【引言】

　　《某職業(ye)教育中心新(xin)建(jian)實訓大(da)樓、宿舍、食堂、購(gou)置設(she)(she)備(bei)及附(fu)屬(shu)工(gong)程項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可行(xing)性研究(jiu)報告》研究(jiu)內容涉(she)及項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的(de)整體規(gui)劃，包括(kuo)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設(she)(she)背景及必要(yao)性、建(jian)筑建(jian)材行(xing)業(ye)分析、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)運(yun)營、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)選址、建(jian)設(she)(she)規(gui)模(mo)、工(gong)程方(fang)案、環境(jing)影響評價、節(jie)能(neng)及節(jie)能(neng)措施、勞動(dong)安全衛生(sheng)與消防、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)組織(zhi)管(guan)理(li)、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)實施進度、招標方(fang)案、投資(zi)估算與資(zi)金(jin)籌措、財務分析及風險分析等(deng)方(fang)面，從技術、經(jing)濟、工(gong)程等(deng)角度對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研究(jiu)和(he)分析比較，并(bing)對項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成(cheng)以后可能(neng)取得的(de)經(jing)濟效益(yi)和(he)社(she)會環境(jing)影響進行(xing)科學預測，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)決策提供公(gong)正、可靠(kao)、科學的(de)投資(zi)咨(zi)詢(xun)意見。

【項目(mu)簡(jian)介】

　　某(mou)職業教(jiao)育(yu)中心(xin)新建實(shi)(shi)訓大(da)樓(lou)、宿舍(she)、食(shi)堂(tang)、購(gou)置(zhi)設備(bei)及(ji)附屬(shu)工程項目，位于眉山地區。新建某(mou)職業教(jiao)育(yu)中心(xin)學(xue)生(sheng)(sheng)宿舍(she)4000.00㎡;綜合(he)藝術(shu)實(shi)(shi)訓大(da)樓(lou)(包(bao)括學(xue)術(shu)廳、室(shi)內運動場、圖(tu)書室(shi)等(deng))6000.00㎡;學(xue)生(sheng)(sheng)食(shi)堂(tang)4000.00㎡;購(gou)置(zhi)設備(bei)(校(xiao)園綜合(he)信息系統<含(han)相(xiang)關硬件(jian)、軟(ruan)件(jian)>、物理(li)實(shi)(shi)驗室(shi)設備(bei)、購(gou)置(zhi)圖(tu)書、學(xue)生(sheng)(sheng)宿舍(she)設備(bei)等(deng)，其運營(ying)投資(zi)總額為3240.00億元，項目預計于2016年04月開始實(shi)(shi)施。

　　【市場行業分析】

　　近(jin)年(nian)來，中(zhong)央政府(fu)及(ji)教(jiao)(jiao)(jiao)育、勞動等主管部門(men)對發展(zhan)(zhan)職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育已日(ri)益(yi)重視，2013年(nian)，全國教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)總計30364.72億(yi)元(yuan)，其中(zhong)職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)2546.76億(yi)元(yuan)，占總支(zhi)出(chu)(chu)(chu)的8.38%，比2003年(nian)的424.46億(yi)元(yuan)增長近(jin)6倍。中(zhong)央教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)、地(di)方教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)中(zhong)職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育的支(zhi)出(chu)(chu)(chu)比重也(ye)分別為(wei)1.84%、9.29%，縮(suo)減(jian)了與同期高等學校、中(zhong)學和小學等類學校的教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)的差距(ju)。同時，全國、中(zhong)央及(ji)地(di)方財(cai)政預算內(nei)經(jing)費(fei)(fei)支(zhi)出(chu)(chu)(chu)中(zhong)職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育所占的比重更(geng)分別為(wei)7.64%、1.79%和8.31%。可見(jian)，職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育經(jing)費(fei)(fei)水平與教(jiao)(jiao)(jiao)育部門(men)提出(chu)(chu)(chu)的職業(ye)(ye)教(jiao)(jiao)(jiao)育與普通高中(zhong)規模大體相當(dang)的發展(zhan)(zhan)目(mu)標(biao)正日(ri)益(yi)靠近(jin)。

【中哲咨詢對商業計劃書提(ti)供的(de)價(jia)值】

 　　?商業計劃書框架搭建：完成整(zheng)個商業計劃書框架構建，使(shi)項(xiang)目(mu)表(biao)述(shu)邏輯清晰、主次分明，并(bing)整(zheng)理出核心競爭力。

 　　?市場分析及痛點(dian)挖掘：通(tong)過(guo)詳實(shi)的數據論證細分行業的現狀、規模(mo)、前景，提出(chu)項目(mu)開展的痛點(dian)和目(mu)標(biao)。

