工(gong)程的(de)內(nei)容因因地制宜，必須(xu)與(yu)特定的(de)廠址(zhi)和(he)可能(neng)需要的(de)設施相(xiang)聯系，可行性(xing)研(yan)究應當規劃項目有關(guan)的(de)土建工(gong)程并(bing)估算其成本，包括廠址(zhi)準備(bei)及(ji)整治(zhi)、廠房和(he)其他房屋建筑(zhu)、公(gong)用(yong)設施、運輸、“三廢”的(de)排放及(ji)處理、廠址(zhi)道路(lu)、消防等以(yi)及(ji)其他基礎(chu)設施。