 　　?商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)的梳(shu)理(li)：基于產品(pin)與(yu)運營方(fang)式(shi)，梳(shu)理(li)出公司可視(shi)化(hua)的商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式(shi)，突(tu)出公司的盈利模(mo)式(shi)和發展前景。

 　　?完(wan)善(shan)融資策略與財(cai)務分析(xi)(xi)：根據戰略規劃(hua)進行切實的財(cai)務分析(xi)(xi)，并對融資資金使用計劃(hua)、退(tui)出方式(shi)等提出適當建議。

【中哲(zhe)咨詢對可行性研究報(bao)告提供(gong)的價值】

 ;　　中哲咨詢具有國(guo)家發(fa)改委頒發(fa)的甲、乙、丙級工程資質證書，擁有一支專業、經驗(yan)豐富的項(xiang)目(mu)(mu)投融資咨詢團(tuan)隊，我們將為本次(ci)項(xiang)目(mu)(mu)可行性研究(jiu)報告提供(gong)以下價值：

 　　?運用科(ke)(ke)學(xue)成果進行(xing)經濟(ji)論證，減少決策盲目(mu)性(xing)，提高項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)設速度和(he)建(jian)設質量：依據國(guo)家發改(gai)委(wei)編制要求，完成項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)可(ke)行(xing)性(xing)研(yan)(yan)究(jiu)報告框架(jia)構建(jian)，使項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)表述邏輯清晰、主次分明，編制主要對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的市場需求、資(zi)源供(gong)應、規劃方(fang)案(建(jian)設規模內容(rong)、設備選型、工程(cheng)設計等)、環境(jing)評價、節能(neng)、安(an)全、投(tou)資(zi)及(ji)資(zi)金(jin)籌措、盈利能(neng)力等方(fang)面的研(yan)(yan)究(jiu)，從技術、經濟(ji)、工程(cheng)等角度對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)進行(xing)調查研(yan)(yan)究(jiu)和(he)分析，并對(dui)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)成后(hou)(hou)后(hou)(hou)可(ke)能(neng)取得的財(cai)務、經濟(ji)效益、償還貸款能(neng)力及(ji)社會(hui)環境(jing)影(ying)響進行(xing)科(ke)(ke)學(xue)預測(ce)，為項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)投(tou)資(zi)決策提出公正、可(ke)靠、科(ke)(ke)學(xue)的投(tou)資(zi)咨詢意見。

 　　?全面系統分析，一本報告多種用途：對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析，通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。

【團隊優勢】：中哲咨(zi)(zi)(zi)詢擁有經驗豐富的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢團隊，并(bing)聘請來自四川省工程咨(zi)(zi)(zi)詢院(yuan)、中國建筑節(jie)能研(yan)究所、四川大(da)學、政府等專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)作為公(gong)司技術(shu)顧問，資深專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)團隊擁有10余年(nian)(nian)咨(zi)(zi)(zi)詢與策劃經驗，公(gong)司負責人(ren)都具備 4+3 的(de)從業經驗(4 年(nian)(nian)企業工作背景+3 年(nian)(nian)以上的(de)投(tou)資、產(chan)業研(yan)究、金融(rong)、咨(zi)(zi)(zi)詢方面的(de)工作經驗)。 針對政府各(ge)類(lei)立項(xiang)(xiang)項(xiang)(xiang)目，在(zai)專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)評(ping)審階段(duan)，公(gong)司將提(ti)供咨(zi)(zi)(zi)詢和指導服務;根據(ju)項(xiang)(xiang)目評(ping)審需要，可派(pai)遣專(zhuan)(zhuan)(zhuan)家(jia)現場指導評(ping)審工作。

【經驗優勢】：中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)在(zai)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)策劃領域取(qu)得(de)了(le)長(chang)足(zu)發展，研究專長(chang)從(cong)最初的地產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)、制(zhi)造(zao)(zao)業(ye)(ye)(ye)(ye)、流通(tong)和服務(wu)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)，擴展延伸至農業(ye)(ye)(ye)(ye)食品、鋼鐵冶(ye)金、生(sheng)物醫藥、能源環保、石(shi)油化(hua)工(gong)、交(jiao)通(tong)運輸、電(dian)子信(xin)息、機械(xie)加工(gong)、服裝紡織(zhi)、電(dian)力(li)電(dian)氣、金融(rong)服務(wu)、建筑地產(chan)、汽車制(zhi)造(zao)(zao)、家(jia)電(dian)通(tong)信(xin)、教育(yu)培訓等(deng)十六大(da)行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)。截止2016年底(di)中(zhong)(zhong)哲咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)已(yi)累計完成各(ge)(ge)類(lei)咨(zi)(zi)詢(xun)(xun)項目8000余(yu)例，中(zhong)(zhong)哲不(bu)僅服務(wu)于國(guo)內客戶，也(ye)幫助國(guo)外企業(ye)(ye)(ye)(ye)在(zai)中(zhong)(zhong)國(guo)大(da)陸市(shi)場取(qu)得(de)更大(da)的成功。服務(wu)客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業(ye)(ye)(ye)(ye)、各(ge)(ge)大(da)商業(ye)(ye)(ye)(ye)銀(yin)行(xing)、高校及科(ke)研院所(suo)、各(ge)(ge)級政府機構、各(ge)(ge)類(lei)投(tou)資(zi)金融(rong)機構、律師(shi)事(shi)務(wu)所(suo)、會計事(shi)務(wu)所(suo)、中(zhong)(zhong)小型企業(ye)(ye)(ye)(ye)等(deng)。

【資質(zhi)(zhi)優勢(shi)】：中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)本身具(ju)有工程咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)甲級、乙級、丙級資質(zhi)(zhi)，同時，中(zhong)哲咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)已與四川(chuan)、重慶、北(bei)京、上海(hai)、深圳(zhen)、浙江、安徽、江蘇(su)、山東(dong)等多(duo)家具(ju)有相關(guan)(guan)資質(zhi)(zhi)的(de)咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)單位建(jian)立(li)了(le)戰略合作關(guan)(guan)系，咨(zi)(zi)(zi)詢(xun)(xun)服務(wu)范圍(wei)涵(han)蓋各種專業(ye)和類(lei)別，專業(ye)等級涵(han)蓋甲、乙、丙級，進一步豐富了(le)符(fu)合相關(guan)(guan)業(ye)務(wu)要求的(de)資質(zhi)(zhi)。

【性(xing)價比(bi)優勢】：中哲(zhe)咨(zi)(zi)(zi)詢各類工程咨(zi)(zi)(zi)詢報(bao)告(項目(mu)建議(yi)書、可行性(xing)研究報(bao)告、項目(mu)申(shen)請報(bao)告、資金(jin)申(shen)請報(bao)告、節(jie)能評估(gu)報(bao)告等(deng))和商業計劃(hua)書等(deng)的(de)收費標準遠遠低于相關政府(fu)機構(gou)指導的(de)國(guo)家標準，在國(guo)內眾多咨(zi)(zi)(zi)詢機構(gou)中處(chu)于中等(deng)水平，合(he)理(li)的(de)價格，優質的(de)質量，快捷的(de)過程，性(xing)價比(bi)高。

【數據(ju)(ju)信息(xi)優勢】：為保證咨(zi)詢(xun)服務的(de)準確性，中(zhong)(zhong)哲咨(zi)詢(xun)專門成立(li)了(le)中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究中(zhong)(zhong)心，中(zhong)(zhong)哲信息(xi)研究中(zhong)(zhong)心建立(li)了(le)經濟(ji)運行(xing)監測數據(ju)(ju)庫，廣泛采集(ji)來源于國(guo)(guo)家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行(xing)業(ye)協(xie)會、高等(deng)(deng)院(yuan)校以及(ji)各領域(yu)科研機構(中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)業(ye)研究院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)科學院(yuan)、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)社會科學院(yuan)、國(guo)(guo)務院(yuan)發展研究中(zhong)(zhong)心、國(guo)(guo)務院(yuan)國(guo)(guo)有(you)資產(chan)監督管理委員會研究室等(deng)(deng))的(de)數據(ju)(ju)與(yu)資料，目前已有(you)行(xing)業(ye)與(yu)產(chan)品數據(ju)(ju)庫、企業(ye)數據(ju)(ju)庫、進(jin)出(chu)口數據(ju)(ju)庫和區域(yu)經濟(ji)數據(ju)(ju)庫四(si)大(da)經濟(ji)運行(xing)監測數據(ju)(ju)庫，并(bing)一(yi)直保持更新。

【售后(hou)服(fu)務(wu)優勢】：中(zhong)哲咨詢始(shi)終(zhong)把客戶的(de)價(jia)值訴(su)求放在(zai)第一位(wei)，對(dui)于(yu)交付的(de)咨詢報告(gao)業(ye)務(wu)，針對(dui)各類咨詢項目，中(zhong)哲咨詢提供終(zhong)身免費的(de)咨詢報告(gao)服(fu)務(wu)修改期。